プラウドシティ南山ってどうですか？part2

>>869さん
同感です(^^)
私は、こういった掲示板を見たことさえありませんでした。自分が欲しいと思った物件の掲示板だから 購入前から見始めて、参加させてもらっているのですが、「掲示板ってこんなもんなのかな〜」と思っています。言葉が汚い書き込みを見ると多少 不愉快ですが、そうではない冷静な指摘も、文面だけを見ると ちょっとキツく感じてしまうのかな、と思います。自分の欲しい情報を取捨選択して、満足しています(^^)

噂のあった鶴川街道と稲城大橋からの交差点の場所に、ついに…

ついに稲城にもスタバが！

稲城もようやく鳥取県並みになったと言うこと

歩いて行くには遠いですが、スタバができたことは素直に嬉しいです。
カフェベロナがお気に入りで、毎日淹れて飲んでいます。
今は電車で新百合ケ丘に行くのが一番近いのですが、基本的に車を使っているので、買いに行くのが大変でした。
気軽に買いに行けるので、助かります。
リトナードに入ってくれれば一番良かったのですが…
しかし、登戸か遊園にスタバがあっても良さそうなのに、隣の川崎市多摩区にもスタバが無いので、集客を考えるとあの場所が良いのかもしれませんね。

スタバは集客をかなり調査してからオープンしますからね。
あの場所なら南山から稲城大橋への道路が開通したら散歩がてら行くのは楽しそうです。

スタバできると嬉しいですよね、何故か。
それにしても今までどうして出来なかったんだろうという感じ。
スタバのマーケティング的にいい場所がなかったのでしょうか？
もっともっと色々なお店ができてくると面白いですね！！

>>878

わかります！スタバって行くか行かないかは別にして、なんか嬉しいです。
若葉台とか向陽台にあっても良さげですけどね。

スタバ的には稲城駅だったんでしょうね！

京王相模原線でのスタバ出店は多摩センターに次ぐ
２店舗めですね！
特急停車駅の稲田堤、永山にも無いのに
稲城の出来るとは？

>>880
南大沢にもありますよ。

>>879
というかここは稲城駅ではないですよ。
ここを京王相模原線沿線というのであれば、堀之内もそうですね。

スタバはもうわかりましたから
そろそろ検討スレに戻りましょう！

ヤオコーも相当出来上がってきました！中央道に出る道も工事始まったし、ますます便利になってきますね。

>>884
ヤオコーも良いけど、道ができればアメリアのsanwaも近くなるのかな？道はいつ頃できますか？

>>885さん
アメリアは京王線の北側なので、新しい道が出来ても、影響が無いように思います。

>>886

線路を越える際に稲城駅を回って行っていたのが、中央道に続く道から行けるので近くなりますよ。サンドラッグやシャトレーゼ、市役所もアクセスよくなります

>>887さん
駅前ローターのガーデンピアを右に曲がって降りて行く道の方が、早くないですか？
信号も、アメリアまでは、新しい道との交差点に出来ると思われる一箇所だけで済むでしょうし、
特に市役所やシャトレーゼなら、尚更だと思うのですが…
やっぱり、新しい道の方が早いですか？

ローカルな話題になったとたん嵐がいなくなったw

確かに笑

回転寿司もできるそうですね！
プラウド様様ですね！

ヤオコー、生鮮品以外は棚に並べられ、急ピッチで開業準備が進められていました。
閉店時刻が２０時となっていますが、５月の本オープン前の仮オープン期間のものだと思われます。

回転寿司って南山地域にできるのですか？？

くら寿司とかスシローとかならいいなぁ！

>>892
立派な表示板に見えたのですが、20時までは仮なのですか？
だとするととても助かるのですが、ネットで探しても出てこなかったので。

>>891
そうなんですね！どこの回転寿司チェーンですか？ちなみにこういう情報はどこで入手されているのですか？

ヤオコー営業時間9:00～22:45、回転寿司は予定無し。

>>893
残念ながら南山地区ではないです。
でも近いです。
稲城が少しずつ発展していくのが嬉しいです。

稲城で4000万？お高いね～。駅から歩くと20分。朝は下りだが、帰りはなだらか登りで20分。けっこうキツイ。
ヤオコー？ど田舎埼玉スーパーで高値販売通してるけど、やめた方がイイね～。
稲城は三和の牙城よ！若葉台で成功してるから？笑わせるな。ど田舎埼玉スーパー。

