東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2015-08-05 19:49:21

住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)
総戸数: 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ120m最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台(来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台)
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計:
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月~
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)(H25.6.28)
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分(区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層RC造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール3 ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで4棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級4
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部33階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート4部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

2020年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/






こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-18 09:29:24

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 366 匿名

    >>364
    勘違いさせて済みません。水素ステーションの周りを囲っているので移動があるかもしれないと思いました。
    水素ステーションとセブンイレブンを合体させる施設を今後都内を中心に増設するそうです。なのでステーションが移動したとしても、周辺空き地を併せても眺望を阻害する高層建築の建つ可能性は低いですねと言いたかったのです。

  2. 367 入居済みさん

    >>365
    いや知っていますが自動車整備工場の件は遅々として進んでない。
    本来なら4月着工。

  3. 368 契約済みさん

    >>363
    眺望は都心側はBACの方が、海側はベイコートが良いかと思います。食事はベイコートは良いですよ。それと警備は段違いにベイコートですね。
    BACもベイコートとは言いませんが、もう少し警備に力を入れて貰いたいですね。
    先日BACに立ち寄った時素人でもair.bnb と分かる旅行客がいるのにコンシェルジュも警備の方も声も掛けませんでしたし、なんら関心が無いようでした。管理費を払っている方からしたらちょっと首を傾げてしまう対応です。もちろん管理には言いました。

  4. 369 入居済みさん

    アスファルトはがして
    そのまま放置が長かったら
    嫌だなぁ。

    風吹いて砂埃がすごいし。

  5. 370 入居済みさん

    >>360
    ココの会員になれるクラスの方がBACに居て安心しました。

  6. 371 契約済み。

    >>370
    有難うございます。当方の知人、マーレ、スカイにも居ますよ。
    スカイの中古を買おうとしたら、隣に新築建てて他のでモデルルームに寄ったら担当の営業さんが良かったので買いました。

  7. 372 匿名さん

    >>366
    なるほど!!そうですよね!
    ありがとうございます!

  8. 373 匿名

    水素ステーションとセブンイレブンのコラボはかなり前の情報ですから、株主さんなら、いち早く情報が入手出来ると思いますし、例えば上のベイコートの件も本人で無いと分から無い部分「この施設は⚪️泊までとか。」条件があるので信用に値する情報ですね。
    一部ですが意識的に完全に悪意を持って投稿する輩がいるので、そんなのは有益な情報でもなんでも無い、害悪の投稿なので、管理人さんには目を光らせて貰いたいものです。

  9. 374 入居済みさん

    なんだろう。
    意味がまったくわからない

  10. 375 マンション住民さん

    ベランダから隅田川花火大会見えるかなぁ。
    今日だよー。7時くらいからだよ。
    ラウンジからはどうだろうか。

    いまからラウンジに集合しますか?

  11. 376 匿名さん

    >>375
    北西中層から見てるけど残念ながらしょぼかった
    10キロ近くあるから仕方ないか

  12. 377 マンション住民さん

    >>353
    一番街、三番街、BACってことでしょ?(五番街は低層だから)
    それくらい頭が回らないとね~。

  13. 378 マンション住民さん

    33階からも見れましたが
    人子供わちゃわちゃでした(*_*)
    しかもたこ焼き食べてるし、缶ビール飲んでるし
    ゴミ放置されないかが心配です。

  14. 379 入居済みさん

    部屋から花火見えましたね
    隅田川の花火大会も見えるとは最強だよ。

  15. 380 入居済みさん

    低層を数えない差別主義者

  16. 381 マンション住民さん

    イヤぁ 33F最上階ラウンジの花火の眺めるは良かったですね。
    隅田川花火大会も見えるとは思わなかったです。
    音も迫力ありましたね〜。

  17. 382 マンション住民さん

    みなさん花火大会お疲れ様でした。
    夏と言う感じでしたね。
    毎年の行事は増えました。

  18. 383 住民さんB

    やはり夏といえば花火でした。
    ベランダからビール頂きながら見てました。
    そしてTV放送で音を聴きながら。
    まさに強運のタワマン

  19. 384 住民さんC

    >>378
    バーにたこ焼きありましたか?食べに行こうかな。

  20. 385 入居済みさん

    北西側の人は、東京湾大華火大会は部屋からみれるんだよね。

  21. 386 入居済みさん

    バーはいつも清潔ですよね。
    子供がいても結構静かだし。みなさん品がある!

  22. 387 入居済みさん

    東京湾花火大会はBAC屋上のヘリポートも開放したら?
    ヘリポートからだとかなり絶景だと思う。

  23. 388 入居済みさん

    >>385
    北西側さんが一番誇れる日ですね〜。

  24. 389 マンション住民さん

    昨日はラウンジからの隅田川花火見た人お疲れ様でした。

    東京湾花火はラウンジの規制かかるけど
    隅田川花火大会は規制ないので
    毎年楽しみになりますね。

  25. 390 入居済み

    >>380
    毎度、毎度のの住民同士を微妙に争わせようとする、陰険、引きこもり、運動音痴のネガの登場です。

  26. 391 マンション住民

    >>390
    全くの同意です。
    微妙に争いをさせるネガ登場です。

  27. 392 住民さん

    >>391
    そうそう
    380みたいなネガはみんなで排除しないと

  28. 393 マンション住民さん

    有明のタワマンで隅田川花火大会見えるの貴重らしいよ。
    他のタワマン仲間に言われたよ。

  29. 394 マンション住民さん

    理事の皆さん、朝から会議お疲れさまです!

