ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

確かに桜坂周辺のマンションでも、エントランスもかっこいいし、建物も迫力がある。目立つと思います！

残り6戸になりましたね

>>2283　壁城♪

なんだかんだで、凄い売れ行きです。

>>2272 わくわく
現在、売れ残っているイースト側は
三菱地所さんに伺ったところ、イースト側 角部屋 4LDは設定金額が高いため、内観後購入希望しローン審査が通らなかったりしているそうです。
実際に内観し、最初は南側を検討されて来店された方でもイースト側へ変更希望される方が多いと言っていましたよ〜好みにもよるのでしょうが‥
参考までに‥

三角商事の求人を見ますと、本社の移転情報がありました。
桜坂の土地はどうなるのか…

>>2289 名無しさん
なかなか駐車場が閉鎖にならないですね

この募集はかなり前から見たような気がします

>>2287 匿名さん

凄い売れ行きですか？

パークハウスブランドは強いですね
福岡のマンション景気は上昇気流ですね
修猷館校区も福岡ではブランドエリアですよね

六本松、薬院はブランドは高いが、桜坂は簡素な自然という別の魅力がある。移動3分の地下鉄で、六本松、薬院まで一駅、二駅で天神もすぐです。校区は修猷館はもちろん、大濠、西南、筑女と選択肢も多い。メリットが多いと考えられます。

結局、超大規模マンションでも入居前に完売ですか。やっぱりコスパ高いねここは。安全で強固な立地、周辺の自然といった特色があるのがよかったのかもね。
パークハウスも乱立していて、全然ブランドって感じはない。
でも、駅近のパークハウスは外れないでしょう。結局利便性が大切だね。

ここはそんなに立地もいいよくない

買い物するのに徒歩では難しい

ファミリー向け飲食店のなさ

カラスの寝ぐらの真隣大型高層マンション

校区も1番遠い

などなど

駅まで3分、電車で数分で買い物するところはたくさんあります。10分歩いて買い物行くよりよっぽど楽です。南公園の自然の散歩や、動物園に子供を歩いて連れて行けるのも魅力です。カラスは特殊電流で対策は万全です。校区に関しては、徒歩、自転車、公共手段で全ての進学校へ通学可能ですから心配はいらないか思われます。

いずれ周辺も再開発されて超便利になるのが目に見えているので、永住するにはいいマンションですね。

地下鉄七隈線のキャナルシティ経由の博多駅までの開通が待ち遠しいですね。

>>2297
そうですね。

>>2295 匿名さん
これまでのカラスの議論をしっかり読んでから投稿してください。認識が甘過ぎます。

>>2299 マンション検討中さん

そのとおり。
購入してから後悔しても遅すぎます。

>>2300 マンション検討中さん
あと何戸だか知らないけど、これ以上、カラスの犠牲者が出ないことを祈るばかりです。

大丈夫です。人が住めば必ずカラスは減ります。少しずつ減ります。これは、実体験からです。

晩御飯の支度を始めて、これが足りないって時に、電車で買い物には行かないですよね〜
このマンションができるんならスーパーもできるかと期待してたんですが、、、
それに、赤坂小、警固中に行くのなら、かなり遠い　

>>2295 匿名さん
ポジティブ

>>2299 マンション検討中さん
現実逃避ですね

カラスは周辺のマンションも同じですね

高校は全住人が修猷館高校に行くわけではないし

高校は3年間！

小学校6年間中学校3年間ですよ

カラスは人の気配がなければバルコニーの手すり部分に留まりますよ

見た本人ですからね

私は現実を言ってます

現実逃避のポジティブしても現実は変わらない

>>2306 通りがかりさん
このマンションを購入した人は、カラスノイローゼになるリスクをどう、考えているんだろう。勇気ある行動、あっぱれです。

大丈夫。食事の支度で足りないときは、歩いて2分のコンビニに行きます。周辺の人にカラスノイローゼが出た噂は聞きません。南公園周辺の方や、周囲のマンションも含めた住人はみなさん桜坂での生活に満足しています。赤坂小、警固中までの距離は一般的には普通です。いままで桜坂で育った方も通った歴史があります。有名な進学塾にも地下鉄一本です。

