横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜MIDベース タワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-21 14:31:19

横浜MIDベース タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143番(地番)
交通:京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩3分
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
京急本線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.73平米~87.70平米
売主:横浜市住宅供給公社
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:鹿島・紅梅組建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-19 19:49:46

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横浜MIDベース タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1101 eマンションさん 2017/04/22 03:01:57

    みなとみらいエリアへのアクセスが現状は今一つですね。歩道橋経由だとアクセス悪いですし。
    願わくば信用保証協会まで渡ったところの桜木町7丁目交差点からアルカエフまで、みなとみらいエリアにストレートに抜けられる導線が出来て欲しい。

    横浜駅へのアクセスは遊歩道が完成すればかなり良くなるでしょうね。

  2. 1102 eマンションさん 2017/04/22 03:10:59

    SFI横浜ビル、いわゆるソニービルが今年12月までに解体されるようですね。
    事業者が野村不動産となっているので、その後何が出来るのか興味津々です。
    何れにせよMID含めてあの辺りが活性化されるのは喜ばしいことです。

  3. 1103 匿名さん 2017/04/22 03:19:54

    このあたりの大通りって、横断歩道が変則的ですね。あれ、ここにない!とか。
    中州なのも変わってますけど、鉄橋下くぐれば、そこは、みなとみらい。

    ガソリンスタンドや、駐車場は、将来、ビルや賃貸マンションに変わるかもしれませんね。
    戸部の高齢化も進んでいます。

  4. 1104 匿名さん 2017/04/22 22:07:32

    そうそう、ミニスーパーは、どうなるんでしょうね。
    パンフレットには、大手スーパーのチェーンって書いてありましたけど。

    まいばすけっと、マルエツプチ、成城石井、、、
    成城石井が良いですね。

    診療所もできるから、ドラッグストア系なら、Fitcare depot、welciaかも。
    24時間だったらうれしいです。

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、、、競争激化ですね。

  5. 1105 匿名さん 2017/04/22 22:52:25

    SFI横浜ビルが解体なら、このあたりのビル、解体ラッシュもありですね。
    2020年~2025年ごろ、みなとみらい地区完成って感じでしょうか。
    ここは、ダウンタウンとアップタウンの狭間です。鹿島ですが。

    SFIの跡は、プラウドでしょ。

    楽しみですね。

  6. 1106 匿名さん 2017/04/24 02:16:45

    順調に建造中
    現在、16Fまで進んでます。

    1. 順調に建造中現在、16Fまで進んでます。
  7. 1107 eマンションさん 2017/04/24 05:31:48

    >>1106 匿名さん

    おお〜レポート有難うございます!
    完成が待ち遠しいです。
    ここまで来ましたか。

  8. 1108 マンション検討中さん 2017/05/20 06:59:45

    この辺り、新しい戸建ての家を建てて住んでおられる方も見かけますが、やはり昔から住んでいる方達が家を建て替えているだけなんでしょうか?建て売りも売地も物件情報一度も見たことありませんが。。。岡野の方などは建て売りの情報かなりありますけど、この辺りだと、マンションとは比較にならないぐらいの相場になってしまいますか?

  9. 1109 eマンションさん 2017/05/26 05:51:57

    ここの土地は以前何か事件があったのですか?

  10. 1110 匿名さん 2017/05/26 06:11:59

    >>1109 eマンションさん
    大島てるで調べるといいですよ。これから購入する方にはもれなく心理的瑕疵のことは重要事項で説明があると思います。

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  12. 1111 匿名さん 2017/06/13 15:13:04

    信用保証協会隣の駐車場にマンションが建つようですね。

  13. 1112 匿名さん 2017/06/25 03:15:30

    先着順住戸が5戸出てますね。ローンの本審査が通らなかったのでしょうか。
    資料請求も来場予約も、クリックすると文字化けのページに飛ぶのは私だけでしょうか?

