CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 35

古くから住んでるし、千葉ニューの定義も知ってるけど、うちのあたりだと千葉ニューと言ったら中央と牧の原を意味してるな。

千葉ニュータウン中央住民だけれど、だれも自分のところを千葉ニューなんて言いません

印西市か千葉ニュータウンと言ってもわからない方には成田空港の手前に住んでる言ったらわかる。

＞２０２
駅どこと聞かれたら、「千葉ニュータウン中央」と答えているの
ですか？

中央。千葉ニューじゃわからない。

＞＞２０４

駅どこですか？と聞かれたら、千葉ニュータウン中央ですよね、答は。

この沿線の駅名は、この沿線の居住者以外は誰も知らない。
千葉ニューと言えば、この周辺に買い物に来たことのある人は、
イオンモールやコストコ、ジョイフル辺りを想像すると思う。
ただし、千葉県民限定だけど。
西白井や白井、小室、日本医大を想像する人はいないと思う。

ちょっと見てみたら　　ブログなどで　千葉ニュー○○とされている方たちは
千葉ニュー＝千葉ニュータウン

２ちゃんなどで、千葉ニュータウンの話題がでているときには「千葉ニュー沿線は寒い」というような
話の前後で千葉ニュータウンの意味。

買い物客も千葉ニュータウンの意味。求人情報などでは千葉ニュー＝千葉ニュータウン
美容院やネイル情報でも千葉ニュータウン。

ただ一つ、某牧の原の飲食店の店長さんブログに「千葉ニューの常連さんも牧の原店に来てくれました」とありますから
これは千葉ニュータウン中央でしょう。

あるかたのブログに神聖かまってちゃんは千葉ニュータウン出身のグループなので千葉ニューでの撮影が多いというような
書き込み。

まあ＞＞２０１さんのレスが一番あたっているかもしれません。ということで、答はでませんがみなさんいろいろな意味で使われているということで良いのではないでしょうか。

かまってちゃんって千葉ニューだったんだー！知らなかった！

千葉ニューとはご近所ではない人に説明するときに使うかな。千葉ニュータウン中央と言ったあとに、会話の中で二回目以降に略して使う。
同じ印西市民とかと話すときにはニュータウンと言うな。

千葉ニュータウンは西部東部あり、はじめに西部の人たちが基礎をつくった。あのひとたちの街にたいする愛情がなければ、また多額の投資がなければ今の千葉ニュータウンはない。バブル前後の開発だから物件はすべて高額。たんに語句にすぎないけど、千葉ニューというのは千葉ニュータウンの愛称だと思っている。だから我々中央の住民だけが独り占めしたくないかな。千葉ニュー＝千葉ニュータウンが
一番

西部地域に37年住んでるけど、こっちだと「千葉県北西部公団分譲地」又は「日本一高い鉄道」※現在は3番目かな？　で通じるから、千葉ニュータウンに住んでいると、あまり使わないし言わないかな。成田ニュータウンが出来てから、間違われる事も多くなった。多分、千葉NT中央も含め東側の方が、千葉NTに住んでいると使うと思う。西部と東部だと入居する時代が違うので感覚も違う。ちばNT中央の初期入居の方は微妙な感じかな。

＞２１１

そうですね。中央は、駅から離れたところの開発から始まったけど
バブルの崩壊で長期間、駅周辺には空地だらけの状態でした。

バブル崩壊後のマンションは、調整池の西側に建つタワーが
ランドマークとなるローレルですね。あれが建設されたことで
空地だらけの南環状にアクセントができたと思った。

多摩ニューも港北ニューも聞いたことない。

千葉ニュータウンは、東西に長く伸びた形状だけど、
これは千葉県が東京都心と成田空港間の沿線をニュー
タウン開発エリアとして設定したからでしょうね。

しかし、バブル経済が崩壊して日本の経済成長も
長期にわたり停滞し、当初の計画が頓挫してしまった。
ここが、多摩ニュータウンや港北ニュータウンとの
大きな違いですか。５０年経過した現在でも、まだ
計画は完了していない。

羽田空港の拡張により地盤沈下が大きい成田空港ですが、
商業、物流に加えて、千葉ニュータウンは新たな発展の
環境つくりを考える必要がありますね。

＞＞２１１

小室にすんでると千葉ニュータウンに住んでるとは思わないでしょう

＞215

小室に住んでいるとしたら、船橋市に住んでることになるね。

37年前の小室には住宅の分譲はあったのかな？
西白井じゃないか？
どうかな＞２１５？

船橋市も千葉ニュータウンを構成している３市の一つだから千葉ニュータウンなんだけどね。

西白井の街びらきが１９７９年だから３６年か。第一陣の入居か。
それなら千葉ニュータウンに思い入れはないね。
西白井は鎌ヶ谷や西のほうに顔向けているから。合併も鎌ヶ谷とかしたいという人間が多かった。
入居時西白井になにもなくて鎌ヶ谷に買い物に行く人がほとんどだったから。

