| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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419
匿名さん 2015/08/04 11:37:53
>>417
勝ち組ですね。しかし、シティタワーに住むよりグラツリに住む方がより勝ち組ということが判明しましたけどね。
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420
匿名さん 2015/08/04 11:47:25
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422
匿名さん 2015/08/04 12:18:43
ここを購入検討している人はシティタワーのモデルルームもみてるだろね。
価格も間取りや立地も違うから、選びやすいと思う。
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425
匿名さん 2015/08/04 13:20:20
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428
匿名さん [女性 30代] 2015/08/04 13:33:56
>>417
広く「感じる」、こんな掲示板(失礼)のネガ投稿で資産価値判断、で高い買い物するって浅はかすぎ。ネタでしょ。
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432
匿名さん 2015/08/04 14:16:52
建物の好評販売中って垂れ幕、正しくは好評じゃないから売れ残ってますなんだけどね。
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436
匿名さん 2015/08/04 14:27:22
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437
匿名さん 2015/08/04 14:31:57
>>432
販売御礼と出されるよりは恥ずかしくないよ。
販売してるのは三井さんなのに三井はスーモに販売御礼と出したからね。
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439
匿名さん 2015/08/04 17:03:41
>>438
まぁ僻みが多ければ多いほどこのマンションの人気が証明されるわけですよ。
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440
匿名さん 2015/08/04 17:08:40
シティータワーの話が出たので少し。
内覧も行ったのですが、正直魅力が全然感じられず、、、
(決してネガキャンなどではなく、率直な感想です)
・あの大通りに面してうるさそう、排気ガス凄そう
・武蔵小杉中心を謳ってるけど、正直端っこ過ぎ
・土日はグラツリに人が多くうるさそう
・グラツリの屋上から子供の叫び声が兎に角うるさそう
この辺どうなんですかね？
私はどっちかと言えば静かな方が好きなので三井にしましたが。
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441
匿名さん 2015/08/04 17:11:00
>>438
何でもかんでも勝ち負けをつけたがるのは昭和の人の悪いくせだね。
武蔵小杉のタワマンはそれぞれ個性的で良いと思いますよ。
個人的には赤青そして山吹色的な黄色の三色タワーはデザイナーと相容れないので買う気にならない。
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442
匿名さん 2015/08/04 17:13:34
>>440
武蔵小杉のセンター論争はプラウドタワーが発端です。
武蔵小杉のセンターは東口ロータリーなある歯車の置物だと思います。
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443
匿名さん 2015/08/04 17:15:19
>>440
コスギタワーの南向きが一番静かだと思いますよ。
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444
匿名さん 2015/08/04 17:18:31
>>440
たぶん階下にショップができウエストにコンベンションセンターができてペデストリアンデッキでつながれば小杉でも有数の賑やかタワーになると思うんだけどな、感性は人それぞれなんだね。
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445
匿名さん 2015/08/04 17:22:26
>>440
土日とか外出するのにグランツリー付近の人混みが不可避なのと、いちいち横断歩道渡らないとどこにも行けないのがなんだかなーとは思いました。
でも一番気になったのは圧倒的に異質な黒光りの外観です。
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446
匿名さん 2015/08/04 18:35:20
>>445
>>440です。
黒光りは正直カッコ良いなぁーと思いましたが、
位置が端っこ過ぎて、どこ行くのも横断歩道のイライラ、
土日は人で付近ごっがえし、トドメの子供の奇声。
さすがに買う気にはなれませんでした。
失礼。スレチですね。
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447
匿名さん 2015/08/04 18:38:11
先日内覧の際に営業の方に聞いたのですが、
エルシー跡地までの歩道橋は確定してるのですね。
以外に横断歩道の待ち時間長いので良かったです。
あとは駅まで繋がってくれれば、、、
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448
匿名さん 2015/08/04 20:25:24
>>447
あのCGでエルシィまで行かなかったら詐欺ですよ(笑)まあ荒れるからおしまい。
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449
匿名さん 2015/08/05 00:14:48
そろそろ検討に戻ろうぜ。一期三次はあるの？ないの？
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450
匿名さん 2015/08/05 00:18:04
実際大通りの交差点角だと排気ガスの滞留が酷く、洗濯物が黒くなったりしました。
小さい子どもがいると心配です。
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451
匿名さん 2015/08/05 00:20:44
450はシティタワーの話でした。
こちらの物件は交差点ではなさそうなので大丈夫ですかね？
気になれば南向きを避けるべき？
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452
匿名さん 2015/08/05 00:32:10
なぜ引渡し未済のマンションで洗濯が干せるのかと問い詰めたい
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453
匿名さん 2015/08/05 01:01:06
>452
・シティタとガーデンで検討中。
・過去に交差点脇で排気ガスが気になった経験あり。
・シティタは交差点に囲まれてるからその点が心配。
・ガーデンは南側の道路以外は楽観視。
こうかな。
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454
管理担当 2015/08/05 01:45:05
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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456
匿名さん 2015/08/05 08:58:39
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457
匿名さん 2015/08/05 09:01:00
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458
匿名さん 2015/08/05 09:01:47
1期3次、あるみたいです。
休み明け2週間で要望締切のスケジュールですので、数多く出す気はないんでしょうね。
落選者の救済か？
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459
匿名さん 2015/08/05 09:04:06
検討者食いきって、
2期からリセット、値段上げに行くんでしょうね。
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460
匿名さん 2015/08/05 09:06:59
IDが必要になったんですね。自演系のネガが100％看破できる様になるのでいいですね！
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461
匿名さん 2015/08/05 09:08:00
>458
本来、一期二次が落選者の救済だから、二次で落選者を出しちゃってるのが間違い。
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463
匿名さん 2015/08/05 09:18:20
>>461
確かに。救済者同士で抽選になったか、二次からの新規登録者と部屋が被っちゃったかな。
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465
匿名さん 2015/08/05 13:15:44
今だからこそ新築だろうが、一年住めば武蔵小杉の街は新築ほど不便になる順番だと気づくだろう。
住めばどの中古が最終的に希少価値が高いかわかる。
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466
匿名さん 2015/08/05 13:26:19
モデルルームが夏休みの時の営業の方ってなにしてるんですかね。他のモデルルームも同じ時期に夏休みだし。
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467
匿名さん 2015/08/05 13:30:06
武蔵小杉の街に価値なんてないよ
みんな数年も住めば嫌になって出ていく
その時に値が付けば出て行きやすいというだけ
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468
匿名さん 2015/08/05 14:17:09
>>461
いや、住宅はにはこだわってもらって正解ですよ。まだウェストもあるわけだから妥協しないでがんばって欲しいな。
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