シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

3/8鍵の引き渡しが完了し、マンションを訪れたところ、周辺が騒がしく、なにごとかとおもったら、近所で火事がありました。

マンション購入直後に、なかなかショッキングな場面に出くわしました。


雑談ですが、3/10に、相鉄が 通勤電車に本革シート という記事で、yahooニュースにも取り上げられています。 いいニュースで沿線を盛り上げて欲しいものです。星川のあたりは早く立体化して欲しいですね。車だと結構踏切でハマります。

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ネームプレートについて、お伺いします。
すっかり注文を忘れていましたが、ここのマンションはマグネットでくっつく仕様で作れば問題ないですか？
サイズはそのうち確認しますが、みなさんどうされたのでしょうか。

郵便受けのものと二種類用意しましたか？

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ドアですが、簡単に外れるようになってますよ！！
引っ越し業者の方が簡単に外してソファなど搬入してくれました！！

我が家は入居ずみですが、少しづつ人が増えてきているのがわかります。
来週の３連休など多いのではないでしょうか？！

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洗濯機は最大で幾つの大きさ（幅、奥行き）のものがはいるでしょうか？

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>>452さん
ネームプレートは我が家は出していません。
他の方がどうかはわかりませんが
今のところネームプレートは見掛けておりません。


入居してから気になっていること

・横浜ケーブルテレビがすでに設定に来られた方いますか？
案内電話にて20～30分の作業と言われましたが内容が不明なので
ちょっと心配です。
何にそんなに時間がかかるのでしょう。

・日中、突然換気扇の説明にいらっしゃった方がいたのですが
お風呂場の壁は毎日水滴を拭き取って下さいというような話でした。
また風呂釜の内部がカビやすいのでコーティングする業者も紹介できるという話にもなり・・・
この方は営業の方なのか何なのか、と思いながら話を聞いていました。
引越し時期はエントランスが開けっ放しになっているみたいなので
どさくさ紛れで色んな業者が入って来るのではないかと思ったりします。

・入居して照明をつけてから、夜になるとクロスがとってもよく見えるようになってしまい
あちこち膨らみだったりジョイント部分の隙間だったり気になるようになってしまったのですが
さすがに一カ月点検で言っても手遅れですよね。
なんで内覧時に気づかなかったんだろうというようなものもあり
自分が悪いのですが、ショックです。

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我が家も引渡しを受けまして、インテリアオプションの確認を兼ねて見に行ってきました。

LD扉はストッパーを外せば開口幅750mmを確保できることが確認できました（ドアノブの出っ張りを考慮）ので、幅685mmの冷蔵庫は搬入できそうです。

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引っ越し前にワックスを塗るために行ってきましたが、思ったより床が汚れていてびっくりしました。
掃除道具持って行ってよかった。。
引っ越し業者の方のトラックが結構止まっていましたが、住居者はまだまだ少なそうでした。
皆さん三連休で引っ越しされるんですかね？
チェーンゲートを操作して駐車場に入った瞬間はやっぱり嬉しかったですね。
ロビー含め、全体が養生されていたので雰囲気はまだまだわかりませんが、活気あるマンションになって
ほしいです。

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床が超冷たいですねよ。。そういう仕様なんでしょうか。
それと、近くのスリーエフでしったっけ。
店員の人数少ないですね。
かわいそうです。、

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我が家も床が冷たいです。。スリッパがないと辛いですよね。そして、寒い日が続いている事もあるからか、床暖房を入れてリビングのエアコンを入れても寒くて寒くて。。皆さんのお部屋も寒いのでしょうか？？

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現時点では未入居の部屋が多いので、中住戸であっても隣接住戸の寒さが（コンクリート経由で）伝わりやすいのかなと思います。
入居済みの部屋が増えてくればある程度改善されると期待しています。でもその前に暖かい季節に入っちゃいそうですが・・・

我が家はこんどの週末に引っ越し予定です。よろしくお願いします。

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横浜ケーブルテレビは全部の部屋のアンテナ同軸ケーブル箇所の電波信号受信状況の確認です。
後は、スカパーとかサービスの営業です。
10-15分くらいでした。

