| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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651
住民板ユーザーさん2 2017/11/25 13:11:15
>>649 住民板ユーザーさん4さん
昔のHPの絵では、1階でしたね。
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652
匿名さん 2017/11/25 22:34:37
>>649
地権者がテナント出して悲惨な状況になっているマンションが多いですが、
ここは地権者がいないので、三井さんのセンスにかかってますね。
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653
匿名 2017/11/26 08:42:08
蔦屋書店 湘南T-SITEようなできたらいいですね。
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654
匿名さん 2017/11/28 13:11:24
人通りが少ないからコスギカフェすら難しいかな。
個人的にはメチエの移転先がここだったら嬉しいんだけど、無理だろうなー。
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655
住民板ユーザーさん3 2017/11/28 14:10:04
>>654 匿名さん
コンベンションホールの利用を考えるとコーヒーショップの需要はあると思う。
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656
匿名さん 2017/11/28 23:54:56
普段は2階に人は来ないから、2階でホール客頼みだと経営厳しいかもね。
かといって一般需要見込んで1階に作るとホール利用者は存在にも気づかないだろうし、商業設備としては苦しいよなー。
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657
検討板ユーザーさん 2017/11/29 09:24:21
駅中や真ん前に比べれば人通り少ないでしょうが、隣のタワープレイスやその向かいにもお店あるし、もっと離れた所にもあるし、そこそこ人は来るのでは。自転車で前通る人も結構いますよね。
普段は通らなくてもわざわざ来るくらいの魅力的なお店なら嬉しいですが、適度にすいてて利用しやすいのが理想、、、我が儘ですね。
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658
匿名さん 2017/11/29 11:02:46
私もメチエ希望です。あのバン屋さんなら人呼べますよ。
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659
住民板ユーザーさん1 2017/11/29 12:52:59
すでに下駄の店舗はほとんど決まっているはずだよ。
ただ、こういう情報ってなぜか入居ギリギリまで出てこないんだよね。レジデンシャルサロンで何か情報ないかな？
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660
匿名さん 2017/11/29 15:58:20
歯医者だけは入れないでほしい。どこのテナントも歯医者だらけ。
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661
住民板ユーザーさん8 2017/11/29 21:37:15
やっぱり医大も近いし、連携もとりやすいって事でクリニックが多そう、、、
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662
住民板ユーザーさん8 2017/11/29 22:42:44
蔦屋家電やロンハーマンのような生活の質を感じられるような商業施設を期待したいところですが、やはり武蔵小杉には無理ですかね。
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663
匿名さん 2017/11/30 08:59:15
>>662 住民板ユーザーさん8さん
全く同感ですが、武蔵小杉にはちょっとさすがに無理があると思います。グランツリーにも、かなり庶民的にはなりますが色々なショップがありますよ。
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664
住民板ユーザーさん7 2017/11/30 11:54:49
662、663のように、ただ武蔵小杉の悪口をいいたいだけの悪意のある書き込みはやめてほしい。
ここは住民のスレですので他でドーゾ(笑)
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665
匿名さん 2017/11/30 12:01:26
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666
住民板ユーザーさん6 2017/11/30 15:13:52
悔しいですがそれが事実ですよね。残念ですが普通に考えれば蔦屋家電、ロンハーマンなんて入る訳ないですね。
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667
匿名さん 2017/11/30 21:56:08
やはりちょっと無理してでも、二子玉川にしておけば良かった。。
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668
住民板ユーザーさん2 2017/11/30 23:07:25
このままだと、住友タワーみたいに、
学習塾とか、不動産、保育園、病院
など、目的ありの店舗になってしまいがち
かもです…。
お洒落なカフェ、アパレル、雑貨店など
入ってほしいですが…
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669
匿名さん 2017/12/01 07:10:50
>>667 匿名さん
そーです、AV撮影されるマンションがあるようなところはやはり質が違いますね。真似できません。
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670
住民板ユーザーさん1 2017/12/01 09:37:24
>>667 匿名さん
どうせ買えないのに、高望みしても意味ないですよ。
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671
匿名さん 2017/12/03 04:55:32
北側の駐輪できてた。2時間まで無料。その後上段は10時間まで100円、下段は5時間までだったかな。
囲いはあるがだいぶ中まで見える。エントランスもマンション名つけられていたよ。
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672
匿名さん 2017/12/04 11:01:20
スマホの性能の限界……
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673
匿名さん 2017/12/05 14:08:11
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674
入居予定さん 2017/12/06 00:21:00
待ちに待った入居日(引っ越し日)が決定しましたね。入居を楽しみにしています。
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675
匿名さん 2017/12/06 04:33:22
こんにちは。隣のタワーに入る予定の者です。
三井さんはいつからいつぐらいの引っ越しを調整期間としているのでしょうか？例えば3月頭から末までとか。
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676
住民板ユーザーさん3 2017/12/06 08:46:41
>>675 匿名さん
営業の方に聞いた方が確実と思います。
