パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストってどうですか？（その7）

オープン初日で人は多かったですね。
北が無いだけだったので、検討はしやすい感じでしたよ。一期三次で落選された方が買い終わるそうで倍率はそこまで付かないとの事。

広さ考えたら中古かな。
親戚が先に住んでるけど、東横線と横須賀線が使えて、スーパーも多いし、道平坦だし、死ぬまで住めると絶賛。
買うなら三井の初期かレジだと言っていた。
ここは横須賀線遠いし、スーパー少ないみたいだし悩みどこ。

このマンションから南武線改札まで4分、そこから横須賀線ホームで6分。計10分。
駅までデッキできれば改札まで3分。雨に濡れずに電車に乗れる。
デッキできるかできないかは近隣建物の形状や川崎市の主要駅近辺を見て各自ご判断を。

東側の中古の宣伝が多い。

東側は子供連れがうざい。
子供がうるさい。

>>743
南武線改札から横須賀線ホームまで高低差あって歩かされるので、かなり苦痛です。
近隣マンション住んでますが、鎌倉行くとかじゃないと使いたくないです。
通勤は勘弁レベルでしょう。
横須賀線直帰の時が苦痛だったりします。
わたしも故あって住み替え考えてますが、東で探し出しました。

>>745
こちらも４棟から５棟タワマン建てば子連れはうるさいでしょうね。

ここに単身者が買うのって、将来的にどうなんでしょう。
マンション買うなら、横浜とか都内がいいんでしょうか。
今の仕事が横浜と都内両方だから、間を探してたんだけど悩み中です。

そりゃ、買えるものなら都内でしょう。

>>748
川崎市はまともな人間の住むような場所ではない
都内が難しくても横浜市なら場所を選べばここより安く住める場所もある

なんと！山の手線ど真ん中のパークハウスが武蔵小杉とほぼ同価格で買えますよー
赤坂御用地、神宮外苑も近い。
坪単価302万から。11月竣工、まだ残ってます。。。
http://www.mecsumai.com/tph-yotsuya-w/

>>751
すみません。
一人住まいなので1LDKなんです。
とてもとても、6千万も払えません。

>>751
魅力ないから、この程度の総戸数でも
売れ残ってるんでしょ。

エルシィ跡地、小杉ビル、北口駅前広場、駅舎
これらをひっくるめてでっかい施設作れば、小杉に住んでるみんながハッピーになれる気がする。
家電やら映画館やらスーパーやら。

751
がんばれ（≧∇≦）
なんで欲しくないんだろ
四谷は土地の価格だけで
徒歩10分とかありえない

イーストよりウエストが価格が上がるということは、武蔵小杉人気は盤石ということ。
イーストより駅から離れるんだから、武蔵小杉という街のポテンシャルを感じる。
だからこそ東口は最強だと改めて認識できる。
引き立て役の西や北に感謝（笑）

年に何回かしかいかない施設が徒歩圏にできても混み合うだけであんまりうれしくないな。大手のチェーン店以外の外食が充実するといいけどねぇ。オクトーバーフェストとかできるようなスペースなんかできないもんかね。

あと二ヶ領用水界隈の整備も期待したい。

立地はすごくよさそうですが、斜めになっているリビングの間取りは住みにくそうです
広い間取りは扇形になってしまっていて、家具の配置が大変そうです
リセール時もそこがデメリットになっていしまいそうです

お洒落な間取りはパッと見いいですけど家具を置いたら無駄な空きで狭くなります、四角い方が配置しやすいし広いですよ！

そんなもん、好き好きだろ。四角が好きならスミフ物件買えば。

ってか、管理会社のコメント削除も偏ってるよな。

四角いプランもまだあるよ

◯をケーキのように四等分したような間取りですが、リビング、その隣のベッドルームが変形しているのがデメリットとなりますか？
オプションでつくりつけの家具を設えれば効率的に収納できますし、変わった間取りなので転売で買い手がつくかもしれませんよ。

四角い部屋の方が一般的に大多数なので、使い方が想像出来て使いやすそうですが、変わった形の角部屋憧れます。置く物をうまく配置すれば良いのでは。
四角い部屋でも、広くても物多すぎてごちゃごちゃしてる家と、狭くても素敵にしてる家ありますし。

今日申し込みます。

動きがなくなった…

今週末、１期３次の登録ですね。
来週から第２期は始まるので、また大々的に広告うつらしいですよ。

扇型なら蛇腹ソファーだと無駄にならないですね、家具を探せばなんとかなりそう。

登録3回目。もう落選は嫌だ

多摩川側の住戸の眺望も数年しか楽しめませんね。

老人ホームの事件、また川崎ですね。
治安が相当悪いのは覚悟します。

>>773
その事件て川崎市幸区ですよね？
ここは中原区ですよ。
東京都足立区で同じような事件があったら文京区も一色多にしてしまうのと同じですよ。

>>772
なぜ？

774さん

都内の区と神奈川の市は同等の区切りかと。
少なくとも世間一般では【川崎】と
一括りでみられてますよ。
川崎住みってやはりイメージ良くないですよね、悩みます。

>>776

相変わらず頭悪いなぁ

>>776
であれば、貴方は余程のお馬鹿さんですね(笑)
短絡的な人間です(笑)

>>776
こう言う事を恥ずかしげもなく言う。

>>776
であれば早めに切り替えて他のマンション探されては？
スレ見る限り、他の方もその方が喜ばれると思いますし。
貴方のような短絡的な考えの方と同じマンションだと何かと面倒ですし。
いや、これ本当に。

>>776
こいつバカ丸出し、もっとレベルの高い
難癖をつけろよ。

>>775 タワマンができます。

>>782
三菱のこと？
立つのは北東だよ？

>>783 今の日医大の場所ですかね。

>>782
三菱のこと言ってるなら、
検討者も購入者も承知ですよ。
それ以外なら教えてください。

>>784
日医大が1ブロックずれて、その跡地に三菱が立てます。
イースト北側からは眺望の邪魔にはなりませんね。
むしろ、北側一帯は戸建住宅が乱立してるので、そこを全部どけてマンション立てるのは非現実的かと。
眺望は安心できます。

共用施設が豊富でいいですね。
ビューバスやフィットネスルームは使用料はかかるのでしょうか
一回に付きどの程度かかるのか知りたいですね。
ビューデッキも景観がよさそうですが、これも利用料がかかるのか知りたいです。

けっこう距離あるから気にならないでしょ

ビューバスは有料ですが、フィットネスやビューラウンジの利用料は無料ですよ。

川崎擁護半端ないですね。
客観的には、年賀状とかで川崎って住所が書かれてたら、あ〜地域で妥協されたんだなって思われちゃいます。