| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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428
住民板ユーザーさん1 2016/07/10 14:04:16
もう20階には到達してそうですね。
来週末久々に行ってみようかな。
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429
匿名さん 2016/07/11 15:41:45
今は21～22階くらいっぽいですよ。
もうちょっとしたら半分ですね！
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430
匿名さん 2016/07/12 06:46:42
タワーマンションの仕組みよくわからないのですが、とりあえず外枠や窓ガラスははめて53階までつくり、それから室内のトイレやキッチンや水まわり等を施工していくのですか？
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431
住民板ユーザーさん1 2016/07/12 13:12:59
>>430
このマンションについてはその様ですね。
外枠を一気に作って、その後内装といった感じでしょうか。
でも、よく映画やドラマなんかで建設中のマンションやオフィスビルのシーンなんかは
大体コンクリート打ちっ放しの内装なので、大体こういう工法で進めていくのかなと。
個人的には1日も早く最上階までの高さを実際に見てみたいとは思います。
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432
契約済みさん 2016/07/24 01:25:16
現在、23階？部分あたりまで来ました。ウェストのクレーンも立ち上がったのでせっかくなので一緒に撮影。
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433
契約済みさん 2016/07/24 11:54:37
8月頃にエルシィ跡地について説明会が開催され、現在の構想が案内されるようです。
情報得られたら共有しますね。
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434
住民板ユーザーさん1 2016/07/24 17:20:00
>>433 契約済みさん
いよいよですね！
中々現地まで足運ぶ機会が無く、情報共有頂けたら嬉しいです！
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435
住民板ユーザーさん5 2016/07/26 13:45:22
>>432 契約済みさん
タワーパーキングはこんな感じなのですね
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436
契約済みさん 2016/07/26 15:05:02
タワーパーキングですが、今(少し前)はこんな感じでした。夕方に撮ったので西日、結構当たってます。すみません。
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437
住民板ユーザーさん5 2016/07/27 03:42:06
>>436 契約済みさん
ありがとうございます。
こんな感じに陽が当たるのですね。
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契約済みさん 2016/07/31 08:12:59
>>437
ちなみに、先日タワープレイスにお勤めの方から、東向きはプレイスからの反射光が結構あるのでは？との声をいただいたので現地を確認。建設用クレーンの影がくっきり出るぐらいには西日の反射があるようです。短時間でしょうけども。
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439
住民板ユーザーさん1 2016/07/31 14:15:48
綺麗です。
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おじさん 2016/08/04 06:05:27
いやー、かっこいいなぁ。
隅田川の花火大会も見れるのかな？
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441
契約済みさん 2016/08/07 14:45:48
遠くからもその姿がはっきりと。中原平和公園横の歩道橋より
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442
契約済みさん 2016/08/09 12:44:37
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443
契約済みさん 2016/08/10 18:10:15
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444
契約済みさん 2016/08/12 23:19:52
北口計画でときどき出てくる三角タワーですが、どのようなマンションなのかわかりません。
場所やマンション計画など、教えて頂けないでしょうか？
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匿名さん 2016/08/13 03:04:16
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契約済み 2016/08/13 14:19:58
３丁目東の開発計画のことだったんですね、
確かにマンション三角形ですね。
ありがとうございました。
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447
匿名さん 2016/08/17 12:37:01
いつも素敵な写真ありがとうございます。
やや遠方なので本当にありがたいです。工事は快調に進んでいそうなので、ちょっとでも入居が早まる事を期待しちゃいますね。
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448
住民板ユーザーさん1 2016/08/20 18:02:29
駅前広場から
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匿名さん 2016/08/21 00:30:07
カーテン無しの生活は難しそうだね。
意外とよく見える。
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450
通りがかりさん 2016/08/21 01:27:03
低層階はそうですね。シティタワーよりはマシですけど。
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匿名さん 2016/08/21 06:05:55
でも、数年後にはちょうどこの視線を切る位置に三角タワーが建ちますね。
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452
契約済み 2016/08/25 02:38:41
昨日の状況です！
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453
住民板ユーザーさん6 2016/08/25 08:30:20
>>452 契約済みさん
ありがとうございます。夏休みなのか、26階でスピードが落ちましたね。
