横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト」についてご紹介しています。
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  9. 【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト
匿名さん [更新日時] 2019-12-30 14:56:32

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャル


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 (地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99平米~105.81平米
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13  管理担当】



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-12 00:13:49

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 1151 名無しさん 2018/03/12 02:32:07

    民泊禁止来ましたね、さすが三井は対応が早いですね

  2. 1152 マンション検討中さん 2018/03/12 08:45:26

    >>1148 住民板ユーザーさん3さん
    朗報ですね。

  3. 1153 入居前さん 2018/03/13 11:43:58

    引越し代
    2LDK 60万 幹事会社
    さすが大阪商人、人の足元見て、あこぎな商売するよね!

    個人の意見ですが、アートはqualityと食器の運搬ケースもすばらしく、いい会社だと思います。

  4. 1154 住民板ユーザーさん8 2018/03/13 12:31:10

    うむー
    アートにエアコンと冷蔵庫キズつけられたこてがあるからなんとも
    繁忙期は時間との勝負だからか

  5. 1155 住民板ユーザーさん1 2018/03/13 13:59:55

    1151さん

    まあ黙ってやる人はやるでしょうから、
    あまりアテにはしてませんが。。。

    それよりも、ネイル教室やセミナーを自宅でやる人がいるらしく、その間、お客さんの子供を、
    ベビールームで保育、占拠されるのが気になります。※先日駅前チラシで見ました。
    いろんな人が出入りするのも気になりますが、
    住人以外に共用施設を占拠されるのは納得いきませんね!

  6. 1156 住民板ユーザーさん4 2018/03/13 14:00:01

    アートはあり得ないなー。

  7. 1157 契約済みさん 2018/03/13 14:46:41

    1155さん

    >お客さんの子供を、 ベビールームで保育

    これはナシでしょう…(三井に話を通しているということもないでしょうし)

    まあ600戸弱あるマンションなのでいろんな人がいるのだろうという心づもりはしてるのですが、あまり住民以外の人が頻繁に出入りする(親族や友人などではなく、いわゆる客として)のはあんまりいい気持ちがしませんね。

  8. 1158 住民板ユーザーさん3 2018/03/13 15:16:06

    >>1153 入居前さん
    えっ
    こちらの幹事会社でこの価格ですか??
    荷物がすごく多いとか離島からとかではなく、でしょうか…

  9. 1159 検討板ユーザーさん 2018/03/13 15:51:00

    >>1155 住民板ユーザーさん1さん
    イーストでですか?

  10. 1160 匿名 2018/03/13 16:51:20

    >>1155 住民板ユーザーさん1さん

    近隣の某タワーマンションで風俗店を経営していた輩もいましたからねえ。
    当然排除されましたが。

    「ネイル教室やセミナーを自宅でやる」のは、当然に管理規約違反として、止めていただくという働きかけをしないと、「残念な」マンションになっちゃいますよねえ。

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  12. 1161 住民板ユーザーさん1 2018/03/14 04:46:41

    武蔵小杉の他のマンションでもやってますが、
    法人格としてやると禁止されるので、
    あくまで「ボランティア」や会員を募っての「団体」という形をとるようです。
    その場合、友人、知人を家に招くというのと同じ括りになるので禁止する事は難しいとの事。
    ベビールーム利用も友人の子供と一緒に遊ばせるという事にすれば禁止出来ないのではないでしょうか?

  13. 1162 住民板ユーザーさん2 2018/03/14 05:00:15

    例え法人でなく個人でやっていたとしても営利の形態を取っていればダメという可能性はないですかね。

    大切な問題なので三井に聞いてみます!

