千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 35」についてご紹介しています。
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スレ主 [男性 40代] [更新日時] 2015-12-24 21:43:18
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564128/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ (京成電鉄 400戸)
 公式URL :http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央(日本綜合地所→大和地所レジデンス 217戸+206戸)
 公式URL :http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央(名鉄不動産・大栄不動産・長谷工 468戸)
 公式URL :http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(タカラレーベン 302戸) 
 公式URL :http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2015年秋      - トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。
                https://toysrus-job.net/jobfind-pc/job/All/1551

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2015-07-18 17:50:13

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 35

  1. 601 匿名さん

    >600はここに来なくていいよ

  2. 602 匿名さん

    公道なんだからレジデンスの管理組合は関係無いでしょう。駐車禁止の標識が無ければ規制がかかってないんだから昼間は12時間、夜間は8時間まで誰だって自由に駐車が出来る。
    気に入らないなら警察に道路を駐車禁止にしてもらうようお願いして「規制する事は決まりました?いつからですか?」と毎日毎日しつこく複数の住民が聞く事と、長時間放置している車や少しでも迷惑あったら警察へ連絡してすぐ確認してもらう事ですね。これは警察署の交通課に電話するのではなく110番通報ですぐ来てもらったほうがいい。
    あと2週間ぐらいは警察に毎日来てもらいタイヤにチェックして8時間後に移動してない車は全て違反切符切る事を繰り返せば民度の低いレジデンス住民の迷惑駐車も減るでしょう。

  3. 603 匿名さん

    西の原の一戸建てエリアが拡張されてて、ついに例のメモリアルツリー(印旛飛行学校時代からある)が公園になるみたいだな。

  4. 604 匿名さん

    >602
    民度が低いは余計だな。
    民度がとのたまってらっしゃるほどのお方も、その実はロクでもない
    人間だと言うことが多い。他人の民度がと言ってること自体がその表れか。


    >レジデンスの管理組合は関係無いでしょう。
    も、大間違いだな。止めてるのはほとんどがレジデンスと少数のブライトの
    住民だから。事故でも起きたら、駐車している輩と一緒に非難されるだろう。

  5. 605 匿名さん

    印旛日本医大
    URが住宅事業から撤退するので業者に土地投げ売りしたのか?
    処理を後回しにしてた駅周辺の土地は、ローコストが売りのデベがミニ開発し、
    驚くくらい安い、こう言っちゃ何だが、いかにもな建て売りが増殖する一方。
    こういうのが嫌でニュータウンを選んだのになあ。
    駅近じゃ、嫌でも目に入るので鬱だ。

  6. 606 167

    きれいなよい街だったのになあ。始めに開発
    された地区の立派なのと、釣り合いがとれないね、最後まで責任もってくれなきゃね

  7. 607 匿名さん

    安けりゃいいという感性の住民が入り込んできて、高級住宅街の趣きが気に入っている先住民は大迷惑。
    まさに悪化が良貨を駆逐する。
    印旛日本医大はもう終わりだね。

  8. 608 匿名さん

    >607
    もし古くからの住民がそんな感覚だったら、新たな住民からすると「何様のつもりだ」ってところだろうね。

  9. 609 匿名さん

    新旧どちらの住民も関係ない話でしょう。
    売り物があれば購入するだけのはなし。

  10. 610 匿名さん

    駅前がなかなかできないからどうしているのかと思っていました。
    西から日医大にいくには464新道はしり、今までの地区抜けるからその度に立派な綺麗な街になったなと感じていましたが。
    駅前の
    あのランドロームがあったとんがり頭のモールと
    あとからできた温浴施設のあったころが懐かしいです。駅前を綺麗に再開発することはもう無理なのでしょうか

  11. 611 匿名さん

    印旛日本医大の駅前の土地はもう商業施設はたたないよね。
    マンションの需要もないし、放置されるままかな。
    あれを見ると廃れた街という印象しかない。

  12. 612 匿名さん

    >>604
    平気な顔して道路を駐車場代わりに使用してる人は民度が低いと思いますが、あなたにとっては普通の事なんですかね?民度という言葉が嫌なら、常識が無い頭の弱いレジデンス住民と言い方を替えましようか?