>>898
貴方の投稿の方が
やめた方がイイね〜。

田舎者が田舎者をバカにする図
30台で4000万円も出せないなんて。。。

ご家族が可愛そうです！

自分はヤオコー好きだけどなぁ。三和よりはヤオコーでよかった派です。野菜は黒川のセレサモスでまとめ買いすればいいし。
おかしのまちおかとかカルディが稲城駅や南山にできたら最高です笑

>>901
私は三和の方がいいです。
あとMUJIと成城石井と餃子の王将ができると最高なのですが。

>>902
MUJIはいいですね！

できないかなー

稲城は田舎だからそんな発展見込めないでしょう。そんな都心にあるものばかりに憧れるんなら稲城市なんかに住まなきゃいいのに。
さんざんこのスレの住人は、自然だの静かさだのが良いといいながら、ゲオだのツタヤだの欲しいって。なんなんでしょ

うーん、確かにね前にはそんなカキコもありましたね。MUJIもスタバも回転寿司も、なんでも便利なものを求めるなら都心に住めば良いのにというのはわかります。

そういうの必要ならそれこそ多摩センターのがいいのでわ。あれができれば、と言ってるうちに子どもとの貴重な時間はあっという間に過ぎる。

>>904

なんかちょっと違うと思います。自然があり静かイコール何もないとは別。生活する上で利便性もあり、外食も含めた日々の生活に楽しみもあり、かつ落ち着いた住環境でもあって欲しいってことなのではないでしょうか。
ツタヤがあるイコール都会ではない。無印があるイコール都会でもない。

こーゆー話になるとすぐ極論を持ち出す人がいますね。なんなんでしょ。

>>907
ホントです。
「スタバが鶴川街道沿いにできて嬉しい」というのと同じレベルなのにです。
私からみたら、スタバの方がもっと都会にありそうなイメージです。

>>908
ごめん。なに言ってるかわからない。

>>909
同意、908なにが言いたいのかまったくわからない。
907の言うような要望なら、やはり多摩センター行くべき、南山はそんな風にならない。

別に南山がそーなるとかじゃないと思うよ。京王リトナードにツタヤ入るかもしれないし、ちょっとした無印良品が入るかもしれないし。

あと多摩センターは住むところのイメージがありません。商業施設が多すぎ。
○○みたいなお店できたらいいなぁ→都心行け、多摩センター行け、自然がいいって言ってなかった？意味わかんない。

いやいや、別に森の中で自給自足の生活がしたいわけじゃねーよ？

わからんな。多摩センターで多すぎ？あれで？
しかも駅前や三越過ぎたら離れたら何もないよ。駅前は良くも悪くもだだっ広いし、離れたら自然多いし。
都心のゴミゴミを嫌うのはわかるけど、多摩センターを批判してるって何を求めてるのかわからん。買えなかったとかしか思えんな。

多摩センターのマンションとプラウド南山って大して金額変わらんよ？買える買えないではないでしょう。
まあ912さんは多摩センターがお好きなようなのになんでこの掲示板見てんの？しかも書き込んでんの？買えなかったとしか思えんな

多摩センターのマンションとここを比較するのは十分あり得ることで、環境以外の要因、共用施設との兼ね合いで考えてますが。
多摩センター検討してる人は見ちゃいかんのかね。例の至上主義者ですか？

また南山至上主義ですね。
はっきりいってウザいです。
前にも書きましたが、ずっと住んでて至上主義の人達の望むようなとこではないとわかってます。ほんとどんな人達が増えるのか気になります、とてもじゃないですがこういう人は歓迎できません。
なんども言いますが田舎だし、なんとかランキング？なんて勝手にマスコミがつけたもので全然そんなじゃない。
もう、書き込み見ると南山至上主義者の気持ち悪い理想と妄想なので、近場の住人の1人として見たり書いたりしましたが見るのやめます、書き込みもしません。

いや、書き込みを見る限り南山至上主義ではないでしょう。単にあれができたらいいなとかを書き込んだだけなのに、それに対して何故かつっかかってきた人がいただけ。んで多摩センターで買えなかったんだね、残念！的な書き込みをされたらやはり気持ちいいものではないのでは？そしてまた至上主義と言われ…。

