湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

>1178
有明は新しい駅はできない可能性高いよね。
都の資料によると、スカイズの近くに地下鉄来る可能性があるよ。
東京ガスの土地もあるし、地下鉄来た時の発展余地が1番大きいのでは。

>>1181
地下鉄は市場前ですよ

>>1181
スカイズの必死のアピールいらないから。
というより誰も興味ないんじゃない？
現実的に、発展の余地無いのは新豊洲。オリンピックレガシーさえも恩恵なさそう。生活利便性が悪すぎ。
スカイズは土地勘無い人や外国人が豊洲アドレスに騙されて豊洲なのに安いと間違えて買ったマンションというイメージ

>>1181
何線がくるの？
根拠は？デマはやめてね。

値上がり率なら有明だろうけど、今は何もないから不便だよね。まあ、不便だから値上がり率が高いということなんだろうけどな。

高くなってからでも良いなら、地下鉄やショッピングセンターできてから買った方が住みやすいよ。

デマじゃないですよ。
詳しくはのらえもんブログみて勉強して下さいね。

スカイズ欲しいけど、いい間取りでてこないんだよなー。
誰か安く譲ってくれないかなー。

アメリカに釣られて、日経平均も暴落中、
株が大損なら、不動産も大損だよ。
非常事態宣言ですぞ。

新築マンションスレの検討者の投稿が完全に
無くなったね。。恐ろしい。

>>1187
坪、いくらなら買うの？

どの掲示版も最近書き込み少なくなったね。大体みんな買ったか、割高ピーク含み損物件ばかりだから中国情勢がかなり怪しいし、崩壊タイミング待ちかな。

いずれにしろ今マンション買うのはそうとう勇気いる状況になってきた。デベも大型物件販売をゼネコンとの契約前なら、崩壊後の建築費暴落を見越してとにかく先送りにしてる例が多い。

いい間取りなら350万まで出すよ。
でも、なかなか良い間取りないんだよねー

>>1185
有明も既存の駅遠マンションは値上がりしないでしょ。たとえ地下鉄が来ても駅近になるわけでなし、AGCが出来るから近隣に商業施設ができる見込みもなし。競技施設の恒久化もマイナスの影響が大きいよね。

>>1192
SKYZにいい間取りなんか元々無いよ

オンリーワンナンバーワンマンション、スカイズへの妬みはつきませんね。

それを尻目に、今週もパコりまくって、女にワンダフォーって言わせなようっと。

有明はずっと安値放置だからね。
相当値上がりするんじゃないかな。

地下鉄来たら、都心直結になるから利便性は上がると思います。

値上がり率なら湾岸一だと思いますが、利便性低いから安いのであって、住みやすい場所に住みたいなら圧倒的に豊洲が良いと思われます。

ただ、スカイズも豪華設備と眺望は素晴らしい。
買えた人は本当にラッキーです。

有明はガーデンシティに駅からペデストリアンでつながるマンションができるから、それは恐ろしい値段になると思う。商業施設も敷地内にできるし、BRTとか地下鉄の可能性もあるからね。でも、たしかに駅に繋がらない既存マンションには恩恵がおよぶかと言えば、残念ながらそれはないかなぁ。有明の中で高値と安値が混在するんじゃないかな。

地下鉄はあくまで決まったとして30年後，無意味な仮定．
2015年時点ではBRTのみに留めるべきだと思う．地下鉄開業10年前くらいのカウントダウンになったら多少値段も上がってくるだろうけどできない可能性も十分高いからね．