物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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101
入居済みさん
>>97
防災センターに連絡すると、施工不備は即日
改修業者が直してくれます。
今は1年以内だからね。
逆にいうなら今だけだから
早く言わないと
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102
マンション住民さん
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103
入居済みさん
そうですね、エアロバイクは普通に動いていましたね。
施工で気になるところは防災センターに連絡すれば、アフターサービスに取り次いでもらえますよ。
共用部分で気になるところは、メモしておいて、管理組合や理事会からアフターサービスに対応を依頼してもらうのも良いと思います。
ほとんどはきれいに作ってくれてますが、気になるところがあれば無料で修理してもらえるうちにしっかりきれいにしてもらいましょう。
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104
入居済みさん
>>97 全く同感です。きちんと掃除していないようです。入居後一ヶ月にも立ったが、引越の際にできた紙屑がずっと放置されたままでした。以前住んでいたマンション毎朝5ー6人以上の方が掃除を行っていました。ここでは掃除している様子が全く見かけなかったですね(昼間やっている?)。とても残念な気持ちです。
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105
契約済みさん
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106
匿名さん
>>104
引越の際に出たゴミくらい自分で片づけなよ
清掃スタッフはあなたの家政婦じゃないんだから。
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107
入居予定さん
花火は見えます! 全体ではありませんが近いですよ お楽しみに
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108
匿名
目黒川の桜並木 木漏れ日の中お散歩 お奨めです気持ちが楽になりますよ
冬は 桜のイルミネーションも あります 見物人は少ないです
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109
匿名
原日美術館~ マリオットホテル お茶します
島津山 清泉女子大前のフランクリンアヴェニュウー(ハンバーグ) ヌキテパ(フレンチ)
涼しくなったら 如何ですか 中々ですよ
)
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110
入居済みさん
>>90
>>92
ありがとうございます。
体力には、一切の自信がないので(笑)ほんとに
近場だけウロウロしてみようと思います。
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111
入居済みさん
>>106
廊下のゴミが一ヶ月も放置されたことは問題と思わないでしょうか?もしかしたら、あなたは清掃スタッフさん?
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112
匿名さん
>>111
スタッフなわけないでしょ。
落ちてるゴミに気づきながら1か月も放置している人の感性が信じられないだけです
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113
匿名さん
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114
匿名さん
↑
補足させていただくと、104さんは何か勘違いをされているのではないでしょうか?
共有部の管理というのは、所有者一人一人の責任なんですよ。その管理を代行してるのが管理会社なわけであって、廊下にゴミが落ちているのは我々一人一人の責任になるわけです。
もちろん、清掃を頼んでいる業者の働きが悪ければ会社を変える必要はあるでしょう。だからといって、落ちているゴミを見つけて、これは清掃会社の仕事だから自分が拾って片づける必要はないとはならないでしょ。
ゴミだけに限らず、共用部含めこのマンションすべての価値は自分たちが創っていくのだという認識を持ちましょうね。
まあ、こんな掲示板にゴミが~と平気で書き込んでる時点で、その程度に認識しかないんだろうと思いますが・・・
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115
入居済みさん
先週末、30Fのラウンジで飲酒している30歳代位の男性の集団がいました。
こちらがラウンジに入っていったら、全員でそそくさと逃げていったので
ルール違反を十分に知っていてやっている様子でした。
防災センターに連絡しようかとも思いましたが、逃げたあとではどうしようもないかと思い、
結局未連絡です。
そもそも、防災センターの機能は住民の道徳違反を取り締まるためにあるものではないと思うと
通報もためらわれます。
ルール違反である事を知らない人に注意喚起をすることは必要ですし、有効だと思いますが
道徳意識の低い確信犯に対してどう動くべきかはマンション全体の雰囲気づくりに関わることなので
皆様が過去に住んだマンションなどで上手に機能していた事例などがあったらお聞きしてみたいです。
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116
匿名さん
住民個々のモラルですよね。
住民の質の向上を促していくしかないのでは?現時点ではまだまだ低いですね。
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117
匿名さん
>>114
114さんは、廊下の床の掃除や手すりの掃除などしてくださっているのですか?
