シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

1階の方が、ご自宅の庭で火を焚いていました…
明日、管理人さんに報告します。
現在は消えています。火事ではありません。

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>>1861 住民板ユーザーさん8さん

そうだったんですね！教えてくださってありがとうございます。
リビングが煙たくなってしまったのに換気もできず、赤ちゃんもいるのでどうしようかと心配していました。

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火を焚くのは規則上OKですか？私はこの辺把握していないので

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>>1861 住民板ユーザーさん8さん

B棟ですが、我が家でも廊下側から焼けてる異臭というか、洋室にいて煙たい！と部屋中を確認してしまいました。
で、外だと気がついたのですが、そんな住民さんがいるのですか？
規定はともかく、一般的な常識では無いことは確かだと思います。
読ませて頂き、私は大問題だと感じました。

管理側または組合から強い警告をしてもらうべき事案かと。

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あの煙臭いのは、そんな原因だったんですね…

常識無いですね…

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煙のことについて2日前に管理室に報告したのですが、まだ他の方から報告がなかったらしく驚いていました。
他の入居者さまからそういった報告がないこと、管理室の人たちが未確認ということで、特に警告はしないとのことです。

またこのような事があると困るので、部屋が煙臭くなったという入居者さまがいましたら管理室に報告していただけると対応してくれるかもしれません。

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1861です。
騒ぎ翌日は、管理人さんがいる時間に帰宅できず、報告がその次の日になってなってしまいました。恐らく、私の報告が1866さんの報告の後だったようで、管理人さんも「信じられない」ととても驚いていました。
私の知る限りの情報と状況をお伝えしました。

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>>1867 住民板ユーザーさん8さん
掲示板に注意出てましたよ。

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火災報知器が鳴ってますね。
何らかのアナウンスがほしいです。

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>>1869 住民板ユーザーさん1さん
昨日からブリーズコート各部屋の火災報知器の交換作業を行っていますが、その作業影響と思われます。

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>>1870 マンション住民さん
そうだったんですね。
自分の不注意で失礼しました。
ありがとうございます。

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最近、日中に部屋の中の放送で声が聞こえることがありますが、火災報知器の工事と関連してるんでしょうか？

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神木前公園でタバコを吸ってる中学生か高校生3人組がいたので警察に通報しました。

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>>1872 住民板ユーザーさん1さん
空見

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YCVにネット回線が切り替わる関係で、YCVの訪問がありますよね。あれって必須なのでしょうか？HUBの交換と言っていますが、suisuiが回収に来るわけでもないし、交換は口実で勧誘がメインだと思っています。
本当に必須であれば、以前の火災報知器交換のように、全部屋で予め日時指定してくるはず。
皆さんはどうされますか？

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>>1875 名無しさん
詳しくはないのですが、速度を上げたいなら交換は必須のようです。今のHUBは100MBまでしか対応しておらず、今回YCVになる事で1GBに速度が上がりますが交換しないと速度が上がらないんじゃないですかね？
勧誘は一応ありましたが、そこまで押しは強くなかったです。電気ガス、格安スマホ、NHK-BSの勧誘でしたが、まぁご検討くださいくらいでした。電気ガスは少し押しが強めでしたが笑

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ブリーズコートに住んでますが、エレベーターに掲載されている写真は気持ち悪いですね。コミュニティー委員会はどんな目的でこの活動を企画されてますでしょうか。住民たちの親睦になりますでしょうか。
映画鑑賞会などはものすごくありがたいと思っておりますが、リモートカメラ講習はちょっと違うかなと思います。

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>>1877 住民板ユーザーさん8さん
単純にすごい写真だなと思いましたが気持ち悪かったですか？映画鑑賞会もカメラ講座もどちらも参加してないですが何が違うのかよくわかりません。頑張って活動してるなー、くらいで。

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YCVになってから速度は速くなったのでしょうか？スイスイが不評だったため現在他社と契約しています。もしYCVが使えるようなら変えようかと思っています。

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在宅ワークが増えたので生協を利用してみようと問い合わせたところ、
『そちらのマンションって置き配できないそうなので、すでにご利用されている方は宅配ボックスで受け取ってたりしますよ、公にはダメみたいですけど(笑)』
とサラッと言ってましたがみなさん黙認されてるのでしょうか･･･

