東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2015-09-11 08:50:11

入居して1ヶ月半ほどになります。みなさんは、不動産取得税課税標準の特例適用申請書はどうしますか?決まりでは、住宅取得の日から60日以内に、都道府県事務所に提出することになっている様ですが・・・。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

所在地:東京都品川区北品川5-3-1
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主:大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


【物件情報を追加しました 2015.8.3 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-08-02 11:15:03

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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 151 入居済みさん

    >>149
    そうですね。実際の臭い...もそうですが、視覚的な印象もあるかもしれませんね。ドアを擦りガラスにするのは良いアイデアですね。こういう配慮も大切ですよね。

  2. 154 住人

    意味がわからないっていう人にとってどこがわからないのかがむしろわかりませんね。

  3. 155 匿名さん

    私も含めほとんどの住人はゴミの匂いなんかしないということでしょうね。だからイミフということなのでは。

  4. 156 住民さんA [男性 30代]

    私はにおいは全く気になったことはないです。むしろエントランスがいつもキンキンに冷えていて、帰ってくると心地いいです

  5. 157 入居済みさん

    >>154
    やっぱりまた来ましたね。
    わからなければスルーして下さい。
    いつも神経質な投稿ばかりで特徴的なんですよ。
    しかも、何かにつけて文句ばかりの書き込みですぐ同じ人だとわかりやすいです。

  6. 158 匿名さん

    自分と異なる意見に出会うと、それを意味不明だとか、ネガだとか言う人、って淋しい人だね。人間色々だから、臭いと感じる人もいるし、そう感じない人もいるでしょ、そりゃ。
    そういうことをわきまえて、ああ、そういう意見もあるのか、何か出来ることはないかな、ってポジに考えられる人の方が素敵だと思う。

  7. 160 匿名

    >>157
    どれと同じですか?

  8. 161 入居済みさん

    >>158
    自分も人に意見して一緒でしょ。
    自覚すれば。
    またネガしないで。

  9. 162 入居済みさん

    >>160
    いっぱいすぎて書ききれない。
    探してください。

  10. 164 匿名

    >>161さん
    挑発に乗らない方がいいよ。

  11. 165 入居済みさん

    前にもどなたかが書いていましたが、わざわざ不特定多数が見られる掲示板に、本当か嘘かは別として、マンションの評判を落とすようなことを書き込むのは止めませんか?
    どんなマンションでも、入居してしばらくは問題が出てくるものですが、それは住民の管理組合や理事会や防災センターやアフターサービスで協力して解決していくものだと思います。
    それとも、事を荒立てた方がよい立場の方やそういう趣味の方がいらっしゃるのでしょうか?

  12. 166 入居済みさん

    >>165
    賛成です。
    では、話は変えますが、みなさん、キッチンの布巾やタオルはどの様にされてますか?キッチンに付いてるフック以外に、何か工夫されてますか?

  13. 167 154

    >>157
    154ですが、その前は99です。
    当たってますか?

  14. 168 匿名さん

    雷だ
    離れた場所の雷、迫力ありますね

  15. 169 匿名

    >>166
    工夫というまでもなく、自分に合うものを利用しますよね。
    家事未経験の一人暮らしならわからないかもしれませんが、あのフックこそ例外的だと思いますよ。

  16. 172 入居済みさん

    >>166

    うちは、吸盤式のタオルかけをシンクの全面につかっています。

    1. うちは、吸盤式のタオルかけをシンクの全面...
  17. 173 入居済みさん

    あと、スイッチを良く押し間違えるので、好きな文字が入れられるパナソニックのプレートに交換しました。
    我が家では重宝しています。

    1. あと、スイッチを良く押し間違えるので、好...
  18. 174 入居済みさん

    >>172さん
    166です。
    写真付きでありがとうございます。吸盤式のタオル掛けなんですね。参考になります。172さんのお宅は、シンクの前の面が使えていいですね!わが家の場合、シンクの前に壁が無いので、どこに付ければいいのやら...悩んでます。

