イニシア新川崎ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目115番4（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分
南武線 「平間」駅 徒歩8分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分 （西口より）
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.78平米～74.23平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-31 14:12:58
価格高いでしょ！安く出せるなら、ナイスの物件がいっぱい残ってるときに販売開始するんじゃないかな⁉︎
販売１０月からって遅いですね。。。もうほとんど出来上がってますからね。
後、地図に載ってた新川崎駅までのルートを歩いてみましたが人がすれ違えるかどうかの通路でした。
さすがに、ここは売れんだろ。バルコニーの目の前にプラウドが建ってて、日当たりゼロ。イニシアもよくこんな土地を買ったものだな。いくらなんでもここは酷すぎ。
やはり完璧な物件などないんですねー
タワーが予算的に厳しいなら、他をもう一度検討し直したほうが良さそうです
みなさんもご心配されておられますが
日当りはちょっと良いとは言えない感じがします。
価格ここで５０００万円台もするのでしょうか?
出せても４０００万円くらいかなと思います。
予定価格でましたね。
ほぼ想像どおり。
タワーと比較したかったけどイニシアの方が販売先かぁ〜
タワーが再販前に売り切る作戦かな？
いくらくらいでしょうか？
遠いので気軽に行けず。
公式サイトに出てますよ。
坪215〜245位になってました。
お高いですね〜
モデルルーム公開前でも個別に説明を受けられるようですが、ファミレスやカフェ、職場まで来てくれるそうで至れり尽くせりだと感じました。職場はちょっと怖いですが。
ただ、販売準備中で内容が変更になる場合あり、回答できない事項もありでは大人しくモデルルームの公開を待ったほうが良いのかもと感じてしまいます。
駅3分のイニシアの中古を狙った方が良いのでは？
第1期1次でたったの5戸ですか。
計44戸とはいえ少ない感じ。
最高額の5200万円台って最上階の部屋なのかな。。
ナイスであの価格なら最上階が5200万円台はありえないと思います
現地確認しました。
最上階でなければあまり日当たりは望めなさそうでした。
日当たりを諦めても新川崎の利便性をとるかどうか。
部屋もあまり広い部屋はないですね。
立地もそれほどとは思いませんが、街力の魅力は否定できないと感じます。
1期1次の間取りが64.48m2～70.20m2とはコンパクトすぎますし、
子供さんがおられない共稼ぎ世帯をメインターゲットとしたマンション
なのかもしれないと感じました。
今日、内覧させていただきました。
最上階を購入しようと考えています。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