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118
入居済みさん
>>117
そういうの荒れるだけだから、やめましょう。
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119
匿名さん
>>117
少なくとも自分の家の前の廊下等は綺麗にしてる。
戸建てだろうがマンションだろうがその家の品性が表れるからね
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120
匿名さん
ラウンジには防犯カメラありますから現場おさえられなくても
通報してやってください
そのうち入場のためのカギタッチが必要になるでしょうな
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121
匿名さん
以前議論されたベランダ喫煙は、防犯カメラが無いからどうしようもない。
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122
入居済みさん
同じ人のネガ投稿がすごいですね。
賃貸の人ですか。
品位のない同じような内容のネガの連発ですね。
妄想かなにかわかりませんがネガの書き込みご苦労様。
購入者は非常に快適に過ごしてますよ。
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123
入居済みさん
一階の生ゴミ臭どうにかしてください。
酷い時は、自転車置き場、メールボックスコーナー、エレベーターホールまで臭います。
午前中が特にひどくて、息が出来ません。
一階に回収したゴミ置場がある構造、マンションとしておかしくないですか。
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124
入居済みさん
>>104
またでた、ネガ。
掃除してきれいにしてくれてます。
しかもよく見かけます。
引き込もってるからわからないんじゃないですか。
適当な投稿はやめましょう。
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125
入居済みさん
>>123
回収したゴミ置場が一階にあるマンションはおかしいのですね。マンションを選ぶときに全く意識しておりませんでした。勉強になります。
後学のため回収したゴミ置場は何階にあるのがおかしくないのか、差し支えなければ具体的なマンション名も交えてご教示頂ければ幸いです。
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126
匿名さん
>>125
ゴミ置き場でも漁るつもりなら、別のマンションでお願いいたします。
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127
匿名
ゴミは確かに匂うね。
ゴミを回収する方たちは非常用エレベーターを使うため、一階の廊下を通ってゴミ置場へ行く。
各階で集められた沢山のゴミが廊下を通れば、そりゃ匂うはず。
しかもあそこは、窓がなく密閉気味。匂いがこもるわけです。
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128
匿名さん
共有部にゴミがあっても、自分はなにもせず文句言うだけの人って最低。
部屋のなかも汚さそう。
もっと常識な人が多いと思っていましたが…
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129
入居済みさん
最新式のマンションなのに、何故、ゴミの臭い問題が解決されてないんだろう?と思ってしまうところもあるが...。
実は、色々な対策施されてはいるが、これ以上は打つ手が無い...ということなのか?どなたか書いておられたかもしれないが、具体的にどうすれば臭いの問題は解決するのかな?
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130
入居済みさん
確かに、朝、自転車置き場に行く際、あまりの匂いにびっくりしたことがあります。
毎日、何度か回収してくださっているでしょうに、
ディポーザーがあるので生ごみは基本ないはずなのに、と本当に疑問!
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131
入居済みさん
>>130
自転車置き場に行くのに1階廊下は通らないけど?
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132
入居済みさん
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133
入居済みさん
大きいところから順に、対策を打って行かなきゃね。ディスポーザーで集まった生ゴミの臭い対策を優先するのか?それとも、各階のゴミ置場にあつまってくるゴミの臭い対策を優先するのか?
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134
入居済みさん
>>126
125です。
当マンション別のマンションに関わらず「ゴミ置き場でも漁るつもり」など全くないのですが、
どこをどのように読まれて「ゴミ置き場でも漁るつもり」があるように思われたのか教えて頂けないでしょうか?
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>>119
きれいごと言って、自分の部屋の前しかやらないんだ…
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137
入居済みさん
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138
入居済みさん
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139
入居済みさん
130です。
毎朝、自転車で通勤しておりますので、1階の廊下とおって突当りの扉を開けて、1階においてある自転車を取って出かけます。
以前住んでいたマンションでは、ごみ置き場は地下にありましたので、通常通る1階で匂うことはありませんでした。
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140
入居済みさん
必死なネガ投稿ありますが、それくらいでここの資産価値は落ちませんよ。
執着心がありすぎて怖いわ。
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141
入居済みさん
新築マンションに住んだことがないので、全てが
綺麗!広い!ホテルみたい!
と感動してるんるんだったのですが、難点もまだまだあるのですね!
ゴミの匂いも、こんなものか、という感じでした!
入居者として気になるのは、早くみなさん引っ越してきてくれないかなーと!
そしてみんなで向上していきたいものですね!
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142
マンション住民さん
大崎西口の住友から引っ越してきましたがあちらもゴミ捨て場は地下でしたね。ただ、総じてさすが三井物件と思わせる共用施設のセンスの良さや、天井高が広くワイドスパンな専有部など大変満足度が高い買い物だったと感じてます。
以前はダイレクトウインドウだったので明るさなど心配してましたが、全くの杞憂で、東側眺望の朝夕の表情などは本当に見飽きないです。明日の花火が部屋から観れるのではと今から期待しています。
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143
住民さんB
この季節、帰宅時の室温、何度になっていますか。参考までに教えてください。
うちは、西向き高め階で29から30度です。
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145
入居済みさん
>>143
帰宅の時間によっても違うし、柱と部屋の位置と部屋の広さによっても違うので、他の部屋のことを聞いてもあまり参考にならないのではないでしょうか?
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146
匿名さん
>>136
ゴミ拾わなかったことを責められたからって、大人気ないですよ
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147
入居済みさん
130さん(139さん)の言い分は分かるよ。
地下なら臭って良いか...はまた別の議論があると想うが...、マンションの玄関である1階で臭いが気になるというのは住民としてはイヤなものだよね。誰か、良い解決のアイデア無いかな?
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148
マンション住民さん
鼻が悪いのでゴミの臭いは気づかなかったのですが、メールコーナーが暑くて空気がよどんでるのが気になります。
一階の空調関連であわせて解決していただけると嬉しいですね 。
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149
入居済みさん
1階の廊下は、裏にあるのでメールコーナーに行くときだけ通るのですが臭いには全く気が付きませんでした。
今朝、どんなもんかと思って行ってみたのですが臭いは全くありませんでした。時間帯にもよるのでしょうか。
奥まったところにあるのでゴミ収集所の場所に初めて気が付いたのですが、1階自転車置き場を使う人は、収集所がガラスドアで透明なので中が見えて目につくかもしれませんね。ドアを擦りガラスにすれば、心理的に今よりも気にならなくなるかもしれません。
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150
入居済みさん
>>148
確かに、メールコーナーの空気もよどんでますね。ゴミの収集場を地下に移動...ということでなく、1階の空調〜換気の能力を上げるとか...で、解決して行くのが良いかもしれませんね。
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