東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ南山ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2017-04-29 00:45:06

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部 外32筆、外19筆(地番)
交通:京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.94平米~101.80平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[スレ作成日時]2015-07-13 23:34:00

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プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判

  1. 305 物件比較中さん

    >>304
    ですね。
    良かった、良かった 。
    オプションなら50万くらいするのでは?

  2. 306 匿名さん

    記載ミスで良かったですね!
    ちなみに、MR行かれた方はもう次の5期(?)の案内はされたんですか?

  3. 307 物件比較中さん

    MRに電話で聞いただけですが、D棟については早くても来週末以降とのことでした。
    因みに、縦型リビングと横型リビングでは、冷蔵庫置場の位置が異なるため、食器棚の大きさも縦型リビングの方が大きいようです。
    間取図を見ると、違いがわかります。

  4. 308 物件比較中さん

    連投で申し訳ありません。
    AからC棟の間取図を見直してみましたが、縦型リビングでも、物入れがキッチンの脇にある部屋は、食器棚がひと回り小さいようです。
    詳しくは、MRと間取図で確認した方が良いですね。
    契約して内覧会で『MRで見たサイズより小さいサイズだ⁉️』なんてことの無いようにしたいですね。

  5. 309 匿名さん

    307-308さん、情報共有ありがとうございます!!!
    食器棚の大きさ、縦と横では違うのですか…
    モデルルームのイメージでヨコ型リビングを契約してしまうと
    あれ?っていうのは起きてしまうでしょうね…
    サイズ等、把握しつつMRで見学していかないとならないのね…と思いました

  6. 310 匿名さん

    先日、現地に行ってきました。駅からすぐにマンションが見えました。道を抜けるとマンションの大きさに圧倒されました。まさしく南山のランドマーク的存在になるマンションだと思いました。DE棟が早く販売になればいいのに…。

  7. 311 匿名さん

    A棟の一階って悲惨ですよね。
    メインエントランスやエレベーターの位置、A棟北側にバルコニーがある部屋を原因として、かなりの人数(同階の住民のみならずかなりの他の階の住民も)が廊下を歩くことに。。
    まだ他の階ならば同階以外の階の住民の通行は避けられたであろうに…

  8. 312 購入検討中さん

    >>311
    故に値段も安い。
    そういったことを割り切った方が購入されてるのだから別にいいんじゃないかな。

  9. 313 購入検討中さん

    接地階のセキュリティについて

    予算的に接地階の購入を検討しています。

    接地階には専用庭がついているところと、そうでないところがあるみたいですが、
    どちらにしろ、接地階のセキュリティ対策って
    どのようなものが付けられているのでしょうか。
    (窓にセコムがあるとか)

    接地階を購入された方は、防犯面に対して
    どのようにお考えか、聞かせていただけると嬉しいです。

  10. 314 購入検討中さん

    >>313
    庭は使用料がかかりますよ。

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  12. 315 購入検討中さん

    第4次2期のC棟が完売になっていましたね
    2週間前まではCAのところがガラ空きでしたが、
    いつの間にすべて(4次2期のところが)売れているとは・・・

    おそらく先週末に動いたのでしょうか
    値引きとかあったんでしょうか

  13. 316 物件比較中さん

    MRに行って来ましたので、最新情報をお伝えします。
    C棟は、次回の4期3次の販売分を含めて11戸が残っています。
    315さんが気にされているCAは4戸(先着分は3戸)有ります。
    また、4期3次ではD棟が販売されるようです。
    D棟・E棟の販売状況のボードが新設されていましたが、まだ販売住戸や販売価格は決まって無いようでした。
    来週末には、詳細がわかるのでは無いでしょうか…

    313さん、セキュリティについては全戸にセコムが入っています。
    特別なものではないと思いますが、外出時に玄関の施錠連動だったりします。
    全ての窓ではないようですが、玄関と窓に防犯センサーが付いています。
    接地階だけの特別なセキュリティシステムは無いようです。

    専用庭が無い接地階は、E棟の201〜204ですね。
    E棟は西向きですが、目の前の道路からの距離も高さも有るので、他の接地階よりは外部からの目は気にならないと思います。
    但し、E棟の接地階の外用廊下は、メインエントランスから入って来たE棟とD棟の住民が必ず通ることになります。
    311さんが気にしているA棟1階より、人が通ると思います。

    因みにA・B・C棟で残っている接地階住戸は、C棟のサブエントランス隣のCBgだけでした。

  14. 317 買い換え検討中

    マンションの買い替えを検討しています。プラウドシティ南山は周辺施設のイメージが湧かないので、安いのか高いのかわかりません。

  15. 318 契約済みさん [女性]

    >>316さん、
    情報共有、ありがとうございます!
    AB棟の住戸がまだ残っているか、おわかりになりますか⁇

  16. 319 物件比較中さん

    >>318さんへ
    A棟は完売しています。
    B棟は次回の4期3次で、最後の一戸が販売になります。

  17. 320 契約済みさん [女性]

    >>319さん、
    吉報をありがとうございます。契約者としては、とても嬉しい情報です(^-^)

  18. 321 購入検討中さん

    316さん、
    詳しい説明をありがとうございました!!
    参考になりました。
    313より

  19. 322 物件比較中さん

    >>317
    南山の発展性をどう見るかでしょうね
    自分は時期尚早かなと思い、なかなか決め切れません
    都心からそこそこ近いのはいいけど周辺環境など不確定要素が多すぎます

    共用施設や仕様などで各所にコストダウンを感じるのもちょっとなといった感じです
    パークホームズ調布、グランドメゾン仙川と比べるとチープに見えるのは自分だけでしょうか。。。

  20. 323 匿名さん

    都心とかのプラウドならともかく
    財閥もそうだけど庶民が買える価格帯のマンションは
    立地が悪い物件程、仕様をよくするイメージがあります
    立地も仕様も価格も全てが満足できる物件って少ないと思いますよ
    その中で何を優先順位を取るかだと思います
    バスでもいいならそっちの方がいいのではないでしょうか

  21. 324 匿名さん

    あ、ただそれらのマンションの仕様を詳しく比較したわけじゃないですので
    あしからず…

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