  19. 175 入居済みさん

    >>166さん
    なるほど。
    では、シンク下等の収納扉用のタオルバーはいかがでしょうか?
    扉の条件次第ですが、例えばこちらですと↓
    umbra SCHNOOK CAB TOWEL BAR(スックヌック キャブ タオルバー) ニッケル
    http://www.amazon.co.jp/umbra-SCHNOOK-TOWEL-%E3%82%B9%E3%83%83%E3%82%A...
    ●厚さ約20mm未満、上部の隙間約4mm以上の扉に対応 だそうです。
    納得のものが見つかるといですね。

  20. 176 入居済みさん

    >>175さん
    シンク下の扉用のバーっていうのがあるんですね!知りませんでした。これなら、シンプルなデザインだし、圧迫感も無いし、良いかもしれません!購入検討します。ありがとうございました。

  21. 177 161

    >>170
    連投じゃないよ。
    私と同じこと思ってるのが複数人いるということでしょ。
    ところで意味ない投稿頻繁にされているのは、あなたなのでは。

  22. 178 匿名さん

    >>172
    吸盤式は必ず落ちる事を想定して設置しないと危ないですよね。
    ここのキッチン、ガスだから

  23. 179 入居済み

    >>173
    スイッチに好きな文字が入れられる、こんなプレートがあるんですね!

    うちは入居一ヶ月半たつのに未だに覚えられず、付箋を貼っています…苦笑

    どちらで購入できるのでしょうか?

  24. 180 マンション住民さん

    キッチンの吊り戸棚がある部屋を、中古マンションのサイトなどで見ると、吊り戸棚の有る無しで部屋の開放感や雰囲気が全く違うように思える。間取りにもよりますが、実際に住んでみてキッチンカウンターに閉塞感を感じ、かつ吊り戸棚収納に依存していない場合は、リフォームで撤去するのもアリだと思う。

  25. 181 マンション住民さん

    特に19階以下で吊戸棚なしのオプションを選択できなかった方の場合です。高層階に比べると、同じ間取りでも100万円以上購入コストを節約できているので、その差額で十分可能なのかなと。私自身、以前のマンションで撤去経験があり、選択肢の一つとしてあるという意味での投稿です。

  26. 182 入居済みさん

    >>178
    アドバイスありがとうございます。
    我が家は、写真の通り、シンクの全面のパネルに設置していますので、落ちてもシンクですので大丈夫です。
    また、吸盤はおっしゃるとおりすぐに落ちてしまうので、吸盤のベースを使っています。

    全く落ちることなく満足しています↓
    ・吸盤のベース:強力ファミリー吸盤吸着補助
    http://www.amazon.co.jp/gp/product/B008QULF4G?psc=1&redirect=true&...

    ・外すときはこちら↓全く跡も残らず、綺麗にはがせました。
    http://www.amazon.co.jp/gp/product/B001HYWIDU?psc=1&redirect=true&...

  27. 183 入居済みさん

    >>179
    パナソニック のコスモシリーズの商品で主人がアマゾンで購入したようです。

    ・コスモシリーズワイド21 配線器具 ダブルルハンドル 表示なし ネーム付 ホワイト
    http://www.amazon.co.jp/gp/product/B00N1TIGIK?psc=1&redirect=true&...

    余談ですが、主人がいわゆる人感センサーが好きで、洗面・ウォークインクローゼット・納戸・トイレも同じシリーズの「かってにスイッチ」に自分で交換。
    人がいなくなると電気が消える秒数も選べますし、スイッチ回りの汚れの防止や節電・消し忘れ防止にもなって我が家では便利に使っています。
    ただ、その場所で動かない時間が長いと電気が消えますが(笑)

  28. 184 匿名

    >>183
    これは参考になるお話ですね。
    トイレ真っ暗はちょっと怖いですが^_^;

  29. 185 入居済みさん

    >>181
    収納重視か快適さ重視かに尽きる。低層階の吊戸棚デフォは確かに残念で、せめて10階以上は選べるようにしてほしかった。

  30. 186 入居済みさん

    2階のテラスで
    先ほどタバコ喫煙者発見。
    今夜の花火大会、
    タバコ、酒
    増えないこと祈ります

  31. 187 マンション住民さん

    花火は室内から見えますかね?何階以上だと見えるもんなのでしょうか?

