プラウドシティ南山ってどうですか？part2

わからんな。多摩センターで多すぎ？あれで？
しかも駅前や三越過ぎたら離れたら何もないよ。駅前は良くも悪くもだだっ広いし、離れたら自然多いし。
都心のゴミゴミを嫌うのはわかるけど、多摩センターを批判してるって何を求めてるのかわからん。買えなかったとかしか思えんな。

多摩センターのマンションとプラウド南山って大して金額変わらんよ？買える買えないではないでしょう。
まあ912さんは多摩センターがお好きなようなのになんでこの掲示板見てんの？しかも書き込んでんの？買えなかったとしか思えんな

多摩センターのマンションとここを比較するのは十分あり得ることで、環境以外の要因、共用施設との兼ね合いで考えてますが。
多摩センター検討してる人は見ちゃいかんのかね。例の至上主義者ですか？

また南山至上主義ですね。
はっきりいってウザいです。
前にも書きましたが、ずっと住んでて至上主義の人達の望むようなとこではないとわかってます。ほんとどんな人達が増えるのか気になります、とてもじゃないですがこういう人は歓迎できません。
なんども言いますが田舎だし、なんとかランキング？なんて勝手にマスコミがつけたもので全然そんなじゃない。
もう、書き込み見ると南山至上主義者の気持ち悪い理想と妄想なので、近場の住人の1人として見たり書いたりしましたが見るのやめます、書き込みもしません。

いや、書き込みを見る限り南山至上主義ではないでしょう。単にあれができたらいいなとかを書き込んだだけなのに、それに対して何故かつっかかってきた人がいただけ。んで多摩センターで買えなかったんだね、残念！的な書き込みをされたらやはり気持ちいいものではないのでは？そしてまた至上主義と言われ…。

私は逆にこれから住む人が街に対して期待し、それに対して必ず反論してくる人がいるのが気持ちが悪いです。何を目的としてこの掲示板にはってるのかわかりません。

もっと有益な情報交換がしたいです

本題とずれた話はスルーが一番です。

三井不動産が地権者として取得してる20.000m2の土地、将来どのような用途で使用するかも気になる。

戸建ではないのは確かなので、商業施設が濃厚かと思います。また読売もかなりの土地を持っています。よみうりランドに付随する何かかとは思いますが、楽しみではありますね！

ちなみにヤオコー通りは沿道施設地域で商業施設の地域になっています。あの通りが完成し、中央道との道もできれば様々な施設ができるのは確かでしょうね。

プラウドシティ南山は、スーモとか電車とかの広告が少ないと思うのですが、何故だか分かりますか？

>>921
近隣エリアへの新聞折込みは他のマンションに比べて結構多いですよ。
近隣住民にターゲットをしぼっているだけでは？

売れ行きは順調なんでしょうか？

微妙じゃないですか。
可もなく不可もなく、販売側が期待していたほどではないと聞きました。

>>922
そうなんですね。
京王線の中吊りくらいは、広告出した方が良い気しますけどね。存在を知らない人もいそう。
今の時代、新聞とってない人はかなりいますし。
私事ですが、アトラス調布やパークホームズ調布桜堤通は中吊りで知りましたので、見学に行きました。

うーん、残念ながらマンションだけでなく、「南山」「稲城」の知名度の問題だと思いますね。
隣接市の住民でも（もしかしたら稲城市民すら）南山を知らない恐れありです。
都区内の人であれば、稲城ってどこ？という人も多い気がしますよ。

>>926
「稲毛？」って聞かれますね。
調布の向こうって答えてます。

>>928
未入居の１００戸とは全棟に満遍なくという感じですか？それともどこかにかたまっているとか？

>>929
どこかに固まってる。

なぜか残り2棟に関しては販売をずらしています。入居予定が8月から9月らしいので、まだ大々的に売りに出していません。近隣の不動産でも、なぜ販売をずらしているのかはわからないとのこと。

