横浜MIDベース　タワーレジデンスってどうですか？

>>480
KもLも低層は存在しませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞＞482
11Fは18Fよりも低層ですよ。

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言葉遊びはやめて有意義な情報交換しましょう。

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みなとみらいビューは素敵だけれど、北東向きのリビングと洋室はどんなものでしょう。
それほど暗い感じはしないのではないかなと思うけれど、日差しは期待できないのだろうなとも思い、ならば富士山ビューの西南向きはどうでしょう。
富士山ビューもとても素敵ですけれど、西日きつくないでしょうか。
ところで、眺望写真は何階からのものなのでしょうね。
眺望を期待しないとして、低い階ならどちら向きがお勧めなのでしょう。

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南西が断然いいと思います。
ダイレクトウインドウではなく、真西でもないので、タワマンといえどそれほど西日はきつくないと思います。

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やはり公社の物件ということで高齢者に人気のようです。モデルルームは年配のご夫婦がいらしていました。終の棲家にされるとか。

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高齢化マンションということでしょうか、息子、娘、孫へと受け継がれる物件なら良いですね。老人ホームの質も問われる昨今ですし、終の住処となりえるか、悩みどころです。

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家事代行サービスの受付が「常駐」になっているのは、マンション住人の管理費から常駐の人の人件費が出されるのでしょうか？
そうだとすると家事代行サービスを利用しない人もお金を取られるということですよね。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

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部屋の新聞受けまで新聞って配達されますでしょうか。御存じの方宜しくお願い致します。

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>>490
部屋のドアに新聞受けなかったと思いますが…

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普通、新築マンションなら新聞受けが付いているはずですが。配達の有無に関係なく各戸ドア横のインターフォン下に。

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タワマンでよくあるケースでは、例えば朝日新聞販売店に一任してオートロック鍵を預けて主要新聞朝刊の配達をさせます。

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問題は新聞屋さんがオートロックを
解除して入れるような規則になってるかどうかですかね。
毎回各戸の住民のインターフォンを鳴らすことはしないと思うので。
それについては営業の方に質問したことがないので、わかりません。お役に立てず申し訳ありません。

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ここは引き渡しが2017年12月か2018年1月とのことですが、購入時の消費税は8%？10%？どちらなのでしょうか。

契約が2016年3月なので8%が適用されるのでしょうか。

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人件費は管理費から出るようです。管理人1名、清掃員2名、家事代行受付1名（利用に応じて増員）となっています。

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>>496
今年の9月末までに契約すれば8%です。

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東南西を向いてるH1を希望してるのですが、この部屋は坪320。柱も２つ食い込んでいます。
このマンションでは坪単価でいうとかなり高い部屋になるのですが、この320という値段は周辺、いまの市場的にはどうなのでしょうか。

やはり人気のGを選択するべきか、、、。

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管理セミナーで大規模修繕の前に臨時で多額の費用を出さなければならないということはないとわかりましたが、修繕積立金が今後どのくらい上がっていくか、教えてもらった方はいらっしゃいますか？

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>>499
周辺に比べたらどれも高いと思いますよ。
ただ仕様は良いのでそこに価値を見出すかどうかだと思います。
Hはどの部屋もグロスがはりますね。行燈部屋もなく高くなるのは仕方がないかと。
検討出来て羨ましい限りです。

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