東京ベイシティタワー　Part5

新お化けからなら10分で行けるよ。

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とりあえず、10分で駅に到着するのであれば、ここの資産価値も維持されますかね。

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>>19
今回の発表だと徒歩12分ぐらいはかかりそう。

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私の足なら徒歩１０分とかそういうのは。。。ね。

距離ソクでどう測っても物件表記徒歩１２分になる。お化けトンネル側から入ったら線路から遠ざかる分回り道だよ。

でも田町、新駅、泉岳寺を使えるというのは普通に便利だと思うけどね。どちらの駅も大規模再開発だし、これ以上の条件はないといえばない。

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少なくとも、お化けトンネル経由なら、今の泉岳寺駅利用より近いよ。

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そうでしょうか？

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まあ、この物件所有している身としては、新駅北側へのアクセスが欲しいところだね。水処理センターの北側突っきって導線作ってほしいな。

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今回のJR東の発表では、それは厳しいのでは？、

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ＴＢＴ契約者に朗報！

１２分かと思われてたけど、ＴＢＴから新駅泉岳寺側駅前広場まで新お化けトンネル経由で正確に測ると８６５メートルで１０分５０秒弱、一方港南側連絡通路までは８２８メートルで１０分２０秒くらい。物件表記だといずれも１１分になるはず。１分短縮。

田町も泉岳寺も使えるし、利便性としては十分なんじゃないですか？

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お化けトンネルって何でしょうか

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上がって下がっての道ですよ？

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結局、１期で買った人も投資判断としては誤りだったかな？

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>>33
あの時期なら素直にGFTやスカイズの方が利益は大きかったでしょうね

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急にネガが増えましたね。

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駅からの徒歩の時間が短いほうがいいのは、不動産の価値としては確かにそうだけど、駅が近くても六本木のような繁華なエリアや車線の多い国道が目の前というのも、住環境としてはどうでしょうか。まあ投資目線で皆さん物を言ってるからそうなるんだろうけど。

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最初は徒歩5分とか言われてたからね。

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>>36
ここ買う人は大半が転売目的だから住環境は優先度低い

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コンコースが広そうなので、表示上の駅距離はかなり短縮されそうな気がします。

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>>27
東京都のガイドラインもありますし、可能性はありますかね？

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