| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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1101
住民板ユーザーさん6 2018/03/02 04:47:49
都内から引っ越しです。
武蔵小杉、いいですよ。
猿田彦珈琲等、これからも素敵なお店ができていきそうだし、チェーン店ばかりの豊洲より、発展するかも。
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1102
住民板ユーザーさん2 2018/03/02 04:49:13
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1103
住民板ユーザーさん 2018/03/02 06:23:16
>>1090 住民板ユーザーさん7さん
羽田空港は実は横浜駅回りが一番早いのです。歩く時間を考えると。ただし、川崎駅北口が出来たので南武線前方に乗ればその方が早いかも。お試しください。
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1104
住民板ユーザーさん6 2018/03/02 06:47:34
>>1103 住民板ユーザーさん
大変興味があります。
できましたら、もう少し詳細をお知らせいただけないでしょうか？
横浜からYCATバス？ 川崎駅北口から...
仕事で頻繁にHND行くので、是非とも参考にさせていただければ幸いです！
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1105
住民板ユーザーさん8 2018/03/02 07:32:35
>>1104 住民板ユーザーさん6さん
クルマで40分程度
通勤にクルマが許されるのなら
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1106
住民板ユーザーさん 2018/03/02 07:51:45
>>1104 住民板ユーザーさん6さん
横浜駅からは京浜急行乗り継ぎです。快速も急行も直通が増えたので楽。少し割高ですが。帰りはバスがいいと思います。川崎駅は今まではアゼリア、正面出口から京急川崎駅まで歩かなければならなかった。北口ができたので若干ショートカットできます。蒲田は京急蒲田まで10分歩く必要性がありますが、実はこれが一番早いと思います。
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1107
1103 住民板ユーザーさん 2018/03/02 08:17:13
ご丁寧にありがとうございました。
バスだと1時間。歩きを考慮すると、横浜駅経由が良さそうですね。
いろいろ試してみたいと思います!
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1108
匿名さん 2018/03/02 11:49:40
違法なのでもともとやってはいけないが、中原区には鍵の引き渡し日まで情報共有されているので、入居前に住民票を移すことはできないぞ。
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1109
住民板ユーザーさん1 2018/03/02 13:06:17
>>1108 匿名さん
22日以降ならだれでもオッケーだな。
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1110
契約済みさん 2018/03/02 14:54:26
引っ越しを機に家具や家電を新調される方も多いと思いますが、なかには一斉入居期間中の配送はやっていません的な業者もありますよね（考えている家具屋がそんな感じでした）。やはり一斉入居が終わる６月以降まで待つしかないでしょうかねぇ。
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1111
住民板ユーザーさん3 2018/03/02 15:45:44
>>1110 契約済みさん
えっ、そうなんですか？
家電困ります…。
まだ具体的には動いていませんが、引っ越し日前に入れたいと思っていたので。
とりあえず販売店に行ってみなければ。。
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1112
契約済みさん 2018/03/02 15:58:25
おそらくやってくれる業者も多いとは思うのですが、少なくとも引っ越し時間帯は引越し業者以外の車が中に入って来れないので、近隣の駐車場に停めた上でわざわざ部屋まで運んでくれるかを購入時に確認する必要がありそうです。
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1113
契約済みさん 2018/03/02 23:33:21
家具屋にサカイさんと調整してもらい、入居前の家具の搬入日程を決めてもらいました。
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1114
契約者 2018/03/02 23:49:41
私は家具と家電を予約して、全部4月上旬に持って来ることになっています。
三井不動産に聞きました、新しい家具の搬入はいつでも大丈夫です。
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1115
住民板ユーザーさん1 2018/03/03 02:58:19
シェフのSNSにメチエさん4月1日オープン無しかもってマジか
せっかく楽しみにしてたのに他の店舗は大丈夫？
先日マンション見に行っても他の店舗も全然工事してないし、竹中工務店もう少し頑張れ
ひとまずメチエさんをオープンさせれば問題ないぞ！
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1116
住民板ユーザーさん1 2018/03/03 06:30:46
アポンテって栗原友の店なんですね。なんかがっかりです。
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1117
マンション検討中さん 2018/03/03 06:50:36
メチエなんかよりも普段使いできる安いスーパーできないかな。
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1118
住民板ユーザーさん2 2018/03/03 07:13:24
メチエはもともとオープンが遅れる予定だったのでサプライズではない。
それにしてもここの掲示板の書き込む人の契約者率の低さ(笑)
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1119
住民板ユーザーさん5 2018/03/03 08:00:21
市役所は何号室の鍵の引渡しが◯日のような詳細情報が三井不動産側から提供されているものでしょうか。
住居全体の最初の引渡日の22日以降であれば、例えば26日に転入予定の人が22〜25日に転入手続できるものか気になります。
役所の人にもう住んでますよね？と聞かれて嘘をつく心苦しさはありますが。
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1120
住民板ユーザーさん1 2018/03/03 08:53:27
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1121
住民板ユーザーさん8 2018/03/03 11:12:58
個人名ぶち込む赤ちゃん人間
裁判沙汰をお楽しみ下さい。
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1122
マンション検討中さん 2018/03/03 11:29:18
車のナンバープレートは川崎ナンバーですよね？イメージ的に嫌なので県外ですが、そのまま変えずに行きます。
みなさんはどうですか？
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1123
住民板ユーザーさん 2018/03/03 11:50:48
>>1122 マンション検討中さん
あなたは住むのやめた方がいいですよ。購入にあたり書類書いていて毎回嫌な思いになるんでしょ。気になる人は購入していないでしょう。これから楽しい生活送れないことは不幸です。今のとこで住むか嫌な思いをしない住居地で生活することを勧めます。
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1124