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下のファミマ、もしくは向かいのスリーエフのATMで、出金が無料になる銀行、もしくはどこのATM（ゆうちょ？イーネット？他）が入っているかわかる方いらっしゃいますでしょうか？
お金をすぐに下ろしたい場合に駅前のセブンまでいくのはしんどいので、わかる方教えてください。
生活口座をなににしようか検討しています。

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>>461さん

ありがとうございます。内容がわかり、安心しました。
ちなみに、引越し日に換気扇の説明に男性が来られましたか？
あの方は何者だったのか・・・身分をはっきり名乗らなかったので
いまだに謎です。

陽が当たらない部屋が特に寒いですね。
床暖房がある部屋ばかりいます。

スリーエフは工務店の作業員の方々がいた頃は賑わってましたが
これからファミマも出来てしまうし、住宅街で24時間営業は大変そうですよね。
個人的には応援したいのでちょくちょく買いに行きたいと思っていますが。

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説明書見てないんですが
24時間換気ってオフにできなそう
ですね。これが結構、寒さに影響してる気が。。
換気システムは個人的に嬉しいですが
。

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あとトイレの換気も、、。
荷物に追われて調べてないですが
止まらんのですかね。せめて弱とかに
設定できたら、、

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>>454さん
洗濯機の防水パン台座は最大600mm×600mmです。

>>464さん
>>465さん
24時間換気は「標準」「冬期」の二つがあります。
「冬期」のほうが弱めのモードです。

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>>466さん、洗濯機情報ありがとうございます！

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24時間換気のボタンを長押しすればOFFにできます。

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シスコンのカタログギフト？はいつ頃届くのでしょう？？
入居されたみなさん、もう届いていますか？

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>>469さん

まだ届いてないですね。
というか、我が家はカタログギフト？があるという説明すら受けてないのですが。
購入金額に応じて何かいただけるんですかね。


今日くらい気温が上がると床暖房やエアコンなしで日中は過ごせそうです。
平日は引越しのトラックもほとんど見掛けませんが
今週末が賑やかになるのですかね。楽しみです！
荷造り頑張って下さい。

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シスコンはカタログギフト来るんですか？？

webポイントの説明は入っていましたが、カタログギフトは知りませんでした。。。

今週末は引越し多そうですね！

今は駐車場がらがらですが、そのうち埋まってくるでしょう。
2台目の申込みってもうできるんですかね？

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>>471さん

ｗebポイントの説明ってどこに入ってましたか？
見落としてただけなのかもしれませんが、初めて知りました。

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ゴミの分別でNGくらってる人がいますね。
始めは厳しくチェックしてるんですかね。
明らかに粗大ゴミを普通に捨てる人が
いるようですね。
我が家のゴミはセーフでした。。

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>>473
金属ゴミは30cmをこえると、粗大ゴミ〔有償〕のようですが、
ゴミステーションのコンテナには、物干し竿やらポールやら30cmをこえるゴミが沢山捨ててありました。
横浜市のゴミ捨てのルールは守らないといけないですね。

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ゴミ、シスコンの話から逸れてしまいますが、エントランスの屋根の部分(庇の部分というのでしょうか)の一部が大きくへこんで傷がついていますね…。引っ越しのトラックなどが多く出入りするので仕方ないのかもしれませんが、新しいマンションの入り口の傷、となるとちょっと残念な気持ちになりました。
お金がかかることなのでさすがにすぐに補修ということにはならないとは思ってはいますが…。

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粗大ごみを出された方は持ち帰ってほしいですね。
通常の収集では持っていかないのでこのままだと管理費から粗大ごみを処理しなければならなくなってしまいますね。
しっかりルールを守って綺麗なごみの置場を維持して行きたいですね。多少分別には詳しいのでわからない方聞いて下さい！

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30センチ未満の金属ゴミエリアにゴロゴロと
30センチ以上が転がってますね。
粗大ゴミエリアがあるのに。。

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10階は景色が良いですね( ^ ^ )
花火が見えそうですね！

