Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 13）

20戸だから余裕なんじゃない？

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確かに、この物件は景気動向と密接な感じはするね
ただ、金額が金額だから、医者とか弁護士さんはそんなに関係ないかね

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即日完売するのは、間違いないです。

一期販売物件の内、少数だが必ずキャンセルが出る。
そのはめ込みも考えて販売を１０月に伸ばしたのではないでしょうか。
どちらにしても１０月で販売終了ですよ。

モデルルームも年内には閉鎖するのではないですか。

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固定資産税についてノース棟はオフィス分の固都税も
負担しなければいけないということに関して皆様はどうお考えでしょうか？

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宅地評価の特例がなくなる点を負担と表現しているのでしょうか？
ノースの土地持分は階によって違いますが、だいたい５０㎡で５〜６㎡程度。商業地評価となるとはいえ実際は大した金額ではないですよ。

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>518

イヤなら買わなければいいというだけの話です。

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70平米台の3LDKの部屋を買われる方は2LDKにして使う人が多いのでしょうか？

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１．５億くらい払って狭い思いはしたくないです。

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最終期、倍率すごそうですね。

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狭い+高い+コスパ+株価フフフ
関係ないのよ。。。なぜなら地権者だから。。。俺氏

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地権者ってタダでマンションもらえるの？

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等価交換だとそうなります。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AD%89%E4%BE%A1%E4%BA%A4%E6%8F%9B

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値段気にして買うマンションじゃないでしょ、ココ。

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ＦＸで稼げる脳を持って生まれて、
ほんと良かったと思います。

ここのようなマンションでも、
好きな車でも自由に買える生活は満足できます。

朝から晩まで汗かいて働いて、
くだらんマンションに３５年間もローンを払い続けるような人生はみじめだと思います。

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最近新築、中古マンションの値上りが凄いので、中古一軒家を見に行ったのですが、建てた人の思いいれが伝わってきて、何で売るんだろうとか色々考えてしまってそこを買って住むのは自分には無理だと感じました。

新築の方が割高な気がしますがやはりいいですね、このマンションを購入できた方は羨ましいです。

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多額の遺産を相続した自分は棚からぼた餅みたいな人生になっちゃったなぁ。
多分ここに住む中ではかなり収入が少ないと思うフリーのデザイナーw
でもそれだけの資産がある親族達がいる自分は育ちは良いので
周りの方々、安心してくださいね。。

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俺は宝くじで6億当たってな、どうせあぶく銭だから、あぶく（バブル）マンション買うことにしたよ。

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>>535
正解！

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>>534
このマンションは高収入の人はそんなにいないと思いますよ。貴方みたいな方も沢山いますから、安心してくださいね。

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住んでる人が高収入でも低収入でもどっちでもいいよ！

管理費と修繕積立金を延滞しなきゃ問題なしでしょ。

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やっぱここより三井の赤坂だろうな

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>>539
そりゃ、そうだけど値段がぜんぜん違うよ。

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>>538
このクラスのマンション買う資産があって、延滞する輩なんているの？

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>>541
資産を何で持っているかだな。
キャッシュフローがきつい資産家もいるだろう。
また、あるのに払わない、給食費滞納者のような人。

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不動産を資産と考えるなら、どのような条件が良いのか、ということが判断材料になると思います。
このあたりは本当に判断が難しいところだと感じます。
個人の価値観がはっきりと表れそうです。

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建物が老朽化してもなかなか目減りしないことでしょ、

広尾ガーデンヒルズとか

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いまのマンションバブルがはじけたら、ここの転売価格も急降下するって本当？

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>>545
先の事なんて誰にも分かりませんよ。
それが、分かったら儲かってしょうがないでしょ。
ただ、パークコート赤坂桧町を見たあとだと、そんな高いきはしなかったので、これが今の相場なのでしょう。

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>>546
高値を当たり前にしたのは東建だね。

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坪６００万と1000万だから、ベンツならEクラスとSクラスぐらいの差かな

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FXで稼いだの宝くじ当たったのと
凡そ稼げない奴がハッタリで言いそうなセリフだと思った 笑

安っぽいんだよね、思考も発言も。
529を見てみなよ。これは稼げない人間でも言えるセリフだから薄く感じる

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>>549
同意。。。ただのハッタリ野郎だね。。。俺氏

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高値で買ってるのは織りこみ済み。お金で苦労するような人は買ってないと思ってたけど。

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毎度毎度、高値で買ったとか、余計なお世話

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高値でも掴めることが羨ましいんでしょ

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平均600万が独り歩きしてるけど、500万前後の住戸が実は多かった。高層階でも。
700万台の住戸は確かに高すぎたのかもね。

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リセールは考えてないなぁ

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賭けに出る意味はあんまりないね。永住向け。

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永住すれば坪700万でもかまわないって理屈は確かに成り立つね。本当に永住できればだけど。

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永住するかどうかというより、ずっと持ち続けるかどうかです

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目黒駅に人気があると思ってなかったからこんな強気なマンションが建つなんてビックリした。
ここと比べるなら中目黒の高層マンションになるのかな？
目黒駅周辺は坂も多いし、個人店も多いし、ちょっと怪しげな店もあるし…
あんまり周辺環境よくないですよね？？

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中目黒は週末になると郊外から遊びに来る人が多いですし、
どちらが良いかは好みでしょう。

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パークコート赤坂檜町の場合、冷やかしでMRに行くのは難しいって書いてあるけど、ここはどうだったんでしょうか？

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>>562
パークコート赤坂檜町は安いのでも、最安値で16000万円〜だからな。
ここと違ってそう見に行ける価格じゃないよね。
資産が無くて年収2000万円以下の人はなんだかんだ言われて相手にされないみたいだよ。

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>>563
言われてみれば3年ほど前まではパーマンのDMきてたのに、
赤坂檜町のDMはきてないな
年収3000万弱、資産は多少の株と現預金、居住用住宅のみ・・・
しっかり把握、選別されてるのかもね（笑）

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