前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡
全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?
所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-11-22 01:10:20
悪意はないでしょう。
バナナの叩き売りはちょっとアレな表現ですが、駅からの距離や周辺環境、余計な設備、施工主の問題など的外れではないと思います。
おそらく入居者さんは自意識過剰になっているんじゃないでしょうか。他のスレでもご覧になると紛糾しているのも結構ありますよ。
134の通り、何か起こった物件は話題性があるため必然的に注目を集める。その中には真剣な購入希望者もいれば野次馬もいる。あまり重たく考えると体に毒ですよ。
まぁ、だいたいやねー、関東モンが不動産バブルに乗って、
フランチャイズではない関西でひと儲けしようと無理したから
ババひいてしもて、こんなことになってるんや
日立造船の入札で２番札を入れたマンデベは、今頃はよぉ落札せんで
よかったと思ってるんやないか
ﾌﾟﾗｳﾄﾞ中桜塚の販売が本格化すると同時にこのスレも急稼働
利便性を除けば立地、建物の仕様は良いのだから、今後の価格次第ですぐに完売しますよ。ただランニングコストは高めだと思いますので、値下げ価格で予算ぎりぎりの人は良く考えた方がいいと思いますね。
利便性そんなに悪いですか？
梅田まで玄関から３０分かからない
高速も１７６も乗りやすい
現地見たことあるの？
田舎暮らしが長い人はいいと感じるかもしれません。
立地は人それぞれ好みがありますから、いちいち文句言わなくていいですよ。
梅田まで玄関から１０分の所に何十年も住みましたが、ここを不都合に思いません
逆に田舎暮らしになれてる人間の方が不便に感じるのでは？
近所のスーパーは車で行くと一方通行ばかりで不便だし
立地よりママさんの態度に不都合を感じます。
車寄せでの立ち話
植木を子供に踏ませる
廊下で子供が縄跳びしてる
ここは南桜塚のブランド、校区の良さを評価する層と、その層が購買意欲を持つ価格設定とがアンバランスであった為に完売に至っていないと考えられますね。後１．５～２割引きすれば、即完売でしょう。
まあ、理由はどうあれ注目してる人が多くて嬉しいですね。
書いてある事を100%信じる人もいないと思うし、いろんな意見があってもいいんじゃないですかね。
まあでも、けなすにしろ褒めるにしろ、やりすぎは逆効果ですよね。
ところで悪意のある書き込みする人って、何が目的なのかな？空しくないのかな・・そこらへんを聞かせてほしいです。まさか正義ではないでしょ？
ちなみに私は住民なのでここに愛着があります。なので良い方に意見はぶれてるかもしれませんね。まあ実際不満はほとんど無いんですけど。スーパーは歩いてすぐだし、駅も私にとっては近いと感じます。育って来た環境が違うのだと思いますが・・・。
あ、スーパーと駅徒歩なんて別に元々気にしてなかったんだった・・・。ここを選んだ決定的な理由は、周りが静かだった事です。雰囲気もわりと良いですしね。
ていうか、悪意の意見書く方にお住まいを聞いたりしたのですが、完無視っすね・・・寂しい。
これは煽りとかじゃなくて、本当に夢のように条件の揃った所に住んでいるじゃないと人のマンションけなしたりできないはずだし、そんな所があるならいつか住んでみたいなぁ～と思っているので、悪意のある親切な方がおられれば教えてください！
住居に対する要望は人それぞれですから、気にしていたらキリがありませんよ。利便性、環境、仕様．．．いろいろですから。この物件に限らず、要はそういう事に対して「いくらかかるか？」ではないでしょうか？予算が無制限ならいくらでも要望は満たせます。しかしながら、世の中の大多数の人々は限られた予算の中で自分の優先する要望を
満たす物件を捜そうとしていますから。まあ過去のレスを見てみると、こちらにお住まいの方の中にはそういう事とは無縁な方もいらっしゃるみたいですけど。
私もそう思います。
こういう物件にお住まいの方は、「こんな時間」に「このスレ」をあまりご覧にはならないかと
思います。
施工会社も販売会社も潰れた物件だからいろいろ風評が立つのは仕方ないでしょう。
入居者は掲示板よりも、資金繰りの悪化していた真柄建設が素人の見えないところで手抜きをしていなかったかに注意を向けた方が良いと思います。
大手も例外ではないですが、中小ゼネコンの手抜きは多いですから。
親が反対して資金援助も受けれず、恥ずかしくて友人も呼べない物件がこの近くにありますね。
年内にﾌﾟﾗﾄﾞ並みに5000万から3割引にはならないかな。
フラット３５の利率の推移を表したグラフです。
今年の５月がピークでその後徐々に低下し続け、
１２月までで平均で約０．５ポイントも下落しています。
半年前に買った人は値引額も少なく、利率も高かったということになります。
後もう少し待って買うことにしようかと考えております。
ttp://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/riritu9.html
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