  14. 1113 匿名さん 2017/06/26 22:21:41

    >>1112匿名さん
    もともと完売はしていませんので、当初より売れていない物件も数件含まれているかと思いますよ。
    さきほどクリックしたらどちらも文字化けしませんでしたので、修正されたのかもしれません。

  15. 1114 匿名さん 2017/06/26 22:28:39

    ここ、以前検討はして他の物件を買ったのですが、まだ完売してなかったんですか。長いですね。

  16. 1115 匿名さん 2017/06/28 08:51:24

    >>1113 匿名さん

    1112です。
    一度は完売したものだとばかり思っていました。
    文字化け直ったようですね。私も見られました。
    教えてくださってありがとうございます。

  17. 1116 マンション比較中さん 2017/07/01 22:57:01

    キャンセル住戸だと思いますよ、一度完売したので。
    それより、値上げしてません?馬鹿らしいな。

  18. 1117 匿名さん 2017/07/01 23:28:35

    >>1116 マンション比較中さん
    完売もしていないし、値上げもしてないですよ…

  19. 1118 マンション検討中さん 2017/07/01 23:32:35

    最終期に行きましたが、花の付いていない部屋いくつかありましたね。
    余り良い部屋が残っていなかったので、辞めましたが。

  20. 1119 匿名さん 2017/07/01 23:45:56

    この辺りは、マンション建設ラッシュでビックリです。お向かいの旧スタンドも何れはビルになるだろうし、高架挟んでセキチュー跡地にはセキスイマンションでしょうし。あれよあれよと、なんだかんだ、加速していますね。供給過剰にならなければ良いですが。古いビル、民家、空き家が増えて周りに触発されて、さらに土地開発につながる連鎖が起きそうな土地柄ですね。私もパスしました。

  21. 1120 周辺住民さん 2017/07/02 06:37:10

    >>1119 匿名さん
    開発ラッシュですね。
    セキチューも8月で閉店ですが、マンションは建てられない場所ので商業施設でしょう。
    大学もできるので、ワンルームマンションの建築も増えそうです。

  22. 1121 匿名さん 2017/07/02 08:09:10

    セキチューの跡地は、積水ハウスが87億円で落札したとニュースにありましたが、
    みなとみらい44地区は、公団住宅なら許可がおりる可能性があると聞いたことがあります。
    ここと同じく、複合施設で条件満たして、なんだかんだ認可されると予想します。

    このあたりでホームセンターがなくなると困ると、みんな嘆いていますので、
    ホームセンターも複合施設に入るんじゃないかと思います。

  23. 1122 マンション検討中さん 2017/07/09 02:59:01

    資料取り寄せましたが、高いですね。
    今回のキャンセル住戸分は売り出し当時から価格は上がっているかもしれませんね。

  24. 1123 匿名さん 2017/07/10 07:44:58

    >>1122マンション検討中さん
    あがってませんよ。
    価格表もってますので確認しましょうか。

  25. 1124 通りがかりさん 2017/10/21 08:09:28

    近くを通りましたが、
    ミニスーパーはマルエツでしたね。

  26. 1125 匿名さん 2017/10/21 08:59:02

    マルエツプチだったのか。

    ペティット!

    それにしてもKが残ってるんだ、
    10階は富士山見えるのかなあ?

    マルエツが出来ると、あそこのマルヤマはヤマ場か。まるまるエゲツないな。

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  28. 1126 匿名さん 2017/10/21 09:04:49

    元町中華街駅前にあるマルエツプチ山下公園店みたいになるのかなあ。プチマンション多いから、結構、繁盛するかも。コンビニも淘汰の時代、この辺りは、熾烈なプチ競争か。

  29. 1127 匿名さん 2017/10/23 04:20:36

    >>1126 匿名さん
    これから建つクリオ、プラウド、ホーム入居者も含めるとそこそこの需要はありそうですね。
    オープンは入居後なんでしょうかね。

  30. 1128 マンション検討中さん 2017/10/25 00:20:11

    キャンセル住戸は出てるかな?

  31. 1129 匿名さん 2017/10/26 03:47:18

    もうちょっとキャンセル出るかと思ったのですが、余り出なかったようですね。
    公社の粗利率見るとお買得感ありますしね。

    とはいえ、同じ金額出すなら北仲ですね。

  32. 1130 匿名さん 2017/10/28 00:36:38

    >>1129 匿名さん
    同じ金額で同じような条件なら確かに北仲なんですがあちらはとにかく眺望ブラインドルームがね。

  33. 1131 匿名さん 2017/12/06 05:20:14

    再登録とか先着順とか結構出てるようですね〜

    これもやっぱ北仲タワーの影響何でしょうかね、う〜ん。。。

  34. 1132 マンション検討中さん 2017/12/06 09:22:57

    北仲がひと段落するまで、ここも含め高価格帯の物件は動きが悪いかもしれませんね。

  35. 1133 匿名さん 2017/12/07 12:41:00

    東の角部屋が複数出たけど間違いなく北仲通に流れた人ですよね。手付放棄してまで買う価値あるんかな。

  36. 1134 マンション検討中さん 2017/12/09 08:01:32

    人それぞれの価値観がありますから。
    ここはここ、北仲は北仲の良さがあると思います。

  37. 1135 マンション掲示板さん 2017/12/29 14:48:50

    ヨコハマ経済新聞で取り上げられましたね!
    https://www.hamakei.com/phone/headline.php?id=10304

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  39. 1136 匿名さん 2017/12/29 22:48:12

