入居予定さん
[更新日時] 2017-04-29 00:45:06
プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部 外32筆、外19筆(地番)
交通:京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.94平米~101.80平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/
[スレ作成日時]2015-07-13 23:34:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市東長沼字八号2416番の一部 外32筆(1棟)、2447番の一部 外19筆(2棟)(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(棟1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2017年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判
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305
物件比較中さん
>>304
ですね。
良かった、良かった 。
オプションなら50万くらいするのでは?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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306
匿名さん
記載ミスで良かったですね!
ちなみに、MR行かれた方はもう次の5期(?)の案内はされたんですか?
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307
物件比較中さん
MRに電話で聞いただけですが、D棟については早くても来週末以降とのことでした。
因みに、縦型リビングと横型リビングでは、冷蔵庫置場の位置が異なるため、食器棚の大きさも縦型リビングの方が大きいようです。
間取図を見ると、違いがわかります。
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308
物件比較中さん
連投で申し訳ありません。
AからC棟の間取図を見直してみましたが、縦型リビングでも、物入れがキッチンの脇にある部屋は、食器棚がひと回り小さいようです。
詳しくは、MRと間取図で確認した方が良いですね。
契約して内覧会で『MRで見たサイズより小さいサイズだ⁉️』なんてことの無いようにしたいですね。
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309
匿名さん
307-308さん、情報共有ありがとうございます!!!
食器棚の大きさ、縦と横では違うのですか…
モデルルームのイメージでヨコ型リビングを契約してしまうと
あれ?っていうのは起きてしまうでしょうね…
サイズ等、把握しつつMRで見学していかないとならないのね…と思いました
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310
匿名さん
先日、現地に行ってきました。駅からすぐにマンションが見えました。道を抜けるとマンションの大きさに圧倒されました。まさしく南山のランドマーク的存在になるマンションだと思いました。DE棟が早く販売になればいいのに…。
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311
匿名さん
A棟の一階って悲惨ですよね。
メインエントランスやエレベーターの位置、A棟北側にバルコニーがある部屋を原因として、かなりの人数(同階の住民のみならずかなりの他の階の住民も)が廊下を歩くことに。。
まだ他の階ならば同階以外の階の住民の通行は避けられたであろうに…
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312
購入検討中さん
>>311
故に値段も安い。
そういったことを割り切った方が購入されてるのだから別にいいんじゃないかな。
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313
購入検討中さん
接地階のセキュリティについて
予算的に接地階の購入を検討しています。
接地階には専用庭がついているところと、そうでないところがあるみたいですが、
どちらにしろ、接地階のセキュリティ対策って
どのようなものが付けられているのでしょうか。
(窓にセコムがあるとか)
接地階を購入された方は、防犯面に対して
どのようにお考えか、聞かせていただけると嬉しいです。
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314
購入検討中さん
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315
購入検討中さん
第4次2期のC棟が完売になっていましたね
2週間前まではCAのところがガラ空きでしたが、
いつの間にすべて(4次2期のところが)売れているとは・・・
おそらく先週末に動いたのでしょうか
値引きとかあったんでしょうか
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316
物件比較中さん
MRに行って来ましたので、最新情報をお伝えします。
C棟は、次回の4期3次の販売分を含めて11戸が残っています。
315さんが気にされているCAは4戸(先着分は3戸)有ります。
また、4期3次ではD棟が販売されるようです。
D棟・E棟の販売状況のボードが新設されていましたが、まだ販売住戸や販売価格は決まって無いようでした。
来週末には、詳細がわかるのでは無いでしょうか…
313さん、セキュリティについては全戸にセコムが入っています。
特別なものではないと思いますが、外出時に玄関の施錠連動だったりします。
全ての窓ではないようですが、玄関と窓に防犯センサーが付いています。
接地階だけの特別なセキュリティシステムは無いようです。
専用庭が無い接地階は、E棟の201〜204ですね。
E棟は西向きですが、目の前の道路からの距離も高さも有るので、他の接地階よりは外部からの目は気にならないと思います。
但し、E棟の接地階の外用廊下は、メインエントランスから入って来たE棟とD棟の住民が必ず通ることになります。
311さんが気にしているA棟1階より、人が通ると思います。
因みにA・B・C棟で残っている接地階住戸は、C棟のサブエントランス隣のCBgだけでした。
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317
買い換え検討中
マンションの買い替えを検討しています。プラウドシティ南山は周辺施設のイメージが湧かないので、安いのか高いのかわかりません。
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318
契約済みさん [女性]
>>316さん、
情報共有、ありがとうございます!
AB棟の住戸がまだ残っているか、おわかりになりますか⁇
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319
物件比較中さん
>>318さんへ
A棟は完売しています。
B棟は次回の4期3次で、最後の一戸が販売になります。
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320
契約済みさん [女性]
>>319さん、
吉報をありがとうございます。契約者としては、とても嬉しい情報です(^-^)
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321
購入検討中さん
316さん、
詳しい説明をありがとうございました!!
参考になりました。
313より
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322
物件比較中さん
>>317
南山の発展性をどう見るかでしょうね
自分は時期尚早かなと思い、なかなか決め切れません
都心からそこそこ近いのはいいけど周辺環境など不確定要素が多すぎます
共用施設や仕様などで各所にコストダウンを感じるのもちょっとなといった感じです
パークホームズ調布、グランドメゾン仙川と比べるとチープに見えるのは自分だけでしょうか。。。
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323
匿名さん
都心とかのプラウドならともかく
財閥もそうだけど庶民が買える価格帯のマンションは
立地が悪い物件程、仕様をよくするイメージがあります
立地も仕様も価格も全てが満足できる物件って少ないと思いますよ
その中で何を優先順位を取るかだと思います
バスでもいいならそっちの方がいいのではないでしょうか
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324
匿名さん
あ、ただそれらのマンションの仕様を詳しく比較したわけじゃないですので
あしからず…
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