私は逆にこれから住む人が街に対して期待し、それに対して必ず反論してくる人がいるのが気持ちが悪いです。何を目的としてこの掲示板にはってるのかわかりません。

もっと有益な情報交換がしたいです

本題とずれた話はスルーが一番です。

三井不動産が地権者として取得してる20.000m2の土地、将来どのような用途で使用するかも気になる。

戸建ではないのは確かなので、商業施設が濃厚かと思います。また読売もかなりの土地を持っています。よみうりランドに付随する何かかとは思いますが、楽しみではありますね！

ちなみにヤオコー通りは沿道施設地域で商業施設の地域になっています。あの通りが完成し、中央道との道もできれば様々な施設ができるのは確かでしょうね。

プラウドシティ南山は、スーモとか電車とかの広告が少ないと思うのですが、何故だか分かりますか？

>>921
近隣エリアへの新聞折込みは他のマンションに比べて結構多いですよ。
近隣住民にターゲットをしぼっているだけでは？

売れ行きは順調なんでしょうか？

微妙じゃないですか。
可もなく不可もなく、販売側が期待していたほどではないと聞きました。

>>922
そうなんですね。
京王線の中吊りくらいは、広告出した方が良い気しますけどね。存在を知らない人もいそう。
今の時代、新聞とってない人はかなりいますし。
私事ですが、アトラス調布やパークホームズ調布桜堤通は中吊りで知りましたので、見学に行きました。

うーん、残念ながらマンションだけでなく、「南山」「稲城」の知名度の問題だと思いますね。
隣接市の住民でも（もしかしたら稲城市民すら）南山を知らない恐れありです。
都区内の人であれば、稲城ってどこ？という人も多い気がしますよ。

>>926
「稲毛？」って聞かれますね。
調布の向こうって答えてます。

>>928
未入居の１００戸とは全棟に満遍なくという感じですか？それともどこかにかたまっているとか？

>>929
どこかに固まってる。

なぜか残り2棟に関しては販売をずらしています。入居予定が8月から9月らしいので、まだ大々的に売りに出していません。近隣の不動産でも、なぜ販売をずらしているのかはわからないとのこと。

>>931
もうD棟は販売してて、バラも半分はついてる感じですよ。
近隣の不動産屋さんもいい加減ですね。

でも販売を大きくずらしているのは事実らしいですよ。

三月中旬から販売で、五月下旬入居予定です。
事実とあまりに異なる書き込みは削除されますよ。

去年の五月くらいのことだったと思いますが、元々、竣工同時完売ではなく、竣工後一年間で完売させる計画と言ってましたよ。
各期２５〜３０戸の販売していくそうです。
目の前のオーベル稲城の計画発表後も、販売計画は変わってないようです。
売れ残りやキャンセル住戸も２・３戸しか無いようですから、販売は計画通り進んでいるようです。
個人的には、４月から建設が始まるオーベル前のＤ棟の低層階の販売が苦戦しそうかな？と思っています。

これだけ大規模だと入居時期をずらさないと引っ越しがさばけないでしょう、だから意図的に販売側がずらしているのだろうと予想します。
まぁ、入居開始時に完売してないのが理解できる理由なら安心と私は思います。
逆に引っ越しの順番待ちや規制が多過ぎると不便です。

E棟はいつから販売なのでしょうか？

>>942
野村不動産は、ここにスカイテラス南山という街を作る計画を立てています。
もう暫くすると、プラウドシーズンの販売も始まります。
人を呼び込んで街を作っていくためには、戸建もマンションも必要ですよね。
先に、プラウドシティ南山のマンションだけでコミュニティーが出来上がってしまっては、プラウドシーズンとの融合が難しくなるのではないでしょうか？
だからこそ、スカイテラス南山の街作りのためにも、ある程度はプラウドシーズンとの併用が必要なのだと思います。
例えば、南山小学校もプラウドシティとプラウドシーズンの乖離がないようにしたいですね。
戸建とマンションでは、子供達のコミュニケーションに差が生じるかもしれませんが、同時並行であれば、ある程度は差を埋めることができるような気がします。
街作りには「同じ時期に越してきた」という同化意識も必要なのではないでしょうか？
ここは、産官学が揃って開発を進めています。
どのようにして住民の意識を高めていくか、そんなことは当然考えていると思います。
こんなコメントをすると、またアンチというファンから、思いっきり突っ込まれるかもしれませんね。（笑）

マンションマニアさんのブログにも取り上げられましたね。

ヤオコーから、南山店のオープンがニュースリリースされました。
http://contents.xj-storage.jp/xcontents/82790/800c1f4b/3acf/4d46/ba80/...

