匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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2563
匿名さん
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2564
マンション検討中さん
でもそれってキリがないですよね。
無理にローン組んで動けなくなるのも嫌ですし。
自分は10年後また動けるくらいのサイズでいいです。
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2565
匿名さん
今は激安だけど、都心はもう坪単価600万超えて来てるよ。
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2566
匿名さん
臨海地域はたしかに、お台場万博中止から、なかなか開発進まなかったけど、
これからって時に、豊洲市場でディスられ、環2道路もどうなるの？BRTは？え？有明アリーナも無くす？ 散々騒ぎ立て、
最後に、止まっていた臨海地域の開発は私が考える！ドヤ！ いや、なめんなよと。
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2567
匿名さん
常に中止や頓挫がつきまとう土地なんだからあきらめなさい。
＜中止、頓挫、延期になったもの＞
都市博、豊洲市場、千客万来、2号線、BRT、東京湾華火、有明アリーナ、etc...
こんなに続くと、駄目な土地なんだと言われているようなもの。
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2568
匿名さん
買ってはいけない。
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
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2571
匿名さん
ネガ涙目（笑）
必死になればなるほど涙目（笑）
有明民だけ大 儲け（笑）
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2572
匿名さん
特区と一体開発で有明に投資するそうです。
なんで突然？
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2573
匿名さん
湾岸エリアに投資すると言うことは、湾岸地下鉄も決まりかな？
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2574
マンション
>>2569 匿名さん
こういうムリポジをすること自体が、有明の立ち位置を物語ってる。
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2575
匿名さん
ネガも必死やねえ（笑）
流れが変わったのに、まだネガるの？無理じゃない？
もう、値 上がり始まったよ。
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2576
匿名さん
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2577
匿名さん
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2578
匿名さん
流れが変わったとか地下鉄が決まりそうとか、有明を買っちゃってから我にかえって、余りにも寂しい土地であることに気づいたのか妄想を書きこんでいる人がいるね。
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2579
匿名さん
有明マンションがいくらで成約しているか、現実を見なさい。
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2580
匿名さん
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2581
匿名さん
残念ながら流れは変わった。
有明の開発が本格化する事が決まったのだよ。
これ、湾岸地下鉄まで一気に決まるよ。
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2582
匿名さん
激 安で買えるのも今年度が最後のチャ ンスになるよ。
もう、止められない。
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2583
匿名さん
>>2580 匿名さん
仕事なんだ。笑
もっと本当の仕事に力を入れれば有明なんて見向きもしない人材になれたんじゃない？
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2584
匿名さん
>>2579
有明の成約価格はグロス5000万以下に極端に集中しているね、豊洲は言わずもかな東雲すら高額成約多い。
有明検討する人の予算は4000〜5000万前後なんですよ、それ以上出せる人は他の地域を検討してる。
坪400君が言うように坪400万だと41mm2ですね。
最低でも坪280万程度に抑えて60mm2確保しないと変な間取りばかりになりそう
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2585
匿名さん
>>2582 匿名さん
連投、乙。
ここで煽ってるのって、粘着質の1人か2人の仕業だと思う。
つまり超少数派。
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2586
匿名さん
残念ながら、祭りは終わってしまった。
安値で買えるのは今年度が最後だろう。
開発が一気に動き出すぞ。湾岸地下鉄も決まりかな。
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2587
匿名さん
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2588
匿名さん
>>2586
事情に通じた方のようですが、湾岸地下鉄が実現する可能性は100％に近いと考えてよいのでしょうか？
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2589
匿名さん
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2590
匿名さん
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2591
匿名さん
せいぜい、もう殆ど決まりって感じだろ？
100パーセントになるのは、発表準備が終わりかけの頃かな？（笑）
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2592
匿名さん
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2593
匿名さん
>>2588
中央区が調査費用を計上した程度の情報しか持ってないのに「決まり」と言ってるレベルだから、「あくまで個人の妄想です」。
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2594
匿名さん
湾岸地下鉄実現に大きく動いた瞬間ですな。
湾岸への大規模投資を知事が約束してしまった。
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2595
匿名さん
一個づつ、駒が前に動いて行くのを見てるのに、動いてないと言い切るのは難しく無いか？（笑）
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2596
匿名さん
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2597
匿名さん
湾岸地下鉄の詳細なルートや駅の位置が知りたいけど、誰か知ってる？
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2598
匿名さん
そこまで検討進んでるの？
のらえもんか、ドラったらのブログに予想図あるよ。
なんか、本当に決まりそうだね。
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2599
匿名さん
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2600
匿名さん
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2601
匿名さん
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2602
匿名さん
東京駅でTXと相互乗り入れになる構想みたいだが、場所は八重洲側？丸の内側？
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2603
匿名さん
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2604
匿名さん
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2605
匿名さん
TXと乗り入れが答申の条件になってたが、結局TXの方が案件をリードしているのかな。
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2606
匿名さん
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2607
匿名さん
スレ移動しろ。
もう実現100パーセントで良いから
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2608
匿名さん
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2609
匿名さん
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2610
匿名さん
何の特区なのかによって違うんじゃ無い？
まだ、何の特区になるのか、決まってないんでしょ？
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2611
匿名さん
東海リニア有明延伸と中央省庁の有明移転が検討されている。
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2612
匿名さん
まあ、地下鉄もこれで決まりだろうし、他の話題で良いんじゃね？
何の特区なの？
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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