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燃やすゴミの収集日は火曜日と土曜日ですが、一昨日の収集前はものすごい山になっていました。
今週末も引越しが多いと思いますので大量のゴミが出そうですね・・・

川崎市・相模原市以外の県内他市町村から引っ越してきた方にとっては、横浜市の粗大ゴミの基準って厳しいと感じられるかもしれないですね。
横浜・川崎・相模原では1辺の長さ30cmがひとつの基準ですが、それ以外の市町村は1辺の長さ50cmが基準となっているところが多いようです。

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最悪監視カメラで特定できるので注意をうける前に処分してほしいですね。
エントランスの傷がきになります、そんなに酷いんですか？どうやったらそこに傷がつくのかも疑問ですが。

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エントランスの傷は結構でかいですよね。業者対応などしている管理会社の方？が見上げているのをみました。
トラックの屋根でも擦ったんでしょうか。

あと、業者がたくさんの荷物をエレベーターに入れようとしてドアが閉まらずにガンガンドアが開閉していたので
後で確認したら、ドアに細かい傷がかなりついてますね。
部屋に運びいれるところは丁寧で、それまでの工程はこちらは普通見ないと思うのですが
心配な方はたまにチェックに行った方がいいかもしれません。

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私たちがしっかり分別して出さないと管理人さんに負担がかかって管理人さんの他の仕事が滞る可能性がありますからね。
また不法投棄された粗大ごみなどを管理費などで処分するなど余計な出費になってしまうのでしっかり横浜市のルールは守りましょう！

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ゴミの出し方はしっかりルール守ってほしいですね。

回収できない旨のステッカーが貼ってあるゴミ袋が多すぎですね。。。

まだ入居者数少ないなかでこれだけのルール違反の方がいると、これか入居者が増えた時が恐ろしいです。。。


シスコンのウェブポイントについてですが、シスコンが設置したのもの説明書などが入っている封筒の中にありますよ。
受領書を返信後にポイントが有効になるようです。
(担当者からメール、電話で説明もありました）

エントランスの傷は引越し業者がつけたのなら、そこに直させることはできないのでしょうか？
引越し業者は保険に入っていると思うのですが？？

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>>483さん

シスコンの情報、ありがとうございます。確認してみます！

ゴミは、確かにこのままだと恐ろしいですね。
監視カメラの精度にもよりますが、最悪、ゴミ袋に部屋番号書くとか抜き打ちチェックみたいになっていくのでしょうか。
駐車場側のドアを開けて外部からどんどんゴミを捨てている人を見掛けましたが、あの方々も住民だったのかなぁ。
前の住まいから引越し時に出たゴミを持ってきて、どんどん出してたって感じですかね。
まあ、分別ができていなかったかどうかまでは見ていませんが。
我が家は横浜以外からの転入ですが、分別の厳しさは聞いていたので、冊子を良く見て気を付けて出すようにしています。


(引っ越し業者のトラックが原因と仮定して)業者側もキズをつけた旨その場で言ってくれたらいいですが、後からこちら側が気づいても、一体どのトラックがつけたのかとか責任のなすりつけ合いになりそうですよね。保険に入っていると言っても、事故や物損など起こすと社員にはそれなりのぺナルティが課されるというのも聞いたことありますし。

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エントランスの傷の件ですが、たまたま事故当時に居合わせました。
とある業者がぶつけて立ち尽くしておりましたので、エントランス内にやはりたまたまおられたスミフの関係者らしき方に伝え、その関係者と当事者ですぐさま話し合いが行われていました。
私が事故の瞬間を目撃していますので、管理費負担にはならないはずです。
３月９日AM9:40ごろの話です。念のため写真もとってます。

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＞＞485さん
事故報告ありがとうございます。
その業者の弁償になりそうです。良かったです。
写真までちゃんと撮っておいて頂きありがとうございます。

住民みんなで住みよい環境作りをしていきたいですね。

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>>485さん
事故について、ありがとうございます。
写真まで撮っていただいているとのことであればとても安心しました。

