リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part4

>>392 住民板ユーザーさん8さん

少なくとも、無責任に批判だけするのはやめましょ？
ってコトです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>393 住民板ユーザーさん1さん

あなたも私の事を無責任に非難しないでくださいね。
わかりましたか？

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>>394 住民板ユーザーさん8さん

あなたも？

わたしのコメントと貴方の引用ズレてますよ。
分かりますか？

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>>395 住民板ユーザーさん1さん

また無責任に非難されちゃったよ。

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>>395 住民板ユーザーさん1さん
そろそろ気づけばいいのに。

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論争中の件について、どちらも的外れなので一言申し上げます。

管理組合ニュースについては、理事ではなく管理会社の担当者のミスです。そもそも理事会に同席した管理会社の事務方がボイスレコーダーで会議内容を録音して議事録を作成し、住民に配布するのがスタンダードなはずです。本来なら理事は、あがってきた議事録の内容が管理会社側の意図で曲げられていないか、誤りがないかチェックして確認印を押す程度でよいはずです。

夏祭りに関しても、管理費を流用することは法律で禁止されているので、住民同士で賛否を議論すること自体無意味です。ちゃんと新聞を読んでいる理事の方達は、そのことを分かった上でも総会で住民の賛成多数で決定したことなので、今回は中止せず頑張って準備してくださったのではないでしょうか？猛暑の中、育児や仕事で多忙な中、お気の毒さま。いや、お疲れ様でした。

このような煩わしい問題を住民が負わずに済むように、維持管理全部委託で高い管理費を管理会社に支払っているにもかかわらず、住民からいちいち要望しなければ害虫駆除すらやらない管理会社に問題があるのでは？
ライオンズマンション等の管理がしっかりしているマンションでは、理事会の運営サポートも的確で一住民である理事が煩わされることも無いようです。管理会社を換えて管理費が安くなって、生活もより快適になったという事例は多数あるようですよ。

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>>398 マンション住民さん

夏祭りに関しても、管理費を流用することは法律で禁止されている

禁止されていませんよ。
自治会費の強制徴収のことでしょ？
もう少し勉強するべきです。
総会に諮ったことは悶着への布石ですね。

管理会社がどうこうの件は、フロント次第でしょうね。またPDCA管理している理事会の問題ですね。
決して管理会社の擁護などはしませんが、年間計画に入ってないことは委託ですから…ね。

理事さん頑張れです。

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>>398 マンション住民さん

質問させてください。
今回のニュースの内容は、理事会が承認したものなのでしょうか？
それとも未承認のまま管理会社が独断で発行したのでしょうか？
理事会の承認の有無についてご教示ください。

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>>400 住民板ユーザーさん4さん

管理組合の独断ではないでしょうね。
理事会承認でもないでしょうね。

答えが知りたければ、周辺環境踏まえて聞かないとなりませんね。
結論は、次回理事会へGOですね。

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>>401 住民板ユーザーさん1さん

つまりあなたは知らないということですね？

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>>402 住民板ユーザーさん3さん

答えを知ってあなたのとる言動を憂慮しているのですよ。

何事も対話ありきで、さほどストレス抱えなくても事終えることが出来るんです。

性急なのは自重するべきです。

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要するに知ったかマンじゃん。
法律のこともでたらめだし、他人の発言を的外れと断じるくせに説得力なし。
まぁ偉そうなことを書いといて今更知らないとは言えんわなあ。

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>>404 住民板ユーザーさん8さん

ホラね。（笑）

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みんな頭いいな～、私はちんぷんかんぷんなので文句一つも言えませんな～

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理事さんが承認したから発行してるんでしょ。
ということは、今期の理事さんはやる気がないということなんですかね？

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>>407 住民版ユーザーさん１さん
たった一回空白が多いだけでごちゃごちゃ言うなよ。

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>>408 住民板ユーザーさん1さん

明快（笑）
その通りですね。

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乙。

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>>408 住民板ユーザーさん1さん
確かに続けば問題やけど一回くらいなら別にそんなときもあるかなー、程度ですね。
みなさん暑苦しですね。

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乙。

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平成28年3月14日 国交省告示で
「マンションの管理の適正化に関する指針」及び「マンション標準管理規約」が改正されました。
国交省の公式サイトでそれに関連する資料が閲覧可能です。
マンション標準管理規約及び同コメントの改正点と題して、条文と解説が開示されており、
条文の第27条(管理費) 通常の管理に要する経費として充当できる事例の十項目
「地域コミュニティーにも配慮した居住者間のコミュニティー形成に要する費用」
が赤線で削除されています。
これは、夏祭りに管理費を流用するのは法律で禁止するということを意味するんですよ。