L層頑張り終わり、Ｍ層に入るので、一段落？それとも、1階、2階の完成が強度的に先？タワーパーキングの完成が咲き？それとも、Ｍ層の工事の部材待ち？
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454
契約済み 2016/08/25 11:54:35
下層はこんな感じでしたよ！
写りが悪くてすいませんが、ご容赦願います。
反射してエネオスが写ってました…(~_~;)
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455
住民板ユーザーさん6 2016/08/26 11:37:23
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匿名さん 2016/09/04 01:27:52
三井もサイトで月1くらいで写真でものっけてくれればいいのにね。、
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457
住民板ユーザーさん1 2016/09/05 14:31:16
>>456 匿名さん
もうすぐ
レジデンシャルLIFEという、
契約者専用サイトの案内があるみたいです。
そこに、施工レポートがあるようです。
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458
契約済みさん 2016/09/06 08:00:04
>>457住民板ユーザーさん1
情報有難うございます。
契約者専用サイトのレジデンシャルLIFEは、今月(９月)中旬に案内があるみたいです。
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住民板ユーザーさん8 2016/09/08 04:45:05
今日たまたま武蔵小杉に行きました。ちょうど28階を作っているようです。
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460
住民板ユーザーさん1 2016/09/08 06:54:53
>>459 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます！！
やはりデザインが秀逸ですね。
見栄えの良いマンションになりそうです。
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461
住民板ユーザーさん8 2016/09/09 07:40:21
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462
契約済みさん 2016/09/15 13:54:41
本日、契約者専用サイトの「レジデンシャルLIFE」の案内が我が家に届きました。
「入居までの流れ」のほか、「施工レポート」や「家具シミュレーション・インテリア関連情報」など
各項目に分かれており、これから活用していきたいと思っております。
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匿名さん 2016/09/17 15:17:49
施工レポートですが、画像を別窓などで開くと実は結構解像度高いことがわかります。
サイト上で拡大表示できるようにすればいいのに～。
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契約済みさん 2016/09/25 01:37:29
30階を作ってる？25階を示すシール貼られてました。
横須賀線より撮影。
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契約済みさん 2016/09/25 01:38:35
もう一枚。手前がグランツリーです
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おじさん 2016/09/25 09:55:31
1年ぶりに行ってきました。イーストのモデルルームも残っていたのですね。ウエストも見ましたが。
コカフェでコーヒー飲んで、イトーヨーカ堂で下着買って、法政通りのインドカレー屋でナンとカレー食べて帰りました。
マルエツとかダイソーのところは再開発の案内も張っており、立ち退きが進んでいますね。ガード下の焼き鳥屋はずっと残っていてほしいものです。
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住民板ユーザーさん1 2016/09/25 14:36:21
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匿名さん 2016/10/13 09:31:53
モデルルームだけど、イーストの洗面所の蛇口は固定タイプで、ウエストはシャワーで伸ばせるタイプだった。
イーストもシャワータイプにしてもらえないかなぁ？
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469
おじさん 2016/10/17 23:29:31
あらー、違いましたっけ？先端が伸びるのはキッチンだけでしたって。両方とも伸びたような、、、、、、
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470
住民板ユーザーさん1 2016/10/18 03:31:07
>>469 おじさん
イーストの洗面台は固定で、リフォーム等で変更可能ですと案内受けた記憶がありますね。
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471
匿名さん 2016/10/21 00:13:41
キャンセル住戸が数件出てますね。何階かは不明ですが…
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おじさん 2016/10/21 21:42:35
>>470 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。まぁ、朝シャンするわけでもなく笑、今もボウルの掃除以外使ってないですね。
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473
契約済みさん 2016/10/24 07:38:52
今日ニュースでタワマンの固定資産税について、今後法律が通れば、高層階ほど税を高くするって言ってましたね。
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474
匿名さん 2016/10/24 09:24:16
逆に言うと、低層階はさがるの？
このマンション53階だから、真ん中の27階以上はあがるのかしら？
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475
匿名さん 2016/10/24 12:40:39
>>474 匿名さん
建物全体の税金総額は変わらないと記事にはあります。
どこの階から今より安くなるかは分かりませんが。
今後新築される物件が対象とのことですが、着工中の本物件は対象になるのでしょうか？
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匿名さん 2016/10/25 12:11:43
>>475 匿名さん
本日の日経によれば、対象になるようですね。
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477
契約済みさん 2016/11/10 05:40:37
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