アルビオ・ガーデン門田屋敷
所在地：岡山県岡山市中区門田屋敷二丁目2-105
交通：岡山電気軌道東山線「門田屋敷」電停徒歩1分
売主：ミサワホーム中国株式会社
施工会社：株式会社荒木組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
【物件情報を追加しました 2015.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-14 13:44:41
アルビオ・ガーデン門田屋敷口コミ掲示板・評判
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201 匿名さん [女性 40代]
勝手口便利です。キッチンが南向きだと朝陽が当たるので夏は確かに暑いですが網戸にしてると風も入るので半々です。
洗濯機置き場から短い動線で勝手口から洗濯物を干せるのでこの間取りを選びました。
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202 匿名さん
>>200
窓は小さい方が機能的です。
最近の自然環境では、より断熱性が高い、紫外線を防止できる窓がいい。
景色のため。一瞬解放するカーテン。あとは、閉めっぱなしの窓は意味がないです。
竜巻や火災に対してもより小さい窓口が安心です。 -
203 匿名さん
小さい窓の方がコストが安いからね。
業者はみんな↑みたいな言い訳するよね -
204 匿名さん
業者？
専業主婦なんですけど。
実際に大きな窓で生活してみたらわかることです。
ご友人に大きな窓のマンションに住んでる方は居ませんか？
ついでにいえば、窓面積は少ない方が、壁の耐震性もいいですよ。
お掃除も楽です。
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205 匿名さん
確かに開放感には欠けるかもしれませんねー
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206 匿名さん
カーテン開けっ放しですか。
お掃除、マメじゃないので窓が大きくてもあまり気にしません。カーテンしてても光は差し込むので明るいです。
耐震性とか安全面は意外でした。
一階が駐車場なのは気にしましたが、阪神大震災での事がありましたので。 -
207 匿名さん
私も大きな窓で、天井数センチから窓です。
南向きの窓は午前10時以降は遮光カーテンを閉めっぱなしです。
レースも紫外線対応ですが、眩し過ぎます。
ブラインドカーテンにしたら良かった。
上部分だけ降ろせばいいので、真っ暗にはなりませんものね。
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208 匿名さん
そうですね。
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209 契約済みさん [女性 30代]
少し前の予定ですが、今から 話題の杭打ち工事に入りますね〜。しっかりお願いしたいものです。
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210 匿名さん
待ち遠しいですね。
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211 匿名さん
マンションの手抜き工事の話題で持ちきりの今、手抜き工事をしたら会社が潰れるでしょうね。
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213 契約済みさん [女性 30代]
もう、終わってたんですね〜
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215 匿名さん [男性 40代]
今週の予定でした。
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216 物件比較中さん
このマンションはなかなか良かったですね。
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219 匿名さん
大通りから奥まった静寂感。西側接道で明るく眩いところがいい。216さんではありません。
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220 契約済みさん [男性 40代]
後 少しですね〜。
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221 物件比較中さん [男性 40代]
値引きは全くないみたいですね…。
欲しいけど、買えないですわ。 -
223 匿名さん
アートライフの広島の評判知らないようですね（笑）
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225 匿名さん
他のマンションより優れている点は特に思い浮かびません…
前の道路も慢性的に渋滞する場所だし、環境も子育て中の世帯には向かない。
（公園が無い、校区の評判が良く無い、道が狭い、車が多く路地も多いので危険）
構造も他のマンションより特別優れているという事は無い。
価格も特別安くない。
こちらを契約された方に質問なのですが、何が良くて契約されたのでしょうか？
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230 匿名さん
225です。
私は立地、学区が大切だと考えております。
あとは将来売る時に売れる物件かどうかです。
アルビオガーデンは駅前とはいえ路面電車ですよね。
路面電車駅前とは物件価値としてどうなのでしょうか。 -
233 匿名さん
またビウェル学南町の営業マンが来てるわ。
ビウェルより売れてるもんね。悔しいよね。
立地はいいよ、学区はイマイチだけど打開策がないわけじゃない。
近隣マンションを見れば分かるけど、この界隈は値崩れしないんだよ。
路面電車駅前は資産価値として堅いと思うよ。
ビウェル学南町買うくらいなら京山の中古買った方がいいんだよなぁ。 -
234 契約済みさん
私も233の意見に同感です。
ただ あなたがビウェルの方かどうか？は知りませんが？ 立地や学区は 各家庭で
条件が違うので、一概には言えませんが
それぞれが選ぶところが いいんじゃないかと思いますね〜。 -
236 匿名さん
営業マンの印象が悪く不快だと言ったのでこちらは早々候補から外しました。
現在は別のマンションを契約してます。 -
237 匿名さん
あちこちで書いてんじゃねぇか
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238 匿名さん
うちの嫁もですか？
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239 契約済みさん [男性 40代]
キャンセルが出たのか、少し 残りが
増えてましたね〜。 -
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242 匿名さん
いいなぁ〜。うちは附属に受かったらと思ってたけど間に合わなそうだな。
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243 匿名さん [ 40代]
完売間近ですね〜。売れ残りの安売りしないかなぁ〜。
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244 匿名さん
まだ完成もしてないのに安売りする必要ないでしょー
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245 購入検討中さん
完成して売れる気配がなければ 値引きするらしいですね。
値引きしてるマンションは 人気がないマンションと思ってます。 -
246 匿名さん
完成までにほとんどが完売しますからね。
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247 購入検討中さん
最終１邸とチラシが入ってました。
もう１邸なんですね。
すごい。でも高いから買えない。 -
248 [女性]
そのチラシ私も見ましたけど、3LDKがあと1邸ということみたいですよ。
4LDKはまだ残ってるみたいです。 -
249 匿名さん
結果的に良かったのでは？
市電が煩いですよ。 -
250 匿名さん
またきたw
市電は煩くないですよ。 -
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