三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-12 00:07:41
マミーズさんがあったとしても行く⁇いつ行っても閑散としたスーパーのイメージがありますが。宅配業者さんも入るみたいだしそんなに心配しなくても…？少し離れますが、六本松跡地にスーパー入りますよね？
城南線、桜坂界隈って、結構マンションたってますが、ほんとスーパーないですよね。あっても、閉店間近なマミーズだけ。
みなさん、どうやってるんでしょうか？
生活感を感じさせない街がウリなんでしょうか？
想定入所者年収は1200万円から2000万円。それ以上は他の物件を当たってください。
えっ！？
年収その半分以下で、契約した私はどうしたら、、、
ただのジョークでしょう。
近所に住んでいます
子供達の小中学校時代のお友達の
習い事、進学先、車、お洋服、持ち物、お家など見ていると
1200~2000万もあながち、間違っていないかも、、、
という気になります
うちはそんなにないですけどね〜
住宅ローンの借入額は年収の5倍までと言われるが、実際は4倍までにしないと苦労する。
モデルルーム 見に行きましたけど、
お部屋がオプションだらけで原形とどめていませんね。
一見お安い感じだけど、オプション込みだとかなりお高いかも。。
このマンション、三菱系ですよね。
三菱自動車の不祥事を見ていると
三菱系の企業自体、信用していいか不安になります。
私が聞いたお話だとお買い物はタクシーで行かれる方も多いとか。。
タクシー呼ぶためにコンシェルジュ用意してます。
もしかして、タクシー待機スペースに常時待機してたり？
近所に住んでいますが
買い物はこの辺りだけでは、済みません
私は2週に１回くらい、郊外のスーパーに車で行って
マミーズ、サニーを補助的に使ってます。
あと、セブンイレブンも牛乳買ったりに利用してます。
また、はなみずき通りに、個人商店の八百屋や魚屋もあり、
結構利用しています
近所にドラッグストアがないので、車で出かけた時
もしくは仕事がえりに寄ったりしています。
近所で車持ちの人はみんなそんな感じです
年配のかたは生協を利用されてますね〜
タクシーではないですが、天神に行った時に買い物したりもしますね
慣れれば特に不自由はありませんが
一つのとこで買い物を済ませたい人、お子さんが小さくて動きにくい人には
大変かもしれません
いつ頃閉店するのですか？
福岡市は､カラス駆除を一切やらない自治体なので
桜坂・南公園・西公園・愛宕山・大濠公園・舞鶴公園
(福岡城址)界隈は１日中カラスの鳴き声がウルサイ。
サンリアン桜坂もカラスの鳴き声に悩まされるはず。
三千万円台なくなりましたね。このマンションは、三棟からなっています。1番城南線側が東棟、東側に住戸が向いてます。次が西棟、西側に住戸が向いてます。1番奥が南棟、南側に住戸が向いてます。
南棟が1番高いですが、南公園が斜面になっているから、低層階は、目の前雑木林で眺望は望めませんし、福岡市のバザードマップを見ると、崖くずれの危険度高いところの上に建つ形です。十分な対策工事をすると思われます。西棟は、大濠公園の花火見えるかもしれませんね。西日は暑い気がします。東棟は、1番城南線側ですから、駅へのアクセス良いのでは？斜面にある構造上、エレベーターの乗り換えが必要です。
何割くらい売れたんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。
マミーズ問題がすっきりしませんね
どーでもいー
いまはサニーもイオンもネットスーパーやってますから買い物には不自由しないですよ。
ネットスーパーとか、利用している、利用できる人はかぎられます。まだまだ、実店舗で野菜比べたい。
熊本地震がもっと早く起こっていれば建築計画の見直しができたのに、惜しかった。耐震強度は東京の8割でしょうかね。教えてくださいませ。
下手なデマだな。
下手なテベだって？確かにそうかも知れない。
熊本市ては渡り廊下で繋いだマンションがボロボロになった。警固断層で地震があれば福岡は同じかそれ以上のダメージを受ける。分かっていて何故対応しない？
福岡が地元の母は地震の体験がほぼ無い状態。
熊本地震の時も揺れをそこまで感じなかったらしい。
福岡市内に散在する古いマンションや市営に戸建は大丈夫？
新築マンションの免震対策も大事だけど巻き込まれないためにもそっちも気にしてしまう。
福岡が地元のお母様が2005年の福岡地震をご存知ない？物忘れがひどいのかな。
ほっといていいんじゃない？
耐震強度が東京の8割しかなく杭も打たない23階建とか本当か？
想定以上の地震があっても滑って城南線に落ちるのは止めてもらいたい。
天空の森方面ならカラスだけで済む。無理かな。
根拠出さずに悪く書く奴はどこにでもいるよな。
これでもいい歳の大人なんだぜ？
ほっといていいんじゃない？
７月１７日マミーズ閉店。
桜坂にマミーズ以外のスーパーが進出しないのはなぜですか？
駅前に大きなスーパーが入れば集客が見込めそうなのに。
桜坂マミーズ、車だと六本松からのinと薬院方面へのoutが、ストレスになりますよね。
徒歩での出入りも多いとは見受けられないし。周辺住民の方の利用状況はどんなかんじなんでしょうか？
地下鉄よりもバスの方が便利なので、地下鉄駅周辺は栄えませんね。
桜坂は住宅街で商業地ではないから今以上の発展が無さそう。
あの辺はイムリや山の上ホテルぐらいしか知らない。
え？商業地域だよ？
23階建が作られるくらい。
商業地の割に買い物不便なところです。
マミースの後に商業施設を希望しているものの
駐車場の確保は厳しそうですね。
商業地に指定されると日影の制限がないから陽当たりが悪くなって、桜坂の環境が悪くなるだけで住民に良いことはない。パチンコ屋ができないことを願っていますが、地主が金に狂っているからどうなることやら。
パチンコ屋ができないことを願っているの？桜坂サンリヤンに？
ごめーんワタシ頭悪いから言ってる意味わかんなーい。
「金に狂った」なんて他人を批難する奴は、その本人が他人の資産の扱いを気にする金の虫
他人を非難というより地主への憂慮では？
「地主が金に狂っているから」は憂慮じゃない。
どうせマンション建設反対運動家やら。
桜坂マミーズが閉店した跡地に、パチンコ屋ができないか心配してくれているんですよね？
マミーズ跡地にパチンコ屋ができないことを心配してんのかな？
同時に商業地の日照問題を持ち出してるから、パチンコ高層ビルを心配してんのかな？
桜坂サンリヤンはそうならないよう注意すればいいと続けてるから、複数の要因と時系列的な考えが混乱している人なんかな？
マミーズ跡地よりも、デイサービスの建物にスーパーかコンビニが入ってほしいわ。
でも道に歩いている人がいないから無理か。
