| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
ここはＣＴＡの掲示板です。中古の必死売り込み掲示板ではありません。
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722
匿名さん
しょうがないよ。
ＢＡＳがあの価格じゃ。
検討していた人はＢＡＳに乗り換えたし、契約者は意気消沈中なんでしょ。
中古物件の話くらいしか話題なし。
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723
匿名さん
オリゾンは1月から修繕費が4倍になるよ。さらに今後上がる可能性だってある。
普通に割高だと思うけどね。
あんなの買っちゃったら、ほんと逃げられないよ。
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724
匿名さん
オリゾンの低層階なら坪単価160万くらい？
たしかにちょっと割高かもね。
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725
匿名さん
あと20戸くらいなら、ほっといてもそのうち売れるでしょ。
新築ファンは多いだろうし、住友ファンというか独特の外観が好きな人もいるだろうし。
中には有明という土地が好きな人もいるかも。（笑）一応お台場に近いしね。
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726
匿名さん
毎月、管理修繕で4万払ってもローンが減らない生活で良いのならオリ・ガレもお勧め。
ただし、オリ４Fは割高なので注意。まぁもう買っちゃったか（笑）
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727
匿名さん
中古って優遇効かないんでしょ？これから金利どんどん上がっていくとなったら管理修繕費1月４倍払いながら倒産プロパストでイメージ悪いマンション買う意味あるのか（笑）
しかも有明でかなりみんなの笑いの的となってる部屋（笑）
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728
匿名さん
>>726
あのさ・・・不安を煽るにしても、もちっと調べてから投稿しようよ。
オリ・ガレでも月額4万の部屋って、相当広い部屋だけだよ。もしかして駐車場まで入れてる？
嘘吐きはアク禁依頼するよ。
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729
匿名さん
>>723
たぶん、726と同一人物だろうけど、「４倍」って何を根拠に？
オリの修繕費は、主要な70㎡で5000円弱、計画では来年の11月から額が増えるけど8000円前後だよ。
中古の価格を高いとみるか安いとみるかは、ひとそれぞれ。
実際、オリの中古はほとんどが回転速いです。
4Fの人は、なにか焦ってるし問題含みなんじゃないかな。
ともあれ「嘘吐き」は良くない。
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730
匿名さん
確かに何か問題があるお部屋なんでしょうね。あちこちの掲示板に売主はちょくちょく書き込んでるのかな…さすがにウザイ…
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731
匿名さん
もうこの話はやめましょうよ。
４階の人も売り込みが目的ならここではやめていただきたい。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
オリもそうだけれど、来年になったらもっと下がるよ。
ここも中古が出てきたら２００切るかも。
あの榊も「上がる理由は何も無い」とレポートで書いているし。
スミフの中でもＣＴＡは最悪。
東陽町は１５％の値引きでも売れないらしいから
ここは最終的に２０％を越えるかもね。
どっちみち来年の話だろうけど。
先に買った人、お気の毒さん。
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734
匿名さん
まいどまいど、自演広告ご苦労さまです。m(_ _)m
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735
匿名さん
有明地区でかなり条件の悪いタワマンだから、２０％引きでは完売する訳がない(笑)
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736
匿名さん
榊はきらいですが、確かに今急いで買う意味はないですね。
まずは４月以降ＢＡＳがどの価格帯を打ち出してくるか、プロパストは倒産し、オリ、ガレの大量中古流出一斉値下げか、あと数カ月で有明は大きく変動しそうです。
なんだかＢＭＡだけは平和ですね。
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738
匿名さん
どうせ近々潰れる不動産物件買うなら潰れて半額以下で買うほうがいいですね。
今買えば売主が泣いて喜ぶでしょうね。
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739
購入検討中さん
>>738
潰れた途端半値とか夢見過ぎ。
オリの話はもう止めようぜ。
問題は今出てるマンションでCTAより
安くて良い新築があるか無いかだ。
妄想や予想じゃなくてな。
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740
匿名さん
Ｓ氏は「否定」はいくらでもするけれど、安くて良い新築などの「お勧め」はできない人だから・・・・無理！
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