オーベルグランディオ品川勝島 パート4

>>800
ブリリアが出来たとしても、長谷工物件だろうね。
目黒みたいなのとは違う。

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2400世帯ってのは小売店やサービス業にとって魅力的なマーケットにはならないのかな？あの狭い島に結構な密度でいい商売になりそうだけど。といいながら自分じゃあそこで開店する勇気はないかな…。

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>>808
その倍以上の世帯数の八潮でもパトリアくらいだからね。
東京の他の地域に比べたら2400世帯は少ないなよ。

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だがそれがいい

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>>809さん
なるほど、身近なところに事例がありましたね。まぁ何か出来ればラッキーくらいの気持ちでいた方がよさそうですね。

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倉庫は八潮より東に固める案はないのかね？

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では、勝島の住民のみが利用する場所というよりは、
都内の方が簡単にアクセスできる場所として大きめの商業施設ができたらいいですよね！
シーサイドのイオンも、近所の方だけではなく別の区から来てる方も多いですよね。
そういえば、青物横丁のOKストアは港区の方も車で来るって聞いたことがあります。
都心で作るには土地がなくてできないけど、勝島だったら作れる！みたいなのがあったら良いのですが^^豊洲のららぽーとみたいな。
でも土地がないんでしたっけ^^;

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>>813
豊洲のららぽーとは工場の跡地を三井がマンションと一体開発しているからね。
広さが違う。
勝島は競馬場がなくなれば広大な土地が空くけど、現実じゃないよね。
勝島運河の埋め立ても無理そうだし。
佐川に移転してもらいますか。

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東京倉庫は立て替えを検討しているなら、早くやればいいのに。

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>>814さん
ですよね^^;
あまり期待はしないようにしておきます！

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勝島運河に橋かかるには船が停留してるからハードル高いか

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もう契約者専用のスレッドはたてても良いのでしょうか？？
契約された方とオプションなどのお話がしたいです。

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勝島運河はなぜ埋めたてハードル高いの？

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誰が板たてるの？

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大人気物件だからね。そこがブランズとは違う。

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入居までの貯蓄ペースは？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577693/

作ってみましたが、初心者なので間違えてましたらご指摘お願いします。

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>>822
旦那の給料とボーナスは全て没収。
私のは一部貯蓄で残りはへそくり。

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>>823
立てる板が間違い。
検討板ではなく契約者の板にスレ立てしないと。

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>>824
ですよね。繰上げ！繰上げ！

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>>825さん
ご指摘ありがとうございます！
以後気をつけます。

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>>827さん
此処の住民ではありませんが応援します。

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>>810
傾奇者ですか(笑)

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舟だしてほしい。勝島運河から

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>>830
水上バスもね。
お台場、豊洲、みなとみらい直通

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>>830
今でも舟出てるよ
http://www.iwatamaru.com

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>>832
管理組合の役員会はこれでやろう。
会費は管理費で。

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>>833
あと管理費賭けて大井競馬場で馬券買いましょう。
上手くいけば管理費増やせて組合も潤いますね！

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2期は10月になるみたいですね。
何戸売り出すんでしょうね。

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つりあがるんだろね

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>>838
10月上旬になってるね。
3LDKが3800万円台～って少し上がるね。
先着の案内がないけど売れたのかな？

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予定価格の○万円台は、寿司屋の時価みたいに客見て値段を決めるのかな？

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パンダ価格はブランズと100万しか違わない

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大森海岸のマンションで5千万台3Lだよ
築10年で

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>>844
中古はリフォームに費用がかかるし、仲介手数料が高いよ。

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>>843
ここの方が㎡数も狭いから(68㎡)、実質はあっちが安いかも。質といい。

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>>846
こんなに強気に出て、ブランズと共倒れにならないと良いが。。

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共倒れは避けたいですね

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>>846
専有面積が70㎡～になってるよ。
68㎡の部屋は第３次？

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最多価格帯が4400台。ブランズは5100台。
普通に考えたらまだまだオーベルが安そうに思いますが、実際の価格表を見てみないとわからないですね。。

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２Ｌがないじゃん
２期で終わりじゃないの？

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このままの勢いで完売までいくか、それとま高額居室で苦戦するか。業界紙にも記事がでてましたので注目されてるのは確かそう、動向が楽しみです。

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>>852
業界紙？

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業界紙のソースはよ

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しばらく見ないうちにスレ伸びてますな

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