入居済み住民さん
[更新日時] 2014-07-17 12:26:19
売主:住友不動産
施工:奥村組 :
管理会社:住友不動産建物サービス
【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数:349戸
完成年月:平成21年2月(完成済)
[スレ作成日時]2009-11-22 11:25:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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269
住民さん
水道工事と同じ時期だから無関係とも言い切れないのではと思いますがどうなんでしょうか?
調査不足はあるけど、管理会社の動きとしては、まあ、早いのでちょっとは評価します。
ですので、もっと言えば調査再開するのでは?
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270
住民さんA
工事とは無関係だと言われました。
その根拠は
工事の場所は、マンションの水道管の下手になるので、水道管が逆流したとは考えられないとのことでした。
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271
マンション住民さん
うちは入浴剤をいれているので、追い炊きをすると、翌日お湯張りの時に色つきの水が最初大量に出てきますが、それではないですか?
配管自動洗浄(だったかな?)にリモコンでセットしておくと、お湯を抜く時の最後に一定のお湯を出して配管内のお湯を排出するので、翌日お湯はりでも透明のお湯ですが・・
うちはもったいないので、この機能はオンにしていません。
ので、いつも水色のお湯が出てきますよ。
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272
住民さん
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273
住民さんA
うちは、入浴剤を使ってませんが、変な水が出ました。
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274
住民さんA
一年点検でどんな修繕要望言いましたか?
うちは壁ぐらいでした。
あと床暖房の事はいいました。
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275
入居済み住民さん
水道工事とは無関係なら張り紙に書かれていることとは違うので
しっかり再調査して住人に報告する義務があります。
うちは入浴剤は一切使っていませんし、毎日お風呂を沸かしていますが、入浴剤が原因
なんかありえないです。
同時期にいろいろな所で、おこっているから問題になっているのでは。
受水槽の点検時に何か混入した可能性が高いと思います。
管理にかかる費用が高いくて、しっかり対応できない管理会社なんか個人的には
変えたほうがいいと思います。
みなさんどうですか?
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276
住民さん
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277
住民さんB
クリスピークリームドーナツが心斎橋にオープンだけど並んでいるから、買いにいくのはゴールデンウィーク明けかな〜
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278
住民
YahooなりGoogleなりで
「お風呂の水 青く見える」
と検索してみたら?
すぐ答えがわかるよ。
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279
入居済み住民さん
ずいぶん前からマンションは給水給湯配管は樹脂管で
銅管なんか使っていませんよ。ここのマンションも同じです
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280
住民さんA
今回の件だけで管理会社をダメ出しするのは早すぎると思いますけどね
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281
マンション住民さん
以前、USJでもあったのですが、配管のつなぎ間違いで一部、汚水管が
逆流混入なんて事になっていないのかしら!
心配したらきりがなので、管理会社はきちんとした結果報告してもらいたいです。
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282
マンション住民さん
USJでのつなぎ間違いは工業用水とのつなぎ間違いでした。
汚水管ではありませんので訂正しておきます。
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283
部外者です
繋ぎ間違いは起こらないと思いますよ
ちょっと飛躍しすぎではないですか?
不安なら水質調査を自ら依頼した方がいいです
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284
住民さん
水道局に水質調査してもらっているなら、水道局からの報告書を公開してもらえばいいのでは?
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285
匿名
100均行って水のペットを何本か買って来て、風呂に入れて見たらはっきりしますよ。
自分の目の錯覚と思い込みに愕然として、
人を責めていたことが恥ずかしくなるでしょう。
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286
住民さんA
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287
匿名
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288
住民さんA
水道の件、静かになっちゃいましたね
気のせいだったのかな
ガーデンやサブエントランス前の花がきれいですね
サブエントランスにある木は桜にかえるともっといいのに。
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289
匿名さん
ガーデンの植木も根がはってきていい感じです。
今日は天気いいし気持ちいいですね
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290
住民さんA
最近 鳩がク-ク-鳴いてますね。 巣作りしないように管理会社の方も努力されている様子です。
絶対に駆除していただきたいものです。
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291
住民さんA
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292
住民さんA
だいたい、10階から15階あたりの、廊下の辺りみたいです。駐車場では見かけません。
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293
住民さんA
廊下ですか?