  14. 1163 住民板ユーザーさん2 2018/03/14 05:30:18

    >>1162 住民板ユーザーさん2さん
    営利性の証明ができないですよね。
    結局、迷惑をかけられるのは「不特定多数」を対象に「頻繁に」やられた場合なので、そこまでに至っていないときは、個人の権利として認めざるを得ないように思います。
    正直言えば、近くの部屋で、子供が大勢の友達をしょっちゅう呼んでいる方がよほど迷惑ですけど、そこは見守るしかないわけで。。

  15. 1164 住民板ユーザーさん1 2018/03/14 06:16:39

    1162さん
    三井に聞いても判断はできませんよ!
    1163さんが仰るように、営利の有無は金銭の授受、利益の証明が確認できないと確認不可です。
    ママ友会で代理で買ったものをおすそ分け、そのお礼で金銭を授受であれば営利目的ではありません。
    禁止事項がどんどん増えて友達すら呼びにくくなり、周りから疑いの目で見られ続ける方が、
    私は嫌ですね。
    うちは子供がいないので、
    ベビールームがどのように使われようが、
    知ったことでは無いです。

  16. 1165 住民板ユーザーさん2 2018/03/14 06:41:54

    ふと考えるとキッズルームってどういう場合に使うんでしょうね。仕事してないお母さんが日中子供と行ってほかのママさんとコミュニケーションとりたいような場合?

  17. 1166 名無しさん 2018/03/14 06:48:08

    >>1153 入居前さん
    距離が違うからなんともいえませんが、似たような感じでウチは最初40万とか言われましたよ。結局半分くらいまで落としましたが、ナメてますよね〜

  18. 1167 検討板ユーザーさん 2018/03/14 09:41:08

    >>1165 住民板ユーザーさん2さん
    それもあるし、家で走り回ると近所に迷惑だけど、キッズルームなら思い切り遊べるとかじゃないですかね。
    雨の日でも遊べる公園代わりで、しかも住民だけなので安心、というイメージでした。

  19. 1168 住民板ユーザーさん3 2018/03/14 12:23:01

    >>1166 名無しさんと1158様

    うちもさかいで見積もってもらいました。ピックリする値段で、結局他社を使うことを決めました。

  20. 1169 住民板ユーザーさん1 2018/03/14 14:06:53

    ちなみに、キッズルームって土足でしたよね?土足禁止?

  21. 1170 匿名さん 2018/03/14 14:10:13

    何か、引っ越し代で坪単価1万上がると思うと辛いわぁ…

  22. 1171 住民板ユーザーさん1 2018/03/14 15:30:10

    引っ越し代は一時費用として考えるべきでしょうね。。

  23. 1172 住民板ユーザーさん3 2018/03/14 23:31:07

    >>1166 名無しさん
    本当になめてます。
    距離も近いし、家具もあまりなくて、白家電はほとんど買うし、高層マンションだから、安くならないとと言われました。良心的ではないから、気分がわるい∆•∆

  24. 1173 住民板ユーザーさん1 2018/03/15 02:28:58

    >>1172 住民板ユーザーさん3さん
    他社から相見積もり取りましたか?
    うちは他社の相見積もりを元に指値しましたが、その値段で決定できましたよ

  25. 1174 住民板ユーザーさん3 2018/03/15 02:39:28

    >>1173 住民板ユーザーさん1さん
    合見積もりをしました。他社と競争しないと言われました。強気なので、そんな言い方をされますと、他社にしてさかいを選びませんでした。

  26. 1175 契約済みさん 2018/03/15 04:43:47

    相手の言いなりになるようで癪なところもありますが、こういうときは何かと幹事会社にしておいたほうが無難だと思いましたので、多少サカイのほうが高かったですが、我が家はサカイにしました。

    大抵の場合はどこの会社を選んでも何事もなく事は運ぶでしょうが、もし万が一何かあったときに相手が幹事会社であったほうがこちら側がめんどくさくないというか。面倒事をある程度の金の上乗せで解決できるなら私はお金で解決する方法を選びますw(というか選びました)

    ちなみにうちは中原区内からの引っ越しで20万円台半ばですね。

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  28. 1176 契約済さん 2018/03/15 09:34:04

    >>1175 契約済みさん
    とても良い考えです。

  29. 1177 住民板ユーザーさん1 2018/03/15 14:02:38

    よくわかりませんね。
    引っ越し会社はやすい方がいいです。

    高いと他よりよい保証でもつくのですか?

