入居済み住民さん
[更新日時] 2014-07-17 12:26:19
売主:住友不動産
施工:奥村組 :
管理会社:住友不動産建物サービス
【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数:349戸
完成年月:平成21年2月(完成済)
[スレ作成日時]2009-11-22 11:25:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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491
住民さんB
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492
匿名
昨日(12/6)、ドラえもんのヌイグルミが、住民の方のご好意で。ということで、無料で持ち帰り可な状態でおいてありました。
クリスマスツリー横のドラえもん照明といい、住民にABC放送に勤める人がいるんですかね?
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493
住民さんB
クリスマスツリーは住友からの寄贈のようですね
門松も置いてくれないかな~
ドラえもんはほのぼのとします
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494
住民さんA
門松はむじゃない?
寄贈するのも価格が違う(笑)
クリスマスツリーはエレベーターホールがよかったなー
電源ないから無理?
でも、ツリーっていいなー
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495
マンション住民さん
その場合、はりと床は施工できるので、
ウォールボードを施工して壁掛けテレビ等を取り付けるのが、
かっこいいですね。
そういえばマンションギャラリーのモデルルームはウォールボードが、
リビングにしつらえてありましたね。
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496
住民さんE
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497
住民さんA
皆さん、自転車シール貼付しました?
まだの自転車もいっぱいあるみたいですけど。
ルールが守られなかったら、
どうなるか、どうするかを明確にしなければ、
ズルズルといっちゃうのではないでしょうかね?
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498
住民さんA
あんなに注意書きをされているのに、犬をエレベ-タ-内もしくわ、エレベ-タ-を出た瞬間に下に降ろして堂々と敷地内を散歩させている方がいますね。 敷地内はだっこして欲しい。
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499
住民さんA
ペットの件はその場で注意をするか、勇気がなければコンシェルジュ、いなければ呼び出しブザーを押して出てきた管理人に注意をしてもらったらいかがでしょうか。公開空地のおしっこの後を管理の人はブラシ掛けしているのです。その水や手間も私たちの管理費からの拠出ですよね。新しく引っ越してきた人や飼い主はその点を知れば治ると思いたいです。ペットもそうですが子供がソファーで遊んでいる姿はどうでしょう?公開空地の植栽で遊んでいるのは枝を折ってませんか?エレベーターの押しボタンの金属部分に意図的につけられたような傷跡。小生の管理会社へのお願いとしては、これだけ監視カメラがついているのですから傷、汚れなどは原因究明を徹底的に行い、場合によっては破損者に損害を賠償してもらいたいです。
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500
住民さんA
鳩の時期がきました・・・
うちはAの角部屋で、外廊下の建物の柱(鳩がよく留っている所)から
北側のベランダに鳩が飛んでくるというか・・・ピヨッと移動してくるらしく、
ベランダに糞をされます。
春になり、天気もよくなってきたのに、広いベランダに洗濯が干せず、
西側の小さなベランダに干してます・・・(><)
Aの部屋の他の方、困っていませんか???
たぶん、外廊下とベランダが、空間でつながっているのは
Aの部屋だけだと思うのです。
昨年は、ベランダに鳩が入り込んで、幅がせまいのか、
飛び立つことができず、何時間もベランダでバタバタして、
こっちが、ビニール手袋をして、捕まえて追い出そうとしたりと、
すごく困りました・・・
どうしたらいいんでしょうかね・・・
ベランダの柵に、自分でハトよけとか付けようかなぁ・・・
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501
住民さんB
10F-15F の間に毎朝 2羽いますね。クークーうるさいです。 梁の糞も結構ありますね。
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502
匿名さん
鳩は頭がいいからどんな対策をしても難しいんちゃうかな~
引っ越しをお勧めします。
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503
匿名さん
建てるときから鳩対策をしっかりしといてほしかった。
明日にでも住友にクレームの電話入れます。
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504
マンション住民さん
エレベーターの壁や鏡とエレベーターホールの壁を含め、傷が目立ちすぎています。
何とか元の状態にならないでしょうか?