今まで仕事で不在だから生協諦めていたのに、なんだかバカバカしいです

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>>1880 住民板ユーザーさん1さん
最近置き配減ったなと思ってたらそういうことですか。うちも我慢してたクチです。腹立たしいですね。かといって、全員がそれやりだすと宅配ボックスが足りなくなるんでとても自分もやる気はおきないですが。
ちなみに、提携外の生鮮食品を勝手に宅配ボックスにいれて万が一悪臭を発生させるなど宅配ボックス全損で総取り換えになると、加害者は特定されてるので基本的にマンションの保険は使えず加害者に全ての請求がいきます。同程度の規模の宅配ボックスを持つ知人のマンションで実際に起きたことで、弁償額170万円程だったそうです。

管理人さんと生協、パルシステムに連絡入れた方がいいですね。

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>>1880 住民板ユーザーさん1さん
生協がそれ言ったら問題じゃないですか？本当？

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>>1882 マンション住民さん

本当です。
『生活クラブ生協』という所に資料請求の問い合わせをしたときにそう言われて、そんな使い方なさってる利用者がこのマンションにいるのかと大変ショックでした。

生活クラブに限らず他の生鮮食品配達サービスでも宅配ボックス使って受け取ってる人いるかもしれませんね。

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>>1883 住民板ユーザーさん1さん
受け取ってる住民もダメですけど、ルール違反と分かっててそれをやってしまう業者はもっとダメでこのご時世にコンプライアンス意識のかけらもないですよね。。管理人さんおよび理事会に報告して、個人ではなく団体として正式クレーム入れたほうがいい案件ですよね。そもそも、以前に置き配を指摘されて改善しますという報告を管理人か理事会に提出していると私は聞きましたが、その上での狼藉であれば生協にはかなり幻滅です。

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>>1884 住民板ユーザーさん8さん
どうやって理事会に報告すればいいのかわかる人います？
生協のどこに連絡しました？
今度生協のトラックいたら配送員さんに確認をしてみます。

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>>1885 マンション住民さん
口頭で管理人さんにお伝えした上で、手紙のようなものを理事会のポストに投函するのはどうでしょう？ご面倒お掛けしてしまいますが。。
あと、生協の連絡先はすいません、以前に管理人さんの連絡したと聞いた人からの又聞きなので私は分かりません。実際に生協に以連絡してくれた管理人さんに聞いてみれば連絡先が分かるかとは思いますが、まずそれがどなたなのかを聞かないといけないですね。情報が薄くてすいません。。

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防犯カメラあるから生協宅配と宅配ボックス記録で利用者わかるんじゃないかな？調べればね。

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今日朝からインターネットが繋がりません。自宅のHUB周りの配線を調べてみましたが問題なさそうです。共用部分か専有部内か不具合の場所が不明ですが、他のお部屋でも同様の不具合はありませんか？ちなみにインターネットは独自の契約ではなくSUISUI→YCVです。

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>>1888 マンション住民さん
うちは朝からつながってますよ。

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>>1889 住民板ユーザーさん3さん
早速の返信どうもありがとうございます。HUBやルーターを見ても異常が見られなかったので今でも原因不明ですが、他のお部屋で問題なく繋がっているということは、問題は専有部内ということですね。

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在宅勤務でしたが、普通につながりました

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YCVから説明がちゃんとなかったのですが、
YCVのマンションポータルサイトへ入るIDなど説明ありましたか？
また、マンション共用部wifiのパスワードも分かりません…

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>>1892 住民板ユーザーさん1さん
マンション共用部wifiってどんな時に使います？私はここに住んでから使う機会がなかったもので

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>>1893 マンション住民さん
特にこれに使う！などはありませんが、繋がった方が便利だなと思う時はあります。

wifiではありませんが、ポータルサイトは議事録の確認など必ずしますので、入れないと困ります。

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ゴミ捨て場のTV、置いた人は自分で処分して下さい！

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>>1892 住民板ユーザーさん1さん
先週YCVから説明に来た時にIDの質問をしましたが、説明書の通りにやればIDが取れますという答えでした。YCVの担当者もよくわかってないみたいです。

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>>1896 中古マンション検討中さん
>>1892 住民板ユーザーさん1さん
自分も早々に問い合わせましたが担当じゃないとわからないということで折り返しになっているのですが一週間全く音沙汰なし。
問い合わせる前に自分も説明書見ましたけど、そろそら取り方書いてありました？見逃しているだけですかねぇ。。。