>>931
もうD棟は販売してて、バラも半分はついてる感じですよ。
近隣の不動産屋さんもいい加減ですね。

でも販売を大きくずらしているのは事実らしいですよ。

三月中旬から販売で、五月下旬入居予定です。
事実とあまりに異なる書き込みは削除されますよ。

去年の五月くらいのことだったと思いますが、元々、竣工同時完売ではなく、竣工後一年間で完売させる計画と言ってましたよ。
各期２５〜３０戸の販売していくそうです。
目の前のオーベル稲城の計画発表後も、販売計画は変わってないようです。
売れ残りやキャンセル住戸も２・３戸しか無いようですから、販売は計画通り進んでいるようです。
個人的には、４月から建設が始まるオーベル前のＤ棟の低層階の販売が苦戦しそうかな？と思っています。

これだけ大規模だと入居時期をずらさないと引っ越しがさばけないでしょう、だから意図的に販売側がずらしているのだろうと予想します。
まぁ、入居開始時に完売してないのが理解できる理由なら安心と私は思います。
逆に引っ越しの順番待ちや規制が多過ぎると不便です。

E棟はいつから販売なのでしょうか？

>>942
野村不動産は、ここにスカイテラス南山という街を作る計画を立てています。
もう暫くすると、プラウドシーズンの販売も始まります。
人を呼び込んで街を作っていくためには、戸建もマンションも必要ですよね。
先に、プラウドシティ南山のマンションだけでコミュニティーが出来上がってしまっては、プラウドシーズンとの融合が難しくなるのではないでしょうか？
だからこそ、スカイテラス南山の街作りのためにも、ある程度はプラウドシーズンとの併用が必要なのだと思います。
例えば、南山小学校もプラウドシティとプラウドシーズンの乖離がないようにしたいですね。
戸建とマンションでは、子供達のコミュニケーションに差が生じるかもしれませんが、同時並行であれば、ある程度は差を埋めることができるような気がします。
街作りには「同じ時期に越してきた」という同化意識も必要なのではないでしょうか？
ここは、産官学が揃って開発を進めています。
どのようにして住民の意識を高めていくか、そんなことは当然考えていると思います。
こんなコメントをすると、またアンチというファンから、思いっきり突っ込まれるかもしれませんね。（笑）

マンションマニアさんのブログにも取り上げられましたね。

ヤオコーから、南山店のオープンがニュースリリースされました。
http://contents.xj-storage.jp/xcontents/82790/800c1f4b/3acf/4d46/ba80/...

>>950
え？
マンションマニアのブログですか？
それは逆に嫌ですね、いまのマンションがマンションマニア絶賛のオススメマンションでしたが全然良くなくてここに引っ越すので。
最初は知識が豊富と参考にしてましたが、独身貴族の 気楽ら金持ちがオススメしてる感じでファミリーに最高と書いてた内容は全く子育てに役立たなかったです。やはり所帯持たず子供もいない人がファミリー向けマンションを語ると最悪だと思いました。なので、ここはマンションマニアのブログなんて絶対にみないで決めたのです。

>>952
私はそうは思いません。
ただ、もしそうだとしたら、あなたは子どもがいるのに、結果、同じマンションを選んでいる。

マンションマニアのブログですが、この物件については淡々と書かれている印象です。
絶賛している感じは全く無く、可も無し不可も無しといった感じでした。
重大な問題点の指摘でも有れば別ですが、ブログに左右される人はいないと思いますね。
また、このスレに左右される人もいないでしょうね。

ヤオコーですが、他の店舗より閉店時間が早いですね。まだ整備途中で周辺の人口が少ないからですかね？
人口増えたら、他の店舗のように22:00閉店になるんでしょうか…

>>955
今はまだ先行オープンだからだと思いますよ。

このスレも嵐がいるし南山至上主義もいるからまったくあてにならないし、マンションマニアのブログもあてにならない。
そんなものに左右されて人生の重大な住宅購入に取り入れてはダメだと思いますよ、あくまですこーし程度の参考に。
ただ、マンションマニアのブログは独身貴族？のような独り身の気楽なコメント、というのは合ってると思います。
家族を養ってるような感じが文明に全くありませんし、マンションの購入を一種の投資のように捉えているようなところがありましたから。

>>956

なるほどですね。ありがとうございました！

>>957
マンションマニアは、投資としては捉えてないのでは？もし、そうなら郊外物件ばかり取り上げないと思います

どんな物件であれ、資産価値が下がりにくいものを選ぶのは自然な考えでしょう

私はマンションマニアのブログは役に立たないと思う派なので、957派かな 笑