＞２１７

この辺りに住んでいるものには、小室が船橋であり千葉ニュータウンの
一部くらいは常識でしょう。だから、白井市や印西市の駅周辺に比べると
今一つ、街つくりに力が入っていなかったようだね。
だから、あの辺りは昭和の面影を残しているようで、懐かしく思えてしまう。

船橋に変に力を入れられなかったからの結果でしょ。千葉ニュータウンの住人は船橋も千葉ニュータウンだというのを
知っているけど、結構ほかの人間はしらないよ。
そんなに千葉ニュータウンが有名じゃなかったから。今は買い物にくる人間が多いからね。でも千葉ニューの地理的な
構成なんて関心はないよ。

居住者以外でそんなことに関心持たれたら気味が悪い。
ここの開発は時代に翻弄されて中途半端になってしま
ったけれど、ある意味時代に逆行していて面白い。
まだまだ深みが足りないので、これからどう変化するかが
興味深い。

ニュータウン区域内は、大規模画地で、土地利用の変化は期待できないが、
ニュータウン区域から除外された区域がどのように変化するかが期待できる。

ニュータウン区域から除外された区域は、開発に協力しなかったため
当初は生産緑地がかかったりして開発が制限されたが
世代も変わり、開発制限も期限が経過したりした。

牧の原地区の南側の草深、天王前、谷田周辺など30年後にはどうなっているだろう

千葉ニューと言えば千葉ニュータウンのことを
表すのは定説。
千葉ニュー＝千葉ニュータウン中央ではない

千葉ニュータウン中央という駅名がダサいと思う。

＞２２２

どこに住んでる？
千葉ニュータウン
ありえない（笑）

どこに住んでる？
西白井！、白井！、小室！、千葉ニュー！、牧の原！、日医大前！
納得。

そんな答え方はしない。
中央という。
このご近所さんは同一人物？

＞２２５
地元では中央で通じるかもしれないけど、地元以外では
中央区に住んでるセレブと思われる（笑）
しかし、地元でも中央とは言わないね。
住所を言うか最寄りのランドマークを言うのが普通
じゃないか。

明日って大塚前公園で夏祭りですよね？
何時からかご存知の方いますか？

１２時から色々あります

>>228
ありがとうございました！
引っ越してきて初めての参加なので楽しみです。

コストコは太っ腹だな。まあ、残すより試食に回したほうが良いだろうけど｡
あの大きなマフィンを一個ずつ配ってるわ。

あともうクリスマスやハロウィーンになっている。ハロウィーンの衣装が安くて可愛いわ。
千葉ニュータウンはハロウィーンが盛んだからもう購入しているわ

>229
ぼんおどりは２０時で終了ですから気を付けてください。

中央北の祭はイベントが面白いよ。ストリートダンスや夢だいこ

>230
うちはティンカーベルのような妖精の衣装買いました。2300円くらいだったかな？

舞台のそばには一般休憩席あり。
こども連れはブルーシート持参すすめる

今半日いた祭から帰ってきた。運営の皆さま方御苦労様です。二日間が今年から１日になった理由がわかるようだ。大盛況だった。あの祭は中央北側のマンションや戸建ての自治会がやってくれている。
バブル時入居組の住人。あれから２０数年。
御苦労様です。新しい入居マンション、戸建ては
自治会の加入ない？
ということで、炎天下御苦労様でした。
また、千葉ニュータウン印西市はちびっこのダンススクールやRIZEのようなヒップホップが盛んな街だとおもった。舞台でのデモンストレーションに
小さな子供がたくさんいたのには驚かされる。
あと、千葉ニュータウン発祥の印西ゆめ太鼓。
若者たちが頑張る姿に感動した。毎年打ち子として
小学生が参加して、太鼓の魅力にとりつかれるのだろう。

日記？

違うと思うよ。新規入居組さん。

鉄道会社の回し者ではないが、北総線の運賃値下げは進めないで欲しい。
値下げしたら現状の治安は確実に維持できない。
ただでさえ、ここ10年位で格安な中古物件が加速度的に増加してるってのに。

こんなのあった。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=290...