実際に通達されたのは3月下旬で施行は実質4月からでしょうから、一般の方が知らなかったのは仕方ないかもしれないですが、もし管理会社の方なら、かなり問題ですよ。

因みに、国交省の公式サイトの報道・広報から入って3月14日までさかのぼると詳細閲覧出来ます。
吹田市経由でここの自治会にも通達が届いていると思いますよ。ご確認下さい。

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猛犬さんだ！
懐かしい。

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>>415 住民版ユーザーさん１１さん

マンション標準管理規約及び同コメントの改正点と題して、条文と解説が開示されており、
条文の第27条(管理費) 通常の管理に要する経費として充当できる事例の十項目
「地域コミュニティーにも配慮した居住者間のコミュニティー形成に要する費用」
が赤線で削除されています。
これは、夏祭りに管理費を流用するのは法律で禁止するということを意味するんですよ

誤り。

町会費の代理徴収を含む内容と取られかねないので、削除されたのです。

マンション内でのコミュニティ形成は積極的に行うようコメントが出されています。

代理徴収堅持派が、拡大解釈出来る文言でコミュニティ条項削除と謳っているというのが本趣旨です。

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>>416 住民板ユーザーさん1さん

拘るほどの金額ではないんですけどね。（笑）

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もうお腹いっぱい

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416さんは、よほど町会費払いたくないんですね。

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>>419 住民版ユーザーさん

読解が難しかったようですね。

ゴメンナサイね。

町会費払いたい派さん。

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>>420 匿名さん

何か嫌味な人ですね

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自分の知識を認めてもらいたいだけのかまって君にしか見えませんね。

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>>422 住民板ユーザーさん1さん
ほんまそれ。

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共同廊下でデカい声で喋るオバハン共ウザイわ。
夜勤明けには辛いな。これは仕方ないこと？

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集団のババアは、存在自体が迷惑

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>>421~425 住民板ユーザーさん1さん

誰も相手してくれないね。

お静かに。

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やはりかまって君。
421〜425が同一人物だと誤認しているのも痛々しい。

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>>427 住民板ユーザーさん1さん

シーッ！

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>>424 住民板ユーザーさん1さん
某幼稚園の母親ですかね。
エレベーター前ででかい声で立ち話、、
響きまくって内容すべてまる聞こえです。

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>>429 住民板ユーザーさん5さん

まだ言ってんの？
根に持つタイプみたいですね。

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>>430 匿名さん

毎日とは言わないけど、かなり頻度なのでまだ言ってるも何も…

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>>431 住民板ユーザーさん1さん

毎度言っているようにこんなところで愚痴っていても何も変わりませんよ。
直接文句言う度胸がないなら我慢することですね。

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そんなに頻繁に立ち話されてるんですか？
どこの幼稚園か気になるわ～～

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え～私は人の事みて悪口書く人のお顔がきになります～って私も同じか。ふふ

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>>437 住民ママさん [女性 30代]さん

悪口なんて別に書いてなくない？

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大人数の幼稚園かなー気になるねー

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>>439 住民版ユーザーさん

そんな中になるなら本人に聞けば？

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ハロウィンパーティで、マンション中を騒ぎながら練り歩かれるのキツイわ＝

お願いだからやめてほしい!!

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土曜日って…ホントやめてほしい
勝手に決めといて理解も協力もできひんわ
子供会ってできてるん？
準備委員って何…

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俺ムスリムなんでパス。

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>>441 住民版ユーザーさん

見かけないからわからないと言うなら聞く必要なし。

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ほんとハロウィンパーティーなんてごめん。
しかもお菓子はこちらが配ります！？そのお金は？まさか共益費ー？
ほんと勝手にしないでほしい。土曜日とかゆっくりしたいし、迷惑。

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普通、こういう事を決めるのは事前に住民に確認等取らないんですか？
勝手に決めるものなのですね。
ハロウィンやりたいもの同士でやったらいいのに、マンション全体巻き込んでやるのはやめて欲しいです。

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今年の夏祭りで、5000円ほど黒字が出たみたいなんで　それでお菓子など用意するんですかね。
今までの赤字を補てんしといてほしいですね～
年々、キッズのイベントが増えて負担もふえますね。

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>>448 マンション住民さん

コミュニティ形成の一貫でしょ？

良い試みだと思いますよ。。

大勢居ますから否定論者も居ますよね？

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>>448 マンション住民さん

企画してくれる方がいるうちが幸せなんですけどねー。

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微笑ましいイベントだと思います。

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やりたい人たちだけでやってよね～

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微笑ましいとは思うけど、それなら尚更やりたい人達でお金出し合ってやってくださいって感じ
マンションのお金使ってするのは、何だか納得いかないけどね〜

