横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト」についてご紹介しています。
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  9. 【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト
匿名さん [更新日時] 2019-12-30 14:56:32

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャル


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 (地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99平米~105.81平米
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13  管理担当】



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-12 00:13:49

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 1501 購入者 2018/04/20 10:45:34

    >>1500 住民板ユーザーさん3さん
    私はそういうの苦手なので行かないと思います。。

  2. 1502 住民板ユーザーさん3 2018/04/20 11:08:36

    >>1501 購入者さん
    ありがとうございます。

  3. 1503 住民板ユーザーさん1 2018/04/20 17:44:15

    >>1500 住民板ユーザーさん3さん
    私も私用と被ってしまって不参加です。

  4. 1504 住民板ユーザーさん1 2018/04/21 03:45:09

    6月の共有施設の抽選結果ですが、結果確定はいつになるのでしょうか?
    5月1日?

  5. 1505 住民板ユーザーさん3 2018/04/21 04:17:34

    >>1500 住民板ユーザーさん3さん

    ミニゲーム(でしたっけ?)という言葉を見て心が折れました。
    子どもがいる人はよさそうですけど、一人でゲーム参加はキツいです。。
    参加率高いのですか。
    でもやはり行かないと思います。

  6. 1506 住民板ユーザーさん8 2018/04/21 14:34:58

    うちは小さい子どもはいませんが、近所の方の様子も知りたいので参加する予定です。
    何かあった際も顔を知っているか、知らないのかでだいぶ違うかと思います。

  7. 1507 住民板ユーザーさん8 2018/04/22 01:28:56

    イタリアンのお店、オシャレで素敵でしたが、高かった…。
    あと、中低層ですが、通勤時にはエレベーター待ちますね。想定内なので仕方ないとはいえ。
    それでも買って良かった!と思ってますが、昨日駅のスタバで、隣の席の女性が、イーストの悪口をすごく言ってて凹みました(マンション出来たせいで風害がひどいとか、電車も飲食店も混みだしてるとか)。
    妬みと思ってますけど。
    怖くて娘の保護者会とかで、ここに住んでる事は言いたくないような…。

  8. 1508 住民板ユーザーさん1 2018/04/22 01:41:24

    やっぱり駅まで遠いよー!現在妊婦ですが、保育園も心配…。ウエストの保育園に預けたい!

  9. 1509 住民板ユーザーさん8 2018/04/22 03:31:01

    >>1507 住民板ユーザーさん8さん

    大丈夫ですよ。年代によってはタワマンの住人がマジョリティーになるので、逆にそんな発言する人はなりを潜めるようになりますから。

  10. 1510 名無しさん 2018/04/22 07:19:08

    >>1507 住民板ユーザーさん8さん

    そういうのは大体妬み、僻みですよ。この前電車で主婦二人が、神楽坂にすんでるという友人?知り合いの方を、あそこはスーパーが高い、住みにくい、よくあんなところに住もうと思うよねなどディスってるのを聞いてウケてしまいました。あまり気になさらないで良いかと。

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  12. 1511 匿名 2018/04/22 08:26:30

    シンクの水の跡?がすごく気になっています。
    新しいのにこんなにすぐ汚れてしまうんですかね。おすすめの掃除方法があったら、教えてください!!

  13. 1512 匿名さん 2018/04/22 23:54:08

    どれがリアル居住者なんだか

  14. 1513 住民 2018/04/23 05:35:22

    >>1512 匿名さん

    手を変え品を変え、「問題あり」の投稿を楽しみたいのよ。
    これから、色んなの出てくるよ。
    他のマンション見てて、呆れるほど、同じパターンだ。
    冷たいようだけど、真面目に回答する気になれないくらいに、検討中に色々なマンション掲示板読んでしまったからなー。

  15. 1514 匿名さん 2018/04/23 08:52:41

    自分はお風呂だけど初日の水滴の輪の跡がいくつかこびりついてしまっています。初日の水跡だけ残ってるようなのでミネラル系の汚れかと思います。クエン酸で試して見ます。

  16. 1515 入居済222 2018/04/23 09:58:01

    風呂はエコ乾燥がいいみたいですよ。入った後90分くらい。

  17. 1516 匿名 2018/04/23 12:07:18

    1511を投稿した者です。問題ありの投稿をしたかったのではなく、悩みをここで解消できればと思っていました。
    お風呂の後にエコ乾燥やってみます!^_^

  18. 1517 住民板ユーザーさん8 2018/04/23 13:34:50

    このサイトは、変な人か多く紛れてますね。
    駅までの時間や距離にしてもあり得ない投稿をしてネガティブな印象を与える。。
    居住者専用のページで色々話した方がいいです。