>>950
え？
マンションマニアのブログですか？
それは逆に嫌ですね、いまのマンションがマンションマニア絶賛のオススメマンションでしたが全然良くなくてここに引っ越すので。
最初は知識が豊富と参考にしてましたが、独身貴族の 気楽ら金持ちがオススメしてる感じでファミリーに最高と書いてた内容は全く子育てに役立たなかったです。やはり所帯持たず子供もいない人がファミリー向けマンションを語ると最悪だと思いました。なので、ここはマンションマニアのブログなんて絶対にみないで決めたのです。

>>952
私はそうは思いません。
ただ、もしそうだとしたら、あなたは子どもがいるのに、結果、同じマンションを選んでいる。

マンションマニアのブログですが、この物件については淡々と書かれている印象です。
絶賛している感じは全く無く、可も無し不可も無しといった感じでした。
重大な問題点の指摘でも有れば別ですが、ブログに左右される人はいないと思いますね。
また、このスレに左右される人もいないでしょうね。

ヤオコーですが、他の店舗より閉店時間が早いですね。まだ整備途中で周辺の人口が少ないからですかね？
人口増えたら、他の店舗のように22:00閉店になるんでしょうか…

>>955
今はまだ先行オープンだからだと思いますよ。

このスレも嵐がいるし南山至上主義もいるからまったくあてにならないし、マンションマニアのブログもあてにならない。
そんなものに左右されて人生の重大な住宅購入に取り入れてはダメだと思いますよ、あくまですこーし程度の参考に。
ただ、マンションマニアのブログは独身貴族？のような独り身の気楽なコメント、というのは合ってると思います。
家族を養ってるような感じが文明に全くありませんし、マンションの購入を一種の投資のように捉えているようなところがありましたから。

>>956

なるほどですね。ありがとうございました！

>>957
マンションマニアは、投資としては捉えてないのでは？もし、そうなら郊外物件ばかり取り上げないと思います

どんな物件であれ、資産価値が下がりにくいものを選ぶのは自然な考えでしょう

私はマンションマニアのブログは役に立たないと思う派なので、957派かな 笑

>>961
そうですか？
それじゃあもったいなすぎです。
こんなに有益な情報が満載なのに。

つーか所詮おっさん視点と主婦目線じゃ全然違うじゃん
もちろん有益な情報だってあるだろうけど
あんまり振り回されない方がいいよ
とにかく自分でいろんな物件見て目を養った方が正確
ローン組むのは自分なんだから

>>963
まあおっしゃることは充分わかるのですけどね。物件は見れば見る程目が養われる、それは事実だと思いますよ。
でも自分で全部色んな物件見て回ってたら、暇な人だったら良いけど忙しい人だったらいつまでたっても物件を買えないです。だってどんどんマンションが建ってますから。そしたらやっぱりこう言った情報量の豊富な掲示板を結構しっかり見ちゃうよね。

>>964
で、あなたはプラウドシティ南山を買うんですか？

>>965
ここを見ているという事はもちろん候補の１つという事です。

ヤオコー明日オープンですね

>>967
ヤオコー開店から
凄いことになっています。
超満員！！

ヤオコー開店初日、行ってきました！
オープン特別セールということで、
いろんなものが安くなっていました。
（たくさん買いだめしていまいました）

あの金額はこの数日の期間限定のもの、だとは思いますが、
今日一日でヤオコーの印象がずいぶんと変わりました！
今までヤオコーときいても、パッとしない印象でしたが、
「これからもぜひ通ってみたい！」と思えるようになりました。

契約済みで興味がある方は、ぜひ一度足を運んでみる価値ありです！
（試食コーナーなども多く、とても店内はにぎわっていました）

ヤオコー焼売意外とおいしかったです。