    個別に今出来ることで、特別たいした事ではないけど、高齢者、お子様見守りには重宝されそうですね。

    まあ外出先での遠隔なら有効。

    照明を青くするとか、必要かな、、、
    プライバシー管理はきっちりと。

  40. 1137 匿名さん 2017/12/29 22:58:38

    まあカーテン開け閉め装置は買ってないけど、スマホ持ってればアプリで結構何でも出来るよ。ドア開閉装置は、やめたほうがいいね。セキュリティが心配。民泊にも使われちゃうし。

    スピーカー音声認識は微妙。。。
    自分の手でやったほうが早いね。

    ただ、お年寄りで消し忘れとか、
    病気で倒れたとか、
    家族で確認しやすいね。

  41. 1138 匿名さん 2017/12/29 23:31:32

    今週のSUUMOにも横浜駅徒歩13分として掲載されてました〜
    広告費もけっこう掛けてる感じかな。。
    先着順、再登録合わせて5戸のようです。

  42. 1139 匿名さん 2017/12/30 10:08:41

    びっくりです!
    再登録住戸?!
    10階、77平米、7198万が売れ残り?
    方角知らないけど。
    さいとうろくさんだぞ!

    再登録って何ですか?
    キャンセルってことでしょ。。。

    ここの不安は、一部杭っていうアンバランスさ。地盤に問題があると滑りそう。
    全部、ラップルコンクリートで固めてほしい。

  43. 1140 匿名さん 2017/12/30 12:28:32

    >>1139 匿名さん
    買う気ないんだからどうでも良いんじゃないの(笑)

  44. 1141 マンション検討中さん 2017/12/30 15:39:10

    完売早かったですが6戸まだ残ってるんですね、ローンが通らなかった部屋とかですかね。
    ここの販売開始時は周辺物件と比較すると割安感ありましたが北仲と比較すると向こうの方が割安感ありますよね。

  45. 1142 匿名さん 2017/12/30 16:41:15

    >>1141 マンション検討中さん
    もともと完売はしていませんよ。

  46. 1143 匿名さん 2017/12/30 22:06:58

    なんだか、当時からキャンセル住戸あったような。Webサイトでおかげ様で完売、、、見た気がしたんですけど。
    とりあえず、マルエツプチが助かります。



  47. 1144 匿名さん 2017/12/30 22:26:04

    キャンセルして乗り換えた人も結構いたんでしょうかね。
    手付金放棄でも得だったのか。。。
    ちなみに手付金少なく入れた人達なんでしょう。
    100万くらいとか。

  48. 1145 マンション検討中さん 2017/12/31 07:44:31

    売れたことにしておいて、完成してから出してきたってことでしょうね

    再登録って、抽選をうたっておいて、結局誰も抽選にいれなかったってことですね?
    人気ないんですね。

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  50. 1146 住民板ユーザーさん1 2017/12/31 08:04:10

    >>1145 マンション検討中さん

    考察ならまだしも、事情も知らずに憶測で書き込まれる内容は、誰にも有益にならないので、もう出入りしないで貰えますか?

  51. 1147 匿名さん 2017/12/31 09:23:34

    ここの日産側と竹中側は、オフィス壁が迫り来る感がありますから、その辺りが空いてますでしょうか。

    年末年始は穏やかに過ごせますように。
    平沼の角平さんまで歩いて行こう。出店もあったね。

  52. 1148 匿名さん 2017/12/31 14:09:04

    ある程度のマンションになるとどうしでも売れ残る住戸出てきますよね。
    他のデベなら値引きして売り切るんでしょうけど、値引きしてないみたいですね。

  53. 1149 匿名さん 2018/01/14 00:40:04

    モデルルーム行ったけど、富士山側角とみなとみらい側角みてきた。
    オプションつき、そして家具類は、お好きなものを
    全部どうぞとの事、価格も言ってたけどね
    叩き売りで、怖くなった

  54. 1150 周辺住民さん 2018/01/15 05:52:44

    1階のマルエツ プチ 花咲町六丁目店
    1月19日(金)9時オープンです!
    http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9635

  55. 1151 匿名さん 2018/01/15 07:46:19

    >>1150 周辺住民さん

    おー、素晴らしい!

