オーベルグランディオ品川勝島 パート3

>>819さん
ご回答ありがとうございます。
そうですね！
そんなに上がらないでいてくれるのが有難いですが^^;
上がるものと考えて、貯金とキャリアアップで万が一に備えたいと思います。

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>>820
入居まで家賃を払うのなら、即入居するよりむしろ損してるのでは…。
貯金なんて入居してからでもできますし。

家賃払う期間を少なくするのが何よりの節約と思いますよ。

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２期でもドーンと出すのか、
２期３期と少しずつ値上げして出すのか、
気になります。
あまり値上げする訳にもいかないでしょうから、
早めに２期でドーンと出してほしいです。

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同じタイプなのに時期が違うだけで価格が違うなんて、金利うんぬんが馬鹿らしくなりますが、それでも2期以降にかけます！

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>>820
できれば固定とは、固定金利の事ですか？

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>>822さん
そうですね！
入居までの家賃が無駄なのも分かってはいますが、まだ子供か小さいのもあり、引越しが現実的ではないため、時期的にはオーベルが理想ではあります。
ただ金利がどうなるかなーというところで^^;

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>>825さん
はい、そうです。

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>>824
東が飛び抜けて人気が高かったようです。
ピンクや黄色のバラがたくさん付いていました。
南は普通の赤いバラが多かったです。
倍率によってバラの色が違います。
東は少し値上げしても売れそうですね。

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>>828
返信ありがとうございます。既出ですが、やはりここの価格帯とアクセスが最大の魅力です。自分達の予算の範囲での値上げを切望しています。

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パンダ部屋しか売れないとかケチばかりつけられていたわりには上階も綺麗に売れていましたね。お見事です！
か２期は価格を釣り上げて残り200戸出すのではないでしょうか？　あれだけ大量の人が来て、予約も取れない状態だと落選組はもう相手にしてくれなさそうですね…

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都心周辺で希望価格を入れて条件検索すると、でてきたのが勝島の２件だけでした。
都心周辺でこの価格はもう出てきませんよね。
足立区、板橋区、川崎市なら条件に合う物件はありますが、品川アドレスの魅力を考えると勝島に絞られます。
２期でも抽選になるのですかね。

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東側はかなり買いでしたね。残念です。１期で落選しても、ローンの事前審査が問題なければ大事な顧客になると思うので。ちなみに五千万未満は買いでしょう。

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>>832
五千万を目安とする人は多いですよね。
これを超えると高いなぁと思います。
ここは4LDKでも低層なら五千万を切りますし、
3LDKは高層も五千万を切りますね。
ホント、いい線ついてますね。

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下の階から順にオプションやカラーセレクトの締め切りが早いので、ある程度
覚悟が必要ですね！

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こちらははブランズと違って二重サッシですから、騒音に関しての懸念は
だいぶ軽減されますね。

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あと2年弱、しっかり頭金準備に取り組みたいと思います。

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>>835
とはいっても、その程度工事１日と少しの出費でついてしまうので、修正できない梁等の方が気になってしまって決断できないでいます...

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>>837
サッシって管理規約で簡単には変更出来ないですよ。

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>>836
勝手に取り組んでください

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>>836
お互いにがんばりましょう。

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