入居済み住民さん
[更新日時] 2014-07-17 12:26:19
売主:住友不動産
施工:奥村組 :
管理会社:住友不動産建物サービス
【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数:349戸
完成年月:平成21年2月(完成済)
[スレ作成日時]2009-11-22 11:25:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん 2012/01/12 13:31:37
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537
匿名 2012/01/12 13:38:23
あと30くらいでしたよ。
まだ、未分譲部屋も4~5戸ありました。
何を考えているんでしょうかね。
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539
匿名さん 2012/01/14 13:53:19
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540
入居済みさん 2012/01/15 14:59:45
お聞きしたいのですがみなさん、カーテンは房掛けなどを取り付けて束ねてますか?
何もなしで端に寄せているだけでしょうか?
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541
入居済みさん 2012/01/22 07:57:19
今日、昼過ぎガキがサブエントランスのソファーにのって暴れてましたね。
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542
入居済みさん 2012/01/23 10:55:08
結露すごいのです。
窓の下の壁紙の色が変わっていて
浮いているのか壁紙の内側が盛り上がっています。
みなさんどうされていますか?
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543
住民さんE 2012/01/23 20:04:17
エントランスの暖房、暑すぎませんか?
夜遅くに帰宅しても、無人の所があんなに暖かいのに驚きました。エレベーターホールとエレベーターの中は寒々としています。コンシェルジュが不在の時間は設定温度少しさげては?
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544
入居済みさん 2012/01/29 11:15:33
フロントに直接言いましょう。ちょっとしたことでも住民マナー、清掃、空調などなど、気づいたことがあれば皆さんが逐一伝えていくことで、常にいい状態が保てます。
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545
匿名 2012/02/01 22:43:29
来客用駐輪場ってどこにあるのでしょうか?ゴミ収集場のところですかね?
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546
匿名さん 2012/02/19 00:36:56
駐車場で入庫しようとチェーンゲート入ったら出庫待ちの方がいてその方の車がまだ出てきていない場合はどこで待てば良いのですか?
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547
入居済み住民さん 2012/02/24 15:19:06
今日 エントランスですれちがった
お子さんが挨拶をしてくださいました。
とても嬉しかったです。
なんだか、いいですね。
これからもよろしくお願いします。
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548
引っ越し 2012/02/26 08:02:47
訳あってシティタワー大阪から越してき、ある程度予想はしていましたが、住民層がかなり庶民的ですね。
そこら辺の団地からの地元民の住み替えが多いのでしょうか、、、。
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549
匿名 2012/02/26 08:09:40
548はん、ケンカ売ってんの?
調べたら誰か?解りそやな!
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550
入居済みさん 2012/02/26 16:07:50
548さん 引越していらしたんですね。
どうぞよろしくお願いします!
こちらも、便利でいいところですよ(^-^)
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551
マンション住民さん 2012/02/27 06:19:16
548さん、どうぞよろしくお願い致します。
そもそも周辺環境が全く違いますので、感じる印象が違うんだと思いますよ。
そんなことより、最近メインエントランスの前に駐輪している自転車が多くないですか?
道を渡ったところのマンションの駐輪場がいっぱいのようですので、その入居者が停めているのでしょうか。
目撃された方はいますか?
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552
マンション住民さん 2012/02/27 09:34:11
今朝は見かけませんでしたが、敷地内に入っているなら管理者に何とかさせるべきですね。
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553
匿名 2012/02/27 11:42:06
ごめんなさいネ!
停めるスペースが空いてる内は、停めさせて下さい。
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554
入居済み住民さん 2012/02/27 12:12:57
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555
入居済みさん 2012/02/27 12:16:10
お気持ちはわかりますが、
きりがなきなります。
みんなで、マンションを大切にしませんか??
駅にめ駐輪場はありますし、
そちらに止めていただけないでしょうか
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556
匿名 2012/02/27 13:02:07
解りました
空きがある間だけ、こっそりと停めさせて頂きます
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557
入居済み住民さん 2012/02/27 14:08:47
まあ、外部か内部か分かり次第、それなりの手を打ちましょう!