  56. 1152 匿名さん 2018/01/15 07:52:25

    今はスーパー激戦、大変ですけどね。
    普段はOKですが、非常時、緊急時は、
    ここのマルエツプチを利用させて頂きます。葉物野菜の高騰、物価上昇中?!
    コンビニも激戦ですね。

  57. 1153 匿名さん 2018/01/16 14:55:42

    夜10時までやっているんですね。
    助かりますね。

  58. 1154 匿名さん 2018/02/12 06:28:09

    最終2邸のチラシ駅前で配りまくってますね。

  59. 1155 匿名さん 2018/02/15 05:59:11

    マルエツプチ
    ここまで便利だとは思わなかった。
    うちの食品倉庫化してます。冷蔵庫いらなかったかもw~

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  61. 1156 通りがかりさん 2018/02/15 07:16:23

    >>1155 匿名さん

    確かに、店舗面積の割に品揃えが豊富です。

  62. 1157 匿名さん 2018/02/16 12:05:11

    当初検討して結局他に決めたため久しぶりに覗いてみたのですが、ここがまだ残ってるとは意外でした。北仲とかに流れちゃったんですかね。
    ビューラウンジとか刺さり易いアピールポイントがないという感触はあったものの、市況悪化を暗示しているのでないと良いのですが。

  63. 1158 匿名さん 2018/02/16 22:55:14

    >>1157 匿名さん
    市況はすでに悪化してますよね。
    だからといって急激にに価格が下がっているわけでもありませんが。

    このマンション、派手さはありませんが、仕様は良いので質実剛健と言ったところでしょうか。
    住むには便利だと思います。

  64. 1159 匿名さん 2018/02/18 03:13:58

    この辺りはマンションやビルが建ち並んでますので、高層階なら良いですね。

  65. 1160 マンション比較中さん 2018/02/22 14:50:55

    スーパーマルエツ、通路が狭いけど便利だ。

  66. 1161 マンション検討中さん 2018/02/28 00:46:49

    完売は厳しいね

    もう入居は始まってるのかしら

  67. 1162 匿名さん 2018/02/28 12:17:43

    この辺りはマンションが増えましたね。
    マンション城壁という感じです。
    すぐ近くも建ててますし、これからも建ちます。

    ここも現在の眺望が失われると残念な感じですが、まあ便利なので。

  68. 1163 匿名さん 2018/03/17 14:55:01

    suumoなどから残り一室の情報が消えたみたいですが、完売したんですかね

  69. 1164 匿名さん 2018/03/17 23:11:18

    なんだかんだ、周りも再開発が進んできてますね。日産隣りやガソリンスタンド跡地や空き家も駐車場もマンションやビルになっていきますね。

  70. 1165 匿名さん 2018/03/18 06:56:46

    GTR売っている店ですね。

  71. 1166 匿名さん 2018/03/18 10:43:25

    そう言えば、いつも立ってる幟がありませんでしたね。
    完売したかな。

  72. 1167 通りがかりさん 2018/03/20 13:37:38

    他のマンションと違って、投資や賃貸が出来ない物件で、完売! ご立派です。

  73. 1168 マンション検討中さん 2018/03/20 13:50:27

    >>1167 通りがかりさん

    意味不明、、
    なんで投資や賃貸がダメ??
    そんなに悪くないよ。

  74. 1169 eマンションさん 2018/03/20 14:21:40

    >>1168 マンション検討中さん

    転売防止の買い戻し特約の事を言われているのだと思います。URや公社物件に多く、これらは市民に住居を提供するという使命から、転売目的での購入を抑制するために、一定期間内(普通は5年間)、売主が販売価格で買い戻せる権利を行使できる特約が付けられているというものです。

  75. 1170 匿名さん 2018/03/20 16:02:12

    >>1169 eマンションさん

    つまり、それだけ需要が制限された中での完売ってことかな。

  76. 1171 匿名さん 2018/03/20 23:30:24

    制約のあるなか無事完売。
    良かった良かった。

    これで、クリオ、プラウドの販売にも弾みがつくと良いのだけどね。

  77. 1172 匿名さん 2018/03/21 03:48:07

    まだ1戸あるから間に合いますよ〜
    3/19更新
    http://www.nomu.com/project/outline/local_id=J1110064

  78. 1173 匿名さん 2018/03/21 05:31:19

    >>1172 匿名さん
    公式HPで完売御礼出てますよ。

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    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