    高くても安くても傷は保証の対象であって、安い方を選んだ方がいいと思います。お金、大切に使いましょうね。

  30. 1178 契約済みさん 2018/03/15 14:13:30

    >>1177 住民板ユーザーさん1さん

    あなたのお金ではないので、我が家の使いたいように使います。

  31. 1179 名無しさん 2018/03/15 14:38:59

    高い所と安いところだと、作業員のクオリティーに差が出ますよ。安いところだと、ヤンキー上がりとすぐにわかりますよ

  32. 1180 住民板ユーザーさん2 2018/03/15 14:42:41

    >>1177 住民板ユーザーさん1さん
    考え方は人それぞれですよね。
    安さだけでは私も選びません。
    幹事会社にするメリットもあると思いますよ。
    必然的に丁寧になるでしょうし。
    なんせ何か問題が起こったら、みなさん三井の
    担当者にもクレームを入れるでしょうからね。
    悪質なら今後の案件で取り引き停止もありえますから、他業者よりはヘタは打てないでしょうから。
    でも安い業者を使うのも個人の自由だと思います。
    後、同じ時間帯に何件か重なるわけで、
    その場合は幹事会社が圧倒的に立場は強いから、
    当然優先されるのは目に見えてますね。
    しかし、選択はあくまで個人の自由です。

  33. 1181 住民板ユーザーさん3 2018/03/15 14:43:36

    お金に余裕がある人は余裕もお金で買うっていうのはどこでもある話ですよね。他人に他人のお金の使い方の指南をするのも野暮な話かと。

    ただでさえ繁盛期ですし、引っ越し業者も取れるところからはなるべく取ろうというスタンスで見積もってきますので、価格にバラツキがあるのも仕方ないことでしょう。

    他と比べると必ず誰かが損をした気になってしまうので、あんまりどうかなと思ってしまいました。

    まもなく引き渡しですね!皆さん、どうぞよろしくお願いします。

  34. 1182 契約済さん 2018/03/15 21:58:02

    来週、鍵の引き渡しも楽しみで〜す。

  35. 1183 住民板ユーザーさん 2018/03/16 03:36:18

    みなさん書いてること誤りないです。

    名の知れてる引越会社ならどこも同じです。主幹事だから丁寧だとか保証は関係ないです。当日の作業員によるでしょうね。だから安いとこ選ぶのは良いと思う。
    ただ、主幹事選ぶ方多いので、自然と主幹事が多くなり、当日同じ会社同士でヘルプしあうから、部屋への荷物の入れる時間は主幹事の方がスピーディかも。

    ここサカイなので、見積時にサカイの株主優待使うと気持ちやすくなる。まだの人はオークションで入手だね。

    3月中旬から4月10日すぎは高いからこれは仕方ないな。火水木は気持ち少し安いとかはある。

    見積では最初にいくらとこちらから希望価格を先に言った方がいいね。その方が安くなる傾向にある。

  36. 1184 匿名 2018/03/16 06:10:09

    今更ながら教えてください。
    ゲストルームの予約はどちらからやるのでしょうか?内覧会のときに説明を受けたかもしれませんが、覚えていなくて^_^

  37. 1185 契約済みさん 2018/03/16 06:21:11

    >>1183 住民板ユーザーさん

    謝謝

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  39. 1186 住民板ユーザーさん2 2018/03/16 06:54:19

    >>1184 匿名さん

    三井に聞いてみるというのは

  40. 1187 住民板ユーザーさん9 2018/03/16 09:24:46

    >>1184 匿名さん

    今は紙ベース、その後はwebですね。

  41. 1188 入居前さん 2018/03/17 00:36:27

    提携の火災保険屋って、建物を知っているからっていう割には、
    面積は壁芯で見積りだしてきたりして、クソですよね。
    そのまま契約すると数パーセント高い契約になる仕組み。
    高い金額で契約したい人にはいいのかしら。
    保険支払いの際に内法で計算し直されたりしないのかしら。
    識者の方、教えてください。

