横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか?(その7)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 小杉町
  8. 武蔵小杉駅
  9. パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか?(その7)
匿名さん [更新日時] 2015-09-27 16:01:59

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.99平米~82.34平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
売主:JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-26 23:10:43

[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町
リビオ吉祥寺南町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 968 匿名さん 2015/09/25 22:21:06

    あ~あ、怒られちゃったよ。

    前向きな意見交換しましょう

  2. 969 匿名さん 2015/09/26 01:05:13

    中央区湊のタワーが70平米で一億でした。。ここで決めるかな。中古も高いし。家探し疲れますね。

  3. 970 匿名さん 2015/09/26 02:19:36

    駅のホームまで徒歩で時間をはかってみました。混んでいる時間ということもありますが、信号引っかからなくても15分くらいです。
    タワーのエレベータ含めたら20分かかりますね。
    もう少しスムーズかと思いましたが、少しがっかりです。

  4. 971 匿名さん 2015/09/26 04:36:46

    >>970
    どちらのホームですか?

  5. 972 匿名さん 2015/09/26 04:44:58

    東横線ですね。
    南武線でも同様かと思います。

  6. 973 匿名さん 2015/09/26 05:02:41

    >>972
    本当に歩きましたか?
    ありえません。

  7. 974 匿名 2015/09/26 05:41:19

    >>973
    適当に書いてるだけだよ。

  8. 975 匿名さん 2015/09/26 06:41:20

    >>973
    ホームまでですよ。
    ゆっくり歩いたらそんなくらいじゃないですか。

  9. 976 匿名さん 2015/09/26 07:59:22

    遠いですね…

  10. 977 匿名さん 2015/09/26 09:17:39

    私は毎日東横の駅のホームまで計っていますが4分でつきますよ^^
    南武線の改札までだと2分です^ー^
    時間帯は朝8時位です~。

  11. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    デュオセーヌ横浜青葉台
  12. 978 匿名さん 2015/09/26 09:31:38

    駅からの距離は、
    私達検討者は、当然歩きますから、
    ああ、これを遠いと感じて、
    対象から外される方もいるのね…と思うだけです。

    私達は、新丸子の雑多なお店に魅力を感じる者です。
    自宅近くで、オシャレして気取って飲みたくない。
    安くて美味しい店がある。

    また、売り出されている他の中古タワマン
    検討していますが、
    間取り向き好みのは無かった…
    これから、まだ中古もさがしつつ、
    今回出遅れて間に合わなかったので、
    ウェストに期待したい私達です。

  13. 979 匿名さん 2015/09/26 10:37:32

    >>970
    南武線改札入口まで信号待ちでも徒歩で4〜5分だったよ。
    足腰弱いなら東横線まで15分同意。

    駅近希望なら武蔵小杉はやめた方がいい。

  14. 980 匿名さん 2015/09/26 11:02:01

    そんなかかるか~?
    ちょっと大げさじゃない?

    自分で確かめるのが一番だよ。

  15. 981 匿名さん 2015/09/26 11:16:11

    コンベンションホールできるなら、駅から濡れずに行けるペデストリアンデッキできる可能性が極めて高い。

  16. 982 匿名さん 2015/09/26 11:30:35

    今日、申し込みました。
    住友、中古、都内タワーとの比較、
    売主、施工会社、防災対策、間取り、仕様、眺望、価格、街並み、
    総合的にここがダントツと判断しました。

  17. 984 匿名さん 2015/09/26 11:41:02

    まあ
    たかが不動産で
    ほとんどの人が余剰資金でやってますので
    ここの駅までの距離が1時間でも
    笑って楽しめます。

  18. 985 匿名さん 2015/09/26 11:43:32

    983はあおうですか?
    そんなことどうでもいいよ

  19. 986 匿名さん 2015/09/26 12:34:29

    ダントツなのになぜ今ってのは気になるけどな。マンション市況にそんな変化あったか。

  20. 987 匿名さん 2015/09/26 12:53:55

    20後半で周辺に住んでますが
    ケンタッキーから東横線まで15分
    南部線なら10分なのでマンション位置や階に
    よっては20分はかかりますね
    嘘だって言う方は男性で走ってますか?
    MRは駅近くて勘違いされてます?