    管理人がマンションに注意を掲示し続けても絶対に無くならないから警察に言えと言ってるのです。それに管理組合と管理人はマンション内の問題や管理を行うために存在しているわけであって、公道の駐車違反を注意したり取り締る事が仕事ではありません。事故でも起きたらではなく、事故が起きないように警察に通報するんですよ。

  13. 615 匿名さん

    民度はどうかわからないけど、某小学校の運動会で衝撃の発見した。
    今までに見たことがない。
    キンキラキンの金髪の母親?
    驚いた。茶髪も見かけないのに。

  14. 618 匿名さん

    これは管理組合の案件じゃなくて、自治会マターですよ。
    なんにもしない某自治会長の怠慢。

  15. 619 匿名さん

    自治会組織はあるんですか?
    新しいマンションにはなくて問題化してます

  16. 620 匿名さん

    >612の言うように、警察の仕事だったら、警察の怠慢だ。
    しかし、ここは警察が取り締まれない何かがある。

    たぶん、私道じゃないかな。
    もともとレジデンスとブライトは同一マンションの予定だったが
    サブプライム問題で顕在化したリーマン破綻のショックで
    日本も大不景気になり、デベロッパーが倒産して二つの
    マンションに分かれてしまった。
    一体開発されていれば敷地内道路の予定?

  17. 621 匿名さん

    ところが某地区に同じ条件の土地があるが
    先日取り締まりが入った。ポリスに上のようなことをたずねたが、車庫がわりにしてよい道路などないという返事だった。
    まあ民度が低いといわれても仕方ない。
    駅北側のマンションは敷地内全面駐車禁止の立て看だけで敷地内でさえ、駐車などせず
    きちんと守っている
    小室の公団など立て看すらなくても違法駐車はない。いくら私道としても全体の共有財産に一部住民が使用しているのはおかしい

  18. 622 匿名さん

    まだやってるの?
    車庫代わりにするのと駐車するのは意味が違うよ。あの場所に駐車するのは違法行為ではない。きちんと仕訳して話してる人が少ないね。
    一方で自分たちが気にくわないからといって、「管理組合がレッカー移動しろ」などという明らかな不法行為を平気で勧めてる輩は***かチンピラと発想が同じ。
    で、頭の整理ができない620-621みたいのが議論を混乱させている印象。

  19. 623 匿名さん

    ご本人登場。
    あそこは車庫がわりにとめている。
    終日同じ車

    ご本人じゃなければ現地調査するべし

  20. 625 匿名さん

    そう思われちゃうよね。ここに問題提起している人間だって心底嫌なんだと思うな。
    時々通る自分だってなんだこれは!と、驚いてしまう。
    管理事務所の度重なる張り紙にも動じないなんて信じられない。

  21. 626 匿名さん

    管理人の張り紙にも動じない俺ってスゲー

    って思ってそう。

  22. 627 匿名さん

    >>623

    >ご本人登場。

    くだらないレッテル貼りで返すあたり、この手の輩の人間的な質の低さを物語っている。

  23. 628 匿名さん

    おたくは確か中央南に移ってきた方ですよね?
    センティスかレジデンスの住人だと思っていましたが、この件でのご感想は?
    私道ということですか。

  24. 629 匿名さん

    ここで貶しあってもなにも改善しないしみんなでレジデンス&ブライトの管理人にクレーム言い続けるか警察に通報し続けりゃいいじゃん。

    ワイドショーみてTVに文句言ってるばあさんとかわらんよ。

    私は三回チャレンジしてみたけど改善しなかった。
    力不足です。

  25. 630 匿名さん

    管理事務所へ言っても無駄なのは見えている。
    できるならすでに実施しているはずだから。

    >622の様に偉そうに上から目線で言ってくる奴も、
    具体案が無い単なる話をまぜ繰り返して楽しんでいるだけ。

  26. 631 周辺住民さん

    印旛日本医大の駅奥の一戸建てはそれなりなのに、駅前はちゃっちい一戸建てですね。

  27. 632 匿名さん

    将来性があまりないので
    今までの売り方では捌けなくなってきた。
    だからターゲットとする層を変えたのでは?