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558
入居済みさん 2012/02/27 14:09:06
近くで、
オススメのレストランがあれば教えてください☆
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559
入居済み住民さん 2012/02/27 14:46:28
あまからに載ってるY’sとかいいですよ!
商店街の中にありす。
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560
入居済みさん 2012/02/28 04:18:39
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561
入居済みさん 2012/03/03 01:32:21
夜、グランド、サブエントランスアプローチ前に自転車結構放置している。自転車置き場でのタオル、傘、etc
置いてる。ゴミ置き場でのルールを守りましよう。夕方グランドエントランスアプローチ前での公園替わりのお子さんの遊び。
ガラスを多用した、シヤープな外観で品格ある、マンションなのに!!
住まう人達でマナーを少し意識しましょうね。
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562
匿名 2012/03/03 01:41:57
子供が遊ぶのは問題ないよ。
問題なのはそんなことにめくじら立てる
狭量な住民がいること。
こういうやつがマンションの雰囲気を悪くする。
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563
匿名 2012/03/03 01:46:47
そうそう!
もっと気持ちを大らかに行きましょう。
マイホームを買ったって言う優越感もあるでしょうが、今の時代マイホームを持つ事は、たいした事ではないですよ。
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564
入居済みさん 2012/03/03 14:33:09
せっかくなので、
ひな人形を飾るのもいいかもしれませんね!
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565
マンション住民さん 2012/03/03 15:49:28
子供が遊ぶのはダメだ。下品でしつけができてない。
もっと厳重にいくべき。
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566
マンション住民さん 2012/03/04 03:43:00
子どもにみんなで、
注意すればいいんじゃないですか??
地域で育てましょう!
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567
匿名 2012/03/04 03:49:34
女の子は可愛いと思うけど、男のクソガキはシバきたくなる。
だから、ダメ!!
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568
マンション住民さん 2012/03/04 04:05:18
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569
入居済み住民さん 2012/03/04 04:10:51
ペット可、子供可にしてるんだから、ある程度は仕方ない。
ただ、ソファーに靴のまま上がってるなどの明らかなマナー違反を叱ってないのは親の怠慢。
「目くじら立てるな」っていう親は典型的な怠慢な親のセリフ。
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570
マンション住民さん 2012/03/05 05:02:33
569さんに賛成。子供がいない老夫婦や、DINKS,子供嫌いの人もいるのだから、ルール、マナー違反には厳重に対処すべき。
結局、それがマンションの管理状態、資産価値に繋がる。
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571
マンション住民さん 2012/03/05 07:51:01
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572
マンション住民さん 2012/03/05 23:44:23
099の自転車、
2日前から放置してありますね。
撤去する方法はないのでしょうか?
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573
入居済みさん 2012/03/06 12:10:57
昨年末に引越してきました。
先月のバルコニー窓ガラス清掃の時、どのように清掃していただけるのかなんとなくワクワクしつつカーテンの陰から見ていたのですが、ゴンドラが下がって行き少しして上がって行き…窓の汚れはそのままです…
引越して来て初めてなのでピカピカの夜景が見られると楽しみにしていたのにとても残念です。
忘れられてしまったのでしょうか?
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574
マンション住民さん 2012/03/06 14:37:04
クレーム出しましょう。あなたの部屋だけのためにもう一度清掃が来ることはないでしょうけど、管理費を払っているのですから、言う権利はありますし、次回からはしっかりやってくれるでしょう。
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575
入居済みさん 2012/03/07 02:54:55
574さん
やっぱり言っておいた方が良いですよね。
ただ写真も撮っていなくて証拠がないので躊躇しています…うちだけだとすれば疑われると嫌な気分の上落ち込んでしまいそうで…
次回は清掃前に写真を撮って、同じ様な事になった場合は思い切って言いに行きます‼ありがとうございました!
