物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
706
契約済みさん
-
707
匿名さん
ブースで、インターネットのセキュリティに関して質問したけど、
FNJの人は全く答えられませんでした。
-
708
契約済みさん
野村がFNJに損害賠償を請求すればいいでしょ。
つーか、本来施設の予約方法は野村がすべきとは思うけど。
-
709
入居前さん
野村じゃないけど、野村に、落ち度ない。読んでない自分が悪い。
-
710
住民でない人さん
-
711
契約済みさん
だったらこんなにサービスが悪い野村パートナーを変えるしかない。
住民になってから、思いっきり活動します。
こんなに説明しない会社は始めて。あきれる。
-
712
契約済みさん
-
713
匿名さん
-
714
匿名さん
-
715
契約済みさん
私は…三期です。そんなエコヒイキがまかり通るのですか?
-
-
716
入居予定さん
一期一次でしたが口頭での説明はありませんでしたよ。
-
717
匿名さん
高層カーストがあるように、地検、一揆は優遇されるのです。
-
718
入居予定さん
-
719
匿名
>>709
なぜ、それがいえる?確かに紙は入ってなかったんだよ、どうやって読むんだ??
-
720
契約済みさん
ところで電気エネルギーについて説明を受けてるみたいですが
何の事ですか?
-
721
マンション住民さん
-
722
匿名
>>714
憶測で煽るようなことを言わないで下さい。掲示板を荒らしたいだけですか?そんなわかりやすい差別をするわけない。
-
723
入居予定さん
-
724
引越前さん
案内が無いのは、1期.2期.3期でカーストされてたりして。
-
725
契約済みさん
-
726
匿名
野村はどうやって事態を収拾させるつもりなんでしょうかね。どちらにしてもどちらかに補償が発生しそう。こんな管理会社は初めてです。他の方が何度も言ってるように、すごく大切なことが欠如してますよね。プラウドのコンセプトと正反対。あきれてます。
-
727
契約済みさん
>>712
711はネットだから調子に乗ってるだけで実際は小心者だと思うよ。
-
728
入居予定さん
8月8日の意味深な投稿が…
当時は継ぎ目問題について、ここを参考に想像してたくさん投稿してましたが、あの投稿のせいで、契約者と深い溝があること自覚しましたが、今になって非常に腹立たしくまた投稿しました。
-
729
契約済みさん
三期なんて書いてるのは、
自分は契約者ではない冷やかしの部外者です
と自白しているのと同じ。
-
730
契約済みさん
3期=最終章。貴方達こそ部外者のネット部隊のバイトですね。(笑)
-
-
731
契約済みさん
第2期(最終期)
なのも知らずにネガを書く、契約者成り済ましがいるのには驚き。
-
732
匿名
>>731
驚きでも何でもないよ。ほとんど部外者。投稿者はほとんど同じ人(笑) 資料もらってない人がいっぱいいるように見せかけたいんだろうね。
-
733
契約済みさん
>687,>690
個別に説明を受けて理解できなかったのなら、なんでその場で質問しないで放っておいたんですか?放っておいてあなたの予約が完了するわけないじゃないですか。どう考えても、放っておいたあなたの過失です。あなたはきっと次はこう言いますよ。「インターネットの予約システムの使い方が分からなくて、そのまま閉じてしまった。なのでやり直して欲しい」
本当に資料が入っていなくて説明も抜けていた偶然が重なった人も0ではないのでしょうが、その人に乗っかる人たちがこんな状況だと、まとめてクレーマー扱いでしょうね。
-
734
契約済みさん
>687,>690
この人たちは自作自演のネガです。わざとおかしなことを言って、自分に非がある被害者に見せかけています。
733さんがわざわざスポットでこれらを狙ってくると事を見ると、あなたの自作自演でしょうね。
ここの住民はあなた方の手口、簡単に見破れますよ。
-
735
契約済みさん
>734さん
733を書いた者ですが、687も690も私の書き込みでなければ、私は部外者でもありません。が、687と690が無茶な主張によって場を荒らすネガの罠だったとしたら、完全に釣られちゃいました。すみません。
-
736
契約済みさん
>>735
私も以前、ある書き込みに対し、同様に部外者だのと決めつける書き込みをされました。
私には、734 のような書き方をされる方の意識が理解できません。たぶん社会生活上、相当な問題を抱えているでしょうが、自分では気づいていないタイプだと思いますので、放っておかれてはと思います。
-
737
入居予定さん
自宅の不用品処分の目処が立ち随分スッキリ引っ越せそうです。
-
738
契約者さん
検討版ならまだしも住民版でここまで盛り上がるのは珍しいね。(笑