    安ければ何でもいい人向けになってきてる感じがする。

  28. 633 匿名さん

    正直千葉ニュータウン中央までで、開発やめておけば良かった。
    牧の原、印旛日本医大まで手を広げる必要があったのか?
    この2駅分に回したリソースをニュータウン中央に集めていたら
    千葉ニュータウンは大成功していたかもしれない。
    北総線沿線全体で
    開発の仕方が下手くそで残念感がある。

  29. 634 匿名さん

    中央地区は計画人口に近づいてきていて、駅近にはマンションや戸建ての用地があまりない。
    だから、今は牧の原の戸建てが爆発的に増えている。開発してて正解だったと思う。
    印旛日本医大は、いかんせん商業施設が少なすぎて住むには不便。印旛中央地区の商業施設誘致が成功すれば発展の可能性があると思うが正直難しいでしょう。
    とにかく安い戸建ての街として生き残るしかないと思う。

  30. 635 匿名さん

    マイルドヤンキー向けですね

  31. 636 入居済み住民さん [男性 60代]

    >633さん
    日医大までの開発は経緯を考えれがやむを得ないのではないでしょうか?
    1966年に開発を開始し、1967年から用地買収。
    この時から印旛村が最も協力的でした。
    造成も真っ先に進みましたが、途中の中央駅圏、牧の原駅圏の開発が進まないので
    入居募集ができない状態のままで推移しました。
    ですから途中で開発をやめるなんてことは物理的にもできなかったのではないでしょうか?

  32. 637 匿名さん

    印旛沼近くの日医大あたりに空港、日医大から牧の原あたりにシティホテルや物流施設、白井駅を中心とした中央駅から新鎌ヶ谷までニュータウンにしてたら羽田の国際化も無かっただろうな。
    スカイライナーで都心から空港まで30分以下、アクトクでニュータウン内から都心まで約30分、もっと栄えてた。小室は464号と16号が交わる要となって都営線も本八幡から小室まで延伸してた。

  33. 638 匿名さん

    一度始まった計画を途中で止めるという考え方を
    役人はしない。
    あくまでもやり続ける。
    自分達が拠出する金ではないから。
    途中で止めたら入ってくる金も入ってこなくなるからね。
    一度つかんだ利権は最後まで離さない。

  34. 639 匿名さん

    そうだ!役人は辞めちまえ!
    全て印西市行政の無為無策のせい。
    まずは市庁舎を移すことから始めろ

  35. 640 入居済み住民さん [男性 60代]

    >638さん
    多くの方は「そうだそうだ」と言われるでしょうね。

    でも千葉ニュータウンの歴史を見ると、
    必ずしも「役人は途中でやめることはしない」
    とは言えないのではないでしょうか

    ①2912Haでスタートしたけど、用地買収の見通しがないので1930Haに縮小し、
    既に買収した土地は代替地等に充てることにした。

    ②集合住宅だけの計画だったのを戸建て住宅地も計画した。

    ③住宅の土地利用を業務施設や商業施設に変更した。

    ④駅前商業施設用地として計画した土地でもマンション用地にしてしまった。

    ⑤都心から本八幡を経由して千葉ニュータウンまでの県営鉄道も用地買収したが
    凍結した。

    ⑥印旛中央地区は用地買収したが、URによる区画整理事業の事業化を断念した。

    など、良し悪しは別として、当初計画のままひたすら突っ走ったわけではない
    といってよいのではないでしょうか?