一つ一つのことに対してしっかりと考えてくださる方が住民の方の中にいらっしゃることを考えると、一入居者として安心しますし、気が引き締まります。
ゴミも意識ひとつで変わると思うのですが、、、入居者が増えると恐ろしいです。

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そういえば、駐車場の横幅ってあれ普通ですか？ちょっと狭い気がしました。横浜だとあんなものでしょうか。
今までよりかなり狭くて少し残念です。お隣さんが大きい車じゃないことを祈ります。

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>>488さん
駐車場区画の幅は一部を除いて2400mmです。
3ナンバーだと狭く感じるかもしれませんが、平置きではこんなものではないかと思います。
2500mmあると余裕あると感じられるのですが・・・


ところで、入居説明会の時にファミリーマートは3月31日オープンと説明があったかと思います。
果たして間に合うのでしょうか・・・

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インターネットですが、納戸にあるハブからLANを一本抜いて無線を接続しました。
そしたら、SUISUIのIDやPassを入力しなくてもネットできるのですが、皆様同じですか？

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確かに駐車場狭いです！
なるだけ駐車スペースの真ん中に止めるようにみんなで心掛けましょう！あのスペースで寄ってこられたり斜め駐車されたら降りられんわー

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駐車場狭すぎですよね、がっかりしました。こんなサイズ今時ないわー
お隣さん同士気を使って真ん中にビシッと停めましょうね(笑)

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>>489
ファミマまにあうのか心配ですよね。

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>>490
私はそんな感じですね。
WiFiルーターをネット接続口に刺して
スマホにWiFiルーターのid/pw を設定して
ネット利用できてます。

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湿度、換気問題ですが、早速敷布団が
湿気でベチョってなってましたよ。
結露とカビの発送メカニズムから
考えると24時間換気と通気口をオープンに
しっぱなしが楽チンでベストな対策だと思ってますが
外気が入ってくる理由から部屋が寒すぎるという
デメリットが発生するため、そのトレードオフ関係をどう妥協または代替案で乗り切るかが大きな問題であると考えてますね。個人的に。
通気口あけっぱは家族の反対から難しくて
困ってますね。都度、オンオフするとか面倒くさいんで、なんとかなんないかなー

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ゴミ捨ての仕方についてなのですが、納豆が入っていた容器(汚れ有)や、納豆に付属していたたれの袋(汚れ有)など、食品の汚れがあるプラも、プラに分類して棄ててしまって良いのでしょうか。
冊子をみると、良いように受け取れたのですが。
以前住んでいた場所ではNGとされていたので、ちょっと気になりまして。

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それらは燃えるゴミだと思います。
ちなみに、三合炊きくらいの炊飯器も燃えるゴミです。
以前、横浜市の粗大ごみのセンターにTELしたらそう言われました。
50cm以下のプラスチック製品だからみたいです。
炊飯器は、金属ゴミです。

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以前、モデルルームより小さく感じるとの投稿が多々ありました。私もそう思っていたのですが、引っ越しして家具を置いたら不思議なことに広く感じました。なぜって感じですが、非常に満足です。
ゴミも24時間出せますし、キレイなマンションで快適です。引っ越しが一日中あるので養生がとれないとなんだかなーという感じですが。
まだまだガランとしています。売れてないのかな？

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>>497さん

ありがとうございます。洗って綺麗にしてプラに棄てるのがベストなのだと思うので
そうしたいと思います。


>>498さん
広いですよね。収納が多く、部屋にあれこれ置く必要もないからなおさらです。
我が家の両隣もいまだ入居されていません。

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今日は遅い時間まで引っ越しの搬入が続いていましたね。21時台でもエントランスのセキュリティが開放されていました。
少しずつ明かりが増えてきましたが、3月引渡し組はBC棟が多いみたいですね。

ゴミ置場について思ったことがいくつか。

・「収集できません」シールが貼られているのが何個かありますが、混在パターンが多い。
・古布の置場が明示されていない。新聞／雑誌のところに置かれていたり、燃やすゴミのところに置かれていたり…
・古紙／古布は自治会回収が基本なのですが、回収日（曜日）や誰が回収する（そもそも我々はどこの自治会に属するのかも判っていないですが）のかが明らかになっていない。
　アートのダンボールだけ減ったので、おそらくアートが持って帰っているのではと思いますが、それ以外のダンボールなどはそのまま留め置かれているように見えます。