  30. 395 契約済み。

    >>394
    こいつです。他のマンションとも仲違いさせようとする屑ネガですね。
    完売マンションに張り付いて無いで販売中のとこに行け。しっ、しっ。

  31. 396 住人

    浦安の花火大会も、小さくですが見えましたね!

  32. 397 匿名さん。

    同意です。

  33. 398 契約済み。

    >>394
    他の完売物件のスカイズやベイズには投稿してないことから、BACの住民が自分のマンションの悪口を言う必要は無いから、こいつはBACの住民じゃ無い。執拗に書き込みをするのには理由があるのだろう。BACに恨みがあるのか、買えなかった悔しさからか、大和物流に恨みを持っている人間だろうな。文脈もすごく特徴あるからすぐ分かる。大まかな年齢まで伺える投稿内容です。見かけたら削除依頼をお願いします。

  34. 399 住民さんE

    394さんは普通の書き込みなのに
    そこを攻める人物像が見えますね。

    ただ、あからさまなので、別の目的があるのかもしれない。

    まぁ、心の闇の問題だね。

  35. 400 住民さんC

    BAC住民は悪い住民だと思わせる
    印象操作だとは思うけどね。

    BAC住民が変な事言ってる風。
    ココが目的でしょうな。

    変な住民がいるなぁ。
    と思う書き込みは
    住民じゃないので注意だよ。

  36. 401 マンション住民さん

    394ですが、理事の皆さんに頑張って頂きたいと思ってる住民の1人なだけです。
    誤解を招くような発言でしたら、申し訳ございません。



  37. 402 住民さんA

    >>401
    大丈夫ですよ。
    あなたは住民で良い人でしょうね。

    BAC住民に対して意地悪言う
    意味のない書き込みをして居る人が居るようです。

  38. 403 契約済み

    >>401
    なんでいきなり理事の話になるの。
    貴方は今日の朝、理事さんが会議したの知ってるの。何故。笑。

  39. 404 マンション住民さん

    >>403
    理事会がラウンジの占有使用の告知出してたからしってるんじゃないですか?
    掲示板に貼ってましたよ。

  40. 405 マンション住民さん

    402さん、ありがとうございます。
    403さん、1階 掲示板で連絡がありましたが、
    確かに急に話題を変えてしまい、結果 乱してしまいました。
    大変申し訳ございません。

  41. 406 入居済みさん

    マンション掲示板やラウンジの貼紙見てた人はみんな知ってること

  42. 407 住民。

    >>401
    「朝から理事の皆さん花火大会の準備お疲れ様です。お陰様で、何事もなく皆さん花火が楽しめました。今後とも頑張って下さい。」なら、誤解を生じなかったんじゃないの。いわゆる、言葉足らずってことじゃないの。
    BACの掲示板、異常にネガの書き込みが多いから疑心暗鬼になってる住民も結構多いと思うのよね。

  43. 408 契約済み

    >>404
    住んでる人でなくても所有者いますよ。私は花火の件は知ってましたよ。住不の管理から、観覧希望の封書来てましたから。
    そちらの張り紙見れない人の誤解は十分あり得るかきこみではないですか。私は394さんの書き込みはネガだとは思っていませんが出来ればネガと思われる人の書き込みとかさんん項にお願いしたいとは思います。投資、セカンド、住民、色々いるし見てる人も多いと思いますよ。

  44. 409 住民さんA

    別にBACの掲示板は異常にネガの書き込みは多くないよ。
    ほとんどの書き込みが有意義なためになる書き込みですね。

  45. 410 住民さんA

    >>407
    >>お陰様で、何事もなく皆さん花火が楽しめました。

    今日 東京湾花火大会抽選の準備してるんじゃ。
    何で花火大会終わったと思った?
    上の書き込みに隅田川花火大会の
    話題があったから?
    あれは別にBACでは準備は何もしてないよ。アレレ?

  46. 411 入居済みさん

    理事会お疲れ様ですのどこが変なんだよ。

  47. 412 マンション住民さん

    どうも印象操作している人がいるなぁ。
    不快な書き込み撲滅しなくてはいけません。

  48. 413 匿名

    暑過ぎますね。リビングのカーテン閉めないでエアコン止めていて、寝室からでたらサウナのようになってました(汗)
    乳児など気を付けた方がいいですね。

  49. 414 投資家

    >>406
    決めつけは良くないと思います。
    408・さんも言ってますが、既存住民だけが住民じゃありません。
    これ以上言ってもネガがの思う壺になるので止めますが一つだけ言わせて下さい。
    投資家にも違法なair.bnb、投資家(一般仲介)、住民の方の要望を汲んで、賃料を2の次に契約を結ぼうとする投資家(専任、専任専属契約)、相続のための購入。セカンドと色々ですよ。其処の所は分かって下さいね。
    実需の住民が嫌うのは、air.bnbと投資家です。


  50. 415 マンション住民さん

    >>413
    BACは夏の日差しを制御出来るように角度を計算して
    バルコニーが深いんです。
    ですので、日中の夏の日差しは入り込みません。
    サウナっぽくはなりませんが。

  51. by 管理担当

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