横浜MIDベース　タワーレジデンスってどうですか？

ここの良さがまったく理解出来んのだが
やっぱ横浜のネームバリューなのかな。それすら理解不能だけど
18Fタワーレジデンスってだけでご馳走様だわ
誰かここの売りを教えてくれ

>>562
買うつもりもないのだから、永遠に理解不能で良いのでは。

>>562
気持は分かります。みなとみらいの近く、ではあっても似て非なる土地。でもみなとみらいは高いからここを。

この街自体の中古相場を見ると安くて、ここに手を出していいかどうかいまだに迷います。

>>562
横浜駅までは、みなとみらいより近い。
居住目的の購入を目的としているから、投資家も少なそうだし、流行りのairbnbで使われてしまうことはなさそう。

徒歩13分を近いと言われても...市営地下鉄は料金が高いし横浜駅での乗換えが不便だし...投資家は損しそうな物に投資しない...

>>567
このご時世にマンションに投資をしようとしてる時点で投資家としてはダメな気がします（笑）

>>565
中古で売り出す際には1000万単位の損を覚悟しなければならないと思いますよ。

ネガっても無駄でしょう。
圧倒的人気です。
高島町のランドマークマンション。
ランドマークマンションは強いです。

＞＞570
569です。
ネガではありません。
実際既に申し込みをしております。
考え方の問題だと思います。

ここが人気な理由は、立地よりも仕様の高さが評価されているのだと思います。
新築の時は懇切丁寧ね営業の方が、この物件の良さを説明してくれますが
リセール時にはそこまで説明してくれる方はいないと思うからです。

見た目からあそこが欲しいと言えるほどの外観もなくスケールもないため
リセールには向かない物件だと思っております。
永住するには立地、環境、仕様がとても良かったので周辺の相場よりも高いですが、
値下がっても後悔しないと思い登録しました。

571です。
結局のところ投資には向かないってことを言いたかったのです。

1期で8割売り出し、抽選必至。
リセールもいいと思いますよ。
抽選に当たるといいですね。

別棟のスーパーの土地もマンションの土地ということですが、土地の賃貸料はマンションの収益になっているのですか？
複合物件に詳しくないので教えてください。
また１階が浸水した場合の補修費はマンションだけで負担するのでしょうか？
老人ホームなどでも負担するのですか？

>>573
ありがとうございます。
抽選にならないことを願ってます(笑)

>>572
確かに投資物件でない事は間違いないですね。投資はみなとみらいと北仲でしょうね。

老人ホームと同居の物件、って普通はマイナス要素ですよ。中古売却時には老人達を内覧客が見えますし。

新築で人気の物件が中古リセールでも人気と限らない事は、住宅に詳しい人なら知っていると思いますが。

この辺、喧しいですよ。まあ、T3なら良しとするか。投資希望だと、抽選弾かれそう。北仲に投資でしょう。

T３はT４よりも煩いですよ。線路や高速の近くは普通、T４ですね。

>>578
永住目的だから中古でどうなろうがどうてもいいです。