  42. 1189 住民板ユーザーさん2 2018/03/17 01:05:41

    基本的に、火災保険は各住戸の専有面積に対してかけるので、そのマンションが各住戸の専有面積を上塗基準で定めているか壁心基準で定めているかで、火災保険の算定方法も変わってきます。よって、原則的にはそのマンションのの管理規約に定められている方の基準で算出することになるかと思います。

  43. 1190 住民板ユーザーさん7 2018/03/17 01:31:03

    >>1189 住民板ユーザーさん2さん

    規約的には内法です

  44. 1191 住民板ユーザーさん8 2018/03/18 08:58:08

    そういえば、3年前契約時に同階入居者同士の入居前顔合わせ会があった気がしたのですが、無くなってしまったのでしょうか。。引っ越し日のご挨拶が省けるなと思っていたので、少し残念です。

  45. 1192 住民板ユーザーさん3 2018/03/18 10:14:09

    >>1191 住民板ユーザーさん8さん
    そうですね、そう書いてあるのを見た記憶があります。
    もう引き渡しからの入居が始まりますし、なくなったのでしょうか。
    私は引き渡しから引っ越しまで日があるので、いつ挨拶に行くのか悩みどころです。
    引っ越し前にも部屋には行きますし。

  46. 1193 住民板ユーザーさん 2018/03/18 12:25:19

    三井は最近住んでからやるのが多い。

  47. 1194 住民板ユーザーさん3 2018/03/20 04:13:04

    >>1188 入居前さん
    壁が崩れたり、亀裂が入った場合、内心で補償されるのかしら。

  48. 1195 契約済さん 2018/03/21 06:54:17

    今日行って来ました。マンションの前には雪⛄が少し積もっていて、滑り安くなりました

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  50. 1196 契約済さん 2018/03/21 06:56:27

    >>1195 契約済さん
    明日地面が凍るかしら?今日の引っ越しではなくて良かったです。

  51. 1197 住民板ユーザーさん1 2018/03/22 09:07:02

    ちょっと前のレスでビューバスの抽選外れたみたいのがありましたが、もう予約申請出来るんですか?
    内覧会の時に入居後にと言われた記憶があるんですが…

  52. 1198 もうすぐ引越 2018/03/22 22:06:00

    昨日、鍵をもらいました…
    豪華なケースに入っていて驚き。

    引越という実感がやっとわいてきました。

    皆さん、よろしくお願いします。

  53. 1199 契約済みさん 2018/03/23 01:41:46

    鍵のケース豪華でしたね!

  54. 1200 契約済み222 2018/03/23 01:45:11

    鍵、でかい(笑)

  55. 1201 住民板ユーザーさん4 2018/03/23 02:30:46

    鍵もらいました!今日まで長かったですねー。

  56. 1202 入居予定さん 2018/03/23 09:43:53

    各戸に設置されているというwifiの接続情報は
    どこで確認できるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  57. 1203 住民板ユーザーさん3 2018/03/23 21:08:00

    >>1202 入居予定さん
    部屋に設定方法等書いてある書類が置いてありました。

  58. 1204 住民板ユーザーさん1 2018/03/24 00:33:10

    >>1203 住民板ユーザーさん3さん
    早速ありがとうございます。
    やはり事前に配布されていた訳ではなかったんですね。入居の際に確認してみます。

  59. 1205 契約者 2018/03/24 01:34:18

    レジデンシャルHPのメニューも突然変わりましたね。

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  61. 1206 契約済みさん 2018/03/24 08:21:58

    >>1204
    私の場合は鍵の引き渡し時の書類と一緒にもらいました。

  62. 1207 住民板ユーザーさん3 2018/03/24 11:09:42

    >>1206 契約済みさん
    >>1204 住民板ユーザーさん1さん

    すみません、引き渡し書類一覧をよく見返しましたら、引き渡し時にもらってました。

  63. 1208 住民板ユーザーさん1 2018/03/24 12:27:24

    >>1207 住民板ユーザーさん3さん、1206 契約済さん

    ありがとうございます。引き渡し書類だったのですね。書類一式を部屋に置いてきてしまったので入居の際に再度確認してみます。

  64. 1209 匿名 2018/03/24 14:47:56

    鍵が大きすぎてキーケースに入りません。。
    鍵単体で持つしかないですかね。みなさん、どうやって持ち歩きますか?

