| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>64
若い世帯が増えれば環境は変わるんだよ。
そもそも勝島はこれからの街なんだよ。
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82
匿名さん
割高感のある物件買うくらいなら、うちは他のことにお金使いたい派なのでここの価格は魅力的ではある。
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83
匿名さん
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84
匿名さん
>>58
子育て環境は悪くないだろ。
公園も多いし。
川崎市に比べたら公立のレベルも高いぞ。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
>>84
公園にはホームレスのおじいちゃん沢山だよ。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
７５
私はもっと他に利用できることは無いのかなと思ってます。
建物北側で自分たちのマンションで日差しを遮り、
且つ高速道路に沿って出来た公園なんてありがたみをあまり感じません。
もっと他に有効活用できる物は無いのでしょうか？
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
勝島って名前がダサい
美しが丘みたいに地名変更してもらいたい
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92
匿名さん
>>88
周辺が殺風景だから私は緑多くて好きですけどね。まさに森みたいで良いと思います。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
ここ過去スレになってるけどそのリンクから飛ぶと向こうも閉鎖されてるのは何で？
新しくスレ立てたほうがいいのかな？
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95
匿名さん
今日はオーベルもブランズもマンションギャラリーが休みですね。
休日の書き込み営業おつかれさまです。
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96
匿名さん
ブランズ関係者がせっせとオーベルスレでネガ活動に精を出してて笑えるな
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97
匿名さん
>>92
緑地が多いマンションが建ち並ぶと街並みが変わりますね。
オーベルもブランズも完売して、勝島に新しく大規模マンションが建つとうれしいですね。
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98
匿名さん
まだ売れられてもおらず、できたら倍率下がって欲しい人が多い中で何故か存在してるオーベルポジの人はここは人気物件！ここ買っておけば大丈夫！と騒いでますが、そんな事ないですよ。
人気不人気が関係するのは中古でのみ。
勝島自体中古に向いてる土地ではないのに、そこに重きを置くのはそもそも間違っている。
中古ならば仕様や日照が良い方が勝るので、オーベルの何の特徴もないブランズとあまり価格の変わらない部屋を買う人は間違いなくリセール時苦労します。
同じ価格ならブランズがいいもん。
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99
匿名さん
中古で損したくない人はオーベルかブランズかなんて考えてる時点で負けですよ。
もっと中古に向いた土地を検討しましょう。
永住なら、変な世論に惑わされず自分の住みやすい部屋を選ぶのが一番。
と言っても、オーベル検討者のほとんどは今のブランズの残り部屋は予算を超えてるでしょうがね。
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100
匿名さん
ブランズが値段高い部屋しかなくで、
他の地域に行けば買える部屋があるのに、
オーベルに決めたと言うのは、
勝島が魅力的な場所だから。
勝島がイヤなら他の地域へ行く。
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