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アートのダンボールが昨日ゴミステーションから回収されてるの目撃しました。
本来アートのダンボールはゴミステーションに置くのでは無く、各自がアートに連絡をして部屋まで引き取りにきてもらうようになっているはずです！
ゴミステーションにアートのダンボールをみんなが持ってきたら大変な事になるので、やめましょう！

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>>455
さっきもウロついてましたね。
ゴミ捨てに行く時に別宅を訪問してまさかたね。
24時間換気のインフォメーションですみたいな。。。部屋がバレないように回り道して帰りましたが

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501さん

私は、アートの人に、ゴミステーションでも良いと言われました。
引き取りの紙ももらいましたが、どちらでもと。
引っ越し担当者によって言うことが違うんですかね？
ちょっといい加減ですね。

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>>502

455です。我が家も今日内玄関のインターホンを何者かに押されました。
そしてその後、5階6階あたりをうろうろしてインターホン押しているその男性(薄い色の作業服、茶色のジャンバー、眼鏡)を見掛けました。
引越し作業中、玄関ドアが開け放たれている時に関係者面で入ってきたので、恐ろしいものです。
引越し中に突撃するつもりが、今日はあまり引越ししている部屋がなかったので
インターホンを押し回っていたのでしょう。

我が家は内玄関のインターホン押されても、怖いので出ないです。

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>>496

納豆の容器はプラですが、容器に水を貯めて、5分程放置して置くとヌメリが取れて洗わなくてもそのままプラで出せます！
洗い物をする時などに蛇口の真下に容器を置いて洗い物をすれば終わる頃には綺麗になってますよ！
付属の醤油袋などは、使い切ってれば洗う必要はないですよ。

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505さん、プチ情報ありがとうございます。
因みに新聞屋さんの勧誘ありましたが、やはり夜の明かりを便りにしてるようですね。物腰や態度は丁寧でしたよ。
ところで、床暖房あたたかいですね、エアコンいらずです。どっちが光熱費かかるのかなぁ。

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>>506

ガスの開栓に来た方は床暖房は連続8時間使用で130円位と言ってた気がします。
こまめに切ったりつけたりは逆にガス代を食うので
少しの外出位だったらつけっぱなしの方が良いそうです(あくまで統計的な話ですが)

エアコンの電気代の方が安そうな気がしたので、エアコンのみ→エアコン+床暖房、としています。
でも、エアコンだけだと足元が寒いんですよね。

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床暖房は弱に近くても意外に暖かいですね、本当にエアコンいらないくらいです。
それはそうと、24時間換気システムがよくわからないです。普段はずっとオンにして、風呂から出たら換気を押すことにしてますが、浴室乾燥までやってますか？
浴室乾燥は洗濯時だけのイメージなんですが。。
あと最初からフィルターランプがついてますがこれはなんだろう。説明書探さなきゃいけないんですが、どこだろう(笑)

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>>508
そういう時こそ、謎の24時間換気のインフォメーション業者の出番でしょうね

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>>508さん
フィルターは最初なのでリセットしましょう。
やり方は暖房と停止をフィルターサインが消えるまで同時に長押しです。
そうするとランプが消えます。

24時間換気ですが、基本は入れっぱなしです。
お風呂に入る時だけ、浴室一時停止で一旦止めて入浴後は換気してます。
浴室乾燥は今の時期なら週一くらいで良いのではないでしょうか？
エコモードならそれほどガス代かからないと思います。

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ファミマの開店はいつの間にか4月28日になったみたいですね。
今日から関係者らしき人が出入りしてましたが。

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我が家だけかもしれませんが、エントランスからより
内玄関のインターホンが直接鳴ることが圧倒的に多いです。
宅配業者が中に入ってから各住戸をまわっているようで、直接来ます。
内玄関をカメラ付きインターホンに変更出来るオプションはなかったと思いますが、変更したいくらいです。
広いマンションなので仕方がないのは分かりますが。
エントランスの2個目のインターホンも稼働しているのかいないのか、、もう少しセキュリティを意識したマンションであってほしいものです。