  32. 188 入居済みさん

    >>173
    素晴らしい!!
    未だに何度も押し間違えます。笑
    ”かってにスイッチ”も魅力的!!
    参考にさせていただきます!

  33. 189 入居済み

    >>183
    179です。

    丁寧にURLまでつけていただいてありがとうございます!

    皆さんそれぞれ工夫して、快適な生活を送ってらっしゃるんですね。
    参考になります。

  34. 190 入居者さん

    我が家では照明のスイッチに
    テプラで「リビング」「ダイニング」
    など貼っています。
    透明シールですると綺麗ですよ。

  35. 191 入居済みさん

    17時の花火の煙と火花が見えましたね。
    期待できそうです。

  36. 192 入居済みさん

    >>184
    電機が消えても、動けばまたつきます。
    ご存知でしたら、申し訳ございません!

    ところで、花火、楽しみですね♪

  37. 193 入居済みさん

    電機ではなく、電気の間違いでした。
    失礼致しました!
    かってにスイッチ、両手がふさがっている時も便利です。

  38. 194 入居済みさん

    屋上で東京湾華火大会を観ました。素晴らしかったです!!!

  39. 195 入居済みさん

    >>186
    花火を観に屋上に行きました。当たり前ですが屋上ではタバコ、酒をやってる人は見かけなかったですよ!

  40. 196 入居済みさん

    屋上で花火をご覧になられた方、混んでいませんでしたか?

  41. 197 住民さんA [男性 30代]

    >>196
    混んでましたが、部屋の中からでも見られる人が多いからか、それほどでもなかった、という印象です。そこそこスキマから見られる感じ。

  42. 198 入居済みさん

    次の大きな花火は、8月11日の神宮花火大会。ここから見ると、東京タワーとの競演になりますかね〜。

  43. 199 マンション住民さん

    部屋から花火見れました!感動しました。

    1. 部屋から花火見れました!感動しました。
  44. 200 入居済みさん

    >>199
    屋上よりも良いですね。

  45. 201 入居済みさん

    >>199

    私もちょうどこんな感じでした。
    屋上が混み始めたので部屋に戻ったらベランダからもよく見えるのでびっくり!
    ちょうど品川のアトレだけ背が低いので下の方の花火までよく見えました。

    このマンションは満足度が高かったけどこれは思わぬプレゼントです。
    東京タワーも負けじと?イルミネーションを変えてましたね(笑)

    神宮の花火は屋上からと西側高層階の方なら見えるでしょうか。

  46. 202 匿名さん

    >>201
    神宮は、すごく小さい感じですよ。ここからだと。

  47. 203 入居済みさん

    >>200
    200さんは屋上で観た場所が良くなかったのでは?
    屋上でもきれいに観えましたよ♩

  48. 204 入居済みさん

    >>203
    屋上の高いところからの写真ですが、やはりガラスと柱がジャマでしでしたよ。

    1. 屋上の高いところからの写真ですが、やはり...
  49. 205 入居済みさん

    >>204
    もっと左寄りの北側でガラスに近づけば柱もガラスも気になりませんでしたよ。

  50. 206 入居済みさん

    東京湾の花火は今年で終わり
    見られたひとは良かったですね

  51. 207 入居済みさん

    >>206
    えー!来年ないんだ!
    知らなかったー!
    気付くのが遅くて見れなかったから来年こそって思ってたのにー
    ショック‼︎
    情報ありがとうございます(^^)

  52. 208 入居済みさん

    >>205
    ガラスに近づけば良かったんですね...反省

  53. 209 匿名さん

    >>207
    来年以降開催が未定なだけです。

  54. 210 入居済みさん

    >>207
    東京湾華火大会は、晴海のオリンピック選手村になるところから打ち上げられているのですが、選手村の工事が始まるので来年以降が未定ということだったと思います。打ち上げ場所を変えてやるんしゃないかな。

