物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん4 2018/02/12 23:38:40
>>998 契約済みさん
その下駄施設を活かすためにもマンションの管理はしっかりしないとダメですね。
自戒を込めて。
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1002
匿名さん 2018/02/12 23:57:44
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1003
住民板ユーザーさん4 2018/02/13 06:39:14
恵比寿アポンテとは別ブランドで展開するということなんですかね。
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1004
検討板ユーザーさん 2018/02/13 10:36:54
>>1003 住民板ユーザーさん4さん
姉妹店はそれぞれ店名違うみたいですよ。
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1005
住民板ユーザーさん2 2018/02/13 13:06:53
>>998 契約済みさん
メチエは行ったことがないのですが、みなさんのコメントみていると楽しみです!
おすすめのパンはなんですか?
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1006
住民板ユーザーさん4 2018/02/13 13:12:15
メチエ行ってきた。夕方のせいか品数は少ない。お店も小ぶりで新丸子駅前という一等地がよかった。武蔵小杉に移転すれば作りたてなので品数豊富になるのだろうか。
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1007
住民板ユーザーさん6 2018/02/13 13:35:18
>>1005 住民板ユーザーさん2さん
クリームホーンってやつは相当おいしかったですよ〜☆
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1008
住民板ユーザーさん2 2018/02/13 14:37:06
>>1007 住民板ユーザーさん6さん
クリームホーン、気になります!
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1009
住民板ユーザーさん3 2018/02/13 18:30:34
内覧会行かれた方にお聞きしたいのですが、時間はどれくらいかかりましたか?
いろいろなところの寸法も測りたいのですが、二時間もあれば十分でしょうか?
内覧会後に予定があるので、かんばっても二時間半が限界で…。
少し不安になっています。
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1010
住民板ユーザーさん1 2018/02/13 22:26:29
>>1009 住民板ユーザーさん3さん
内覧会の案内におおよそのタイムスケジュールがありますが、当日三井の案内の方にも時間の事をお伝えし、時間圧縮できるところは調整、寸法計測に使いたい時間を捻出してもらうと良いかも。私は予定時間を超過しました。共用部の確認にも時間をたっぷり使ってしまったのが反省点です。
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1011
住民板ユーザーさん6 2018/02/13 23:27:35
>>1009 住民板ユーザーさん3さん
うちも共用部と再内覧の日程調整まで入れて4時間位かかりました。共用部は省くとしてあとは指摘をするかどうかでも所要時間は大きく違うかと思います。
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1012
住民板ユーザーさん6 2018/02/13 23:29:38
>>1005 住民板ユーザーさん2さん
自分はキッシュも美味しいと思います。機会あったら試してみてください。
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1013
住民板ユーザーさん1 2018/02/14 04:02:27
アポンテの系列なのですね!嬉しいです!ブログにも新店は臨場感あるカウンターキッチン、とあるので雰囲気は恵比寿のような感じになりそうですね。記念日によく使ってる店だったので嬉しいです。にしても、三井のセンス良いですね!
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1014
住民板ユーザーさん2 2018/02/14 04:09:27
>>1012 住民板ユーザーさん6さん
引越し後、試してみます!
いよいよ入居まであと少しですね。
内覧会で部屋のイメージつかんで、インテリアをあらためて検討しています。
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1015
住民板ユーザーさん3 2018/02/15 06:25:19
>>1010 住民板ユーザーさん1さん
やはりじっくり見ると時間がかかりますよね。
担当の方に時間のこと伝えてみようと思います。
アドバイスありがとうございました!
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1016
住民板ユーザーさん3 2018/02/15 06:27:59
>>1011 住民板ユーザーさん6さん
四時間!
でもじっくりゆっくり見るとそれくらいかかっちゃうんでしょうね。
問題点など特にないことを祈ります。。
ありがとうございました!