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YCVの営業は分からないと言っていました。
では、どこの問合せすれば良いのか？？
マンションのポータルのことなので、管理組合とかに聞けばわかるのかなー？？

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IDは今後ポータルサイトにログインする時に必要になるので、とjcomのIDをその場で登録するように勧められたので登録しました。以前、管理人さんに理事会議事録はいつsuisuiからYCVのポータルへ変わるのかと聞いたら12月予定と言っていたので移行後にまた掲示板なり投函なり連絡あるのかな？と思ってます。

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YCVになってから、パソコンやスマホが繋がりづらくなった気がするのですが、うちだけですかね。休日や夜は特に重いです。

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>>1900 マンション住民さん
同じく

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皆さんYCVになってからどうですか？
速度はともかく回線が途切れる事が多発するようになりました。こんなことはスイスイの時も無かったのですが。

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>>1902 住民板ユーザーさん1さん
仕方ないですよ、改悪したわけですから。
所詮ケーブルテレビ屋ですから、ネットはオマケです。

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ゴミの分別やマナーの悪い住人が少なからずいます。
同じマンションに住んだる身としては、恥ずかしくて残念。

同じ人なのかな？
それとも複数なのかな？
ゴミ置き場にあるカメラで確認できないのでしょうか。
ゴミ置き場を見るたびに呆れます。

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クリスマスの飾り付け綺麗ですよね。
素敵です！

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>>1904 住民板ユーザーさん5さん
同感です！
民度が低い人が多いなと思ってしまいます。
カメラで確認してゴミ捨てちゃんとできて無い人特定しても良いと思います。
管理人さんや清掃の人の負担を増やさないで欲しいです。

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>>1906 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です。
でも、カメラで確認して特定は難しいと思います。
まず誰がやるのか、そのための時間、経費はどうするかです。
個々人に任せるしか、今はないかと思います。

それにしても先日のTVは驚きました。

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>>1905 住民板ユーザーさん6さん
癒されます、無いと在るとでは気分が違いますね。
ありがとうございます。

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上の階の騒音で悩んだことがある方はいますか？

前から少し気にはなっていたのですが、おそらくお子さんかなと思い我慢してたのですが、最近激しくなってきてどうしたものかと。
管理人さんに言ったら、対処してくれるのでしょうか。
うるさいのも困るし、変にトラブルになるのも困るし、、、

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>>1909 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず、管理人さんに相談してみましょう。
管理会社経由で注意がいきます。

上階の方が常識ある方なら普通に対応してくれると思いますよ。子どもの場合は劇的な変化は無理だとは思いますが、挨拶ぐらい来るでしょう。

ハズレの場合は。。。

管理会社に謝罪等は不要なので注意だけにしてください。と、念を押しておくとその旨も伝えてくれますよ。
また、改めて酷くなったら、また、相談って形で良いのでは？

上階の方も言って来ないから大丈夫なのでは、と、甘えもあると思います。溜め込むとストレスですし、一旦相談してみてはいかがでしょうか。

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マンションの地震保険の更新手紙が届きました。
火災保険の保険金額によって、変わりますので皆さまとは単純比較できませんが、申し込みした時の価格に対して、地震保険の5年間分の費用が高くなってます。仕方ないとは思いつつ、他社に乗り換えたら安くなるものなのでしょうか。
それとも、保険金額をおとすしかない？

皆様のお知恵を拝借したく。

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>>1911 住民板ユーザーさん
火災保険高いですよね。そもそも、大規模分譲マンションの専有部に地震保険を掛ける意味があるのか(いざというときにどれほど生活防衛能力があるのか)、最近ちょっと疑問に思ってきました。地震保険の費用を自分で災害時用に積立てておく方がいいんじゃないかとか。。

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一階で周りに響かないと思って音楽爆音で
かけんな。ゴミ部屋住人！

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あのうるさいの１階だったんですか？？
迷惑、民度が低い。。。

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一階でも上や斜め上に音響きますからね。
足音だけじゃないですから騒音。それをわかってない人結構いますよね。

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エアーズコートのエントランスの傷も保険で直すとか言って1年以上放置…
傷をつけた住民も管理会社も甘いですよね