>>239
内野の100万円って。。。
不動産は負動産ってことか。。。

そんなのあるわけないじゃない

最近、内野の団地を100万円で買った人がいるね。競売物件かな？

千葉NT中央駅から徒歩17分で築28年のマンションなら、維持にかかるコストを考えればほぼ無価値でしょう。
越後湯沢の0円マンションを思い出した。

もうちょい駅に近い内野物件を再開発狙いで買占めている地元の旦那衆の存在をお知らせしとく（笑）

生誕50年位で維持にかかるコストを考えればほぼ無価値でしょう。
姥捨山を思い出した。

むしろあの団地に100万出す人がいることに驚く。

三万円台なら飛ぶように賃貸出来る。

>244の書き込みがなにかリアリティーがありそう。中央はもう２ヶ所しか開発余地がない。S氏の
ブログ見ると千葉ニュータウンは後背地成田の地元の若い家族に人気だそうだ。
よくあんな高いところ買えると憧れのまとだそうだ。未来は明るい　　　自虐の(笑)
南船橋の若松団地は再開発狙いで物件がないそうだ。まあ、階段で５階までというのはしんどいけどね

ガセネタですか・・・・

１００万円の物件がガセ

>244さん
内野の物件を買い占めてどうするのでしょう？
再開発というより、区分所有法でいう「団地の建替え」を狙っているでしょうか？
同意を集めるのが大変なので、８割くらいの住戸を買ってしまおうというのでしょうか？

内野あたりの実際の容積率は法定容積率をあまり使っていなくて余裕があるため
建替えると床面積（住戸）を増やすことができるので、その床（住戸）を売って
儲けようということでしょうか？

大変な資金力がある人でしょうね。

街のできかた考えたらありえますね。
小さな区画、棟すうでも良いですからね

>>250
わざわざ国交省のアンケートに嘘を答える取引当事者がいるの？

内野の件はあくまで再開発狙い。
経営する会社の寮、一般賃貸、やっすい愛人に提供、当面は色々な使い方があるみたい（笑）
地元の旦那衆は政治家動かせるからなあ。相乗りしちゃう？

しないよ、眉唾話

だよなあ。しかも相当余裕がないと。
つか、地元の人って活用してない農地とか安易に貸したり売却したりしないよね。
公共事業か大規模プロジェクト待ちなんだとさ。
いつか化けるかもしれないから保有し続けるってやつ。

見果てぬ夢、もうそんな時代は来ない。

464号の瀬戸交差点を曲がって、印旛中央公園の反対側を、
大々的に開発して、ホームセンターなどを作るといった夢物語に、
心躍らせた現地農民たちがいたっけね。。。

もしかして、まだ解散していないのかも？

たしかカインズとベイシアだよね。
今中央にできたのとは関連性があるのかな？

またそのへんの話は、情報力と政治介入力と資金力が必要だから庶民には無関係だね。
バブル崩壊以降であっても、実際に儲けてる事例を相当数知ってるが、
自分には逆立ちしても出来ないことだから羨ましくもなんともない。
知人が新車でベントレー買ったら、ふーん、で終わり。全く心が動かないが、
セカンドカーに新型ロードスター買っちゃったよー、なんて話は正直羨ましい（笑）

>>258
絶賛推進中
市役所に独立した担当部署もある

本当？
あの辺に何か人寄せできるものができればなあ

＞２６１
市役所の人員は余剰なのか？
印西市役所の給与は高いのに。
生産性の無い仕事でも税金で給与が出るんだな。

>>263
皆で選んだ市長と議員が差配してることだから仕方ないよ。
間接的に我々の責任だよな（泣）

印西市役所の給与は平均よりはるかに高い

印旛中央土地区画整理組合設立準備委員会のページです
http://inbachuokumiai2.web.fc2.com/

いつのものですか？
それ見ると地域的にはナリタの勤務者なんかには良い場所ですね。もっと奥のほうを想像していました。
印旛地区はニュータウン計画に率先して協力いただいた地元のかたが多かったと聞きます。
発展を考えられたと思いますから、よりよい地区になることを楽しみにしています。

>>265
うろ覚えだけど、公務員の給料って地域の民間の給料かなんかで決まるんじゃなかったっけ？
それだけ印西市の皆さんの給料が高いってことじゃないの？

田舎じゃ公務員採用は福祉みたいなものだし
コネ採用も当たり前だし。

>>267
この春に結論は出たようですが・・・。

一番西側、美瀬１丁目に隣接したエリアは、戸建て分譲したら売れると思いますが、それ以外は。。。
北千葉道路が延長完成して、自動車学校のところに出入口ができれば、
佐倉方面へ行く車で、少しは交通量が増えそうですがね。