  36. 641 匿名さん

    ひたすら走ったわけではないが、中止もしていない。
    予算がつきそうなものは、形を変えてでも実施する。
    もちろん構想段階のもので、今後の予算の見込みが
    なければ、最後は中止になるが。
    計画案も、当初の段階ですべてに予算がついてるわけ
    でないことは分かるでしょう。
    小室から本八幡へ向かう鉄道も結局、中止を決定した
    のもほんの数年前だったと思う。
    誰が見ても不可能な案件だと分かっていても、何とか
    実施しようとしていたのだろう。
    それから、ずさんな計画が失敗しても、役人は誰も責任を
    取らないようだが、計画の中心的人物がいる間は、
    なかなか計画を中止にできないのだろうね。

  37. 642 匿名さん

    印西市はニュータウン地区に財政支えられているくせに、
    木下小林地区に多額の血税を投入してますからね。
    役人はニュータウンは金のなる木くらいの認識でしょうよ。

  38. 643 匿名さん

    >642
    あのな、木下小林地区には昔からの大地主とか資産家がおってな
    そういうのが高額納税してるから個の力がニュータウン地区のその他大勢のサラリーマン庶民とは圧倒的に違うのよ。
    地元の名主、有力者というやつ。
    そういう大人の事情があるから、印西市は木下小林地区に利益誘導してるんよ。

  39. 644 匿名さん

    印西市の役人の働きが悪いのはその通りだが責任は市長にある。
    トップが志をもって、その実現を目指せば、役人は働くものです。
    田舎地主の市長にそもそもそんな期待はできなかった上に、市政を放ったらかして政敵との喧嘩に明け暮れ今やレイムダック状態。
    早く退陣いただき、国際感覚や経営感覚に優れた新市長を選ぶべき。
    流山市がうらやましい。

  40. 645 匿名さん

    642はあらしだね。ずっと遡って下げ進行のレスみればいい。643の言う通り、旧来地区の歴史的富の蓄積が半端ないから、ニュータウン地区が均一な給与所得層とバランスとれて印西市は裕福なんだよね。いいんじゃないの。
    旧来地区を目の敵にするせいじくんみたいだよ。
    ただ先見性や判断力に優れたトップはほしい。
    福島県三春町ヨウ素剤投与の町長のようなトップ。

  41. 646 匿名さん

    ↑レーベンのスレの下げ進行な

  42. 647 匿名さん

    政治に無関心な人が多いので仕方ない

  43. 648 匿名さん

    >あのな、木下小林地区には昔からの大地主とか資産家がおってな

    と言うけど、そのような人たちはずる賢く税金を納めないように
    しているから。税金はサラリーマンが真面目に一番納めていると
    思うよ。

    予算の振り分けは、これからの発展性を鑑みて行うべきと思う。
    人口が減少している地域にあまり投入するのもどうかね。

  44. 649 匿名さん

    中央駅の南口のダイエー跡地を更地にして、そこに市庁舎を持ってくればいいと思う。
    そうすれば、駅南、駅北でバランスが取れるようになる。

  45. 650 匿名さん

    あそこは地権者のビル。買い取れるか?

  46. 651 匿名さん

    >>649
    狭すぎ、駐車場のスペースもない。

    牧の原なら地理的にも印西市の真ん中でちょうど良い。
    地域振興のため印旛日本医大にもってくるのものありかな。

  47. 652 匿名さん

    牧の原にそんなもの作ったらせっかくのメルヘンチックな街が台無しになるから反対。
    まあ、印西病院のそばならいいけど。

  48. 653 匿名さん

    だったら、真名井の湯の隣の空地だろう。

  49. 654 匿名さん

    いや、今まで広域に浅く分散させて失敗してるようなもんだから。
    一極集中で中央駅の南口しかないでしょう。

    中央駅なら外から訪れる人に首府として恥ずかしくないし。
    印旛日本医大なんかにおいたらそれこそ田舎街と侮られるだけ。

    とにかくなるたけ駅近に、
    新鎌ヶ谷から成田くらいまで北総線沿線はもちろん、
    スカイツリーや東京タワーを一望できるくらいの
    千葉県北部で一番高い高層ビルを立てて最上階は展望スペースとして解放して観光客を誘致する。
    ここは北総エリアの新しいシンボルタワーになるだろう。

