横浜MIDベース　タワーレジデンスってどうですか？

>>701
比較する必要ないのに、なぜかここだったら紅葉坂レジデンスの中古の方が良いと取り上げる。
良い良いと言われる紅葉坂レジデンスはしょっちゅう売りが出ているので、なんでだろう？
何か知らない何かがあるのか？なんて訝ってみたり。
グランドメゾン伊勢山は別格ってのは分かってきました。
って、どうでも良いことですね。

高島町のフラッグシップマンション。
それでいいじゃん。

>>703さん

好みは人それぞれなんだから、アンタの価値観をいちいち押しつけないでほしいです!!
そんなに紅葉坂推しなら、グランドメゾン伊勢山や紅葉山レジデンスの中古でも購入すればいいんでは(笑)

耐震偽装のあったグランドメゾン伊勢山が最高とかありえない。

一般的にみても、みなとみらいや紅葉坂を購入できない層の方々が購入するエリアである事は実態じゃないですかね。高島町のなかでは構造やデベが良いのでしょうが、販売価格が高かったので資産価値を維持するのは厳しいと思われます。

＞＞709
ここに限らず今買ったらどこも資産価値の維持は難しいでしょ。

資材高騰、人件費高騰で、ますます不動産は高騰しますよ。
一般庶民がついていけないレベルまであがりそう。
単価があがって、供給数は減っていくでしょう。

新価格になってから購入する人は資産価値を維持する事が少しでも出来る立体を選ぶ事が重要です。
バブルは崩壊しますので、単価高騰の時期での購入はリスクが高いので、より注意して購入を検討するべきです。

東日本大震災後もそうでしたが、今年中に供給不足となり、住宅価格は高騰します。
今がベースラインで、少なくとも今後5年くらいはジリ高でしょう。
マイナス金利もボディーブローのように効いてくる。
資産が不動産に流れる状況で供給不足。
オリンピックも控えており、資材費、人件費は一段高。
不動産は生物、本格的なバブルはこれから。

土地の資産価値について情報をくれている人がいるのですからへえそうなんだありがたく聞いとけばいいでしょう？
必死で否定して感情的な言葉を並べて封じ込めようとしている人たちの方が客観性にかけている印象です。

ここは情報交換の場ですからお互い相手を否定せずオープンな雰囲気でお願いします。

>>713話が抽象的で言葉同士が繋がっていませんよ。供給不足ではなく資材高騰と人手不足？ですね。
供給に関しては現状でも結構あちこちで売れ残っていますが売れ残り資産を減価償却させないという手法でデベが値引きや損切りをしてこないため需給バランスが崩れているだけです。
長い目で見るならいずれ売りしぶりの体力がなくなったデベから順に在庫を放出し始めることでしょう。
江戸時代の米騒動みたいなもんで商店の倉庫には在庫がいっぱいあります。

資材高騰と職人不足で、マンションの新規着工は間違いなく減りますよ。新築の供給が減って中古に流れ、中古の売りも減っていきます。
被災地優先で当たり前。

>>716
中古市場は売りの在庫が増えてきているそうですよ。高い時に売りたい人も多いですからね。

新築も中古も連動してるよ。
これから供給減で新古ともに在庫がはける。
価格は本格的に上昇していきますよ。
先を読まなきゃ。
ここに限らず、5年後は値上がりしてる。
潮目がかわってる。
2011年と類似。

災害に強いマンションにすべき、改めて感じました。間取りがどうとか、眺望がどうとか、2の次ですね。

古くからの神社や仏閣のある土地は災害に強い。
地ぐらいは重要。

ここの近くに神社とかあります？　成田山横浜別院でも、直近は、阿蘇神社でも、自然災害にはどうしようもありません。

このあたりで地盤が強いのは、野毛坂、紅葉坂。

MIDは直接基礎の上、免震。ほぼ最強の陣容で、この点においてはみなとみらいも上回ります。

紅葉坂はすぐ近くの野毛のお寺で大規模な崖崩れがあって死傷者が出ました。

紅葉坂レジデンスも崖の上に建ってる物件ですから危険極まりないです。

紅葉坂がMIDを上回ってるのは築年数くらいなもんです(笑)