南公園よりカラスが多いところのマンションをいくつかしっています。そこの住人の知り合いを含めてカラスで困っていると聞いたことがないのが現実です。

>>2309 匿名さん
カラスを甘く見過ぎです。もともとカラスの住居エリアに無理矢理大型マンションを建てたのだから、それ相応の影響は覚悟すべきでしょう。

カラスの住居エリアに立ってるマンションは関東、関西含め多くあります。影響はありません。

あれ、スーパーできないの？
確か、箱崎にある外国人向け安売りスーパーが、こちらにもできる、と聞いた気がしたけれど。
マミーズの跡地に。

確かに、近くに安売りスーパーはとても欲しいです。

カラスの事は事実ですが、、

住んでみないとわからない部分あるで

学校までが遠いのは子供には申し訳ないと思います

赤坂校区で道路側騒音や学生が騒ぐ声が建物に反響しての騒音がある
でも、この新築マンションは道路側以外もあるので、購入のきっかけなりました

あとは、マミーズ跡地にルミエールができるといいですね

>>2312 匿名さん

ルミエールは外国人向けだけではないですよ
箱崎は古い建物が多く家賃が安いから外国人や生活保護者などがたくさん集まってるだけですよ
安いスーパーに生活保護者や外国人が来てるだけ

ほかのルミエールもありますが外国人がたくさん来てはないです

それにルミエールが安いからお客が集まるだけ

ルミエール本気で羨ましいです。

>>2307 マンション検討中さん
このマンションがカラスノイローゼになるなら近隣のマンションの方もカラスノイローゼになってるのですか？

桜坂や赤坂や谷や浄水に住んでる人をたくさん知ってますがそのようなカラスノイローゼになってるとは思いません

カラスノイローゼになるならノイローゼを治すとしたら南公園付近の人達は引っ越さなければ治りませんよ
現に何十年も住んで方がいます

>>2316 匿名さん
安売り王ルミエールが出来たら本当に嬉しいです
近隣住民としては^_^

結局、買えなかった人がまたカラスカラス言うだけの意味ない掲示板。南側で内覧も終わったけど、ベランダとか見てもそんな形跡は全くみつからなかった。
少しくらい汚れとかあるのかと思ったけど

>>2319 名無しさん

私は購入者ですが内覧会で夕方に帰る時に戸締りをしてたらバルコニーの手すりにカラスが留まってました
事実です

カラスは住んだら必ず減ります。関東、関西のマンションでもカラスの住居で問題になったことはありません。カラスノイローゼになった人もいません。これは現実です。

否定ばかりしてるのは販売業者の方

バルコニー内には鳥がの糞は無かったですが手すりの外側には糞がいくつかありました

施工業者の人に鳥の糞を掃除してないから聞いたら『危ないのもありますが、いろいろと事情がありまして掃除は出来なかった』とのことです

このマンションの内覧会をした私の話です

まぁ、カラスノイローゼにはならないでしょね

この近隣にカラスノイローゼになった話は聞いた事はありません

住んでしばらくしたら、問題ないことがわかります。今までカラスが多いマンションに住んで結局問題ありませんでした。購入者の願望ではありません。

カラスかいるのは事実

私のは住んでところにもカラスは毎日来ます

販売業者の方、火消しお疲れ様です

では、またいつか……(p_-)

(( _ _ ))..zzzZZ

2325の投稿は外国人さんですかね。
カラスの話はもうやめましょう。相手にしてもらえるのが楽しい人たちですから。

>>2326 匿名さん
外国人差別ですか

私は生まれも育ちも福岡県民

両親もそのまた両親も純日本人

カラスがそんなに問題ですかね？？南公園に近い桜坂、薬院エリアはそれは可能性はありますよ。羽が生えているから。。。ただし、人が生活している中で、巣を作ったり人を襲ったりはしない。

また釣り針にかかった人・・・

この付近に住んでる方は、カラスの事は気にしてないですよ

私はこの物件の近くに住んでますが全く気にならないですね

カラスは嫌だな。

>>2331 マンション検討中さん
カラスで困ることありませんが、気になるなら別のところへどうぞ。

いつになったら完売すんの？
中央区立地で売れ行き悪すぎ