    地下は駐車場スペース、
    低層階は商業スペース、中層階は市庁舎と一般企業向けオフィス
    高層階は賃貸マンションとホテルにする。

    商業スペースのテナント料とオフィス賃料、
    マンションの賃貸料などを工費に充てる。

    恒常的に駅南に人が流れるようになり、
    駅北にも相乗効果があるはず。





  50. 655 匿名さん

    ああそれいいね。もらい!
    それならセンティスとレジデンスのあいだでも
    大丈夫だ。たしかあそこの地盤はよい。
    サンクタスが県内随一の超高層マンション38階の
    予定だったのが今の形に落ち着いたときには
    微妙な気分だったが、今はタワーでもなんでも良いと思っている。でも、財源がないなあ

  51. 656 匿名さん

    今の市庁舎が老朽化して建て替えが必要になるには、あと30年は必要だね。
    勝手に妄想してれば?
    あんたたちが生きてる間に移転すればいいねw

  52. 657 入居済み住民さん [男性 60代]

    >641さん

    予算がつきそうなものは、形を変えてでも実施する。
    →ニュータウン事業は一般的な予算制度では行われていません。
     まず施行計画、事業計画を作成して、全体の事業費などが決められます。
     次に用地買収をします。
     その後、造成工事が行われます。
     最後に造成した土地を売却して、それまでに投資した用地費と造成費を回収します。
     議会で承認された予算額に従って工事をしているわけではありません。


    小室から本八幡へ向かう鉄道も結局、中止を決定した
    のもほんの数年前だったと思う。
    誰が見ても不可能な案件だと分かっていても、何とか
    実施しようとしていたのだろう。
    →次のページを見てもわかるように進むべきかやめるべきか
     相当紆余曲折しているのが実情です
     http://response.jp/article/2013/09/17/206538.html

    計画の中心的人物がいる間は、
    なかなか計画を中止にできないのだろうね。
    →逆です。中心人物がいなかったのが、千葉ニューータウン迷走の原因だと思います。

  53. 658 匿名さん

    印旛沼の西という意味の印西市という市名も田舎くさくて垢抜けないから、変えて欲しい。
    来た事ない人には
    湿地帯を埋め立てて街を作ったように誤解されてしまう事が何回かあって
    この地名はダメだと前から思ってる。

  54. 659 匿名さん

    市名変更は無理ではないですか。合併の時でも変えられなかったくらいだし。いまは東洋経済のおかげで住みよさ日本一4年連続印西市で知名度上がっているし。それほど悪い地名とはとらえられていませんよ

  55. 660 匿名さん

    市名変更は無理ではないですか。合併の時でも変えられなかったくらいだし。いまは東洋経済のおかげで住みよさ日本一4年連続印西市で知名度上がっているし。それほど悪い地名とはとらえられていませんよ

  56. 661 匿名さん

    >657

    これを読んでみて。
    http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/chiba-nt.htm

    片方のサイドの人が書いてる内容だけど県の事業として始まり、
    途中で当時の住宅開発公団が参加したとなっている。
    千葉県中心の事業であることは間違いない。
    結局、最終赤字は、県とURで計3千億円近くになるですが、
    税金で処理されるのでしょうか。

    乗客数が伸びないことを理由に他の私鉄の3倍ほどの高額運賃を
    臆面なく設定している北総鉄道を見ているのに、千葉県営鉄道
    北千葉線は2013年まで中止が決定しなかったのはどうして
    なんだろう。千葉県は県内に高額運賃路線をもう1本作ろうと
    がんばったのかな。それとも、こちらも税金で補てんをすること
    を想定していたのかな。