-
739
匿名さん
内覧会でF N Jからもらった書類には、
9月27日から 予約できると明記されている。
予約はできないでしょ。
-
740
契約済みさん
都合の良い切り貼りやめてください。
その資料に"9/27から10/31までの利用は、8/1から8/7まで予約を受け付ける。抽選日と発表日は8/8。11月分は・・、12月分は・・"と表が載っているでしょう。
9/27から予約できるというのは、予約受付開始日ではなく、利用開始日のことです。表と合わせて読めば、9/27が予約受付開始日という解釈はありえません。
-
-
741
契約済みさん
-
742
入居予定さん
>>740
私も全く同じ理解です。
当日はカギ引渡しの最初の日であり、利用開始日と合っているとすんなり理解しました。
面白いですね。
日本語は難しい。人それぞれに自分の都合、状況で理解するのですかね。
う~ん、でもやはり利用開始日と考えるのが妥当ですね。
-
743
契約済みさん
詭弁はやめてください。
解釈ではなく、はっきり 予約手続き開始、予約と書いてあります。予約開始日なんです。
勝手に利用開始日に変換しないで下さい。
-
744
匿名さん
>>739
そのプリントの裏面をご覧下さい。
両面印刷になっていますよ
-
745
入居予定さん
-
746
入居前さん
9/27から10/31までの間で、金土曜日を中心に10泊程度予約できた者です。(外れた日もキャンセル待ち順位1、2が多数あり)
私も予約画面で連泊も含めて連日の入力ができ、制限がないのもおかしいと思い、登録締切前の8/5に野村不動産の富久クロス担当(ホームページに載っている女性です)に電話しました。5分以上待たされた挙句、「登録できるならば問題ないでしょう。もっと知りたければ、サイバーホームに連絡してください。」言われ、そのまま全日分を入力しました。
野村不動産は、周知の不手際だけでなく、担当者の教育がなっていない会社です。どんどんクレームを付けましょう。私は予約がご破算になれば、相当の弁償を野村に求めます。
-
747
契約済みさん
困ったさんが多いね〜
>746
もうすでにそれ次の局面をむかえてるよ
-
748
入居前さん
えっ、1世帯で月に予約できるのは2日までじゃなかったでしたっけ?
うちも実家の母などを泊めるのに使おうと思っていましたが、このマンションは月に2日までか~と思った記憶が、、、
-
749
契約済みさん
システムミス、周知ミス、説明ミス、印刷ミス、ミスミスミス、ミスだらけ。
もう一からやり直したほうがいい。
-
750
匿名さん
>>745
部外者で無ければ、ご自身でお持ちのはずですよ。
-
-
751
契約済みさん
8月の抽選に参加できなかった世帯の機会損失。
月2回、外れる可能性もあるから1回1万円で計算すると、900世帯、900万くらいでしょうか?
とにかく今は一部の人たちだけで予約が埋まっているんですね。
この方達にお詫びをするほうが安上がり。
-
752
入居前さん
ところで野村からの回答を確約した方いらっしゃいますか?
私は電話で苦情を言って終わってしまいました。
11月からはこういうことがおこらないようにします。とのこと。
本当に何らかの対処をしてくれるのでしょうか?
-
753
入居前さん
747さん、どういう局面になったのか教えてください。
-
754
契約済みさん
>753
あなたが746さんで10泊分予約ができているなら、すでに知ってることですよ。
連絡のメールを読んで理解しましょう。
-
755
入居前さん
私は746さんではありません。どうして皆さんは内密にすることばかりなんでしょう。
秘密が多いんですね。
住民の皆様は、情報をオープンにすることを願います。
共用施設の予約のことだって、一部の人がわからないようにコソコソ話していて、おかしかったです。
-
756
匿名
>>754
なんで内密にされるのでしょうか?言えないような内容の連絡を野村からもらっているとか??
本当に755さんと同感です。
-
757
契約済みさん
754ではありませんが、一般論として、ここのような部外者も見られるオープンな場所に書くべきでないこともあるでしょう。
-
758
匿名さん
なら微塵も匂わす様な事を書かなければ良いのに。
優越感だけで書いてるようにしか思えない。
-
759
契約済みさん
一部の人ばかりが優遇されていて、居心地がまったく良くない。
公平、公正、フェアにしてくれる管理会社を望みます。
-
760
匿名
>>757
だったら書き込み自体しないべきでしょう。754のレスはただ優越感にひたってるだけにしか思えません。
-
-
761
契約済みさん
758,759,760さんではありませんが、私たち部外者にも周知すべきです。
-
762
契約済みさん
くれくれ君ばっかりだな。じゃ、あんたらは何の情報提供したんだ?
