| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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403
匿名さん
シティタワーは表示上の平米数を上回る広さを感じることができる。ここは返す返すも腰高カウンターが残念すぎる。
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404
匿名さん
>>403
シティタワーは両駅4分とか遠すぎだろ。
グラツリ95平米に住む俺は真の勝ち組。
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405
匿名さん
>>403
シティタワーは両駅4分とか遠すぎだろ。
GWT95平米に住む俺は真の勝ち組。
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406
匿名さん
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408
匿名さん
シティタワーは収納無さ過ぎて、造作家具や収納スペースを作ると結局狭くなるし億近く払い、更に造作家具で何百万もかかる。
庶民としては収納多くて良心的価格のこちらにしました。
横須賀線も休日しか使わないので問題なし。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
70平米に8000万円以上出せない方はシティタワーの客にはならんし、ここが売れてもお客さんを取られた事にはならんのだよ。
センターゾーンで黒光りするシンボルに住むにはお金が一杯必要なのさ。
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412
匿名さん
シティタワーの間取りは普通に見ていいと思うよ。3LDKは特に間口が広く採光条件も良い。
グランツリーに隣接してるし、横須賀線も近い。価格は妥当。後は買えるか買えないか。
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413
匿名さん
シティタワーのメリットとして、入居が近い事も見逃せない。この物件との比較において、ここが最大の評価差ではないか？
新築マンションの価値は相場が一定である前提において新築した瞬間が最高となる。
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414
匿名さん
シティタはセンターゾーンもとい南の外れ感が。
ぶっとい道路に囲まれすぎじゃないです？
排気ガスとか酷そう。。
外観は黒いから汚れても目立たないかも。
デッキでグラツリに直結したらまた評価は違ったかも。
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415
匿名さん
>>411,412,413
シティタ買えてよかったですね。413のコメントはなにが言いたいのかよくわかりませんが。。。（当たり前のことではないのかな）
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416
匿名さん
>>411
初期に購入した人は、7千万以下で買えてますから何期で買ったかがカーストに関わるんですかね。。
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417
匿名さん
三井購入希望でしたがシティタワー購入しました。
狭いと言われますが実際にモデルルームに行き比較すると、狭いはずの住友の方が広く感じます。
ベランダも広い開放感抜群で決めました。
立地はあまり気にしなかったのですが、このサイトを見ていると北より東の方が資産価値が高いのが分かりホッとしてます。
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418
匿名さん
>>417
いい物件であることに異論はあまりでないのでは。
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419
匿名さん
>>417
勝ち組ですね。しかし、シティタワーに住むよりグラツリに住む方がより勝ち組ということが判明しましたけどね。
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420
匿名さん
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422
匿名さん
ここを購入検討している人はシティタワーのモデルルームもみてるだろね。
価格も間取りや立地も違うから、選びやすいと思う。
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425
匿名さん
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428
匿名さん [女性 30代]
>>417
広く「感じる」、こんな掲示板(失礼)のネガ投稿で資産価値判断、で高い買い物するって浅はかすぎ。ネタでしょ。
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432
匿名さん
建物の好評販売中って垂れ幕、正しくは好評じゃないから売れ残ってますなんだけどね。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
>>432
販売御礼と出されるよりは恥ずかしくないよ。
販売してるのは三井さんなのに三井はスーモに販売御礼と出したからね。
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439
匿名さん
>>438
まぁ僻みが多ければ多いほどこのマンションの人気が証明されるわけですよ。
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440
匿名さん
シティータワーの話が出たので少し。
内覧も行ったのですが、正直魅力が全然感じられず、、、
(決してネガキャンなどではなく、率直な感想です)
・あの大通りに面してうるさそう、排気ガス凄そう
・武蔵小杉中心を謳ってるけど、正直端っこ過ぎ
・土日はグラツリに人が多くうるさそう
・グラツリの屋上から子供の叫び声が兎に角うるさそう
この辺どうなんですかね？
私はどっちかと言えば静かな方が好きなので三井にしましたが。
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441
匿名さん
>>438
何でもかんでも勝ち負けをつけたがるのは昭和の人の悪いくせだね。
武蔵小杉のタワマンはそれぞれ個性的で良いと思いますよ。
個人的には赤青そして山吹色的な黄色の三色タワーはデザイナーと相容れないので買う気にならない。
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442
匿名さん
>>440
武蔵小杉のセンター論争はプラウドタワーが発端です。
武蔵小杉のセンターは東口ロータリーなある歯車の置物だと思います。
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443
匿名さん
>>440
コスギタワーの南向きが一番静かだと思いますよ。
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444
匿名さん
>>440
たぶん階下にショップができウエストにコンベンションセンターができてペデストリアンデッキでつながれば小杉でも有数の賑やかタワーになると思うんだけどな、感性は人それぞれなんだね。
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445
匿名さん
>>440
土日とか外出するのにグランツリー付近の人混みが不可避なのと、いちいち横断歩道渡らないとどこにも行けないのがなんだかなーとは思いました。
でも一番気になったのは圧倒的に異質な黒光りの外観です。
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446
匿名さん
>>445
>>440です。
黒光りは正直カッコ良いなぁーと思いましたが、
位置が端っこ過ぎて、どこ行くのも横断歩道のイライラ、
土日は人で付近ごっがえし、トドメの子供の奇声。
さすがに買う気にはなれませんでした。
失礼。スレチですね。
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447
匿名さん
先日内覧の際に営業の方に聞いたのですが、
エルシー跡地までの歩道橋は確定してるのですね。
以外に横断歩道の待ち時間長いので良かったです。
あとは駅まで繋がってくれれば、、、
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448
匿名さん
>>447
あのCGでエルシィまで行かなかったら詐欺ですよ(笑)まあ荒れるからおしまい。
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449
匿名さん
そろそろ検討に戻ろうぜ。一期三次はあるの？ないの？
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450
匿名さん
実際大通りの交差点角だと排気ガスの滞留が酷く、洗濯物が黒くなったりしました。
小さい子どもがいると心配です。
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451
匿名さん
450はシティタワーの話でした。
こちらの物件は交差点ではなさそうなので大丈夫ですかね？
気になれば南向きを避けるべき？
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452
匿名さん
なぜ引渡し未済のマンションで洗濯が干せるのかと問い詰めたい
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