アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

英会話は利用するしない人それぞれですよ。

それよりも見晴らしが良いことや土手を散歩できるところが気に入ってます。

かなり専有面積があって、ゆったりと暮らせるというのが良いんだと思います。
ザ・郊外のマンションって言う感じで。
子供さんがいらっしゃる方が殆どになってくるんでしょうか。

駅から離れてしまっているので当然かも知れませんが価格は控えめなので
英語教育云々よりも、広さと価格で決める方は決めるんだと思います。

>>322

そう思います

江戸川は臭くないし、春は一面菜の花できれいだし、
天気がよければ富士山スカイツリーも見えるだろうし、
価格の安い川側がいいかなと思いました。

でも、夫婦ともに電車通勤なので、駅遠という理由で検討から外しました。
徒歩12分なら、隣の三郷中央か流山セントラルパークの駅近物件を検討することにしました。
または、南流山駅前の賃貸もありかな・・

お話を聞いた営業さんからは、グローバルのことについてはそんなに魅力ある説明はなかったです。
うちは子育て世代で興味があったので敢えて聞いてみたところ、コンシェルジュがバイリンガルであることと、英会話スクールが初めの何ヵ月か無料になる、学区となる南流山小学校が英語教育のモデルスクール(言い方は違ったかも？)になってる、ってことをさらっと教えてくれました。公立学校については、マンション関係ねーだろと思いましたが(笑)
たぶん、これ以上突っ込んで聞いてもグローバルについての引き出しはなさそうだったので、それ以外の魅力を見つけた方が、このマンションの満足度は高くなるのではないかと思いました。

通勤場所によっては南流山駅が2路線使えて便利なのはわかります。アキバまで20分くらいですしね。

ただ、特別に目を引く施設もなく、近隣のウェリスですら結構駅から遠いのに、この立地でこの価格は厳しいのではないかなと思います。
わざわざマンションを購入するメリットが少ないのでは。

リバーサイドの物件も良いですが、こちらはまさにリバーフロントという感じですね。
それだけでも環境は良いと思います。
英語は家庭によりますね。小さいご家庭であれば理想的でしょう。

リバーフロントプロジェクトって名前にしておけば
ここまで叩かれる事もなかったのにね
それにしても割高ではあるけれど。

いったい、いつになったら売り出すんだよこのマンション。

え！？ まだ売り出してなかったの？

まだみたい。よほど人気ないのかな？

がんばれ グローバル！

グローバルというハードルを設けちゃったので、ある意味検討者はスクリーニングされるのかも、ですね。
教育熱心な家庭とか将来グローバルを目指すとかが検討者になるのかなぁ。
そうなると環境はいいかもね。。

出たな、ステマ
明らかに検討者とは文体が違うからすぐ判るな

ステマとは、なんですか？

共用施設の英語教育はかなり魅力を感じます
マンション内で通える教室があるのは楽ですね
送り迎えも必要ないですし
半年間は月謝無料ということですがそれ以降はどの程度かかってくるのかなあ

英語教育が必須な層はこんな所にマンション買わないでしょうから
半年後には閑散としてて存続費用は管理費から出すのか
それとも授業料を割高にするのかで揉めそう。

マンション内にあるのは魅力的ではあるけれど
リスクも考えると家の周辺に選択肢が沢山あるほうがいいかな。

広さ、周辺環境は申し分ないです
価格も最近の物件で4000万円きってるのでまぁよしとしてます
墓地も南側F'あたりの上層階を検討しているので気になりません
唯一、駅からの距離を考えるとかなり迷ってしまいます…

>>338
えっ
周辺環境が申し分ないって‥‥？

車通勤だし、ロードバイクに乗るので、
かなり惹かれてる。

元々、田舎者だからここでも
充分に都会に感じてたりして。。。

ただ、ちょっと高いよね。

>>335
す、すみません。調べました。

部屋の作りはいいと思ったよ
立地とグローバルって点が受け付けなかった

>>339
江戸川の河川敷は気持ちがいいと思いました
開放感もあるし、現在都内のゴミゴミしたところに住んでいるので余計に思いました
日用品の買い物にも事足りるし、小中学校も近い

モデルルーム見学しました。 作りはしっかりしていて、ウエリス南流山やおおたかの森の他のマンションに比べてもいいと思いました。
個人的には素敵だと思います。 もう少し安ければ即買いですが。もう少し他の物件も見て。