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576
マンション住民さん 2012/03/07 05:54:55
疑うとかないでしょう。そんなに重く考えずに、さらっとコンシェルジュに言えばイイのですよ。
じゃあ心地よく対応してくれますよ。
で、次回の清掃で様子を見ればいいんじゃないですか。
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577
マンション住民さん 2012/03/10 01:11:47
西側、淀川沿いですが何が建つのでしょう?
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578
マンション住民さん 2012/03/10 13:51:52
ここは、ジャージ着てる頭ボサボサ、みたいな人間と、綺麗な装いをした人が混在したマンションですね。
値段のわりに前者のような人間が他のタワマンよりも多いです。車も国産の安価なものが多いですし。
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579
マンション住民さん 2012/03/11 15:32:10
タワマンと書いている時点で、
外部の業者の方ですね。
人を身なりや持ちもので判断する、
下品な発言は辞めたほうがいいですよ。
貴方自身が、成長するべきです。
余裕を持ちましょう。
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580
入居済み住民さん 2012/03/12 00:09:39
他のマンションと比べて…
と言ってる時点で、業者か一見さんの推定が働く
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581
匿名さん 2012/03/12 11:18:24
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582
マンション住民さん 2012/03/12 13:38:27
実際、
ジャージは、いまだお会いしたことありませんが。
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583
マンション住民さん 2012/03/12 13:42:36
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584
入居済み住民さん 2012/03/12 15:24:10
581
空気読めない方がいらっしゃるみたいで。
論理的に反論出来ないなら素直に去りましょう。
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585
マンション住民さん 2012/03/14 08:51:25
あと何邸残っているのですかね。
ホームページをみたら全然更新されてなくてヨドバシカメラの特典期日が2月末のままなのに載せているし、3月分のメルマガにも堂々と、2月末までです!お早めに!なんて送信してくるし。
ずさんですね。
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586
匿名 2012/04/07 01:49:15
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587
匿名さん 2012/04/07 04:41:49
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588
匿名 2012/04/10 12:42:14
このマンション、中国人住んでるんですか?
この前、子供とその祖母みたいなのを見かけました。
友人の子が保育所で中国人の子供と仲良くなり毛じらみを移されたという話を聞いたので、心配です。
彼らは衛生的でないようですし、TVでも一週間で下着を代える回数が世界で一番少ないと言っていましたし。
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589
マンション住民さん 2012/04/10 15:09:01
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590
マンション住民さん 2012/04/10 15:12:40
外部の人間ばかり、書きこんでいるようですね。
このスレ閉鎖するべきですね。
掲示板みても、何も情報収集できない…。
来月の総会で、提案してみましょう。
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591
入居済み住民さん 2012/04/10 15:51:21
588
同じマンションに住んでるのなら発言しない内容だね。
まあ、分かって書いてるんだろうけど。
-
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592
匿名 2012/04/14 00:15:27
備え付けの食洗機こわれました。マンション完成から入居してるので丸3年使いましたが…。
スレッガーさん並に『早い、早いよ!』カイ・シデンの気分になりました。
メーカー調べたらハーマン…
パーマンの間違いかと思いました。
エコキュートとかIHクッキングといった備え付け設備がナショナルで揃えてあるのに、なぜ食洗機は…。
いったい修理費いくらかかるのか…。
ハーマンにはがっかりです。
みなさんのは調子いいですか?
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593
匿名 2012/04/14 12:48:31
途中、意味がわかりませんが、
置物ではなく毎日使うものですから故障もするでしょう。
当たりハズレもあるでしょう。
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594
入居済み住民さん 2012/04/14 16:11:02
食洗機の上手な使い方教えてください。
並べ方は分かるんですが…
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595
匿名 2012/04/15 00:21:22
キレイに並べて優しく閉めて、優しくスイッチを押す。
11時以降は電気代が安い。
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596
住民主婦さん 2012/04/16 11:12:57
ここの学区の小学校の程度はどうでしょうか?給食費の支払い拒否の親とかいるんでしょうか?