鹿黒のようなロジなら、意外と買い手がありそうだけど、今回事業試算した４社では、そんな案は持っていなかったのでしょう。

＞２６８
国家公務員は、民間企業の給与を参考にするけど
地方はお手盛りでしょう。議員と結託してね。
参考にするなら地元企業の給与だけど、千葉県内の
人口９万の地方都市の平均給与が全国で１５２番目
（２０１３年度）。

そりゃ凄いね

イオンモールにＯＬＤ ＮＡＶＹというショップが入るそうなので検索してみた。
なにかアメリカ版ユニクロのような気がしないでもない。
いろいろ目先の変わったものがはいるようだ。

あと北総アウトバーンはいまだ健在なりと思った。
谷田のトンネル抜けたコンビニ前から夕方出ようと思っていたが、通り過ぎる車すべて
凄いスピードだったのには驚いた。通勤の車で慣れているからのスピードだとは思うが、あのトンネルあたりに
白バイが良く止まっているのはこういうことも理由なのか。

ＯＬＤ ＮＡＶＹはギャップの下位店ですね。

じゃあ、やっぱりユニクロか

すっごいデカイ、カブトムシのツノを中央北口ローターの喫煙所で見つけた
ボディも含めたら推定20cm（笑）

そりゃ凄いね

>>273
いい情報ありがとう！
OLD NABY 好きなんだ！
ギャップより安いけど品も悪くはないよ。ギャップがユニクロなら、GUってところだよね。

そりゃ凄いを流行らせたいのか？

２７２のそりゃ凄いだけど、２７７のそりゃ凄いとは別人だよ＾＾

でも面白いかもね。千葉ニューそりゃ凄い祭もよいかも。

千葉ニュータウンでそりゃ凄いは何があるだろうか。

自分としてはこのごろの道路に路駐している大型の数がはんぱなく「そりゃ凄い」

あと、平日でもこの頃の買い物客の多さも「そりゃ凄い」

そして４６４の車の量も「そりゃ凄い」

朝中央の例の路駐マンションの前を通った。休日の朝なのに８台の路駐。と、いうことは
車庫がわり？

そのなかに、Sさんのブログに出てくる地域のナンバーがあった。無関係とは思いたいが、妙に真実味がある。もしそうなら、きちんとルールを守ってもらいたいな。○かき千葉ニュータウン

>>282
私用で毎日のように朝通るけど、毎日5台以上あるんじゃないかな？
慣れてしまって無関心になってしまっているけど。
完全に車庫代わりだよ。

どうしでも、そりゃ凄い的なことが思いつかない（笑）

「政治祭り」と「他街打倒」なら･･･

この頃せいじくんも、よそからの殴り込みもなく
静かだね。よそは新築物件ないのか、千葉ニュータウンとのりあわないのか

サングランデのHPは閉鎖？

出てこないですね、HP。
売るの諦めたんでしょうか。

今、ドアシティはどのくらい売れて、どのくらい売れ残っているんですかね？

もう新築として売れる期間は超過したから、
広告を含めた売り方を変えるんだろうね。

意外とお得に帰るかもね。

所詮、企業力のない京成には、荷が重かった。

>>289

残り１割くらいだったような気もします。５００戸中５０戸くらい？
良い物件なんですけどね

>>292
有難うございます。
外から見ると結構残ってるのかな？という感じがしましたが、意外と売れてるんですね。
派手ではないですが、地味に良いマンションという感じがしますので、頑張って牧の原を盛り上げて欲しいですね。

牧の原と言えば、駅前にビジホが建つらしい。
廃墟必至か。

どこに？なにかホテル関係の建築の噂は昔からあるけどね。需要はあるのかな

中央駅前のマークワンは、かなり稼働率がいいと聞く。
ビジネスマンよりも、一般客のほうが多いとも。
新鎌ヶ谷に東横インがあるが、あそこも繁盛している。
それ以外に、ＣＮＴにはホテルはないからね。
（近くではユーカリが丘か八千代緑が丘）

成田空港の前泊に使われている。マークワンは。
家が埼玉在住の妹家族と香港に旅行するとき
かなり早い便だったので使って重宝した。

＞295
京葉銀行の裏。

駅前だね

ホテルですか。
いまインバウンド系が溢れてどこも満室だから、いいかも。
○援隊改め・・・みたいな貸切りバス業者も近くにあるでしょうし。

ただ、建設がブームに間に合うかわからないですけど(汗)