希少な、緑地公園駅前、徒歩３分の新築物件。
総戸数42戸なので、こんな不況下でもすぐに売り切れになるのでしょうか。
物件について情報ある方、近隣の土地について、ご意見ください。
名称 クレアヒルズ緑地公園（旧・緑地公園駅前プロジェクト）
所在地 豊中市東寺内町２２０８番５
交通 北大阪急行「緑地公園」駅より徒歩３分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.65平米～116.27平米
売主・事業主：セントラル総合開発 大阪支社
施工会社：株式会社都市建築研究所・株式会社鍛治田工務店
管理会社：セントラル総合開発株式会社大阪支社
【物件情報およびスレッドタイトルを修正しました。管理人 2010.05.19】
[スレ作成日時]2009-11-23 10:38:20
施工会社がひどいわ。
こんな会社が施工するマンションを高く売ったら詐欺行為である。
どのような問題があるんでしょうか？
場所は急勾配途中、たぶん東向きの間取りしか不可能。
やっぱりそうですか。いい所だったら他のデベがするでしょうからね。
施工会社の評判は
なんか、廃屋みたいになっていたところですね。
前に隣の賃貸借りようと思って見に行ったけど、気持ちが悪かったイメージがのこっております。
施工会社は、施工中の現場を外からみればすぐにわかります。
仮囲いなど本当に汚い。あんなに汚い現場の施工は、雑に決まっている。
こんな施工会社を決めた事業主は、品質よりもコストを選んだのだろう。
買主が可哀そうである。
ネガティブな書き込みが多いですねー。
でも緑地の駅近は希少ですし、本当は買いたい人達が価格の低減化を狙って、情報操作してるようにも思えますよ。
仮に、同じような建物仕様ならば、江坂や桃山台より土地の価格が高い分、間違いなく坪単価は高くなるでしょう。
低いレベルの仕様で、一般庶民でも買えるレベルの価格で出てくるか、標準レベルの仕様で高額とするか。見ものですね。
鍛冶田工務店が建てたマンションを施工中から見て意見を言ってほしい。
マンションの販売価格しか頭にない不動産屋が言う意見である。
もっと、もっとマンションの品質に拘るようになってもらいたい。
耐震偽装の問題があったのに、悲しいかぎりだ。
鍛冶田が組む鉄筋をしっかり検査できるか、生コンも検査しているのか。鍛冶田が建てるのだから品質は四流だろう。
可哀そうなのは何も知らずに購入する買い主である。
施工会社云々より場所が、、。 緑地公園お薦め物件は中古でセレッソコートが５千万弱で90平のがでてます。 駅徒歩５分で築５年くらいじゃないですか？ 緑地公園新築分譲物件は今後もなかなか出ないでしょうね。
完成してから検討しても遅くはないですよね
立地からして人気でて完売があったら嫌だな
施工会社さんの評判を聞きたいですね。
緑地公園駅近なんて、もぅ新築出ないって思ってました。本当に希少。興味津々です。
この物件の向かいの社宅？に、フェンス囲いが出来ていますね。
社宅の建替えか、他のものができるのか情報ないですかね？
だいぶ広い土地なので、分譲マンションもありえそうかと思うのですが。
向かいの社宅地には200戸の賃貸マンション（地下1階・地上3階）ができるそうですよ。
ここって、いつ価格でるのでしょうか？
距離はいいけど、あの坂は嫌。
千里山病院方面の高級住宅街がいい。
坂は上り始めの所なのでそれ程気にならないと思うのですが、それよりも歩行者分離になっていないのが心配です。
小学生は毎日あの道路の隅を通って通学しているのですか？
朝の交通量は比較的多いと思うのですが、事故はないのでしょうか？
価格出ましたね。
2980〜8500万円らしいです。
予想通りの高値。
でも、天井は低い。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