    リビングインの間取りで悩んでますが子供が大きくなったら毎回リビング通るのってどうなんでしょう?

  21. 988 匿名さん 2015/09/26 13:04:02

    マンション市況の変化を教えてあげる。
    1棟500戸以上の大型物件
    特に駅5分以内
    ここが通勤圏なら
    しばらくないよ?

    今後エクラスやGWT並みの新築は
    東急東横線に限って言えばないよ。

    ウェストは同じ仕様で高いだけ。

  22. 991 おじさん 2015/09/26 13:58:29

    >>979
    横須賀線の新南口からグランツリー経由、東横線まで10分、それから、南武線脇通って、焼き鳥屋、通って、ケンタから信号がうまくいけば5分。駅の中の通路バスひどい‼︎海外出張が多いので検討しているが、晴れの日は15分歩くのはいいが、雨の日は東横線で横浜まで行ってNEX乗った方外出良さそうな。

  23. 992 匿名さん 2015/09/26 14:04:57

    タワマンは玄関からエントランスまで5分は見ておく必要がある。
    プラス駅まで5~6分、ホームまで2~3分。
    おそらくホームまで15分以上は割とリアル。

  24. 993 匿名さん 2015/09/26 15:21:58

    すでに申し込み済みのものです。
    勢いで購入してしまいましたが、最近不安要素が多々出てまいりました。

    駅からの時間についてはみなさん15分という意見が多数なので
    ほぼ間違えないでしょうね。。。
    個人的にはデッキよりも駅の改修工事が早く行われてほしいです。

    一番不安なのは、上の方でも少し触れられておりました、過去のニュータウン計画に似通ったしくみについてです。
    あれだけ栄えて何もかも揃っていた地域が、都心から30分離れているだけであんなことになるとは…

    しかも当物件については、中途半端な価格のタワマンなので、
    将来修繕費が高くなったりして維持できなくなる層が増加、大量に売りに出され、
    ゴーストマンションにならないかと。

    これだけの価格になると都心の大規模マンションとそこまで変わらないですよね。
    みなさまはどのようにお考えでしょうか。


  25. 994 匿名さん 2015/09/26 15:32:53

    みなさん15分が多数と言いますがご自分で歩いてみれば?
    この掲示板の書き込みは偏った意見だよ。
    ニュータウンについてだが、都心から30分はストレスなのは分かるけど、ここは渋谷13分だよ。横須賀線なら都心の品川に10分。ゴーストマンションになるわけない。

  26. 995 匿名さん 2015/09/26 15:36:24

    >>993
    考えてたら買えないのがマンション。
    自分にとって、現時点ベストで予算内なら買うだけ。
    5年10年先まで不安になる性格なら、資産は持つべきではないかと。

  27. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    ヴェレーナ横浜鴨居
  28. 996 匿名さん 2015/09/26 15:37:16

    >>993
    冷静に考えて下さい。
    武蔵小杉徒歩4分です。
    価格がそれなりなら住みたい人は山ほどいるでしょう。

  29. 997 匿名さん 2015/09/26 15:42:43

    まあ、きっと、933さんは、たくさん釣りたい釣り目的だろう。

  30. 998 匿名さん 2015/09/26 15:48:33

    >>994、996

    多摩ニュータウンも千里ニュータウンも当時はそのように言われていましたからね。
    20年後にはそれでも遠いといわれる可能性だってあるのですよ。
    しかもここは東京都ではなく、神奈川県川崎市です。

  31. 999 匿名さん 2015/09/26 16:08:37

    20年後は遠いと言われる可能性は5パーセントぐらいはあるかな。心配なら賃貸がお勧めだよ。

  32. 1000 匿名さん 2015/09/26 16:12:19

    >>993
    このスレで駅まで15分の意見が多いとは思いませんが、それを鵜呑みにするのはいかがかと。
    ましてや購入者なら自分で確かめましょう。
    多摩ニュータウンとの比較は論外でしょう。交通利便性が全く違いますし、以前に多摩地区に住んでいましたが、ニュータウン周りに何もかも揃ってるなんて聞いたこともありません。