青田買い物件で、モデルルームだけ見て、他のマンションより作りがいいってねえ。長谷工マンションなんて作りは似たり寄ったりなのに、もうちょっとうまく工作するならしようよ。

>>346
345です。 私は一般人です。 マンション関係者ではありません。コーナンにあるモデルルームを本当に見にいきました。
私は素敵だと思ったので、そうコメントしましたよ。他よりすごく優れているかどうかは人それぞれかもしれませんが、劣ることは決してないと思いますよ。

モデルルームって普通はプレハブで作るから、常設の建物内に作ったモデルルームが、相対的にしっかり見えただけじゃないの？
あと、モデルルームはオプションの見本市かというくらいオプション満載が普通だから、モデルルームの作りの比較で物件の良し悪しは普通言えないよね。
モデルルームに出向いて、マンションの構造や仕様、標準の設備のランクを聞くのは意味あるとは思うけど。

ウェリスの翌日に行ってきましたが、私もこっちの方が良かったです。
リビングのアウトフレーム&ウォールドアの仕様が良かったです。
また、1階希望しているので、テラス外から鍵がかけられるのが気に入りました。
ただ駅から遠いのと、少し高いのが…

そういう木を見て森を見ない人にはいいんだろうな（笑

ごもっともです！！
私こんな感じなので、主人がしっかりしてくれていて助かりますw
350さんのオススメ物件教えていただきたいです！！

>>350
書いてることが某安マンション営業と一緒！！爆ｗ

マジレスしましょうか
あくまで思った感想です
ー建物や部屋 疑いようなく素晴らしいですね
ー立地 最悪 土手沿いなので
湿気や虫 これが懸念される リバーサイドといってもただの西日。
お墓、やはりこれが一番のネックかなと思われる。下手したら霊道
ー交通 マンションの価値というのは駅近
ここは遠すぎますね
結論 価格がリーズナブルだったら売れると思います。マイナス要素が多いかな。
でもアドグランデよりマシだと思いますよ

>>353
駅近じゃないとダメ物件なのですか？ 電車をあまり利用せず、車利用の人には関係ないのでは？

>>353
湿気や虫とは具体的にどのようなものですか？
周辺にお住まいで何か困ったことなどあったのですか？

おおたかの駅遠築浅物件が、パチンコ撤退以降、急速にはけてきた。
建築費高騰時の駅遠新築より、建築費高騰前の築浅中古というのも1つの選択なのかな。

皆さん、そんなにこの物件がお気に入りなら、買えばいいですよ〜。

>>354
よほどの人気エリアでないとダメ物件ですね
マンション選びを根本から勉強し直しましょう

>>358
駅近、駅近ってね、 子供じゃあるまいし。
マンションの価値はただ駅近だけじゃ決まらないんだよ。

失礼なこと言うから中の人お怒りじゃないですか

駅遠物件の価値は、価格が安いことで、庶民が駅近では手に入れられない広い間取が手に入れられることだと思うんだけど、ここのところの建築費の高騰で、価格面でもあまりお得感のある物件が減ってきた。
オリンピック終了後に建築費が下がってきたタイミングで買うようにするか、建築費高騰前の築浅の中古を求めるかが対策になると思われる。
また、そう考える層が一定数いるから、今のタイミングの駅遠物件は厳しいよね。

相対的にコンクリートの建物は割高になってきてるから
わざわざ駅遠に買う必要無し。
好みは人それぞれだけど
資産性は低いです、ここ。

そう言えば、売出し開始しましたか？

モデルルームを見た感じだと、期待値は高そうですね
同じ長谷工とはいえ、それだけ力を入れているって事なのかも。
価格的にはある程度の収入がある方が購入されるのかなぁ

駅からの距離は住環境とのトレードオフですね
ウォーキングやサイクリングなど健康に関心のある方が多いのかなぁ

こちらの物件買った人います？

>>366
先日、契約してきました

>>367
売行きはどうでしたか？
やはり、人気は西側ですか？

>>368
うーん、西も南も同じくらいバラはついてました
が、バラは契約ではなく仮予約のものだと思います
ちなみに我が家は南です
我が家が契約した日は8組と営業さんは教えてくれました

>>369
１日８組とは、結構いい感じですね！

やはりいい物件だと思いますよ。