ジオ千里中央ってどうですか？２

売っている順番で考えればD が比較的残ってるかな。Ｅはまだ売り出してすらいない。

>>21
住民ですが、個人的にはD棟待てば良かったかなーと、思う時もあります。
前に公園の緑が広がるのは魅力です。
南側の団地の建て替えで、どんな景観になるかわからないABCより。
ただ、シャトルバスとか使うならエントランスからは遠いかな。

Eってまだ売り出していなかったんですか。
他の売れ行きにめどが立ってから、という事なんでしょうか。
Eを待っている人もおられるでしょうに…とは思いますが。

全体的にはこれからの分を入れていくと、
まだまだ販売待ちの物が多いのだなという風に判断していくのが良いのではないかと思いました。

悩みに悩んだ末止めました。やっぱり目の前の府営団地が建て替えとなるとせっかく北町に住むのにジェイグランみたいに目の前に高い建物になるから、、、

販売員さんたちは本当に親切で良心的でしたが、駅から遠く眺望もわるくなる予定では正直決定力にかけました。

>>24
この程度の視界さえぎりで不満ですか。
それなら、今売り出し中の中ではプレミストしかありませんね。

北千里は---

ここも千里中央駅まではバスに乗ることになります。
北千里からもバスは千里中央まで出ています。
どうせバスになるなら、阪急だけでも駅近になる
北千里がましだという考えもできますが、どうでしょう?
休日に日本橋に直行できます。
ここはどっちもバス利用になりますよね。

戸建ての場合は、南に道路があれば、
向かいに同じ高さの2階建ての建物が建っていても大満足なのだが、

ところが、マンションの場合は、南側に戸建て街、公園、学校などが広がっているところが求められる。
千里中央近辺では、シティハウス、メゾンシティー、リバー、ロジュマンなどごく限られた物件がしか
これに該当しない。
（ただし、ロジュマンのように目の前は神社というのは避ける人もいる。)

難しいなあ。

>>25
この程度とは言え駅から遠い分、そこは求めたくなるのが人間心理でしょう。

特に今五階建てくらいの団地が11階建てになる予定となればなおさらです。
墨はじめは景色が抜けてて途中で目の前に同じくらいのマンションができる、それも府営の方が土地が少し高くなっているのでけっこう圧迫感は予想されます。

求めるものは人それぞれやと思いますが、割りと府営との距離はあり、あの住環境ならとうちは購入しましたが。千里中央までの阪急バスでの通勤にもなれ、不自由はないです。蚊が多いのだけはちょっとですが。

>>27
なるほど、そういう考え方もありますね。参考になりました。

>>30
Ｄ棟でしょうか？
何階にしました？
参考までにもし教えていただければ。
一度は止めたとは言え正直まだゼロにはなり切れず気にはなっています。

>>30
何階から何階の間とかいうのでかまいません。
正直見学した感じだと13階はほしいかなと。。。

でもそうなると高くて。。

Bです。真ん中より上の階で勘弁してください。

>>28
プレミストみたいに、目の前が学校だと、砂ぼこりがきついし、
放送がうるさいので極端に嫌がる人もいますよね。

皆さんいろんな事好き勝手書いてますね。
この中でギャラリーに行った方、実物を見た方どのくらいいらっしゃるのでしょうかね？

私は大満足とは言えませんが、良い方だと思いますよ。
家探しは正直かなり悩みますよね。


＜駅からの距離＞
これは価格と相談するしかないですね。年収1千万以上のお金持ちは駅に近い物件を探せばいい。間違いありません。
私は徒歩15分圏内なら健康の為にも良いし、雨の日はバスを利用すれば良いと納得してます。目の前のバスがあるのは◎
※駅近に住んでる人が健康の為にｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞに通い、無駄な出費をしてませんか。笑


＜眺望問題＞
3年以内に府営住宅を取り壊して、新しいﾏﾝｼｮﾝが建ちますね。確か9階建てだったと思います。
気になる方が役所に確認したら教えてくれると思いますよ。


＜周辺環境＞
まだ販売していないE塔は厳しい。西向きは西日がまぶしいし、洗濯などの家事に向いてません。このE塔だけは厳しい。
あと低層塔もE塔が邪魔で正直暗い。昼間でも電気必須です。

蚊の問題も非常に大きいですよね。個人的にも絶対に嫌です。でも6階以上なら蚊は基本的にはいません。
まだ残っているD塔の6階以上は有りかなと思います。


まぁお金のある方は駅近のジオ上新田を待ってください。
建築資材の高騰によるﾏﾝｼｮﾝ価格の高騰が続き、火災保険も値上げ、逆風吹き荒れる今後の不動産業界。

ちゃんと足を運んで、気になる点を絞り込んでいく。
良い物件ほどすぐなくなる。

難しいですよね。本当に・・・。

正直どのエリアのどの物件が良いかなんか誰にも分かりません。
納得出来るか出来ないか。

人生を左右する決断なので、口コミは話半分で実際に自分の目・感性をを信じましょう。

蚊は６階以上でも確実にいます。人と一緒にエレベーターで上がってきます。低層階よりかは少ないですが。

口コミは話半分で(笑)

>>36様

E棟のメインベランダは東向ではないでしょうか?

>>36
そう言うあなた様は契約したのでしょうか？

>>39
ありがとうございます。
まだ決心がつきません。

やはり私みたいな庶民には一生に一度の大きな買い物だと思うので。

千里中央の素晴らしさは満足です。
今後マンション価格が高騰するようなので、悩みます。
地権者物件で駅遠のジオは手の届く物件ですからね。

駅近でもロジュマンやリバーのようなチープなマンションは欲しいと思いません。

今後団地の建て替えが進み、マンション過多になった時の資産が怖いですね。

永住する方にはオススメですよね。

分からない事多々ございます。

良い点あれば、教えて下さい。

ちなみに今まで検討した物件では、家自体はジオが一番ですね。