  65. 1210 契約済み222 2018/03/24 17:45:03

    引っ越しカウントダウン、いよいよです!

  66. 1211 入居済 2018/03/25 00:55:31

    過ごしてみると、改めて各設備の質感を感じます。待った甲斐があったと思える設えです。

  67. 1212 マンション検討中さん 2018/03/25 01:39:49

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  68. 1213 名無しさん 2018/03/25 03:00:03

    >>1212 マンション検討中さん

    わざわざそんな事書き込むなんて相当暇ですね〜。まぁ、いつもの近隣住民を装ったネガですかね。

  69. 1214 住民板ユーザーさん1 2018/03/25 10:15:00

    文句なしに武蔵小杉ナンバーワンですね。
    素晴らしいマンションです。

  70. 1215 契約済みさん 2018/03/25 12:59:15

    まだこちらに来てほんの数日ですが、エレベーターなどで乗り合わせたときなど、感じの良い方が多いなという印象を受けました。施設面も重要ですが、こういうのも地味に嬉しいです。

  71. 1216 住民板ユーザーさん8 2018/03/25 13:01:21

    おじゃまします。ウェスト契約の者です。
    イーストの皆さん、駐車場はいつ頃どのような抽選方法で、結果、希望どおりの場所で契約できましたか?倍率はどんなもんなのでしょう?

  72. 1217 入居済みさん 2018/03/25 13:24:09

    >> 1216 住民板ユーザーさん8さん

    だいぶ記憶がおぼろげですが,抽選は引き渡しの半年前ぐらいだったと思います.

    決め方は…
    ・各戸,希望する駐車場のタイプ(タワー,平置きなど)を第1希望から順につけていく.
    ・三井が抽選を行い(細かい方法は知りません),各戸の選択順位を決める.
    ・1番目の住戸から,その住戸が希望する一番上位の駐車場を割り当てていく.
    (50番目の住戸が第1希望で平置きを希望していてもそれより前の住戸でいっぱいになってしまっていたら,第2希望,第3希望と順次繰り下がっていく)
    という感じです.

    倍率なんてわかりっこないですが,おそらく平置きやタワーパーキングのハイルーフは割当てが少ないので,第1希望にしていても漏れた方は多いのではないかと思います.1回目の抽選の後しばらくしてタワーパーキングのノーマルルーフの追加募集が来ていたので,ノーマルルーフを希望順位の何処かに書いておけば駐車場が全く確保できないということは無いと思います.

    あくまでイーストの話ですが.

    ご武運をお祈りしております.

  73. 1218 住民板ユーザーさん1 2018/03/25 14:05:45

    ご存知の方教えて下さい。
    4月の上旬引っ越し予定のものですが、水道とガスの利用申請は個人で事前に申請が必要でしょうか?
    電気は事前に渡された書類でブレーカー入れればすぐ使える認識ですが、水道は記憶が曖昧で。

  74. 1219 住民板ユーザーさん 2018/03/25 14:21:04

    >>1218 住民板ユーザーさん1さん
    水道はひねりゃでる。
    使い出したら備え付けがありゃハガキ、なけりゃ川崎水道に電話すりゃおっけ。

    ガスはガス屋最初きてもらうぜ。ガスは選べるぜ。

  75. 1220 住民板ユーザーさん1 2018/03/25 14:46:25

    そう言えばウチIHにしてるから、これ以外にガス必要だっけか?
    お風呂沸かすのはガス?