住民板ユーザーさん8 2018/03/03 11:57:01
でも、やっぱり川崎ナンバーは抵抗ありますね。川崎アドレスも正直なところ抵抗ありますが、これは避けようが無いですからね。
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1125
住民板ユーザーさん3 2018/03/03 12:03:45
ナンバーとかどうでもいいよ
典型的な情報足りない人
個人名出したらダメだよ！
連投もほどほどに
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1126
契約済みさん 2018/03/03 12:42:23
内覧会ですれ違った方々は若いご夫婦や小さいお子さんを連れたご夫婦で、結構若い方も多いんだなと思いましたが、やはりナンバーの地名を気にされるようなご年配の方々も多いのでしょうか。
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1127
住民板ユーザーさん1 2018/03/03 12:45:10
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1128
匿名さん 2018/03/03 12:50:53
引き渡し直前のスレでネガコメ連投するのは、純粋に構って欲しいだけですよね。
みんな分かってるからまともなレスひとつもないのに、良く続きますね～。
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1129
住民板ユーザーさん1 2018/03/03 12:52:41
>>1128 匿名さん
ネガコメって、川崎ナンバーと川崎アドレスは事実じゃないですか。
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1130
住民板ユーザーさん3 2018/03/03 12:53:52
良いじゃないですか、川崎アドレスでも。良いじゃないですか、もっと川崎ナンバーでも。胸を張っていきましょう。
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1131
名無しさん 2018/03/03 15:47:12
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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1132
マンション検討中さん 2018/03/04 01:40:39
中古で幾つか出てますが、転売価格高すぎ。
ようやく気付いたのか、値下げか始まってますね。
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1133
マンション検討中さん 2018/03/04 03:39:16
>1132さん
引き渡しまでに売り切らないと余分なランニング含めかかってきますからね。
手数料乗せてトントンかちょい損するくらいでしか売れないでしょ。
減税も半額だし仲介手数料も数百万余分にかかりますし。
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1134
マンション検討中さん 2018/03/04 03:42:30
川崎ナンバーだと煽られなかったり、割り込まれないという定説がありますので逆によいのでは。
大阪だと（なにわ）ナンバーですね。
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1135
住民板ユーザーさん8 2018/03/05 09:46:20
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1136
住民板ユーザーさん9 2018/03/05 11:07:17
皆さん電話は光ですか？インターネットが管理費に入ってますが。。
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1137
住民板ユーザーさん1 2018/03/05 11:32:44
>>1135 住民板ユーザーさん8さん
内覧会の時、2台って言ってたような気がします。
うろ覚えですみません。
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1138
住民板ユーザーさん8 2018/03/05 11:46:45
>>1137 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
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1139
住民板ユーザーさん2 2018/03/05 11:52:28
三井のリパークらしきものがマンション入り口にあったのですが駐車場を貸し出しするんですかね？
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1140
住民板ユーザーさん4 2018/03/05 15:31:31
>>1139 住民板ユーザーさん2さん
おそらく店舗用の入り口側なので、店舗のお客さん用では？
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1141
住民板ユーザーさん1 2018/03/06 23:27:23
3月のビューバス、抽選全て外れました。。。
四月から入居の方もいらっしゃるので、倍率低めかなと思ったのですが。やはり600世帯もいると倍率はかなりのものなのですね。
当選された方、楽しんでください！
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1142
住民板ユーザーさん1 2018/03/07 14:02:18
なんと。人気なんですね。
ちなみに、料金とか使用できる時間など、もうわかってますか？
教えていただけるとうれしいです。
すいません、ウェスト購入者です。
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1143
住民板ユーザーさん6 2018/03/07 14:15:19
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
三井に聞いてみてくださいね。
ここに書き込みはできないでしょ。
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1144
住民板ユーザーさん4 2018/03/08 14:49:19
>>1143 住民板ユーザーさん6さん
のちのち、同じ施設を共用するのだから、そんなあしらわないであげてください。
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1145
住民板ユーザーさん8 2018/03/08 23:51:33
>>1143 住民板ユーザーさん6さん
そうですね。
本当の契約者専用なら良いけどね。レジデンシャルにアクセスして質問すると親切に教えてくれますよ
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1146
住民板ユーザーさん6 2018/03/09 11:59:21
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
利用時間や料金含め管理規約に書いてあると思いますよ。ご覧なさって見てください。
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1147
住民板ユーザーさん6 2018/03/09 12:45:44
>>1144 住民板ユーザーさん4さん
あしらったつもりはなかったです。
1145さんが言ってるように、契約者以外もみているので。
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1148
住民板ユーザーさん3 2018/03/11 06:59:49
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1149
住民板ユーザーさん1 2018/03/11 10:35:59
引越し代
4月下旬
2LDK→
8万税別で決定
数社から相見積しましたが、流石に今年は値引き厳しかったです
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1150
入居予定さん 2018/03/11 11:57:18
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