子供会発足したんじゃないの？
キッズコーナーで集まってやればいいじゃん

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参加費書いてあったし、そのお金からお菓子買うんじゃないの？
さすがにマンションのお金は使わないでしょ

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>>453 住民板ユーザーさん1さん

結局、微笑ましいとは思っていない。w

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>>452 マンション住民さん

やってますけどねー。w

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欧米か！

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スロープに車止まって邪魔です

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スロープってどこですか？

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駐輪場・駐車場アンケートのチェーンゲート自動化案って、もし自動にしたら誰でも入れるようになりませんか？
それって、マンションセキュリティーとしては問題無いのでしょうか？

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出るときだけじゃないの？
出るときだけ自動化されてるマンション多いよね。

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>>460 住民板ユーザーさん1さん

入るとき自動なんてあるわけないですよ。それならもはやチェーンいらないですよね。

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ハロウィンうるさいです。

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騒がしかったですねー
やるのは構いませんが、キッズルームでするとか
子供は楽しいかもしれませんが、休みの日に騒ぎながら廊下歩くのやめてほしい。
親が一緒でも親は親たちでベラベラ喋ってるしうるさかったわ。

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全て親が悪い

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すいません

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チェーンゲート、自動化されるんですかね～

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また無駄にお金が使われますね～

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故障の原因って、チェーンが降りきる前に通過してしまうケースが多いんですよね？
自動にしたところで、解決になりますか？

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あがるときに切れてるんじゃない？
前の車に続けて出てリモコン操作してないかリモコンが反応してないか。
自動だからってスピード出してても反応するんかな？
スピード出す人多いみたいやし、チェーンきれるのはかわらないと思うけどな～

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昨日の説明会参加された方、どんな感じでしたか～？
自動化されるんですかね？！

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また、朝から凄いバイク音！メンテナンスかも知れないですけど、はっきり言って騒音は迷惑です。考えて行動をとってもらいたいです。

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自転車置き場が足りない人って、自転車どこに置いてるんですか？

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>>475 住民板ユーザーさん1さん
玄関前じゃないですか？
置いてる人多いもん

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皆さん、上の階の生活音はうるさいですか？私は毎日今の時間くらいまで運動会です。。何か良い対策ないでしょうか。(;_;)

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あまりにも酷いようなら、管理会社に言った方がいいですよ
運動会って事は、相当音が響いてそうですね

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挨拶も出来ないC棟の子ども二人いるおばさん。

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玄関前って共用部ですよね？
自転車置いちゃダメなのでは？

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ダメです。

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エントランスや廊下で子供が自転車乗り周りしても、一緒にいる親が注意しないのは、なぜですか？普通に考えて、建物内で自転車に乗る行為ってあり得ない。
廊下に自転車置いてる部屋なんて、どんどん増えてるし…。結局、管理組合等に言っても何も変わらないんですね。

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>>482 住民板ユーザーさん1さん

管理組合の理事を部屋番号順の輪番にしたことが間違い。
順番がまわってきたからやっているだけの奴らに理事の自覚なんかありませんよ。
その証拠に理事自身が個室前に自転車を置くという違反を続けています。

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先日、エレベータに子供乗せ自転車を強引に乗せてる親もいたので無理もないですよ。四階で降りていきました。なかなか乗せられないし、大きな自転車乗せてるし、エレベータが降りて来るまでに随分待たされました。

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理事が違反、親が率先して共有部で自転車乗せてたり…せっかく買ったマンションなのに、本当に残念。

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リバー産業です

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子供乗せ自転車に子供を乗せて、自転車を押さずに、廊下で自転車乗ってる人を見て驚きました。
子供乗せ自転車を部屋の前まで持っていくことも信じられないけど、乗っているのももっと信じられない…
色んな人がいますね

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お子さん寝てたのかもしれないけど、寝てても自転車置き場に自転車を置いていくのが普通じゃないですか？
自分は寝てても起こして連れて帰っていたので、自転車のまま部屋の前まで帰るっていうのが考えられないです。

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狭い方のエレベーターのクッション部分を破いたの誰？子供？

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エレベータと言えば、子供会的なやつらがエレベータの扉を私的な掲示板として使用するのも気に入らない。誰の許可を得てやっているんだ？
終わった後のセロテープもきちんと剥がさないし。

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エレベーターの扉は主に管理組合関係で貼ってますよ
そんなに子供会として使ってないでしょ

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使うぶんにはいいけど、綺麗にしてほしいし、子供会作ったなら楽しいイベントばかりじゃなくて、マンション内でのマナーくらい教えてあげてほしいです。
エントランスでゴミ放置、共有部使用方法、建物内での乗り物禁止等、親が教えないなら子供会で講習会開いて下さい。

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