そんな所に巣作り出来るのかな〜
とりあえず管理会社の人に引き続き頑張ってもらいましょう
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294
住民さんA
室外機のすき間とかにも巣作りするようですので、管理会社に頑張ってほしいですね。
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295
入居済みさん
先日は、サブエントランスの植栽の上あたりから鳩が鳴いてましたよ。
駆除してほしいですね。
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296
住民さんA
植木に桜ほしいですね。
花が咲く植木、今なら花ミズキ、バラなどが綺麗なので植えてほしいです。
リクエストはきいてもらえるのでしょうか~?
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297
入居予定さん
植えてほしい、って、誰に言ってるの?
リクエストするのは自由だけど、お金は住民が払っている管理費から出るんだよ。
管理会社が善意でやってくれるワケじゃないんだからさ。
ツツジ、丈夫で手入れもラクで、いいじゃん。
住民といいながら、いちいち他力本願な発言する人がいて、理解できん。
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298
住民さん
昨年はツツジが咲いてましてけ?
なかったような気がします
桜はいいけど春だけですからね
植木ってどんな基準で入れ替えたりしているんでしょうかね
気になりました。
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299
住民さんC
桜は、確かに咲いている時はいいけれど、
散ったときに、道路が汚くなりますよね。毛虫もイヤだなぁ。
住不の植栽計画は、そのあたりも、ちゃんと考えているのかもしれませんね。
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300
住民さんA
ツツジきれいですね。
ベランダに向いてる10センチ角程の換気用のフィルター、びっくりするほど汚れてました。
はずして洗ったのですが、真っ黒の汚れが・・・。
まめに手入れしないとだめですね。(自分が)
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301
住民さんA
フィルターは自分で洗わないとダメですね(笑)
ついつい忘れがちです
ツツジは綺麗です
梅雨時は紫陽花が咲いていると嬉しいけど無理でしょうね
夏は蝉でうるさくなるのでしょうか
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302
匿名さん
色々悩んだあげく、契約する事にしました。
よろしくお願いいたします。
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303
住民さんE
契約おめでとうございます
私は昨年入居しました。
思った以上に住みやすいですよ
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304
マンション住民さん
本当に鳩はたまらん!!
朝から鳴いてるし、最近増えたような気がします。
廊下にもうろうろしてるし、梁には糞をしていて汚いし。
清掃してくれないのかな?
っていうか、入れないようにネットつけるとかしないとどんどん悪化するように思います。
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305
住民さん
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306
マンション住民さん
鳩は10階~17,8階までウロウロ飛んでますよ。
一度友人をスカイラウンジに連れて行ったら、梁の鳩の糞を指摘されて恥ずかしいやら、情けないやら。。。
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307
匿名
スカイラウンジは20階では?
そこでは見かけなかったけどたまたまた?
管理会社と組合に言った方がいいんじゃないですかね
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308
住民さん
20階にもいましたよ。
昨日飛んでいるのを見ました。
上に上がってきますね。
うちはベランダにも糞をされて、コーナーウインドーにも
たまにいるので見つけては追い払っています。
中層階、上の方です。
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309
住民さんA
うちは高層なのでいません
中層には来るんでしょうね
途中の休憩場所になっているのかもしれませんね
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310
住民さん
昨日、雨だったのに窓拭きあったんですね
雨が降るのに意味あるんですかね?
何を考えて拭き掃除を決行したのか不思議です
今日もやるのかな?
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311
住民さんA
鳩の件は、管理の方にも、コンシェルジュさんにも、話して、対応しますとの事でした。 しかし懲りずに鳩は小枝を運んできてますね。 しぶといです。 昨日はそうでもなかったのですが、日曜日の朝は、鳩の声で目が覚めました。
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312
入居済みさん
うちもベランダに糞がありました・・・
外廊下にもいました・・・
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313
匿名
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314
鳩
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315
住民さん
知らない間に組合員が変更になっていましたね
順番方式にしたのでしょうか
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316
住民さんA
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317
入居済みさん
管理組合役員選出の件ですが、1期のときは立候補を募って足らなかった分だけ
抽選のはずでしたけど、なぜかわったか説明がありません。
入居者の中には、積極的に参加したいと思っている人もいるはずですので
総会で管理会社は説明すべきですよね。
シャンデリアの件とはなんですか。詳しく教えてください
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318
住民さんB
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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