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1017
住民板ユーザーさん6 2018/02/15 07:34:00
>>1011 住民板ユーザーさん6さん
質問させてください。
基本的に内覧は1度だけ。と聞いておりましたが、再内覧というのは、どのような事情でしょうか??私は確認し忘れたことがあり、伺わせていただいた次第です。
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1018
住民板ユーザーさん4 2018/02/15 07:49:29
再内覧は内覧時に指摘したことが対応されてるかどうかの確認のことかと。
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1019
契約済みさん 2018/02/15 12:24:27
1011です
1018さんがおっしゃったように内覧時に
その場では補修できない指摘事項があり再度の内覧(是正確認)
の予定となっています。
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1020
購入者 2018/02/15 12:57:12
>>1013 住民板ユーザーさん1さん
アポンテって有名なんですか
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1021
住民板ユーザーさん1 2018/02/15 14:20:31
>>1011 住民板ユーザーさん6さん
どのような指摘事項があったのか、もしよろしければお教えいただけないでしょうか。
自分も内覧会の時に気をつけて見たいと思います。
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1022
住民板ユーザーさん2 2018/02/15 14:25:32
>>1021 住民板ユーザーさん1さん
指摘事項はほとんどなかったです。
あっても、その日のうちに直していただける程度。
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1023
住民板ユーザーさん7 2018/02/15 14:59:40
記念日に使うようなお店もいいのですが、飲食店でももう少し日常使い出来るようなお店が良かったです。メチエは良かったですが。
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1024
住民板ユーザーさん4 2018/02/15 21:46:33
記念日に使うほどのお店でもないような。サイゼリヤとかはいるよりは。。。
マンションとしてのコンセプトは表れている店舗群かと。
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1025
住民板ユーザーさん8 2018/02/15 22:10:43
まだわかりませんよ。ディナーはさておき、昼はお値打ちなランチが提供される可能性もあると思います。
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1026
住民板ユーザーさん1 2018/02/15 23:35:45
>>1022 住民板ユーザーさん2さん
有難うございます。
あまり構える必要は無さそうですね。
竹中工務店なので変な施工は無いとは思ってますが、、、
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1027
住民板ユーザーさん8 2018/02/15 23:41:39
わたしもマンションのコンセプトやセンスにあったお店揃いで気に入っています。お手頃だとしても毎日そこでディナーやランチを楽しむほどリッチではありませんが笑
お店で客層も変わります。カジュアルでもきちんとした評判のよいお店は安心です。住む者としてもより愛着がわきますね。
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1028
住民板ユーザーさん8 2018/02/16 03:50:57
>>1026 住民板ユーザーさん1さん
油断は禁物ですよ。
うちは結構指摘しました。
今は確認会待ちです。
サッシ傷や建具、オプション品の建て付けは要注意です。
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1029
契約済み 2018/02/16 04:23:20
1011です
うちは後日対応の交換や補修の案件が5か所ありました
ない方もいるようですが1回だけのチャンスなので有効に使ってください。
雰囲気に流されてしまうとあとで後悔のこってもいやですからね。
指摘事項が出ないことお祈りしてます。
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1030
名無しさん 2018/02/16 08:40:32
ウェスト購入者ですが、どのような所をしっかり見ておいた方が宜しいのでしょうか?
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1031
住民板ユーザーさん4 2018/02/16 10:09:42
>>1030 名無しさん
自信がなければ業者に一緒に入ってもらうのがよいでしょう。また、二年保証があるので、大きな瑕疵は住んでからでも間に合います。
それより黒いフレームが最初は素敵、と思いましたが誇りが目立つ。。。
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1032
契約済みさん 2018/02/16 13:14:10
先日内覧会に行ってきました。
前々からこちらを見ていたので、きちんと指摘すべきところはしようという決意で臨みましたが、結局指摘事項ゼロでした。
(逆にいくつも指摘された方の住戸はどんな状況だったのか気になります…)
ビューバスやゲストサロンなどは一部の方が使うぐらいだとおもいますが、フィットネスルームにシャワー室がついていたりスタディルームには思ったより席数があったりして、使い勝手は良さそうに感じました。
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1033
住民板ユーザーさん6 2018/02/16 13:44:50
>>1032 契約済みさん
そうでしたか。私は共用部は時間がないのと、あまり興味がなかったので、駐輪場と郵便の所と、2階のエントランスしか見ませんでした。迷路のような印象でした。
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1034
住民板ユーザーさん2 2018/02/16 14:21:01
>>1032 契約済みさん
駐車場の待合室、ラグジュアリーな雰囲気でした!
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1035
住民板ユーザーさん1 2018/02/17 06:43:23
初メチエ行ってきました!
オススメされるまま購入してたら2000円越え
お値段は高めですね。
ただ食べて本当に美味しかったです!