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エアーズコートの狭いエントランスでも
小学生がゲームしたり宿題みたいなのやったり。そりゃ傷ついていきますよ。

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今日、在宅勤務の中でリフレッシュで外を出て新たな発見をしました。
皆さんはすでに知っているのかも知れませんが…。
やっぱりここでよかった！

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1918さん、新たな発見とは何でしょうか？ぜひ教えてください。

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>>1919 住民の人に質問したいさん

すみません。
秘密にさせてください。
私はちょっと独り占めにしたいと思ったので。
ただ、知っている人はいると思います。
晴れた日や週末にお目にかかる確率はアップするかと思います。

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>>1920 住民板ユーザーさん3さん
じゃあそもそも書き込みなんてしなければいいのでは？思わせぶりに気にならせるだけさせておいて質問されたら秘密って、、、感じ悪いですよ。。
情報共有するつもりのない事柄なら掲示板なんかではなくツイッターにでもつぶやいといて下さい。。

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今晩、テレビ映像が乱れたりする方いらっしゃいますか？うちだけかな？

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>>1918
>>1920
何のことについて言ってんのか解らなさすぎなんだけど、質問でも情報共有でもないならば何の目的で掲示板に書き込んだのか教えてもらえます？
新手の荒らしですか？

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そこまで言いますか！
言葉を選んで欲しいですよね。
攻撃的に言われるのは嫌いです。
ただ、ここがああと言ったらそれでいいのでは？
一応言いますが、景色が綺麗、周りの雰囲気が綺麗と言いたかったのです。
しかし、貴方たちは汚い！！！

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>>1922 住民板ユーザーさん1さん
ほとんど1日中テレビつけっぱなしでしたが、特にうちの場合は乱れるとかはなかったです。

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>>1925 住民板ユーザーさん
早速の返信ありがとうございます。我が家だけの問題っぽいですね。
ご協力ありがとうございました。

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みなさんは、出前を利用されますか？
たまにお蕎麦屋さんor中華料理屋さんのバイクを見かけるのですが、どこかご存知ですか？
ウーバーイーツとかよりは、街の中華屋さんとかお蕎麦屋さんの方が何となく好みなので、おすすめのお店がある方は教えてください。「蕎麦、中華以外も大歓迎です）

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車寄せのところに良く駐車している車を見かけるけど、あれはどうにかならないものですかね？
悪質な車だと一晩中停めています。

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>>1928 住民板ユーザーさん1さん
エントランスもそうですが、駐車場に入って始めのマンションへの出入口付近で待機している車も危ないですね。いつも見ると初老の方が携帯電話を見て下を向いて、周りのことは気にせずみたいですが、、。

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>>1929 住民板ユーザーさん6さん
一晩中停めていた茶色のバンも初老の方です。
昨日も日中堂々と車寄せ付近に駐車していました。
張り紙対応で注意喚起して欲しい。
ほんと邪魔！！

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広美の駐車場でキッチンカーやってるんですね。
今度買ってみよ。
https://mobile.twitter.com/isg_hiromi/status/1377969741575286786

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ブリーズコートの宅配ボックス付属の台車、ここ3回位使おうとした際に毎回貸出中。
なんか変だなと思ったので、戻されたら届く通知メール登録を昨晩登録したら朝まで通知来ず、今朝ボックス見ても貸出中でした。
管理人さんへは確認お願いしましたが、部屋の鍵で借りてるから足がすぐ付くのに借りっぱなしにする思考がよくわかりません。

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下半身丸出し住人はこの際退去して貰ったほうが、いいのではないでしょうか？以前からルール守ってないことがあるなら尚更。今回のはそういう次元の話ではないですよ。犯罪です。住人なら許されるんですか？女の子の親なら無理です。

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仏向小学校からも注意喚起の案内が来ていましたが、不審者は住人の方と特定されたのでしょうか？

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ブリーズのごみステーションの「燃えるゴミ」置場に、油系を大量にすてた人いるのかな？？？
床がそのおかげで滑って危ないし、危険。。。管理人さんが段ボールひいてくれてるけれど、それでも全体的に滑ります。。
ごみの出し方気を付けて欲しいなー