  19. 1518 住民板ユーザーさん1 2018/04/23 14:11:00

    トイレの電気を人感センサーの電気にしたいのですが、された方いたらどのメーカーの型番か教えてください。

  20. 1519 匿名さん 2018/04/24 05:13:39

    やっぱりエコキュートが良かったです。

  21. 1520 購入者 2018/04/24 12:29:58

    >>1519 匿名さん
    具体的にどんな違いがあるか後学のために教えていただけないでしょうか。

  22. 1521 匿名さん 2018/04/25 04:42:09

    >1510さん
    神楽坂を妬むのは確かにわかる気がしますが、ここを妬む意味がわからないです。
    武蔵小杉を妬む人っているんですかね?
    自意識過剰な気がしてなりません。

  23. 1522 匿名さん 2018/04/25 12:52:08

    インターホン連動のメール通知システム
    に宅内回線からそもそもアクセスできないんだがうちだけ?
    インターホンのHEMS画面も表示できないし
    オプションかなんかなの?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  24. 1523 住民板ユーザーさん6 2018/04/25 15:42:32

    >>1522 匿名さん

    不要なアドレス公開はセキュリティ上問題です。やめて頂きたいです。その件については各世帯に手紙きてましたよね

  25. 1524 匿名さん 2018/04/25 21:36:16

    >>1523 住民板ユーザーさん6さん

    それがアクセスできないんだお/(^O^)\

  26. 1525 匿名さん 2018/04/25 23:01:56

    ここは世間では駅近で、長期優良住宅。こんな物件は神奈川県でも数える程なので羨ましいです。

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  28. 1526 マンション検討中さん 2018/04/26 13:18:47

    >>1521 匿名さん
    武蔵小杉を妬む、って話ではないよね?

  29. 1527 匿名さん 2018/04/26 14:38:53

    >1526さん
    いやいや、文脈から武蔵小杉も同じという意味でしょ。都内住まいからしたらただの郊外でしか無いのになに勘違いしてるんでしょうね。

  30. 1528 住民板ユーザーさん1 2018/04/26 23:36:31

    >1526さん
    じゃあどこを妬んでるという想定ですかね?

  31. 1529 住民板ユーザーさん4 2018/04/27 10:48:24

    部屋ムシムシ暑くありませんか?不快な感じ。昨日と今日クーラーつけてます。

  32. 1530 マンション検討中さん 2018/04/27 11:38:16

    >>1527 匿名さん
    むしろどの文脈で武蔵小杉を妬んでる話になるのか、さっぱりわからない。

  33. 1531 住民板ユーザーさん6 2018/04/27 13:57:01

    >>1529 住民板ユーザーさん4さん

    まったく暑くなく、快適です!
    昨日の朝、景色がきれいでしたねー
    富士山がとてもきれいに見えました。

  34. 1532 住民板ユーザーさん1 2018/04/27 14:10:57

    >1531さん
    北向きのうちの部屋からは全く見えませんでした。自慢ですか?
    高層南向きアピールはやめてほしいですね。
    南は暑いし富士山見えるだけしかメリット無いと思いますが。

  35. 1533 住民板ユーザーさん1 2018/04/27 14:17:36

    そもそも武蔵小杉を羨ましがったり、
    妬んだりする人はいません。

  36. 1534 住民板ユーザーさん1 2018/04/27 15:11:03

    >>1533 住民板ユーザーさん1さん

    発見!

  37. 1535 住民板ユーザーさん1 2018/04/27 23:45:05

    猿田彦コーヒー、軽食もあるんですね。
    使えそうな感じです。
    http://yamaguchi-coffee.com/sarutahiko-musashi-kosugi

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  39. 1536 住民板ユーザーさん1 2018/04/28 02:16:21

    >1535さん
    猿田彦いいんですけど高いですよね。。。
    普段使いはできないので、個人的にはコンビニとかに入れ替わってほしいですね。

  40. 1537 名無しさん 2018/04/28 03:12:25

    >>1532 住民板ユーザーさん1さん

    転売目的で北を選んだんですから、素直に受け入れれば良いのに。。

  41. 1538 匿名さん 2018/04/28 04:52:41

    メチエ、うめぇ。

  42. 1539 匿名さん 2018/04/28 06:09:52

    うめえけどメチエが足元だと太る

  43. 1540 住民板ユーザーさん1 2018/04/28 10:10:52

    メチエ高え
    行けても月1回だな。
    一階に出来た意味無くなっちゃった。

  44. 1541 匿名さん 2018/04/28 11:19:45

    うまさを考えると許容範囲の値段、ではある。

  45. 1542 住民板ユーザーさん1 2018/04/28 12:16:25

    南向きだと富士山見ないですよね??