  57. 662 匿名さん

    ちょっと疑問なんだけれど計画の中心人物って?
    いるとすればかなりのご高齢では?計画から何十年だけれど。わかるなら詳しく教えてください。

    >>656

    印西市役所が建てられて何年ですか?30年なんてもたないでしょ?
    クリーンセンターの移転計画が大分あとだということには驚いたけれど。

  58. 663 匿名さん

    あ、結構です。自己解決しました。661の資料を見てわかりました。ただ、その資料自身も20年前のものですから
    今の千葉ニュータウンの現状とはかけはなれているかな。
    結果がどうであれ、それだけのものをつぎ込まれて作られた千葉ニュータウンにすむ利益を享受しているのは
    我々住民です。つまり税金の上で生活をしているということですよね。
    広い歩車分離された道路、今も急ピッチで作られている北環状のような立派な道路の数々。
    余談ですが北環状が完成に近づいていると感じます。広い4車線の立派な道路がまた出来上がり
    中央や牧の原の商業施設にダイレクトにつながります。
    こう書くと物流施設にも利益になると書かれるとは思いますが。
    それでもお互いに利用しあってコスパの良い生活を送ることができるのはよいことではないですか。

  59. 664 匿名さん

    白井市はあんな不便なところにある市庁舎を移せばいいのに最近減築+新築しましたよね。
    やはりそれでもコストは相当なものです。
    印西市も堅実に今の庁舎を有効活用してゆくのが税金の無駄使いにならなくて良いのでは?

  60. 665 匿名さん

    >663
    今は、1兆円以上つぎ込まれた事業計画で作られたインフラの街に
    快適に過ごせてますが、今後はそれぞれの自治体が維持メンテして
    行かなければならない。
    選挙の度に、この掲示板で繰り広げられる、田舎政治家関係者の
    罵り合いを見ていると心配であり、不安になります。
    この快適な空間をきちんと維持できるのだろうかとね。

  61. 666 匿名さん

    464は国道ですよね。南北環状は?

  62. 667 匿名さん [男性 50代]

    「住みやすさランキング」って何だかねー。
    東洋経済が、「住みたい街ランキング」では、
    余りにありふれ過ぎて,意外性や面白味がない
    から、「住みやすさランキング」にしてしま
    ったのかな。結果、北陸の雪深い地方都市とか、
    首都圏郊外の印西市とか、確かに意外なエリア
    がランクイン。CNTでは、今やそれが一人歩き
    をしている状況。

  63. 668 匿名さん

    なんだかね、↑のようなネガは飽きた。
    4年間変わらないネガだね。

  64. 669 匿名さん

    公的な統計を利用。自分的には富裕度が高いのが気に入ってる

  65. 670 匿名さん

    661の資料の出どころが、なんだかな~

  66. 671 匿名さん

    >667
    ここはネガがいないと活発なやり取りが無くなってしまう。
    田舎政治君たちだけの掲示板じゃないからね。

    さて、>667の書き込みについては、
    ①「読点」が全角、半角混在しているけど、全角で統一だな。
    ②「CNT」は印西市だけでなく、白井市船橋市も含んでいるから、
     普通は、「印西では一人歩きしている」との表現になるはずでは。
    ③そもそも「一人歩き」の使い方が全く間違っているね。
     一人歩きの意味は、「当事者の意図とは無関係の(誤った)情報が、
     勝手に世間に広まっていくこと」とWEBの辞書にはあるが、
     当事者である東洋経済が日本一を認定しているのだが、これを
     どのように誤解して使っているかを説明してほしいね。
    の3点を指摘したい。簡単に言うと、しっちゃかめっちゃかの
    文章では、ネガリ度が今一だなと言うこと?

    取敢えず、>667は、ここで、日本一が一人歩きしないように
    クレーム入れるべきだね。
    印西は、アンタの言う意外性や面白味のあるデータランキングで
    4年連続の日本一を達成しちゃったんだよ。これは偉業であることは確か。
    十分、一人歩きできちゃうレベルだね。
    ハイハイしちゃう価値はある。
    データーに、「世帯収入」や「平均年齢」、「子供の比率」、
    「女性の美人度」、「男性のイケ面度」も要素に加えたら、
    さらに突出しちゃうんじゃないの。

  67. 672 匿名さん

    その通り。美人が多い

  68. 673 匿名さん

    計画縮小されたとはいえ、計画当初のインフラ整備のおかげで、
    人口が少ないわりには贅沢な都市インフラが整ってるから今はランキングでは上にくるだろう。
    しかし都市インフラというものは維持してゆくにはコストがかかる。
    これを人口わずか9万弱かつ地元に根ざした産業もなく
    地元企業からの税収もあまり見込めない中どうやって財源確保してゆくのか?
    県もあとは自助努力でどうぞといった所であろう。

