サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-10-13 13:50:44
アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-18 22:33:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
355戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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910
マンション検討中さん
前にも比較してる方がいましたが、
立地、共用施設、災害リスク、リセール、医療環境、人気度はセントラル優位
駅力、買い物利便性、保育園の数、小中学校の距離、静けさ、価格、室内空間はアクア優位
というイメージ。個人的意見ですが
ご年配やDINKSの方にはセントラルが受けそうですが、
ファミリー層にはアクアが受けそう
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911
住民板ユーザーさん1
自転車利用を検討の方は駐輪場の空き状況を確認した方が良いと思います。
また、コミュニティバスの停留所がマンションの目の前にあり往復でも400円弱なので必要な時だけバスも良いかもしれません。
ちなみに先日の足立区の花火大会も一部はマンションから見えましたよ。
流山の花火大会はよく見えるそうです。
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912
マンション検討中さん
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913
匿名さん
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914
マンション検討中さん
西側高層階は4000万円前後だった気がします
あとは、源泉徴収2年分と印鑑を持っていって、◯万円なら買います！ってやる気を出せば最大限値引きしてもらえるかと
まあ、その◯万円の指値をいくらにするかが難しい訳ですが
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915
匿名さん
西側ほぼ完売とずいぶん前に言われたけど嘘なんですね。
高層階から売れているも。
やっぱり入居者が墓で昼寝したり階段で喫煙したりするのはディスカウントマンションだからですかね。
一緒に住むご近所さんは自分で選べないですから考えものですね。
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916
匿名さん
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917
住民板ユーザーさん1
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918
マンション検討中さん
西側最上階「この部屋見学できます」の垂れ幕でてますよ。河川敷から見えます。キャンセルになったんですかね？
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919
マンコミュファンさん
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920
通りがかりさん
ここ大丈夫かな？
南側墓前はまったく売れてない。
この段階で売れてないってことは
相当やばいでしょ
設計ミスだろうなー
やっぱり目の前が墓地はダメか
この物件投げ売りするしか
もう手はないね
詰んでるよ
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921
検討板ユーザーさん
墓前を売り出したのってだいぶ後だから
後から売り始めた方が販売状況の進捗次第で、
値引広告を打ちやすくなると予想
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922
匿名さん
ウェリスも完成してから1年半ぐらい売ってたからねえ。
ここもそれぐらいはかかるんじゃない？
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923
匿名さん
誰かさんの様に事前に調べた訳でもなく、思い込みで一方的な考えを述べられても何の参考にもならないですね。
売れなきゃ値下げして投げ売りなんて当たり前な事を言われても皆さん分かってる事ですし。
具体的にいくら値下がりしてきただとか、売行きの具体的な情報だとかを意見交換しなきゃただの落書きですよ。
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924
匿名さん
契約者板を見るとアクアスイーツの皆さんは喫煙者多いんですかね？喫煙者に寛容なんでしょうか？
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925
匿名さん
共用部である通路やバルコニーで喫煙してはいけないという規約を御存じない方が若干いるようです。
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926
マンション検討中さん
イメージCG見によると南側は綺麗な公園に再開発されるのでしょうか？
あの大樹やお墓はいずこへ？
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927
検討板ユーザーさん
>>926 マンション検討中さん
お墓は嫌悪施設ですから、わざわざ大っぴらにはしないということです。大樹も伐採予定はありません。
南向きは公園ビューって謳ってますが、首を左に振れば墓は見えますし、右に振れば大樹の圧力はありますね。
周りに高い建物が無いため、日当たりや風通しは申し分ないとは思いますが
がっつり値引きしてもらってお得に購入したいですね
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928
匿名さん
子供が廊下をキックボードで走ってました。
金髪の親らしき人は何も注意せず。
そんなマンションです。
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929
評判気になるさん
川沿いだと虫が気になるのですが、やはり虫多いですか？
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