他所から来たのでわかりません。
よろしくお願いいたします。
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597
住民 2012/04/17 12:23:51
給食費支払い拒否の人がいたら何か問題あるんですか?
それが子供に悪影響を与えるとかそんなイメージのことでしょうか?
それなら私立に行かせるべきではないですか。
私見ですが色んな人がいる環境の方が幅のある人間に育つと思いますよ。
たくさん人が集まれば常識のない人も当然いると思いますよ。それが社会というものではないですかね。
気になるならば学校に聞くのが早いと思いますが…。
純粋に質問の意味というか意図が私にはわかりかねます。
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598
住民さんA 2012/05/03 13:30:42
昨年越しきまして入居後1年未満の初心者です。今までは賃貸マンションに
住んでいました。
で、住民の方に質問です。
家具を揃える際に壁(お隣と接していない壁)に釘やねじをを打ち込んで
本棚を作ったり絵をや鏡を掲げたりしていますか?基本的には禁止事項で
あると思いますが皆さんどうなされてるのか教えていただけませんでしょ
うか。
やはり資産価値の減少を考えた場合はやめておいたほうがよいのでしょうか?
ご意見お待ちしております。
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600
住民さんA 2012/05/05 13:36:06
こちらのマンションは所有部分が壁芯ではなく壁面(?、壁の内側)と
聞いております。
つまり内壁より外側は共用部分となるため釘やねじは禁止と聞いていた
からです。
ただ区分所有であるところから社会通念上は釘ねじを打ち込んでも売却
時にマイナス要因となるだけで取り立てるほどの問題ではないのかどうか
住民の皆さんはどうなさっているのか知りたかったのです。
個人的には打ち込んで本棚をつくったり絵を掲げたりしたいのですが・・・
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601
マンション住民さん 2012/05/06 17:06:53
問題ないでしょう。デベのオプションであるピクチャーレールもドリルでネジ固定ですし。
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602
マンション住民さん 2012/05/07 14:16:59
理事会の案内がきたけど、自治会発足アンケートの結果が載ってて分母が260戸に
なってた。と言うことはここは349戸だから、アンケートを行った23年8月の時点で89戸も残っているっていうこと??
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603
住民さんA 2012/05/07 14:22:55
601さんご返答ありがとうございました。
少し気が晴れました。
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604
匿名さん 2012/06/03 01:36:55
住友ブランドですからとは言われたが、近くのタワーの方がよく見えるんですけど・・・。
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605
マンション住民さん 2012/06/05 01:01:53
604さん、センスないですね。
芸術鑑賞をして、
目を鍛えたほうがいいですよ。
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606
匿名さん 2012/06/08 11:35:41
605さん
ちなみに外観はこっちの方がいいです。
私が言ってるのは中を見た印象です。
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607
匿名さん 2012/06/09 07:46:44
住友の物件は外見はまぁまぁだけど細部に気が利かない印象。
住友ブランドだからそれだけでいいだろ!みたいな感じ。住む人の立場に立っているのか???と思った。
キッチンカウンター部分の下がり棚は低すぎて危ない&視界が狭いし、リビングの形も変な部屋ばかり。その割に脱衣所が無駄に広かったり。
キッチンの使い勝手の悪さを営業の人に突っ込むと、「自分で料理するような人が住まない」と言われ、唖然。多分仕事が忙しい人がよく選ぶ物件だってことが言いたかったんでしょうけど・・・。
何から何まで殿様商売です。
そのわりに他のマンションの前で宣伝のためティッシュ配りしたり、わけわかんない。
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608
マンション住民さん 2012/06/18 00:44:53
住んでいますが、台所も不便だと感じた事は
ありませんよ。
もちろん毎日料理してます。笑
棚もちょうど良い高さです。
身長にもよるとおもいますが。
脱衣所も普通の広さですね。
リビングも広々していて気にいってます(^O^)
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609
マンション住民さん 2012/06/18 00:47:08
607さんは
ただの住友嫌いですね。
他に住めばいいと思います。
なぜ書き込む必要があったのか。
1.暇だから
2.同業者
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610
入居済み住民さん 2012/06/19 15:39:15
確かにいい意味で生活感のない人が住んでもいいマンションですね。
そう考えるとキッチン使わないというのは、当たってるかもしれません。
ただ、キッチンはいい配置になってると思いますし、ファミリーにも、ディンクスにも潰しの効くマンションだと思います。
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611
入居済みさん 2012/07/01 08:43:56
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612
匿名さん 2012/07/01 15:18:31