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＞＞512さん
この引越し時期はエントランスが開いた状態が続くので、引越し業者以外に変なセールス(24時間換気のやつとか）とか宅配の方とかも直接くることありますね。。。


2コメのインターホンもちゃんと稼働していますが、やはり引越し時はダメですね。。。

引越しが落ち着けば、セキュリティはしっかりすると思います。

今週末とか増えるんですかねー？？

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今日はやけに周囲から工具を使っているような音がすると思ったら
シスコン関連の業者が入ってる？みたいですね。
来月入居の方の分でしょうか。

あと一ヵ月位は営業等に内玄関のインターホン押される可能性が高いので
気を付けていた方がいいですね。
カメラ機能、私もほしいです。

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そういえば、自動ドアですが、ゴミ置き場脇のエントランスに出るためのドアは手でタッチする必要があるのは不便ではないですか？他のところみたいにノータッチになぜしなかったのでしょうか。。

まだまだ引っ越し少ないようで、なんだか閑散としてます。

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我が家も今週引っ越しましてようやく落ち着きました。どうぞ宜しくお願い致します。

今日は引越しもシスコンの作業も多数行われていましたね。
共用廊下側に設置されているエアコンの室外機もだいぶ増えてきました。

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お風呂ですが、湯量を2にしても7にしても変わらないのですが、
皆さんどうですか？
設定の問題？

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やはり変わりませんよね？？
子どもが小さいので湯量を少な目にしようと思ったのですが
あれ？変わったのかな？？と不思議に思っていました！

これからどんどん入居者が増えそうですね！

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今週末に生活をスタートしました。
いろいろ片付けなどでドタバタしていますが、皆様よろしくお願いいたします。

夜になって気付いたのですが、部屋からウィーンという音が聞こえて、電気製品は何も動いていないので、隣の家かなーなんて思っていたら、リビングの窓でした。
密閉のドアなのにかすかな隙間があって、風切り音が聞こえているようです。試しに窓を押し付けたらピタリと止まりました。網戸の位置は関係ないようです。聞こえ出すと気になってしまいます。

同じような症状がある方は、コメントください。

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>>519

我が家も同じ症状ありますよ。。
まるで、雨が降っているかのような。。
密閉のドアだと通常このような事は起きないのでしょうか？？

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＞＞519さん
＞＞520さん

もしかして、24時間換気システムをoffにしていたり、各部屋の通気口を閉じたままにしていませんか？
（寒いので、閉じている可能性もあるとおもいます）

密閉度が高いので、これらの通期口を閉じたままですと窓の隙間が鳴く可能性があります。

通気口を開けてあげれば解決すると思いますよ。

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>>521
なるほど！！
ありがとうございました！

換気は常時onですが、確かに通気孔は閉めてました！

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リビングの乾燥と寝室の湿度の差が激しいです！

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>>523
リビングの乾燥は著しいですよね。
何もしないと30～35％くらいです。
加湿器で解決しましたので、お持ちでなければ購入をおすすめします。

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以前こちらで話題に出た、正面エントランスの屋根の傷ですがまじまじ見ると結構ひどいですね。。。
これは早急に対応して頂きたいですね。

すみふのホームページを見ると4/9.10に現地モデルルーム見学開催ってなっていますが、あのエントランスで見学会なんてやっちゃって良いのでしょうか。。。
イメージが悪くなりそう。。。

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>>525

長さのある引越しトラックだと正面に停車させるまでが大変そうです。
今後も同じような事故が起こりかねないように思うので
引越し時期が過ぎるまでは直さないのではないかと。
見学者の方にはきちんと説明願いたいですね。

モデルルーム見学ってどの部屋が開放されるのでしょうかね。

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エントランス庇の傷ですが、いつの間にか2ヶ所目が・・・
こんどは大きく穴が開いてしまっています。。。
ちょっと酷い状況。

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住友は引っ越しの進行管理すらできないのですかね。
管理組合は損害賠償請求はしないのでしょうか。