  46. 1543 住民板ユーザーさん6 2018/04/28 13:22:23

    >>1542 住民板ユーザーさん1さん
    西ですね!

  47. 1544 住民板ユーザーさん1 2018/04/28 21:55:34

    叩くレスを呼び込む為の
    新型投稿ですよ。
    酷いのになると、
    「このマンションは、最高!」
    と住人演出して、
    次に目的の批判も自演。
    だいたい、住人が今更、
    当マンション最高!なんて言わないよ。

  48. 1545 住民板ユーザーさん1 2018/04/30 01:43:54

    南側暑い、、、
    向きの問題なのか、乾式壁で断熱効果低いのか、構造上の問題なのか。
    はやくもエアコン入れてる。
    以前の低層マンションではこんな事は考えられなかったのだが。
    夏とかどうなるのか心配。

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  50. 1546 匿名さん 2018/04/30 02:23:26

    同じく南側ですが、風が入ってきて気持ちいいですけどねー。南側の高層階かしらね。かわいそ。

  51. 1547 購入者 2018/04/30 03:30:24

    >>1545 住民板ユーザーさん1さん
    何階ですか??
    庇があるのでそんなに暑くないですが。。

  52. 1548 住民板ユーザーさん7 2018/04/30 06:43:00

    キッチンシンクの水跳ねの跡が残ると以前に投稿がありましたが我が家も跡が残ります。シンク下面が茶色に変色?して磨いてもとれません。良い御手入れ方法教えてください。

  53. 1549 住民板ユーザーさん8 2018/04/30 07:09:33

    >>1547 購入者さん
    1545は住民じゃないんでしょ。。
    私も南側ですが、快適ですね。

  54. 1550 住民板ユーザーさん3 2018/04/30 12:12:04

    >>1548 住民板ユーザーさん7さん
    知合いの業者さんに聞いたら
    あるクリーナーを、教えてもらいました。
    続きはsmartlife portalの居住者フォーラムで
    いかがですか?

  55. 1551 住民板ユーザーさん1 2018/04/30 12:37:46

    私もそちらに参加しますね。
    なるほど、こちらは、
    なんちゃって住人の方が多くて、
    話がかみ合わないもので。

  56. 1552 住民板ユーザーさん1 2018/05/05 12:27:56

    住み始めて二週間くらいですが、洗面所が下水臭が酷いです

    水を流せば大丈夫と言われたのですが、洗濯機の排水口なのでやり方がよくわかりません。

    同じ悩みで対処された方いますか?
    また何処に聞けばいいでしょうか?
    コンシェルジュの方はわからなかったです

  57. 1553 匿名さん 2018/05/05 17:50:43

    洗濯すれば良いのではないでしょうか。

  58. 1554 住民板ユーザーさん1 2018/05/05 21:40:54

    >>1552 住民板ユーザーさん1さん

    うちも同じ状況でした。
    洗濯機置き場の防水パンにある排水トラップを一度締め直したら臭いは収まりました。
    洗濯機設置前は臭いがしなかったことを考えると、洗濯機設置時に排水トラップがきちんと締められていなかったことが原因なのかなと思います。

  59. 1555 住民板ユーザーさん3 2018/05/06 15:24:29

    >>1554 住民板ユーザーさん1さん


    ありがとうございます
    あまりにも匂いが酷くて住むのが嫌になってきてしまいそうでした

    教えていただいたことを試したので様子をみてみます!

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  61. 1556 住民板ユーザーさん3 2018/05/07 09:33:45

    >>1554 住民板ユーザーさん1さん
    トラップの締め方は関係ないかと思いますよ。水封ができているか否かと思いました。
    24時間換気なのか、水封の量が少ないのか、すぐに蒸発するのではないでしょうか?

  62. 1557 匿名さん 2018/05/07 22:26:20

    自分の経験ですが、洗面が妙に臭う原因を調べたら、
    一部のドラム式式洗濯機は乾燥時に排気を下水に行うようです。
    要するに一次的に封水を吹き飛ばす。
    もちろん元に戻すよう再度注水してるようですが
    うまくいってない事例がネットにちらほらありました。
    設定を変えると排気方法を変えられると知り、
    臭わなくなりました。

    タワマンは機密性が高いのと
    24時間吸気が洗面にあるような場合
    扉を閉めてたら特に
    吸う空気が他の部屋からではなく
    下水管からになるようです。