知識に寄らず誰でもできることとして、まずは部屋のタイプとキッチンの天板に継ぎがあったか、継ぎがあったのなら野村に問い合わせたのか、問い合わせたならどんな回答があったのかあっちの別スレに書いてよ。
-
763
匿名さん
-
764
契約済みさん
確かな情報が欲しいのならCyberhomeの富久クロス専用ページの掲示板で誰か教えてくださいとお願いしてみてはどうでしょうか。こんなところで腹を立てているより良いのでは?
-
765
匿名さん
後一ヶ月もしたら契約者はコンシェルジュさんに質問すればいいだけだし
私なんて2年も待ったから待たされるのはもう慣れたよ〜
続きはサイバーホームで
-
766
匿名
-
767
入居前さん
どれだけネガが混じって荒らしているのかも分かりませんから、
サイバーホームの掲示板に移るのがそろそろ良さそうですね。
こちらでは中途半端な情報提供すると>760みたいな人に非難されますし。
あちらでは良い雰囲気で引渡しまでの1ヶ月を過ごしましょう。
-
768
マンコミュFan
サイバーホームにスレ立てといたので
気軽に話しましょう!
-
769
契約済みさん
-
770
契約済みさん
こういう誘導バイトって幾らもらえるのだろう。
私もやろうかな。
-
771
入居予定さん
-
772
マンション住民さん
-
773
匿名さん
サイバーホームの掲示板は、投稿者の特定が可能なんですか?
スミフのマンションに住んでいるんですが、住民用サイトの掲示板では部屋番号が分かってしまう。
良いのか悪いのか。
-
774
入居前さん
769さんと同意見。何か恨みでもあるの?と思ってしまう。
-
775
マンコミュFan
>773
サイバーホームのスレの名前は自由に設定できましたよ
覗いてみて下さい。
-
776
内覧後さん
>>774
>>769
私も同一人物だと思いながら眺めていました。
でも匿名の掲示板なので楽しめばいいのでは
-
777
入居前さん
-
778
契約済みさん
-
779
入居予定さん
-
780
再確認会済
今日、再確認会に行ってきましたよ。
タワーの中は、内覧会、確認会とちがって、引っ越しシートが敷いてありました。
今、インテリアオプションの工事をしているのと、入居用を兼ねてもうシートを入れたとのこと。
今日はカフェは営業していなくて残念でしたが、ブックラウンジに、本が入っていましたよ。
ガーデニング、インテリア、スポーツ、旅などの本が入っていて、1冊ごとに富久クロスのシールが付いていました。
あと余談ながら、キッチン天板。
私も60平米台、玄関からクランク2つでキッチン、でもつなぎ目なしタイプですが、よく見ると、キッチンから玄関まで斜めに直線で入れことに気づきました。
-
782
契約済みさん
780さん、うちも再確認会を終えたばかりです。
内覧会や確認会の時に比べて、歓迎されていないような応対でした。
-
783
契約済みさん
-
784
入居予定さん
-
785
再確認会済
781さん
確かに、入り口でのお出迎え、飲み物サービスとかがなくて、フロアの空調がかかってない…など今までとちがいましたね。
でも、私には「確認会で指摘した部分の直しが不十分で、交換をさせてください」、と先方から丁寧に申し出てくださいましたから、歓迎されてない感じはしなかったですよ。
ということで、9月に再々確認会が予定されています。
783さん
60Jですよ。
特定されちゃうけど、再確認会へ行って、上記のような話をしたことを書いた時点で、戸田建設さんは私だとわかるでしょうから。
-
786
引越前さん
ゲストルームはプログラムエラーが発生したので月2日を超える予約には8月31日(月)までにキャンセルするよう連絡がきました。
まだ予約できてない方はキャンセルがでたらキャンセル待ちがいない場合、先着順で予約できると思います。頻繁に空室チェックしてみてはいかがでしょう。
富久クロスコンフォートタワー共用施設使用細則において、ゲストルームの宿泊利用は「1回1泊まで※同じゲストルームでの連泊は出来ません」、「一月当たり2日まで」となっています。
なお、プログラムエラーについては現在プログラムの改修を進めています。
9月以降の自動抽選については解消される予定です。
とのことです。
-
787
契約者
皆様へ
教えてください。
ここのマンションを契約した人のみしか投稿できないサイトが存在するのか
存在しているとしたらそこのスレッド名を教えてください。
今私が投稿しているこのサイトしかないのですか。
余りにもこのサイトで投稿する人の中に相手を中傷している内容がおおような気がして怖いです。
沢山の人たちが入居するのでいろんな性格の方々がいることは充分理解できての投稿です。