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>>528

トラック荷台の観音開きな扉を開けたときに庇にぶつけてしまうようですね。
荷台部分の高さの考慮不足で寄せすぎてしまうのでしょう。
引渡し初日についたキズは引越業者が弁済することになっていると聞いていますし、もうひとつのキズ（大きな穴が開いている）も引越業者が管理人室へ申告されているはずです。

修理は部材交換になるでしょうから、手配に時間がかかるのは致し方ないでしょうね。
気分的にあまりよろしくないのは間違いないでしょうけど。

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今日も何軒か引っ越されて、BA棟にも明かりがつきましたね。
駐車場も少しずつ台数が増えてきました。

ところで現在、来客用駐車場が不足しています。
元々の2台では足りなくて4台分ほどスミフから借りている状態ですが、これでも足りていないようです。
利用日当日のみの利用受付ですが、当日でも事前予約は受けていないとのことですので、ちょっと利用しづらいかも。

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各部屋に設置されているLANポートの速度はやはり100Mポートでしょうか。

家の中の有線LANを1000Mbps(1Gbps）化できないかを考えています。
たとえば、納戸?に設置されているスイッチ(これが確認した結果100Mスイッチだったので）
これを、1000Mbps(1Gbps）対応スイッチに交換（ケーブルをつなぎかえる）すれば
家の中だけは有線でギガネットワークが作れるのでは、と考えた次第です。
わかる方いらっしゃいますか？
気にしているのは、各部屋のLANのポートが1Gに対応していないのでは？ということです。
その場合、いくら納戸のスイッチを交換しても駄目なのでそこだけ危惧しています。
個人責任でやるつもりなので、責任ある発言は不要ですが、上記ポート対応状況が
わかるかたいらっしゃいますでしょうか。

※インターネットが100Mであることは認識しています。家の中だけ1Gネットワークが構成
　　できればよいです。
※無線で11ac対応のルータをくっつければいいじゃない？というご意見あるかと思いますが、
　その前に各部屋に有線が配線されているので、有線1Gできる可能性を確認したいです。

お忙しいとは思いますが、コメントいただけると幸いです。よろしくお願い致します。

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>>531さん

試していないですが、各部屋へのケーブルが繋がっているスイッチングハブを1000BASE-T（1Gbps）対応に変更すれば恐らく大丈夫です。

1000BASE-Tで使うならcat.6ケーブルの方が確実ですが、配線されているcat.5eでも大丈夫なはずです。
厳密には、ケーブル両端のコネクタが1G対応品かや、配線方法やコネクタ取付け方法、ハブとPCに使われているPHYチップの相性によって駄目な場合もありますが、ハブもそんなに高くないし、変更しても100BASE-Tでも使えるので試してみても良いと思います。

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>>532
早速のご回答ありがとうございます。
厳密にはやはり試してみてどうかってことですね。
丁寧にありがとうございました。

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1階にオープンするファミリーマートですが、店名が変更になりました。
当初は「横浜仏向町店」でしたが「シティテラス横濱和田町店」に変わっています。

ATMはE-netです。向かいのスリーエフもE-netなので、ここのファミマにはゆうちょ銀行のATMを入れてほしかったなぁ…。

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>>534
イーネットなんですね。ちょっと残念。
情報アップデートありがとうございます。

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ゲームとかインターネットは配線されたデェフォルトのやつだと快適じゃないんでしょうか？

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横浜市では資源集団回収と言って自治会や町内会などの団体で集まった古紙、古布、ダンボールの量に対して奨励金が出ます。もちろん、マンション単位での登録も可能なので、奨励金を貯めて有効活用したいですね。

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どの方向から匂ってくるのか不明ですが、数日前からバルコニーに出ると猛烈な煙草の匂いが・・・。
早々にバルコニーから撤退するわけですが・・・きついです。

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タバコの臭いします！！
我が家は吸わないのですが、部屋でたばこの臭いがしたのでバルコニーに出ると納得。
換気しているので、外気の臭いも結構入ってくるのですね。