    今後は国や県からお金を引っ張ってこれるような政治力をもった政治家が必要だと思う。
    強い政治家がいる地元はド田舎でもびっくりするくらい贅沢なインフラが引かれ、地元が潤っている。
    千葉ニュータウンは普通の人ばかりで
    そういった強力な政治力、リーダーシップを持った有力な人材が今のところ居ないのが問題。
    期待できるとしたら、あと10年くらい待てば、2世代目以降から出てくるかもしれない。

  69. 674 匿名さん

    政治家、特に地方政治家の能力は如何にお金を確保し地元に落とせるかということ。
    将来を考えると、印西にも能力が高い政治家が育って欲しいですね。
    現在持っているインフラ等の遺産だけでは、どこかで下流地域になってしまうと思います。

  70. 675 匿名さん

    安心して下さい、つぎ込まれますから。
    森田県知事は知事選で北総線の値下げを実現させると選挙期間中も言ってました当選後の千葉テレビのインタビューでも最初の方に宣言してた重要政策です。3割ぐらいは運賃が安くなるような口ぶりでした。
    しかし公約は守れそうもないので代わりに千葉ニュータウンにビックプロジェクトを持ってきたり、公団と同じように税金じゃぶじゃぶつぎ込んでもらうのです。
    湾岸地域は民間が開発してくれるし、南房総は観光と農業以外お金を使うところがないので、千葉ニュータウンこそ税金の使い甲斐があるってもんです。
    それぐらいの誠意は見せてくれるでしょう。
    皆さんも千葉県のホームページから森田知事に北総線の運賃問題の公約はどうなっかどんどん問い合わせて下さい。


  71. 676 匿名さん

    >673
    二世代前の日本政治の構図ですね。
    それが現在でも通用すると思ったら、そんな世の中では
    ないですね。
    政治家の利益誘導が、なかなかし辛い時代になりました。
    高度成長期なら良かったのですが、財源の無い時代になると
    目立っちゃうんですよ。

    地道に企業を誘致して税収の拡大を図るしかないですね。
    その点、データセンターや流センターなんかは良いんじゃないですか。
    ちゃちな物件建てられるより、資産価値のあるセンターは
    固定資産税の財源になりますね。

  72. 677 匿名さん

    千葉県民総数から見たら北総線沿線の票数なんて
    ゴミみたいなものだから、健作はホントは何も思ってないし、平気で裏切る。あいつに誠意なんてない。

  73. 678 匿名さん

    データセンターはいいけど、物流センターを増やすは辞めてほしい。
    排ガス量の多い大きいディーゼルトラックとか走られると自然が汚染されるし、荒くれものが増えるから。
    ああいうのやダンプが前走っていても追い越しされても生理的に怖いよね。

  74. 679 匿名さん

    ↑なんか偏見が強いよね。大型の運ちゃんは
    結構優しい人間が多いと思う

  75. 680 匿名さん

    確かに、沿線沿いに物流中継地が増えてくると
    大型トラック等が頻繁に行き交うようになり、
    街全体の印象が変わってくるような気がする。

  76. 681 匿名さん

    物流センターが多い街に住みたいですか?
    NOでしょ

  77. 682 匿名さん

    じゃあ、何でもいいから企業を引っ張ってきなさい

  78. 683 匿名さん

    企業誘致できる人間がこんなとこで書き込みしてないわ

  79. 684 匿名さん

    工場よりは物流センターがましだな。
    物流センターは住宅エリアより離れているし、道路も
    住宅エリアを通過しないから良いのではないか。
    ここは買い物客がたくさん来るけど、みんな排気ガス
    ふりまきながら駐車場にやって来ているよな。
    将来のためには、今のうちから企業を誘致しなければ
    ならないね。

  80. 685 入居済み住民さん [男性 60代]