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677
匿名さん 2017/12/06 12:15:16
>>675 匿名さん
来年の3月の下旬から6月までのようで～す。
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678
住民板ユーザーさん1 2017/12/06 12:35:02
夜のライトアップ写真ありがとうございます！
西側ですか？
内覧会〜引越しまで、決まって来たので具体的に動かないと…
入居したらよろしくお願いします
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679
匿名さん 2017/12/06 13:10:14
ウエスト側です★
ウエストでは去年イーストでやった部屋の灯りを使ったツリー作ってますね
(ウエスト掲示板載ってますね)
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680
契約済さん 2017/12/09 02:17:46
ここは等々力競技場が近くて、サッカーで盛り上がってますね！私はイースト契約者で、28歳夫婦で入居しますが、関西で大学まで野球をやってました！同じマンション内で野球チーム作っても面白そうですね！多摩川河川敷も近いし。野球好きの方おられますか？^ ^
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681
住民板ユーザーさん1 2017/12/09 07:57:18
>>680 契約済さん
浜スタ、東京ドーム、西武ドームは一本、
渋谷や東京で一回乗り換えれば、千葉マリン、神宮も行けるな。昔なら川崎球場もいけたな。
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682
住民板ユーザーさん6 2017/12/09 12:56:53
そろそろ竣工だよね。
竣工が発表されると、下のテナントも発表されるのでしょうか？
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683
住民板ユーザーさん1 2017/12/09 22:08:02
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684
住民板ユーザーさん2 2017/12/10 03:12:55
>>683 住民板ユーザーさん1さん
内覧会？引っ越し日？入居手続き日？鍵の渡し日？鍵の渡し日以外は決まっています。
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685
契約者さん 2017/12/10 04:53:19
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686
契約者さん 2017/12/12 04:42:38
内覧会にも参加しても、モデルルーム見ている感覚から抜けれません。家具もないのに笑
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687
匿名さん 2017/12/14 04:25:01
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688
住民板ユーザーさん5 2017/12/14 10:27:35
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689
住民板ユーザーさん1 2017/12/14 10:29:25
内覧会参加しました。
とても良い仕上がりで安心しました。
テナントはまだ分からないとのことでした。
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690
匿名さん 2017/12/14 10:35:36
>>689 住民板ユーザーさん1さん
良い情報を頂きましてどうもありがとうございます☆
お洒落なテナントが入れば良いですね〜
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691
住民板ユーザーさん5 2017/12/14 11:22:54
>>690 匿名さん
そうですね。あの雰囲気に合いそうなテナントは難しいですね
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692
住民板ユーザーさん5 2017/12/14 11:26:45
>>691 住民板ユーザーさん5さん
奈良のスタバの感じが合いそうな
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693
sakura 2017/12/14 12:16:44
はじめまして。先日内覧会に行ってきました。高い買い物をしてしまったか...と暫く悩んでいましたが、とてもとても素敵なお部屋で、引っ越すのがとても楽しみになりました。
ところで、私は62A-LD（北側）という間取りなのですが、食器棚を置くスペースが当初1200ｍｍは取れないと見込んで1170mmの松田家具の食器棚にほぼ決めていたのですが、内覧会時に測ってみたら1224mm（幅木内寸1204mm）と、1200サイズの食器棚がギリギリ入るかも？！という事になりました。
1200mmが入るならば、パモウナにしたいなと思っています（でも4ｍｍって結構ギリギリ）。
同じ間取りの方で、自分で食器棚を購入される方、どこの食器棚にされるかご参考までに教えていただけませんか？
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694
住民板ユーザーさん1 2017/12/14 22:34:38
内覧会行きました。
本当に素敵な仕上がりでテンション上がっています。
北向きなので心配していましたが、とても明るく、東京タワーも見えました。
食器棚はオプションで付けたので、すみません。
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695
契約者さん 2017/12/15 06:07:33
>>693 sakuraさん
先日内覧会行ってきましたよ。北向きです。わたしも心配してましたが明るく景色も良く引っ越し日が楽しみになりました。
上の方と同じくすみません、食器棚はオプションにしました。
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696
住民板ユーザーさん6 2017/12/15 07:21:04
北向きが明るいのは
大西学園の反射光のせいかな？
自分も北なので嬉しいです。
よろしければ北向き内覧された方
参考までに階層を
大雑把にお教えいただけますか？
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697
住民板ユーザーさん5 2017/12/15 09:45:43
>>696 住民板ユーザーさん6さん
私も北ですが、プレシャスホワイトだから明るく感じたのではないかと。木目が目立ちますが、違和感なく、よかったと思いました。
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698
住民板ユーザーさん1 2017/12/15 11:14:59
私は北向きグロッシーミディアムです。
低層階ですが明るかったですよー
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699
住民板ユーザーさん8 2017/12/15 12:38:12
>>696 住民板ユーザーさん6さん
693です。
低層階です。同じく大西学園の反射光かなと思われましたが、明るく大西も気になりませんでした。
窓にフィルムを自分で貼る予定です^ ^
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700
住民板ユーザーさん6 2017/12/15 13:52:49
皆さま情報ありがとうです。
北の特に低層は思ったより
明るいようですね。
納得です。
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