  63. 1558 匿名さん 2018/05/09 06:22:45

    引っ越してから、はや一ヶ月。
    持ってきたダイニングセットとソファとテレビボードが、どうやってもうまく収まらず、片付けが進みません。
    皆さん、どうですか?
    80平米角3LDKです。
    前のマンションより広いから、なんとかなるかと思ったのですが。
    ここを買うとき、シティタワーの70平米も検討したのですが、あっちにしなくて本当に良かったと思います。
    ここより10平米も狭かったら、いったいどうなってたことか。

  64. 1559 住民板ユーザーさん6 2018/05/09 09:00:20

    >>1558 匿名さん
    ちゃんと考えてなかったのね

  65. 1560 通りがかりさん 2018/05/09 09:10:10

    ふつーさいすんするだろ。

  66. 1561 匿名さん 2018/05/09 10:14:37

    何してるんですかw?

  67. 1562 匿名さん 2018/05/09 12:36:09

    1558です。
    引っ越し前の家は68平米だったので、それより10平米以上広い!だから余裕だろうと考えてました。
    角部屋のリビングが変な形なので、ダイニングセットとソファがうまく収まりません。リビングの隣の部屋も変な形なので、無駄なスペースが出来てしまってます。
    8千万も出して、引っ越し前より広い80平米なのに、こんな狭いとは思いませんでした。

  68. 1563 通りがかりさん 2018/05/09 13:03:46

    売れば

  69. 1564 住民板ユーザーさん8 2018/05/09 13:15:58

    >>1563 通りがかりさん
    >>1562 匿名さん
    しつこい釣りだなぁ。全体の広さの数字だけで決める○○な人はいないと思うけどなぁ。

  70. 1565 住民板ユーザーさん1 2018/05/09 14:47:03

    >>1562 匿名さん
    8,000万出せるやつは、あなたが思っているよりもっと
    賢いよ。

  71. 1566 匿名さん 2018/05/10 11:45:26

    >>1562 匿名さん

    角部屋は廊下も長くなりがちですし、有効面積は異なってくるかと。まー、釣りなんでしょうがw

  72. 1567 通りがかりさん 2018/05/10 23:32:59

    自作自演が目立つな

  73. 1568 住民板ユーザーさん8 2018/05/12 06:54:42

    このマンション
    シェアカー2台ありますが
    予約の方法ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
    当合わせ電話にかけても混んでて繋がらないのです。
    そもそも予約できないのかな?

  74. 1569 匿名さん 2018/05/12 12:39:03

    >>1568 住民板ユーザーさん8さん
    大きな釣り針ありがとうございます。

  75. 1570 住民板ユーザーさん1 2018/05/12 21:47:36

    >>1569 匿名さん
    釣りじゃないですよ。
    フレンツクラブ、カーシェアでググってみたら
    事実がわかりました。
    面倒な予約はいりません。
    とありました。
    予約はできませんということです。
    予約できないと予定立たないので使いにくいと思う。
    これのどこが釣りですか?何が大きいの?



  76. 1571 住民板ユーザーさん3 2018/05/13 03:02:40

    >>1570 住民板ユーザーさん1さん
    フレンツ倶楽部は予約できないんですか、、、、。まだ、入会手続きしてないので参考になりました。

  77. 1572 通りがかりさん 2018/05/13 03:41:37

    こんなとこで聞くはなしか

  78. 1573 住民板ユーザーさん1 2018/05/13 07:42:13

    イタリアン美味しかったけど、皆さんの評価は違うんだね。

  79. 1574 住民板ユーザーさん7 2018/05/13 09:56:21

    >>1573 住民板ユーザーさん1さん

    >>1572 通りがかりさん
    参考になんないよ
    ダメだねえお前は。
    空っぽの脳みそ

  80. 1575 通りがかりさん 2018/05/13 10:55:15

    >>1574 住民板ユーザーさん7さん

    粘着ネガのくせに掲示板の使い方も知らんのか。

  81. 1576 匿名さん 2018/05/14 14:35:52

    いつペデストリアンは駅と繋がりますかね

  82. 1577 通りがかりさん 2018/05/14 14:50:28

    >>1576 匿名さん

    川崎市に聞けば

  83. 1578 マンション検討中さん 2018/05/19 07:28:30

    修繕費、今は安くて助かってますが、将来不安です。こんな記事がありました。
    http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/14736588/
    管理費がかなり高めなので、修繕を抑えた設定にしてバランスとっているのかと思いますが、
    そこんとこどうなんでしょうね?