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613
マンション住民さん 2012/07/06 07:48:57
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614
マンション住民さん 2012/07/18 11:32:03
もし過去と重複する話題なら、スミマセン。
近くで2軒ほど行きましたが、今一つだったので、
良心的で腕の良いおススメの歯科医院があれば教えて下さい。
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615
匿名さん 2012/07/18 23:25:00
近所には普通の歯医者しかないでしょ。
腕が良いって言うのは痛くないようにすることなのか、あるいは
口のなかで何されてるかわからないけど、イイ仕事をしてくれるってことなのか。
前者は体感できるけど、後者を重視するならやっぱりネットなんかで調べて
都心というか、オフィス街に行かなきゃ。本町あたりが◎。
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616
住民さんE 2012/07/21 02:11:54
最近埋まってきた?
のぼりのサイズ小さくなってるし。
いい感じじゃない??
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617
マンション住民さん 2012/07/24 00:07:20
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618
匿名 2012/08/27 16:49:19
[2012-03-10 22:51:52][×]
ここは、ジャージ着てる頭ボサボサ、みたいな人間と、綺麗な装いをした人が混在したマンションですね。
値段のわりに前者のような人間が他のタワマンよりも多いです。車も国産の安価なものが多いですし。
↑ジャージってゆうか
スウェット多いですよね
なんか庶民すぎて嫌になり賃貸にだしました
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619
入居済み住民さん 2012/08/31 12:34:16
庶民的だから、嫌になる、だから賃貸に出す
もう少し上手く嘘つけばいいのに。
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620
入居済み住民さん 2012/09/04 06:56:01
スエットあかんの!
髪ボサボサあかんの?
なんの権利かい
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621
マンション住民さん 2012/09/05 00:26:28
ジャージ着てる頭ボサボサが高級車に乗ってる歯医者やんけ
おおきなお世話だ!
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623
住民ママさん 2012/09/09 13:13:02
最近のスレは品位に欠けます。
住民としても、大変悲しい気分になります。
いろいろな事情で皆さんここを購入された訳ですが、住民同士を罵り合うのは如何なものかと思います。
皆さん仲良くしましょうとまでは言いません。
しかし、せめて何の害も加えてない人を攻撃するような書き込みは止めましょう。
不適切なレスは削除をお願いします。
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624
契約済みさん 2012/09/10 05:39:59
では、623のマザーテレサのようなスレ削除を要請します
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625
契約済みさん 2012/09/13 05:47:54
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626
入居済み住民さん 2012/09/13 12:36:07
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627
住民さんA 2012/09/22 16:46:52
最近、休日になると888の黒色の車、超長時間停まってませんか?
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628
マンション住民さん 2012/09/30 12:29:25
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629
匿名さん 2012/10/06 06:34:44
ここの住人か否か知りませんが、
身障者の優遇を笠に着てる奴ですね
うざいですね
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630
入居済みさん 2012/10/22 13:17:45
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631
マンション住民さん 2012/10/23 08:31:58
裏側です。ホンダの車ですね。
先月の終わりか今月の初めは引っ越しのトラックがなどで
結構いっぱいだったので、迷惑ですね。
今週の日曜も止まってましたね。
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632
マンション住民さん 2012/10/29 08:22:28
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633
マンション住民さん 2012/10/29 12:21:53
888って番号だから、きっと**ですね。
低脳者に正論を説いても無駄です。
くれぐれも第三者機関を通して発言する方が良いでしょう。
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634
マンション住民さん 2012/10/30 00:52:23
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635
マンション住民さん 2012/11/02 05:09:37
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