  76. 1221 入居済みさん 2018/03/25 14:51:01

    >>1220 住民板ユーザーさん1さん

    ガスでしょ笑

  77. 1222 住民板ユーザーさん8 2018/03/25 21:10:42

    >>1217 入居済みさん
    よく分かりました!ご丁寧にありがとうございます!

  78. 1223 名無しさん 2018/03/26 02:18:32

    >>1199 契約済みさん
    ウエスト契約のものです。お邪魔します。

    そんなに豪華は箱で、大きい鍵なんですね!
    写真upとかお願いできますか?
    ウチも引渡されるとupします!同じかなぁ〜?

  79. 1224 住民板ユーザーさん1 2018/03/26 03:18:20

    >>1223 名無しさん
    セキュリティ上、アップする馬鹿な人はいないでしょう。三井に聞いてみたら良いかと。契約者なら教えてくれるかも。

  80. 1225 住民板ユーザーさん6 2018/03/26 03:29:10

    >>1223 名無しさん

    契約者のなりすましだとは思いますが、念のため。
    鍵に関する写真をアップなんて、セキュリティ上できるわけがありません。鍵の種類や形状を把握して悪用する輩が出てきます。
    あなたも本当に契約者なら絶対に写真アップなんてしないでください。

  81. 1226 住民板ユーザーさん1 2018/03/26 23:59:30

    数日前から入居しています。
    住み心地、とっても良いですね。
    他の方も書かれてましたが、住民の方も皆さん感じがよくて、ここに決めてよかったなぁと思っています。

    ところで、ここ数日ポカポカ陽気なのに、室内寒くないですか?まだ人が住んでないから寒いだけで、新築マンションってこんなものなのでしょうか。それとも北東角部屋だからでしょうか。採光は充分でとても明るく、日中は電気をつけなくても快適に過ごせていますが、床暖房はフル稼働です。もはや廊下の方が暖かいくらいです。。

  82. 1227 匿名さん 2018/03/27 02:02:39

    ウェスト入居予定のものです。

    参考になればと思いますが、今は豊洲のタワーマンション北に住んでいます。
    明るさはとれるのですが、直射日光が入らず、冬は床暖房、暖房がずっと必要でした。

    ただ、逆に南や特に南西はさんさんと陽が当たり、冬なのに部屋の中は暑いです。南の友人宅では冬なのに冷房を入れています。

  83. 1228 住民板ユーザーさん2 2018/03/27 09:20:04

    屋上から見る景色、いいですね〜。二子玉方面(花火も見えそうですね)、東京タワー、スカイツリー、羽田空港などが遮られることなく一望できます。高層階の北東の部屋はお部屋からおんなじ景色が見れるのでいいですね。

    景色は住んでるうちに飽きると言いますが、北東に新しいタワマンが建つまでの期間限定の眺望なので、今のうちに楽しんでおきます。

  84. 1229 匿名 2018/03/27 11:39:54

    もう入居済みの方、スーパーはどちらをメインに使ってますか?

  85. 1230 住民板ユーザーさん2 2018/03/27 13:11:10

    北側寒いです。
    外の方が暖かいかもしれません

  86. 1231 住民板ユーザーさん1 2018/03/27 14:54:29

    >>1226 住民板ユーザーさん1さん
    GWTでも入居当初、全熱交換気は寒いと話題になっていましたが同じ状況でしょうか?

  87. 1232 住民板ユーザーさん2 2018/03/27 15:17:11

    >>1211 入居済さん
    そうかね?小杉にここと、リエト、あと他に東池袋のブリリアタワーを持っていますが、ここは天板が天然石というくらいでリエトとそう変わらず、プリリアには遠く及ばないと言う印象です。
    ここは賃貸用に狭めの部屋ですが。角は窓小さいし。

  88. 1233 住民板ユーザーさん1 2018/03/27 17:37:32

    >>1232 住民板ユーザーさん2さん

    偶然ですが私も同じブリリア持ってますが、普通の感覚ならこちらのパークシティーには遠く及ばないと思いますよ。
    まぁ感じるところは人それぞれですが。
    >>1232さん見る目無い?

