オーベルグランディオ品川勝島 パート3

文化堂だけでは452戸の食料は確保できるんでしょうか？ライフあたりが出来ればいいのですが

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勝島はここだけではないですよ。

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4LDKは倍率高いですかね？

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パークハウス品川勝島おろか、パークホームズ品川勝島、シティハウス品川勝島、プラウド品川勝島、ブリリア品川勝島、ライオンズ品川勝島、どんどん増えていくといいですね！

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2期で少し値上げされるのが悔しい！！
似てる間取りなのに数百万違うなんて！
あー悔しい！

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804さん
そうすれば活気もあり、ますます将来の勝島が楽しみですね！！
自転車で都心ライフを満喫しよう！

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とにかく、ここは倍率が異常に高い人気物件です。
2LDK～4LDKのほとんどで倍率があるので、あまり期待すると立ち直れません。

近くのブランズも検討もしつつ、ここも狙うのが妥当かと。。

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私も1期2次ダメでした。数が少ないのと価格帯も少し開きがあったためか、希望者がまんべんなくいましたね。
23区で浅築も含め検討中ですが、一生賃貸かも

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ここの物件、自分のライフスタイルを考えると価格含め魅力的ですが、
入居が1年半後というのがネックです。。
今後の金利の上昇を考えたら、入居する時にはきっと今の資金計算ではいけなくなるだろうし。下がってくれたら万々歳ですが^^
みなさんは、余裕をもった資金計算でしょうか？
金利上昇のリスクはどのように考えてらっしゃいますか？？

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2期で価格が上がるのですか？
強気ですね。
1期で購入出来た方が羨ましい。

どうぞ、住民スレッドを立ち上げて
盛り上がってください。

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>>805
ブランズとの価格差と仕様を比べて選択するしかないですね

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>>808
まだ今年なら安いやつは残ってます
板橋区が狙い目ですかね

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>>809
早く確定させたいならブランズですね
金利は消費税が上がるまで上がらないと見てます
10年から20年の固定金利ですかね

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>>812
ありがとうございます。出張が割と多いため、品川、羽田のアクセスに惹かれます。
多摩川を越えて川崎方面も視野に入れてますが、ここに出会ってから考えられなくなりました。

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>>814
予算が合えば天王洲アイルのシティテラス品川イーストが良いですね

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>>810
過去スレ見るとそういう文面が散見されましたので。
決まったという報告はここではみたくないです。

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>>815
残念ながら予算が合いません。
私みたいな世帯が多いのでしょうね。

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MR行ってきましたが、老夫婦層が割といましたね。
2LDKでのんびりとという方々もきていました。

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>>809さん
金利は上昇するものとして考えてます。いまが底と考えていた方がやきもきしないで気が楽ですね。まぁ上がっても２年内なら大してかわらないのでは…と甘い気持ちもありますが。

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>>813さん

ご回答ありがとうございます。
そうですね。今の金利だと余裕をもって資金計画できますので、即入居可または年内入居可能物件が望ましいですよね。
ブランズは価格帯が合わないのと、全体的にもオーベルが気に入っているのもあり、検討から外しました。
また、恥ずかしいお話ですが、金利上昇のリスクもありますが、オーベル入居までの期間に頭金を増やしたいのと、家具家電を揃えるための貯金もしたいところでもあるので、期間が長いのはそういった面でメリットがあるかな、とも思っています。
できれば固定でいきたいですね。
上がらないことを祈りつつ、申込みをしたいと思います！

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