    661の資料は経緯が分かりやすくていい資料ですね。

    でもこれで分かるように、出発時には友納知事が中心でしたが、
    その後は、中心になる人がいなくなり、むしろ担当者がくるくるしょっちゅう変わって
    無責任体制になったことが分かります。

    「金融機関も大儲けである。」との記事も気になりますね。
    途中から参加した宅地開発公団、都市公団の資金は財政投融資ですから、
    厚生年金や、簡易保険などを資金源として、その運用を担っていたわけです。
    銀行がじゃぶじゃぶ儲けたというのとはちょっと違うように思います。

    また北総線の運賃問題を取り上げた衆議院議員は
    佐藤鉄夫ではなく斉藤鉄夫さんです。
    現在公明党の幹事長代行です。
    衆議院議員になる前は白井に住んでました。
    当時「千葉ニュータウン新聞」にも北総線にかかる記事が出ていました。

  81. 686 匿名さん

    物流センターは大塚地区の近くに感じるんだが
    まだセンターが稼働してないからトラック少ないけど稼働したら景色が変わると思うよ。
    いたるとこがトラックの休憩場所になったりして

  82. 687 匿名さん

    あの地区はクリーンセンターか物流施設かという選択肢しかなかった。
    クリーンセンターよりはまし?
    なにしろ地区に接した場所が準工に変更されてしまった。

  83. 688 匿名さん

    >675
    はてして、これから公的なビックプロジェクトは千葉ニュータウンに持ってこれるでしょうか?
    30年間余りかかって多額の税金つぎ込んで、インフラ整備しても、いまだに人口10万にも達しないんですよ。
    中央から見れば大失敗の手のかかる地域だったでしょう。
    県も、やっと軟着陸させて手が離せるというのが正直なところでしょう。

    地域の将来性はある程度は見切られたとおもっていいでしょうし、
    大失敗したいわくつきの地域にそうそうビックプロジェクトは来ないでしょう。
    リスクが高いと判断されるし、まだ千葉ニュータウンに注ぎ込むのか?という他の地域の県民の世論もあるでしょう。
    自治体としての印西市は弱小ですし、あまり楽観しないほうがいいかもしれません。

    これからは外部からの棚ぼた式の御膳立てに期待するばかりではなく、
    市民が主体になって市政に積極参加して自治運営してゆく意識を持たねばならないと思います。

  84. 689 匿名さん

    またなにか選挙があるのか?
    視聴せん?

  85. 690 匿名さん

    政治注意報発令。

    政治でカネを引っ張って何でも解決しようとするのは
    どこかの寒村や田舎っぽいからやめませんか

  86. 691 匿名さん

    いちいち政治の事考えないとならないなんて煩わしい

  87. 692 匿名さん

    金持ちはいてもさ、私利私欲に走る奴等ばかりだから。
    仕方ないよ。

  88. 693 匿名さん

    いちいち政治の事考えないとならないなんて煩わしい

  89. 694 匿名さん

    愚民を諭す構図か?

  90. 695 匿名さん

    物流センター作るくらいなら、
    足りない財源は住民税上乗せで補えば良い。
    良好な環境を維持するためならやもおえない。
    平均所得は高いし、環境悪化に反対な人は多いからコンセンサスは得やすいはず。

  91. 696 匿名さん

    >695
    市役所職員の給料アップに使われるだけ。
    アンタは市役所の回し者か?

  92. 697 入居済み住民さん [男性 60代]

    695さん
    「物流センター作るくらいなら、」のあとは記載漏れでしょうか?
    「市の公園を作る方が良い」とか「市の施設を作る方が良い」とか
    おっしゃりたかったのかな。

  93. 698 周辺住民さん


    印西市の税収は十分高いので、よそから企業をひっぱってきてください。
    今物流予定地は市民生活には影響しません

  94. 699 匿名さん

    あんまり税収を増やすとね、国・県から現状手薄な貧困者対策を求められるよ。

  95. 700 匿名さん

    >695
    印西市の物流施設周辺は住宅地ではないから
    すみわけができている。
    大塚地区が一番近いが、住宅内の道は狭いから
    大型の停車場にはなりえない。

  96. by 管理担当

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