宜しくお願いします。
もう少し、この投稿がお互いに有益になるサイトであることを希望します。
ゲスト宿泊に関しては、私も当初月2泊できるのかと勘違いしていました。
野村の担当者に昨日確認しました。
1泊だけです。
ネット予約で10泊など間違ってとれても宿泊不可能だといわれました。
事実なのでもし、疑われるようでしたら、敢えて、野村の担当者の名前を記載しますが、
ただし、個人情報なので、その担当者に承諾をえます。
キッチンの継ぎ目の件は、まだ、それぞれ解決していないようですね。
前向きに野村が対処してくれますから
何回も交渉したらいかがでしょうか。
-
788
匿名さん
入居するともっと冷たくなりますよ。今までの経験から。
借金させ契約させ入居させちゃえば…でしょ。
-
789
匿名さん
FNJから送られてきた書類に使い方は書いてあります。
Cyberhomeと検索すると出てきますから
そこの専用ページログインから入れます。
当然 ユーザーIDとパスワードが必要になります。
入れなかったら野村に電話で聞いてみて下さい。
-
790
入居前
-
791
入居予定
787のように善人ぶって間違った情報を載せてくる人もいるので、いくら情報交換の場でも情報の真偽は自己責任で確認していきましょうね。
-
792
匿名さん
>>787
全て自分が正しいと思っているタイプの方ですね。
「投稿する人の中に相手を中傷している内容がおおような気がして」と書かれていますが、ここは不特定多数の掲示板であり、個々の意見に相違があって当然です。外野が面白がって煽っている事もあるとは思いますが、多くの方はご自身の意見として賛否を投稿しているのです。
その辺が理解出来ずにご自分の世界が全てでしたら、精神衛生に良くないでしょうからこの様な場所への出入りはおやめになった方が良いですよ。
-
793
契約済みさん
787さん、この掲示板はいろんな人が書き込めます。
契約者もいますが、外部の愉快犯、また自社の擁護のために悪い情報が出てきたら、ひたすら契約者を中傷したり、別のスレニ誘導し、情報を目立たなくする目的の人もいます。
他のマンションのことですが、前にこの掲示板で内部告発のようなことがあり、コンクリにひび割れ?忘れましたが、全て憶ションの高級マンションだった故、契約者の金持ちが調査し、全てデベ契約解除と倍返しと言う、前代未聞の大損失事件がありました。
だからどこのデベも自社の失敗や苦情に対しては、ものすごく神経質になっていて、このような混乱させる投稿、契約者を中傷などとなるのです。
上記の継ぎ目と共用施設で苦情を言ってるのは同一人物などといってる人は、あきらかに契約者ではないでしょう。
だから気にしなくてもいい、というか、匿名の掲示板は読むほうが、誰が何の意図を持って書き込んでいるか、裏を考えながら読まないと、罠にかかってしまいます。
中傷は無視しかないですよ。
※ただ、規約に2日とかいてあるのを1日とは。その担当者が間違っている可能性が高い気がします。
もう一度別の担当者に聞き直したほうが良い気がします。
苦情担当のバイトではないでしょうか?
-
794
匿名さん
掲示板は「嘘」と「助け合い」で成り立ってる不思議なメディアだからね
787さんが契約者ならそのうちサイバーホームの方に書き込みをするだろうし
部外者ならまた嘘を書くだろうし、どうでもいいことですよ!
10月には富久クロスでの生活が始まるだけ…
-
795
匿名さん
一斉入居最終のお引越しの方は11月ですか?
12月まで続くのでしょうか?
-
796
入居前さん
-
797
匿名さん
>>793
>上記の継ぎ目と共用施設で苦情を言ってるのは同一人物などといってる人は、あきらかに契約者ではないでしょう。
書き込むつもりはありませんでしたが私も契約者で同一人物と思いました。
「あきらか」って言うほどあきらかではないと思うのですが、部外者と思った理由は何でしょう?
-
798
契約済みさん
-
799
匿名さん
みなさん
793さんを温かく見守ってあげましょう。
-
800
匿名さん
-
801
匿名
部外者排除のためにも、さっさとサイバーホームの掲示板に移りましょう!10月からは心機一転、楽しく穏やかに思いやりの心をもって生活楽しみましょう。
-
802
入居前さん
-
803
契約済みさん
-
804
入居前さん
-
805
匿名さん
>>802
何か勘違いされていませんか?
我が家の引っ越し日程はもう決まっております。
全体の一斉引っ越し完了がいつ頃かお聞きしたのですが。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件