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505
マンション住民さん
地震の時にマンション内に居た方、どんな感じだったか教えていただけますか?私は梅田の会社のビル(高層階)でしたが、ゆっくりした激しい横揺れで時間も長く船酔いのようになりました。気分が悪くなるほど揺れたのか気になってます。
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506
入居済みさん
自宅にいました。中層階です。
室内はギシギシと音をたてて、船に乗っているようにユラユラ揺れて
いました。
時間は覚えていませんが、恐怖心からか長く感じました。
廊下に出ましたが、周りに誰もいなかったので、
どうしたらいいか分からず、パニックでした。
エレベーターは止まっていました。
こんな時こそ館内放送をしてもらえたらよかったのに。
近所付き合いもないし、不安です。
共用部分に地震保険はつけていたでしょうか。
今も地震速報があると揺れてる感じがして・・
神経質になっています。
被災地の一日も早い復興を願っています。
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507
マンション住民さん
私も自宅におりました。
高層階ですが、505さんや506さんが仰るのと全く同じ状況でした。
大きく激しい揺れは、震源地で起きた時刻とほぼ同じ頃で2回ありました。
14:45過ぎと15:15頃でした。
最初は、ドーンという激しく大きな揺れではなく、
めまいと錯覚するような小さな横揺れでした。
次第に横揺れが強くなり、正に船が大きく揺れているような
或いは、メトロロームの針が大きく振っているような揺れ方のイメージでした。
家具がずれる、物が落ちるほどの被害ではありませんでしたが、
各居室ごとの開いていたドアは、開いたり閉じたり大きく揺れ、
バーチカルブラインドもバタバタと左右に激しく揺れ、
そのことが余計に恐さを増長させました。
実際は10分弱だったのかもしれませんが、もっと長い時間のように感じました。
身支度を整え、玄関から出ましたが、皆さんの動きはあまりなさそうでしたので、
部屋で様子を見ていると、2回めの大きな揺れが発生しました。
私も館内アナウンスがあれば、と強く思いました。
大阪市は震度3であの揺れでしたから、阪神大震災クラスの地震が来たら
このマンションはどの位揺れるのかと想像するとぞっとしました。
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508
マンション住民さん
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509
住民さんB
少し信じられないことなのですが、早朝 AM 5:00 頃に、各階の内側の廊下をエレベ-タ-ホールからAタイプまで、ダッシュしている女性がいます。 ずっと新聞配達の人が急いで配達しているのかと思っていましたが、
余りにバタバタ走るので、その音で起きてしまい、内窓から見ると、なんと女の人がトレーニングウエアでペットボトル持って走ってました。そのあと、又エレベータ-に乗り違う階へ。
私は内側の廊下に面している部屋で寝ているので、その走る音が気になり、毎朝起きてしまいます。
いい加減に止めてください。 トレーニングは外でやってください。それと廊下は走らないと習わなかったのでしょうか。 それも早朝に、常識はずれもはなはだしい。
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510
住民さんC
住人でもエレベーター各階に降りることはできないんではないでしょうか?
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511
住民さんB
エレベーターに入って再度キーをかざして、行きたい階を押すと行けます。
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512
住民さんB
コンシェにも、お願いを出してから、早朝に走る音が聞こえません。改善していただいた様子。
有難う御座います。
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514
比較中
おききしたいのですが
大阪天満リバーパークは窓が紫外線99%カット熱線吸収と耐熱強化の合わせガラスだそうですが、大阪福島の方はどうなんでしょうか?
窓が大きく採光と眺望がいいようですが、
夏は暑く、冬は寒いのでは?と思い迷っています。
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515
住民さんA
スカイラウンジ、めっちゃ御座で場所とりされてますね。
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516
マンション住民さん
ベビーカーを廊下に置きっぱなしにしないでほしいです。
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住民さんE
最近よく、マンションの前に自転車とまってますよね…。
大人用のも子供用のも。
前のマンションであったことなのですが、
ああいうのは1台あるとどんどん増えていくので、
少し心配しております。
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518
匿名さん
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523
匿名さん
確かにマンションなのに、ルール守らない人多すぎますよね。
完全に無法地帯のようです。
せっかくのタワー住まいなのに皆さん一軒家では無いんですから周りの人に少し優しくなりルールを守って生活していきましょう。
最初からイキナリは無理かも知れませんが少しずつでもルールを守れるマンションにしていきましょう。
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524
マンション住民さん
そうですね。
今後リビアも民主化に向けて少しずつ歩んでいきます。
ここのルールを守るまともな人が増えるように少しずつでも前進していきましょう。
昨日もスカイラウンジでわざわざ持参のポータブルデッキでアダルトビデオ見てる学生達がいたので注意したら逃げて行きました。
みなさんも各自気づいたら注意をして少しずつ改善していきましょう。
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525
匿名さん
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526
匿名
スカイラウンジでアダルトビデオですか!?
誰か、その中にマンション住人さんの子供がいるということですよね。
ん~どうにかなりませんかね。
子供達だけの出入りは、ちょっと考えないといけませんね。
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527
匿名
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528
匿名
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529
マンション住民さん
ダイコクは安いですねw
ラウンジでアダルトビデオとかゴザで場所取りとか考えられないんですが、そんな人もいるんですか。。。
日本人とは思えないですね
。
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530
契約済みさん
駐車場入り口のチェーンを吊る してる銀色の柱の外から見て左側の柱がへこんでいますね。
どうやったらあんなところにぶつけるのでしょうか?
あれは修理はしないのですかね?もちろんやった人の負担で。
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531
マンション住民さん
他の住友のマンションでも共用部破壊されて、犯人の特定ができてるのに管理費から出すパターンが多いですね
住友はモンスターには弱く出て、事なかれ主義であまり文句を言えない層や何も知らない人たちには損を被せたり強く出る傾向を感じます
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532
物件比較中さん
低層階でも日差しによるフローリングや壁紙の劣化ってありますか?
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533
物件比較中さん
結局、駐車場入り口のゲートは壊した人の負担ではなくて、どっかから出るらしい。
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534
匿名
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535
物件比較中さん
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536
匿名さん
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537
匿名
あと30くらいでしたよ。
まだ、未分譲部屋も4~5戸ありました。
何を考えているんでしょうかね。
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539
匿名さん
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540
入居済みさん
お聞きしたいのですがみなさん、カーテンは房掛けなどを取り付けて束ねてますか?
何もなしで端に寄せているだけでしょうか?
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