  84. 1579 匿名さん 2018/05/19 13:28:57

    組合理事にでもなれば。

  85. 1580 匿名さん 2018/05/19 23:03:18

    >>1578

    南口の先輩達の対応を見ながら、ゆっくり考えていけば良いのではないでしょうか。

  86. 1581 マンション検討中さん 2018/05/19 23:44:26

    同意。
    このあたりで管理に定評があるミッドスカイを見習ってもよいでしょうね。

    維持費を固定にすること、個人的にはありだと思います。

  87. 1582 匿名さん 2018/05/20 10:24:16

    ここの中古って成約事例ありますか?

  88. 1583 マンション検討中さん 2018/05/20 13:23:58

    ありますよ。少なくとも北の50階が売れたのを確認しています

  89. 1584 住民板ユーザーさん1 2018/05/20 23:09:48
  90. 1585 マンション検討中さん 2018/05/21 12:16:48

    どこに買ったの?って聞かれて武蔵小杉って答えたら、「いいですね」では無く、「毎日大変そうですね」って言われた。
    もはや武蔵小杉は、流行りは通り越して出勤が大変なイメージしか無いよう。

  91. 1586 マンション検討中さん 2018/05/21 12:26:22

    今買うのは高値づかみですよ!
    周りはどんどん下がってきてます。考え直してください!

  92. 1587 通りがかりさん 2018/05/21 12:26:44

    >>1585 マンション検討中さん
    ほんまかいな。
    武蔵小杉の駅が混んでるなんて世間ではそんなに認知されてないんじゃないの?

  93. 1588 匿名さん 2018/05/21 14:21:44

    自作自演にも程がある。

  94. 1589 匿名さん 2018/05/21 17:06:13

    契約者板にまで潜り込んできて、武蔵小杉への印象操作ネガの必死さも極まった感があるなー

  95. 1590 匿名さん 2018/05/21 23:24:33

    ネガの人たちって仕事なの?

  96. 1591 通りがかりさん 2018/05/22 00:19:01

    >>1590 匿名さん
    暇人が愉快犯をしてるケースが多いように思う。
    あとは、妬みなど。

  97. 1592 匿名 2018/05/22 01:34:43


    地元民に迷惑掛けてるんですから、ネガの一言で片付けないで頂きたいですね。

  98. 1593 匿名さん 2018/05/22 02:26:43

    だから、ここ契約者"専用"板なんだってば…。ルールも守らずにただ主張がしたいだけなんて、狂気じみてますよ?

    もし契約者だと言い張るなら、何か証明でもしてみてください。お願いします。

  99. 1594 匿名さん 2018/05/22 04:18:15

    >>1592 匿名さん

    これがそもそも勘違い。新駅は再開発の一環で建てられてもので、新住民の受け入れが大前提。旧住民の中にはそれを理解してない方もいるし、新住民でも初期に住み始めた方には最近の混雑がストレスだろうけど、新しく入った人たちには罪はない。

  100. 1595 匿名 2018/05/22 06:22:16

    >1593さん
    検討者板でネガティブな話題が出た際、
    住人の方が火消しされようとしてますよね。
    逆にその方が検討者と言うなら何か証明できるものあるんですか?
    出来ないと分かっていながら聞くのは、
    単なる独りよがり、意味の無い意見ですよ。
    ここの住人の方は、建設的なディスカッションすらまともに出来ないのでしょうか。

  101. 1596 通りがかりさん 2018/05/22 06:31:55

    >1593さん
    検討者板では真っ先にネガに反応して、
    南口のネガに矛先を向けようとするくせにね。
    まあ所詮神奈川の川崎、郊外なんだから、
    建設的なディスカッションが出来なくでも仕方ない、 都内とは違うといわれても仕方ないね。

  102. 1597 住民 2018/05/22 07:03:43


    >>1595 匿名さん
    もっともらしいこと言ってもここは契約者専用。

    ここにそんな動画貼ってなんになるの?



  103. 1598 住民板ユーザーさん1 2018/05/24 06:35:28

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/14759848/

    こちらの記事、痛いほどわかる。
    うちの妻も毎日こんな状態、こちらに引っ越してから家計は毎月マイナスです。

    自分だけじゃないって思えて少しだけ安心しました。
    みなさんのご家庭はどうでしょうか?

  104. 1599 住民板ユーザーさん8 2018/05/24 11:09:17

    >>1598 住民板ユーザーさん1さん
    残念ながら1ミリも共感できませんでした。毎月赤字って、まだ一カ月とかですよね?
    コミュニティもまだほぼない状況では??

    、、本当に住民ですか?
    勘違いでしたらすみません。

  105. 1600 匿名さん 2018/05/24 11:13:35

    SPA買って読んでる人ってこういう記事で溜飲下げてるんだね。
    可哀想。

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