  89. 1234 住民板ユーザーさん7 2018/03/27 23:33:52

    >>1233 住民板ユーザーさん1さん
    いや〜、ここまで偏向が強いと恐れ入りますね。どの辺りが?とお聞きしたい。

  90. 1235 匿名さん 2018/03/28 00:01:27

    スーパーはマルエツかなぁ。

  91. 1236 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 00:21:22

    1226です。
    今朝、暖房をつけずにようやく室温が19度を超えました。やはり北向き角部屋は寒いんですね。板マンション東向きからの転居で、いままでも南向き物件ではなかったけれども暖かかったので、驚いてしまいました。

    >>1231さん
    全熱交換器によるものなのですかね?確かに芳香剤を置いてもあまり香らないので、24時間換気は割と強力な感じはします。

  92. 1237 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 00:23:27

    スーパーはマルエツかヨーカドーですね。もう少し近くにできてくれると助かるんですけどね。
    冷蔵対応の宅配ボックスあるの便利ですよね!ネットスーパーもうまく利用したいと思います。

  93. 1238 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 03:28:22

    >>1236 住民板ユーザーさん1さん
    住む人が多くなれば暖かくなるでしょう

  94. 1239 マンション検討中さん 2018/03/28 06:23:36

    昔のマルエツならもう少し近かったのに。これからの再開発に期待します。
    新丸子の商店街も楽しみます。

  95. 1240 住民板ユーザーさん8 2018/03/28 07:36:32

    皆さん表札はどちらで頼まれましたか?
    三井オプション以外でおすすめあれば教えてください。

  96. 1241 マンション検討中さん 2018/03/28 09:04:23

    1236さん

    以前、南向きは暑いと馬鹿にされた住民です。やはり北側寒いのですね。
    こちらは20度は越していて非常に過ごしやすいです。安い理由がわかりました。少し高くても南向きにしてよかったです。夏は冷房で対応します。暖房よりも電気代はやすいですからね。

  97. 1242 匿名さん 2018/03/28 09:14:20

    あまりタワマンで表札つけるひと少ないのでは、と。

  98. 1243 住民板ユーザーさん2 2018/03/28 09:32:07

    >>1242 匿名さん

    タワマンだとつけないんですか?

    賃貸だとつける人少なくて、分譲だとつける人は増えるのかなぐらいに思っていましたが、そういうものでもないんですかね。

  99. 1244 マンション検討中さん 2018/03/28 10:27:03

    >>1243 住民板ユーザーさん2さん
    1242は賃貸なのでは

  100. 1245 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 10:57:53

    >>1238さん
    竹中もそのようなことを言っていたので、次の冬を迎える頃にはもう少し改善されることを期待したいと思います!

    >>1241さん
    やはり南向きは暖かいのですね。羨ましいです。
    人気の理由がわかりました!

  101. 1246 契約済み222 2018/03/28 11:01:23

    北で引越し完了。かなり満足度高いです。一生ものですからね。

  102. 1247 住民板ユーザーさん8 2018/03/28 12:03:43

    南向きがいいか北向きがいいかは人それぞれですからね。それぞれが満足できる環境であれば良いマンションだと思います。

  103. 1248 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 12:13:06

    ガーデンの北向きは武蔵小杉で一番いい眺めですよね!

  104. 1249 住民板ユーザーさん1 2018/03/28 12:56:09

    >>1241 マンション検討中さん
    熱収支的には、人、電気製品を考えると冷やす方がエネルギーは使います。
    そのため、夏は昼間でも遮光カーテンが有効です。

  105. 1250 マンション検討中さん 2018/03/28 14:22:49

    1248さん

    眺望は一番最初に意識しなくなります。
    長期間暮らすなら、それよりも日差しや普段の暖かさが重要。北側はすぐにカビが繁殖します。

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