今まで行ったパン屋で一番かも。
新しい店舗だともっと値段上がると思うと毎日は使いづらい
住民向けに割引とか、配達してくれるよう出来ないんですかね?
入る店舗は出来れば住民が選べるといいんだけどな
三井さんはどうやって選んでるんだろう?
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1036
住民板ユーザーさん8 2018/02/17 09:55:22
住民向けの割引を私も考えてました。
ただ、そのほかのお客さんもたくさんいる中で、どのように住民だけ割引きするのか、その方法を考えないといけませんね。
もし割引きされるとなると、それも上のマンションにすんでいるというステータス感がでますね。
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1037
住民板ユーザーさん8 2018/02/17 11:40:06
話逸れますが皆さん昨日のディズニー貸切イベント参加されましたか?
僕は元々ディズニー好きではありませんでしたが、人が少ない夢の国は本当に楽しかったですし、この上ない特別感を味合うことができ、感動しました。
マーケティング戦略にまんまと乗っかるようですが、三井ファンになりました。他ではできない良い囲い込み施策だと思います。このマンションを選んで良かったです。
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1038
住民板ユーザーさん8 2018/02/17 13:47:20
>>1037 住民板ユーザーさん8さん
楽しめたみたいでよかったです。
ただ、ここはイーストの掲示板ですので、参加していても二年前か、三年前ですよ。
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1039
住民板ユーザーさん8 2018/02/17 15:19:22
>>1038 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。私もイーストですが、去年以前の方が殆どなんですね。
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1040
住民板ユーザーさん7 2018/02/18 03:12:48
>>1034 住民板ユーザーさん2さん
今日の共用部の内覧会、参加されますか?
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1041
住民板ユーザーさん5 2018/02/18 13:08:55
みなさん、入居にむけて片付け(断捨離)してますか?
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1042
住民板ユーザーさん1 2018/02/18 23:37:03
>>1037さん
私もイースト契約者ですが、先週金曜のディズニー貸切イベント行ってきましたよ。
同じく私もディズニーファンではなかったのですが、センターオブジアースが5分待ちなど、通常ではありえないくらいの待ち時間でとても楽しめました。さすが三井さん、嬉しいサービスですね。
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1043
住民板ユーザーさん1 2018/02/18 23:43:34
現在縦型の洗濯機をお使いの方は、ドラムに買い替え予定でしょうか?
このタワーは外干し可能とはいえ、我が家は北東角部屋でベランダも狭く、あまり外干しに適した環境ではなさそうです。
縦型のまま室内干しもしくは浴室乾燥にするか、ドラムに買い直すか悩んでいます。結局浴室乾燥はシーツとか大きいものって乾きづらいですよね。一応一階にコインランドリーの乾燥機がありましたが、わざわざ乾燥しに行くのも面倒だなと。
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1044
住民板ユーザーさん7 2018/02/19 03:27:28
>>1043 住民板ユーザーさん1さん
コインランドリーがあるのですか?住民専用ですか?それは便利ですねー
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1045
住民板ユーザーさん0 2018/02/19 03:38:31
タワマン居住者でドラムではない家庭は極めて少ないと思われる。
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1046
匿名 2018/02/19 08:27:51
現在もドラムですが、新しいドラムに買い替え予定です。
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1047
住民板ユーザーさん5 2018/02/19 08:44:00
川崎北口素晴らしい発展を遂げましたね。巨大な武蔵小杉駅ビルが計画されるといいですね。
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1048
住民板ユーザーさん2 2018/02/19 10:08:46
コインランドリーは3階のゲストスイートの近くだった気がします。靴を洗う洗濯機も置いてあって(1回300円って書いてあったかな?よく覚えていませんが)、それは地味に嬉しかったです。
シガーバーがスタディルームの隣なのはどうなのよって思いましたが、キッズルームからは離れてるのでまあしょうがないですかね。
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1049
住民板ユーザーさん 2018/02/19 10:56:03
>>1041 住民板ユーザーさん5さん
断捨離がまた楽し。定年前ですが、狭いので本を極限まで捨てることにしました。図書館やスタディルーム、猿田彦で借りた本やPCで楽しみます。
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1050
住民板ユーザーさん7 2018/02/19 13:21:30
>>1046 匿名さん
うちはシニア2人だけなのとドラムだとフタを開けるスペースが無駄なので、縦型の小さい洗濯機に変えました。
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