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人類は多様にならなければ生き残れません。
人類には余白が必要です。
ただ、珍事と汚損は許せません。
人の道から外れた行為は論外。
もし、ここの住人であれば早々に逮捕されて早々に立ち退いてください。
静かに暮らしたい。

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ゴミ上の角部屋騒音煩い。かなり迷惑。

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北西端オーディオ機器大音量で流さないで。

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先程の火災アラームにはドキッとさせられました。誤作動ではなく小火のようですね。大事に至らずよかったです。

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聞こえませんでしたが、どこで？

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ちょうど帰宅した時、マンション前に消防車が停まっていてびっくりしました。8時半頃？ブリーズBB棟で火災があったらしいです。

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管理人さんは誤報と言ってました。
小火なんですか？？

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共用部掲示板に一昨日の件が掲示されていますね。
火災報知器は誤報ではなく正常に作動したものだったそうです。アルコールを使った料理だったみたいですので、フランベでもやったのでしょうか？

火災報知器が気化したアルコールに反応することは実際にあるそうですので、気をつけたいですね。

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ここ1か月くらい急にインターネット速度（品質）が悪くなったのですが、
我が家だけでしょうか。みなさまいかがでしょうか。
特に朝（現在）と夜がひどいです。
(ドコモなどのモバイルネットワークの方が速いくらいです)

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>>1946 マンション住民さん
私の感覚としても低速になる頻度が増えたようなきがしています。特に夜にそう感じます。

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>>1947 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。プロバイダに問い合わせしようかと思います。

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6月くらいから管理費が2000円ちょっとくらい上がったと思うんですが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？この前の総会で説明があったのかもしれませんが出席できず。。修繕積立金が上がるのは計画通りだと思うのですが、管理費が上がるということは何か管理サービスの内容が拡充されたのでしょうか？

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>>1949 住民板ユーザーさん1さん

5月の引き落としから修繕積立金が改定されていますが、管理費は改定されていません。
修繕積立金の改定により、80平米の部屋でしたら団地・住宅あわせて4740円引き落とし額が増えているはずです。（団地会計2790円＋住宅会計1950円）

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>>1946 マンション住民さん
インターネット遅い！
去年スイスイから横浜ケーブルに変わって速くなるという話でしたが、前より遅いし、夜にzoom使用してオンライン授業受けていて切れてしまうことがある。理事会関係者の方々説明してください。

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私の部屋は今も前も速度は十分です

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マンション全体で373戸数あり、在宅勤務やYouTubeなどが普及する中、ネットワーク負荷が重たくなるのは致し方ありません。

通勤時間帯は電車が満員になるのと同じ理論であり、満員が嫌なら、グリーン車にのるか、通勤時間をずらして分散乗車することで快適になるはずです。

同様の理論で、ネットワークの利用時間帯をずらすか、個別契約でインターネットに申し込むことをお勧めします。

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そもそもこのマンションの回線は仕事での利用は禁止ではなかったでしたっけ？在宅勤務等の仕事利用の場合は個別で回線契約する必要があると理解しており私は在宅勤務にはマンションの回線は利用しないようにしています。
もし記憶違いだったらすいません。記憶違いだった場合は私も在宅勤務でマンションの回線を利用したいので教えて頂けるとありがたいです。

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インターネット、YCVに変えてもやはり遅いんですね…
私はnuroに切り替えできるようになってすぐに変えたので、以前に比べたら快適ですよ！
せっかくnuro使えるマンションなんだから、遅くて嫌だな?と思っている方は変えれば良いのではないでしょうか。

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オンラインゲームやってる輩がいるからネット遅いんですね

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>>1995さん
私もそのような説明をしている理事がいた記憶がありますが、今思うと規約用途の住宅専用を拡大解釈しすぎな気がしますね。

在宅勤務が規約違反とは思えないですし、インターネットに関しても仕事での利用禁止などという規則はなかったかと。（きちんと調べていないので間違っていたら、すみません。）

そもそもこのご時世で在宅でのインターネット利用禁止ってありえなくないですか。SUISUIの時は適時環境改善に努めることを約束してくれており、遅延原因の調査や引き込み回線の増強をしてくれてました。

格安のインターネット環境はここの売りの１つなので
、管理組合としてYCVに要望出してもらいたいですね。

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>>1956 住民板ユーザーさん1さん
速くなるわけないだろ。

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>>1959 匿名さん
なぜですか？

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