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我家の位置ではたばこの臭いまだ気になりません。
我家はたばこ吸わないので、臭いに過敏に反応してしまいます。

入居者増えてきたので、今後はたばことかの臭いも気になりそうですね。

モラルある生活を望みます！

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管理組合の使用細則第三章「敷居及び共有部分等の使用」の第７条(土地及び共有部分等でのその他の禁止行為)十二に「専有部分以外の場所で喫煙すること」とあるので、住宅共用部分のバルコニーや専用庭での喫煙は禁止ということですよね？

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>>541さん

御認識の通りです。

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>>536
なんのゲームをやるのかわかりませんが、インターネットなら普通に使えますよ。ストレスないです。

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>>542
こういった問題ってどこかに申告できたりするんですかね？管理事務所？？
泣き寝入りするのだけは、いやなので。
効果ないかもしれないですけど、少しでもいい暮らしができるように改善できたらなと思った次第です。

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ベランダでタバコを吸っていたら規約上問題だと思いますが、
タバコの「におい」で考えると、部屋の換気扇の前で吸ってもその匂いは外にいくから、
結局同じような気がします。

でも、タバコは考えなくてはいけない問題だと思います。

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>>544さん

管理組合がまだ設立されていないので現状で相談できる相手は管理人室しかありませんが、管理人室側ですぐにできることは

・集合ポスト横の掲示版に注意喚起の掲示を出す
・日常の管理業務範囲内で、直接見つけたら注意する

ことくらいしかできないと思われます。
管理人室経由で巡回強化をお願いするとしても、発生源のお部屋番号までは自力で特定しておきたいところです。

共用廊下に置かれているモノに注意の紙を付けるのは素早いので、ある程度期待してもいいかなと思ったりしますが・・・

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管理人さん相談すれば迅速に動いてくれそうですね。

そう言えば、昨日の夕方に「桜ガーデン」の桜の写真を撮っている方がいました。写真を撮ることは全く問題ないのですが、
フラッシュをいくつも使い、歩道や車道を自由に使っての撮影でした。（結構本格的な撮影です）私がカメラ関係の仕事をしているので機材で分りました。

オフィシャルでの撮影ならそれなりの案内が必要だと思いますし、個人の撮影だとしたらちょっとやりすぎかなと思います。
「プレス」とか「関係者」とかの札などはぶら下げていなかったと思います。

車を路駐していたので、恐らく住人の方ではないと思います。

あそこに桜がある事はまだあまり知っている人が少ないと思いますので、すみふのオフィシャルかなんかなのかな？

見られた方いらっしゃいますか？

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>>547
今日が雨予報だったので桜が散る前にすみふが撮影にきたんですかね。

子供達がスケボーをしていて楽しそうなので微笑ましいのですが
マンションの花壇？腰掛？部分を滑って地面に着地とかしているので
みていてヒヤヒヤします。
駐車場の入口付近で騒いでいることもあるので飛び出しなども心配です。

住人が増えてきて挨拶する方しない方色々な方がいると感じます。
他の住人との交流をどうするかは自由ですが
煙草の問題など、周りに迷惑をかける行為については
皆でしっかり守っていければよいと思います。
注意するのもされるのも、気分良くないですから。

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やはり大型マンションは色々な方がいらっしゃいますね。やはり雑なゴミゴミしたマンションになってしまうのでしょうか。子供の躾やマナーの悪い方もいらっしゃるようです。ゴミ出し見ても分かると思います。
これだけの大所帯ですから目を瞑るしかないと思っていますが、騒音や共用部分は子供の遊び場ではないので、ボードなどは以ての外ですね。飛び出しなどもしっかり大人が注意していかなければと思っています。後で重大事故が起きた時にマンションのイメージにも影響します。

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今日鍵の引き渡しやってきました。
引越しはまだ先なのですが、覗いてみたら
微妙になんか垂らした跡みたいたのがあって、、、
これって住友に言えば何とかしてくれるんですかね？
事後だからアウトですかね？
とりあえず言ってはみるつもりですが。

あ、みなさまこれからよろしくおねがいします。
良いマンションにしましょう

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