  33. 1001 匿名さん 2015/09/26 16:30:08

    徒歩4分なんて営業書き込みでも酷い嘘だよ

    実際駅から現地まで歩かず買う人なんて居ないでしょ?想定して自分で歩くべき
    実際東の駅近タワマンでも朝はエレベーターで待つって言われてるし、武蔵小杉はかなり朝夕混んでます。(小杉で賃貸探しでも説明されます)
    渋谷から14分はあくまで駅から駅であってマンションから渋谷の地上まで結局30分位かかる
    このマンションに限らず駅直結じゃない限りはどこも同じ状況ですよ

  34. 1002 周辺住民さん 2015/09/26 16:48:18

    通勤の際にマンション前を通るのでいつも時間測ってます。
    大体東横線のホームまで4~5分ですね。
    この前ちょっと家を出るのが遅れたので小走りで行ったら3分フラットでしたw
    近くていいですね~。

  35. 1003 周辺住民さん 2015/09/26 16:51:42

    1002です。
    ちなみにモデルルームからじゃないですよ。

    それをいくらなんでも徒歩15分とか・・・、まぁご老人かもしれませんが^^;

    もしほんとに15分掛かるなら広告に5分って書けないでしょう。法律的に考えて。
    なのでありえないですw

  36. 1004 匿名さん 2015/09/26 19:05:35

    >>1003
    玄関ドア→ホームの所要予測時間を皆さん言ってるのでしょう。
    玄関ドアからマンションエントランスと、
    駅構内はホームまでどんなに遠くても広告表記は0分ですから。


  37. 1005 匿名さん 2015/09/26 22:42:17

    やめたら?
    もっと駅に近いマンション探しな

  38. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    MJR新川崎
  39. 1006 匿名さん 2015/09/26 23:46:11

    基本的なことですが、不動産表記はあくまでエントランスから駅敷地までを言っています。
    玄関からエントランス、改札からホームまでが計10分かかれば計15分となります。

  40. 1007 匿名さん 2015/09/27 00:59:40

    >>1006
    ほんと基礎的な話だね。

  41. 1008 匿名さん 2015/09/27 02:53:06

    1007さん

    1003さんのように、本当に基本的なことも分からない方がいらっしゃるようなので、子供に説明するレベルで敢えて書かせていただきました。

  42. 1009 匿名さん 2015/09/27 03:06:22

    エントランスからだっけ?

  43. 1010 匿名さん 2015/09/27 03:16:57

    エントランスからではないですねぇ。

  44. 1011 匿名さん 2015/09/27 03:30:59

    東横線の構内は広くはないため、改札からホームまでは例えご老人でも1分あれば到着可能です。
    マンションの玄関から敷地を出るまで9分もかかるという計算はいくらなんでも多く見積もり過ぎかと思います。

    あと、エレベーターの速度は分速200mほどだそうです。
    こちらのマンションの高さは180mですので、理論上最上階からでも最速1分ほどで着くことになります。
    もちろん常に最高速で動きはしませんし、途中で乗り降りもありますが、ご参考にどうぞ。
    あとエレベーターは6つあるそうです。

    それでも平均9分を見込む方はタワーマンション自体見送ることをオススメします。

  45. 1012 匿名さん 2015/09/27 03:35:59

    なんでこんなにネガさんが頑張ってんだろ。

  46. 1013 匿名さん 2015/09/27 03:40:32

    どうしてもここが売れて欲しくない人がいるんでしょうねぇ。

  47. 1014 匿名さん 2015/09/27 04:09:48

    このマンションを妬んでるか、
    利害関係が発生している人の投稿ばかりになってますね。。。
    まぁもう2期で残りもそんなに多くないので、
    ネガや煽りが多くても販売には影響ないですね。

  48. 1015 匿名さん 2015/09/27 04:56:17

    信号なく、傘ささずに駅まで行けるしええやん。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    リビオ新横浜
  50. 1016 匿名さん 2015/09/27 05:01:59

    次たてました。

    デマに踊らされず有意義な情報交換をしましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582836/

  51. 1017 管理担当 2015/09/27 07:01:59

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582836/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  52. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
クレストプライムレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町
グランリビオ恵比寿
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランドメゾン武蔵小杉の杜
スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