三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-12 00:07:41
事実だからしかたなし
薬院大通りに出るにしても六本松に行くにしても国体道路に向かうとしても、
避けられないのが坂ですね。この3か所に出ればたいていの物は安価に揃います。
三越の地下の八百屋さんは、安いですよ。肉屋さんも良心的なお値段。
地下鉄で買いに行けばいいんじゃないかしら。重いものは配送もできます。
筑女の近くにはおいしいケーキ屋さんもできましたし、そう悲観することもないのでは？
>>415
崖が映ってると言われる写真を探していますが見つけられません。
お手数ですが是非、崖が映ってる写真を載せていただけませんか？
立派な崖ならハザードマップに記載されるはずですが。
そもそも昔みたいにその日食する物を毎日お買い物に行って…というようなご家庭が今時何%いらっしゃるのか？
うちは生協の個配を頼んでいますがとても便利です。可能なら週二回配達して欲しい程。
近くにスーパーがあればそれは便利でしょうが無駄遣いにもつながる気がするのは私だけでしょうか？
駅が近いのはやはり魅力ですよ。
>>422 マンション検討中さん
価値観って人それぞれですね。
ネットスーパーや生協も便利ですが、やはり自分の手にとって私は買いたいかな。
体調の悪いときなどもありますし、やはり近くに一件はスーパーがあると心強いですね。
薬院や警固のスーパーは徒歩10分ちょっとですよ。
自転車が面倒ならタクシー使うのも選択肢に入りませんか？
生協なりネットスーパーなり、野菜、魚を配達してもらっている家庭はなん%いるの？
なんか同じ話題の繰り返しですね…
皆さんの仰られる近くのスーパーとは徒歩何分ぐらいを指すのですか？車は使わない前提なのでしょうか？
理想は、徒歩５分かな。
理想は確かに5分ですが…現実的なところは10分〜15分ではないですかね？
>>420 匿名さん
ハザードマップに土砂崩れ警戒エリアが一部ありましたが、このマンションが建つことにより消滅します。南棟の真下あたりでした。傾斜地に建てるので。
崖なんかありません。
急斜面を崖と取るかどうかは人それぞれでは。
誰が見ても崖に見えるならマンションが建ってもハザードマップに記載されませんか？
よお、ご近所さん。
桜坂に価値がないと困るよね、自分の不動産の価値だからね。
まぁ、土砂崩れ等のリスクは回避して計画してるから、ご心配なく。
そんなことより、マミーズ閉店が問題大規模な(笑)
スーパーの話は何度も出ていますよ。
「シニアのツタヤ」九州初 来秋、九大跡地に最大級書店
http://qbiz.jp/article/89933/1/
http://amis.hatenablog.jp/entry/2016/07/01/071845
六本松まで自転車ですぐです。
福岡市中心部に住むメリットですね。
シニア世代は、六本松までの坂、自転車が億劫になるのが現実
近隣住民としては、建築中現在の安全性が気になります。
先日の大雨の時は、現場から東隣のサーパスの先まで泥水がジャージャー流れ出てました。
あんな雨が続くと心配です。
このスレは、ネガキャン管理人が常駐しています。
桜坂のマンションと競合しているところ･･とかありませんよね？
まあハザードマップの土砂災害エリアだよねここ。
今は土砂災害警戒区域が変更されています。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/shimin/bousai/shisei/gijyutsuchousei_2_2...
それってマンション立てて整地するから区域の指定を外してもらったってことかな。
しっかりと整地されていれば文句ないね。
>>448
それは、急傾斜危険区域から土砂災害特別警戒区域に名称統一したことを周知するページ。
指定解除されるどころか改めて指定されたことを示しているので、悪宣伝になっています。
今回造成で解消されることを前提としてマンション建築が許可されたのではないですか？
本当に解消できるか知りませんが。
マンションが建つ辺りにコンクリートの擁壁を設けてるので
擁壁が破壊されるレベルじゃなければ問題なさそうに見えます。
このマンション契約した人は、もうここ読まない方がいいよ。
桜坂のマミーズが閉店しますね。
今朝の新聞に閉店大売り出しのチラシが・・・。
本当だったんだとびっくり。多少半信半疑でしたからね。
マミーズの跡はどうなるんでしょうかね？
新しいスーパーが入居する、取り壊してマンションが建つ。
色んな可能性がありますが、情報ある人、この指停まれ！
ご存じの方いらっしゃいましたら是非ご登壇下さいませ。
マミーズで働いている方にお聞きしたら、どうやら当初から5年の契約だったそうです。
次のことは従業員さんには何も知らされてない（まあ当然かも）らしいですが、取り壊されるのは聞いてるそうでした。
個人的にはそんなにしょっちゅう行きませんでしたが、無くなるとちょっと困ります、という方が殺到してるようですね。
またマミーズネタはじまりましたね(苦笑
近辺にスーパーが一軒もないっていうのは
やっぱり重要事項じゃないですか？
晩御飯作ってて、足りないものを
三越に買いに行くわけにはいきませんもん
近辺にスーパーが一軒もない高級住宅地
大濠１丁目、２丁目
平尾浄水町、平丘町
高宮１丁目、２丁目、４丁目
市崎２丁目
今川１丁目南側、西新２丁目北側
百道北側、百道浜西側
けっこうあります。
六本松か警固へ行けばスーパーはあります。
駅前に住んでる人でも車を持ってる人が大半では、と思います。
徒歩でスーパーへ行ったところでトイレットペーパーとか買えば
片手が塞がるのであまり荷物が持てなくなりますし。
後継サニーの情報は本当ですか？
私がマミーズネタを出したのは、マミーズに去って欲しくないとかという理由ではありません。
マミーズがなくなることは既知として、そのうえで、跡地がどうなるかということです。
跡地に何が来るかで、桜坂界隈の利便性が大きく変わる可能性がありますからね。
西鉄、三菱も把握してないのでしょうか？
福岡上智の幼稚園・小学校など良いのではないでしょうか。
上智福岡中高は、幼稚園と小学校あるんですか？
マミーズ跡地にコスモス薬品が来てくれないかな。
サニーが来てくれたら良いですね。
産地や何やら、もの凄いこだわりが無ければ低価格で使い勝手が良いです。
洗剤等の雑貨類も安いです。
