| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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593
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>591
そう思うと、歴史的に三井とはうまくいってないんですかね。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>>594
ゲートシティ（三井）とニューシティーの
話をしてるんじゃないの？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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596
入居済みさん
>>587
街の入口のオリーブの樹
初めて気づきました。
入口なだけに
残念な状況に
なってますね。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
入居済みさん
全体的にみて、一言足らないか、一言多い書き込みが多い。ツイート感覚で思ったことをそのまま書くからなんだろうけど、読み手への配慮があればくだらないトラブルは減る。
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601
匿名さん
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602
マンション住民さん
固定資産税の清算の案内がきましたね。返金額が多かったので一瞬ニンマリしましたが、喜んでばかりもいられないようです。まず今年に関しては建物部分の固定資産税がかからないので、税金が低額で済むのは確かです。来年からは建物に対しても税金もかかる訳ですが、担当の予想では80平米強の部屋で23～24万程度になるのではないかとのことでした。新築減額が適用されてこの額ですので、6年目からは建物部分の税金が1.5倍～2倍くらいになります。さらに土地部分の固定資産税についても再開発が終わると土地の価値が上がるため、もう少し税金が高くなるのではないかと言ってました。上記の部屋の場合ですと、だいたいの概算で5年目までは30万円程度、6年目からは50万円程度になるものと思われます。ご参考まで。
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603
入居済みさん
オープンした
セブンイレブンに
行ったら
スタバの内装見えた！
石畳の道路の街だったら
横浜元町みたいに
なってたかも
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604
匿名さん
>>602
10年目までは年40万の住宅ローン減税で相殺するイメージでいますが、11年目以降は結構痛い出費になりますね。住み替え予定の人はそのあたりで売却するのも手です。
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605
入居済みさん
固定資産税が高いのは現状の資産価値に比例するから仕方ないけど、中古の販売価格が落ちても税金はあまり下がらないと聞いたことがある。
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606
契約済みさん
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607
匿名さん
今はまだ大崎の変貌を知らない人も多いですが、数年後は大崎の快適さが広く知れ渡り、特にこの物件は買い手が引きを切らないでしょうね。
快適過ぎて売る時のことなんかまだ考えられないけど。
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608
匿名さん
永く住むと固定資産税の支払いだけで４ケタ超えますな。住宅ローンの総利息みたいなもん。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
>>609
素晴らしいですね。地元の方は大崎がきれいになって資産価値も上がってウハウハ（古っ）でしょうね！
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611
匿名さん
>>610
目黒川沿いの御殿山ハイツと都営住宅は、ずっと残るんだろうね。
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612
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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