Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 13）

それ、この値段が定着するっていうことでしょう…

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タワー人気はいつまで続くんだろ。そろそろ飽きられるころのような気がしてるんだけど。

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皆さんは靴磨きの少年の話を知っている？
全員がオリンピックまで上がると思っているなら
むしろその前に落ちると言うことなのだけどね。
天井は2018か…2019か…又は今年か…

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>>250
しらないので教えてほしいです！

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ロンドン高級住宅に頭金払ったが－リンギット急落で苦戦も
2015/08/19 06:48 JST

　　（ブルームバーグ）：ロンドンで建設中の高級住宅を購入するため頭金を払った海外投資家が苦境に見舞われている。
2013年５月からバタシ ー・パワー・ステーション跡地に建設中の物件を購入したマレーシア人は購入価格が最大で35％跳ね上がった。通貨リンギットがポンドに対して急落したからだ。
開発を手掛けるマレーシアのサイム・ダービーによれば、同社経営陣と一族が同物件のうち1280万ドル（約15億9000万円）相当を購入した。１戸当たりの価格は33万8000－600万ポンド（約6550万－11億6200万円）。第一期分は来年完成する。
さらに追い打ちをかけるのが値下がりだ。仲介業者のダグラス・アンド・ゴードンによれば、バタシーおよびバタシー・パーク地区の高級住宅価格は６月末までの１年で10％下落した。
ＪＰモルガン・アセット・マネジメントの調査戦略責任者、ジョー・バレント氏（ロンドン在勤）は「購入の多くはアジアの政治リスクおよび新興市場経済減速への懸念に関連している」と説明。ポンド相場の急上昇が市況に影響するのは確実だと話した。
バタシーのプロジェクトの市場への売り込みが始まった13年にはポンドが安く、海外投資家から需要が集まった。こうした環境を背景に建設ラッシュが起き、マンションと一戸建て住宅の着工登録件数が少なくとも26年ぶり高水準になった。
しかし今やアジアからの関心は薄れつつある。仲介業者のナイト・フランクによれば、ロンドンの高級住宅を購入するアジアの投資家は今年１－６月（上期）に減少した。マレーシアの買い手の割合は0.6％と、前期の0.9％から減少。香港が3.3％（前期は5.6％）、シンガポールが1.4％（同3.8％）、中国が9.4％（同10.9％）だった。ポンドはシンガポール・ドルに対し2013年５月以降に14％以上値上がりし、中国の人民元に対しては４％上昇。
バタシーのプロジェクトの40％を所有するサイム・ダービーは発表資料で「マレーシアや東南アジアからの関心が薄れている。恐らく、為替相場が不安定な現在の状況と経済見通しへの不透明感が原因だろう」と分析。「今のところ、成約済みの購入について取り消しはない」と付け加えた。

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自分が住む為に購入していれば何も慌てる必要はありません、多くの人がこの物件を欲しがり需要はありましたので…投資用に購入したなら上がり下がりは気になりますね！

まー２年後ですから楽しみにしていればいいんじゃないですか。

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実際にここを買った外国人はどのくらいいるんでしょう？
それ次第でもありますが、253さん言われる通り、住むことが前提なら、資産性は高い物件だと思いますので短期的な動きにあまり一喜一憂しないほうがよいのでは？

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>>254
営業が言うには１割くらいみたいですよ。

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それ、かなり少なめに言ってるんじゃない？

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>>256
ですかねー⁈

ここの住所品川区だし、３Ａじゃないし、湾岸エリアでもないですよね…外人はわかりやすい住所を好むとか。

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まあ、ここ、たしかに一等地じゃぁないですもんね～

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ネガに持っていきたい方が沢山いらっしゃるのも分かりますが、マンションの立地としては、ここは間違いなく一等地ですよ。不動産を取り巻く環境も色々な事が変わり、一等地の定義、特にマンションについては変わってきています。

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すみふの武蔵小杉ですら中国人わんさか見に来ていたらしいから、ここに来ないわけがないっていう。

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確かに外国人は見に来たかも知れませんが、抽選で当たらなかったのでしょうね！

倍率４３倍のお部屋もあったくらいですから…割合的に日本人の申込みが断然多かった結果ですね。

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素人、手出し無用物件ということで
投機家さん、頑張れ～

ここの共用施設はどのようなものがありますか？

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ジャンピングキャッチ乙

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>>264
アンダースローが出まくるぜー

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安倍のバブル崩壊！！

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散々警告してやったのに。
学習しないｳﾏｼｶさんは自業自得ですな。

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