  55. 211 入居済みさん

    品川区がシーサイドあたりで花火大会やればいいのに。

  56. 212 匿名さん

    規模の小さなお台場花火で我慢しましょう。

  57. 213 匿名さん

    >>212
    冬まで待ちましょう

  58. 214 匿名さん

    本日、品川区役所にて飛行ルートの説明会を聞いてきました。
    国交省の職員は、まだ国交省内でも決定しているわけではなく(ホントかよ!?)、様々な意見を聞いて一番良い解決法を模索してると言ってました。
    個人的には、国交省内ではもう既定路線で住民に説明しましたという既成事実がほしいのかなとも思いましたね。
    で、やはりD滑走路を使うルートは大崎近くを通り、高さは450~500メートルくらいかと。直下ではないので部屋の中にいればそんなにウルサくないのかなと思います。
    C滑走路ルートは港南直撃ですね。本数もあちらの方が多そう。
    ちなみに、新しい飛行ルートによって生じた騒音や資産価値への影響に関して、国は何も補償してくれないようです。

  59. 215 マンション住民さん

    冬に花火があるのですか?

  60. 216 入居済みさん

    やっと引っ越し用の要請が外され始めましたね。嬉しいです。
    引っ越しで傷ついたとか汚れたと思われる箇所は、各自防災センターなどに連絡していきましょう(どこが傷付いていた等の議論はここではやめた方が良いですね)。そうすることでしっかりサカイさんに補修費負担してもらって直しましょう!

  61. 217 入居済みさん

    ↑すみません、養成でした。

  62. 218 匿名さん

    >>
    冬の方が空気が澄んでて綺麗です
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2014/09/21o9i200.htm

  63. 219 匿名さん

    >>217
    「養成」ってあなた、漢字を間違えているだけじゃなくて、読み方も知らないんですね。正解は自分で調べてください。このまま一生恥をかきつづけるのは格好悪過ぎます。

  64. 221 入居済みさん

    >>219
    きつっ。

  65. 222 入居済みさん

    >>219
    そこまで叩かなくていいのでは‥

  66. 223 入居済みさん

    でも冷静に読むと219の意見は正しい。
    220のほうがキツイよ。
    どっちにしろ夜中は書き込まないほうがいいよ。

  67. 224 216

    216です。間違えてすみませんね。ちなみに220は私ではありません。冷静にいきましょう。
    マンションがキレイになれば良いなと思って書き込んだだけです。

  68. 225 入居済みさん

    本当に、エレベーターの雰囲気すてきです。センスがいいですね。屋上の感じも素晴らしいです。個人的には、ジムスペースがもう少し広がったら嬉しかったです。

  69. 226 匿名さん

    >>225
    私もそれは全く同意見。

  70. 227 入居済みさん

    良い子の皆んな、養生外したあとのエレベーターには絶対に落書き(傷付け)すんなよ!共用部も自分の家と同じ様に大切にする様に、各家庭でしっかり子供に指導しましょうね。

  71. 228 匿名さん

    >>227
    そうそう(笑)落書きはやめよう!

    一番はパーティルームで、異業種交流会と称した不特定多数のガキを招く合コンが一番危険。みんなでしっかり監視しましょう。

  72. 229 入居済みさん

    >>228
    そっかぁ、住人以外のガキ...ってケースもあるんですね。防犯カメラで厳しく取り締まる(事後になるが、犯人を特定する)等、必要ですね。あとは、汚れやキズを放置しないことですね。「割れ窓理論」ってやつです。

  73. 230 入居済みさん

    蝉の鳴き声が近くでする、と思ったら、キッチン横の壁にとまってました。20階より上まで飛ぶんですね。

    1. 蝉の鳴き声が近くでする、と思ったら、キッ...
  74. 231 入居済みさん

    >>230

    同じく高層階です。この間ベランダで死んでる蝉がいました。
    ゲートシティーの蝉がいっぱい鳴いているところに連れて行って
    木の下に置いてやりました。

    天道虫がいたこともあります。
    けっこう高いところまで飛んでくるんですね。
    ベランダを散策した後またどこかへ飛んで行きました。

    屋上で蝶々が飛んでるのを見たこともありますが、植栽の時に
    幼虫が紛れ込んだのでしょうか。

  75. 232 入居済みさん

    >>231
    優しい方なんですね。

    そういえば、私も窓の外に蝶々が飛んでいるのを見たことがあります。

    ネットで検索してみましたが、昆虫は風に流されたり、利用したり?しながら、高度1,500メートル〜2,000メートルまで舞い上がることがある様です。

    なので、彼らにとって、このマンションの高さは驚くほどではないのかもしれません。笑

  76. 233 マンション住民さん

    今朝、何気にエレベーター乗ったら養生とれててあまりの変貌ぶりにビックリしました。内覧会以来だったのでこんなに豪華な造りだったのかと。センス良いですね。あとは店舗オープンを待つだけです。

  77. 234 入居前さん

    蝉がいるんですね!
    ビックリ。
    蚊はいますか?
    それとベランダでハーブや大葉などを育てる事は可能ですか?
    マンション初めてです。
    どなたか教えてください。

  78. 235 住民さんB

    この前、ベランダにゴキちゃんが居て、度肝を抜かれました。3*階ですが、上から降りてきたのかな。。

  79. 236 匿名さん

    >>235
    多分、それ鏡でも見たんでしょ。

  80. 237 マンション住民さん

    冬にお台場で花火上がるんですね!東側だと真ん前に見える感じでしょうか。楽しみが一つ増えました。情報ありがとう!!

  81. 238 入居済みさん

    >>234
    蚊は5階以上は自力で飛んで上がることはできません。しかし、人と一緒にエレベーターに乗って上がってくることはあるのでエレベーターに乗るときにはくっついていないかチェックすることをオススメします。

  82. 239 匿名さん

    >>238

    ゴキブリは高層階でも出るのでしょうか?

  83. 240 入居前さん

    お返事ありがとうございます。
    虫が大の苦手なのですが油断出来ないですね。。
    ゴキブリはでないと思っていました。
    かなり恐怖です。
    一匹出たら100匹ですものね。。。

  84. 241 匿名さん

    一般論でベランダに出るゴキちゃんは、引越で持ってきた植物プランターに付いてくる物や
    雨水排水パイプの中をよじ登って移動してくる物もいるそうです。

  85. 242 入居済みさん

    部外者の荒らし投稿はスルーしましょう。反応見て喜ぶのだから。
    そもそも自作自演かもしれないけど。

  86. 243 入居済みさん

    >>234
    ハーブは陽を一杯に浴びないと育ちにくいので、方角にもよるようです。
    うちは、東のベランダで、ハーブの栽培キットを買ってきたのですが、全く芽がでない。
    ハーブソムリエの先生に伺ったところ、「苗から育ててみては?」といわれ、試してみようと思っているところです。
    ベランダで育ててたハーブで、サラダやハーブティっていうのに憧れています。

  87. 244 入居済み

    >>235
    うちのベランダにもこないだ来ました!(同じく3※階です)
    ちなみに退治されましたか?

    新築マンションなのに〜!とかなりショックで思考停止しましたが、どこかにいると思うのも嫌なので退治しましたよ!

    同じやつかな…?


  88. 245 入居済みさん

    >>244

    部屋にカメレオンを放し飼いにすれば害虫を駆除してくれるよ。

  89. 246 住民さんB

    >>244
    いえ、お恥ずかしいですが行動停止に陥りました。きっと退治して頂いたおかげで、ここ数日は出くわしておりません。ありがとうございます。

  90. 247 匿名さん

    >>246
    ゴキちゃんはそんな高層まで飛べないし、外壁つたって登ることも考えにくいので、引っ越し時に誰か卵を持ってきてしまったんでしょう。

  91. 248 匿名

    我が家は前の家で3年間一度もヤツを見なかったので、清潔に暮らせていたと思います。

  92. 249 マンション住民さん

    また住民以外の妄想荒らし屋がウソを連投してますね。

  93. 250 マンション住民さん

    害虫の話を部外者の荒らしと決めつけるのは間違っていると思います。
    住民にとっては深刻なトラブルの一つ。

    引っ越し用や購入しょうひのダンボールは害虫の卵の温床です。
    食品衛生法でもダンボールを厨房に持ち込んではいけないとされています。

  94. by 管理担当

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3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